Ventes immobilières 5 pièces à Saint-Léonard (32380)

Charmante maison en pierre à rénover avec vue imprenable sur les Pyrénées - Gers Au c?ur du Gers, dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison en pierre pleine de charme et de potentiel attend d'être redécouverte. Avec ses grands volumes et son caractère authentique, elle vous offre la possibilité de réinventer un espace de vie à votre image tout en profitant d'une vue dégagée sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Description du bien : Cette maison à rénover conserve tout le cachet de l'architecture traditionnelle gasconne : de superbes poutres apparentes et des murs en pierre qui apportent chaleur et authenticité. Elle se compose de grands espaces lumineux qui se prêtent idéalement à une réhabilitation de qualité, où chaque projet peut être envisagé. Cuisine spacieuse : Un vaste espace ouvert, à aménager selon vos envies, pour créer la cuisine de vos rêves, fonctionnelle et conviviale. Séjour généreux : Un grand séjour qui peut facilement accueillir un salon confortable et une salle à manger. 4 chambres : Des chambres de belle taille, avec des possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace. Que ce soit pour une grande chambre parentale ou pour créer des chambres d'hôtes, l'espace est vaste. Salle d'eau et salle de bain : Deux espaces distincts pour plus de confort : une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien et une salle de bain pour vos moments de détente. 2 WC : Pratiques et bien répartis dans la maison pour plus de confort. Garage et atelier : Un garage spacieux et un atelier qui saura séduire les passionnés de bricolage ou les créateurs en quête d'un nouvelle espace de vie. Atouts de la propriété : Vue imprenable sur les Pyrénées : Admirez les magnifiques paysages de la chaîne des Pyrénées, un cadre paisible qui vous permettra de vous ressourcer au quotidien. Beaux volumes et potentiel : Avec une superficie généreuse, cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Chaque espace peut être repensé pour répondre à vos besoins et créer un lieu de vie à la fois fonctionnel et agréable. Caractère et matériaux traditionnels : Les poutres en bois, les murs en pierre, et le charme authentique de l'architecture gasconne donneront à votre futur projet un cachet unique. Informations supplémentaires : Rapport de diagnostics et audit thermique disponible : Vous pourrez consulter l'audit thermique pour évaluer les travaux de rénovation nécessaires. L'ensemble des diagnostics a été réalisé et est disponible pour vous assurer de la conformité et de l'état du bien. Possibilité de visite virtuelle : Une visite virtuelle est à votre disposition pour découvrir la maison à distance et visualiser son potentiel en 3D. Vous pourrez ainsi vous projeter facilement dans ce bien et imaginer les différentes possibilités d'aménagement. Emplacement : Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le Gers, à proximité des commerces, écoles et services tout en étant en pleine campagne, dans un cadre calme et naturel. À seulement quelques minutes de Fleurance et Saint Clar, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Conclusion : Cette maison en pierre à rénover est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation authentique et de qualité, tout en bénéficiant d'un environnement unique avec vue sur les Pyrénées. Son potentiel de transformation et son cadre de vie exceptionnel sont des atouts indéniables pour en faire un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou une visite virtuelle. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime RIGUIDEL Inscrit au RSAC de PAU 791 669 518, Tel : 06 12 44 08 38, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195775MR-1462412039