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URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024

52 000 € 369 €/m²
Maison • 141 m² • Viager • 5 pièces

Vic-Fezensac (32190)

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme - VIC-FEZENSAC (32190) Age du vendeur : Homme 76 ans Bouquet : 52 000 € Rente mensuelle : 280 € Valeur vénale du bien : 200 000 € Décote d'occupation : 121 066 € soit 60 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette jolie maison à étage de type 5 de 141,47 m² avec un garage, un atelier extérieur et une piscine sur un beau terrain arboré de 4 926 m² située au coeur de la commune de Vic-Fezensac dans le Gers ! Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée de 10,70 m², une chambre de 12,19 m², un bureau de 11,92 m², une salle d'eau avec wc de 3,77 m² et un cellier de 5,49 m², un atelier intérieure de 13,36 m² - Au 1er étage : Un beau séjour lumineux de 49,61 m², une cuisine séparée de 12,77 m² avec un accès à la véranda de 8,20 m², un cellier de 4,47 m², 2 chambres de 11,35 et 12,70 m², une salle de bains de 8,76 m² . - Un garage de 35,48 m² - Un atelier extérieur - Une piscine - Le tout sur un beau terrain de 4 926 m². Taxe foncière : 2 128 € Chauffage : Fioul et climatisation réversible (sur certains pièces) Assainissement : Fosse septique Travaux à prévoir : Raffraichissements, mécanisme de la piscine Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Vic-Fezensac, dans le département du Gers, proche de toutes commodités (mairie, pharmacie,médecin, commerces, écoles,...), à 26 km de Condom et Eauze, à 29 km d'Auch, à 30 km de Nogaro, à 37 km de Fleurance, à 66 km de Agen et à 73 km de Mont-de-Marsan. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(59 avis)

149 800 € 1 070 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 909 m²

Vic-Fezensac (32190)

Cette ancienne ferme à réhabiliter de 140m2 est une maison typiquement gasconne située au sommet d'une colline, à 10mn de Vic-Fezensac. On découvre en passant l'ancienne porte d'entrée, un grand couloir avec son beau sol en carreaux de ciments. Il dessert la cuisine et sa grande cheminée ouverte, un salon, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un bureau. Au fond du couloir, l'arrière cuisine, avec son accès direct sur l'extérieur, sert d'espace de stockage, de buanderie et de chaufferie. Elle a une extension construite en briques, ayant servi de laiterie. Le bel escalier en bois de la maison mène aux trois chambres à l'étage, dont deux très spacieuses avec leurs placards anciens et une plus petite pouvant également faire office de bureau. L'escalier permet l'accès au grenier pouvant être aménagé sous les combles. La propriété compte de nombreuses dépendances (bâtiment agricole, ancienne étable, hangar avec une charpente en bois, ancien poulailler). Le terrain de 1,39 hectares est arboré et dispose d'une mare. Possibilité acquisition de terres supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864919)

Gelas immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Gelas immobilier 10/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

50 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 6 800 m²

Vic-Fezensac (32190)

Bâtiment sur terrain d'environ 6800m2 Gelas-Immobilier vous propose, situé à l'entrée d'une ville tous commerces, au coeur d'un terrain d'environ 6800m2, un bâtiment d'environ 160m2, un bureau d'accueil sur pilotis et un conteneur transformé en appartement. Un produit idéal pour un artisan. Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham: 07-70-66-84-30

Ludovic LAÏLLE - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ludovic LAÏLLE - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 800 € 1 070 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 13 909 m²

Vic-Fezensac (32190)

Ancienne ferme à restaurer en vue dominante comprenant de nombreuses dépendances et 1.5 hectares de terre. La maison gasconne de 140 m² se compose : D'un traditionnel couloir gascon donnant sur 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 bureau, 1salle d'eau et une arrière cuisine et buanderie. A l'étage 2 grandes chambres et une pièce. A l'extérieur le terrain de 1.5 hectares avec sa mare, son verger et ses nombreuses dépendances (ancienne étable en pierre d'environ 190 m², hangars ossature bois d'environ 350 m², hangars métallique d'environ 400 m², un magnifique poulailler complète cette ferme) La ferme est à seulement 10 km de toutes commodités, commerces, écoles, maison médicale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521 - SAFTI – LAÏLLE Ludovic, Conseiller indépendant

Bernadie Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Bernadie Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(89 avis)

266 000 € 1 035 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 9 388 m²

Vic-Fezensac (32190)

Maison gasconne du XVIIIème siècle avec un gîte et 9388m2 de terrain Cette ancienne maison gasconne qui est restée dans la même famille depuis l'année 1740 est située près de Cazaux-d'Anglès (32190), à 14 minutes de Vic-Fezensac (32190). Un grand couloir de 25m2 avec des murs en pierres apparentes mène, sur la gauche, à un grand salon de 29m2 avec une belle cheminée ouverte et une cuisine d'environ 13m2. La cuisine a une porte menant à une terrasse ombragée. Il y a également un WC à l'arrière de la maison depuis le couloir principal. A droite du hall d'entrée, vous trouverez ce qui est maintenant un gîte, avec un grand salon/cuisine de 34m2 avec une cheminée ouverte en pierre d'origine, et une chambre avec une baignoire et un WC. Le gîte a une entrée séparée menant à une terrasse et à un parking. Au premier étage, il y a 5 autres chambres, chacune d'environ 20m2, et une salle de bain séparée. Deux chambres ont une cheminée et une a un balcon de 15m2. Cette dernière ferait un parfait bureau/salle de jeux. Depuis le premier étage, vous pouvez accéder au deuxième niveau d'une grange avec un espace d'environ 62m2. Au deuxième étage, Il y a un grand grenier avec environ 88m2 d'espace convertible. Il y a aussi une grande dépendance utilisée comme garage d'environ 89m2 (toit à refaire) ; une chaufferie d'environ 15m2 ; et un atelier de 40m2 au rez-de-chaussée de la grange. Dans le jardin, il y a un joli bâtiment en bois avec une terrasse ombragée sur le dessus, parfait pour accueillir des fêtes. Les fenêtres sont à simple vitrage. Le toit au-dessus du garage (entre la maison et la grange) est à refaire. Nous avons un devis pour les travaux à effectuer. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Joanna Malhotra, au +33 788951592, El-Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 921 010 484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 23/11/2024

330 000 € 1 930 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 126 m²

Vic-Fezensac (32190)

Cette belle maison en pierre se trouve à la campagne dans un hameau. Le cadre est bucolique, charmant et calme mais à seulement quelques minutes des commodités d'une ville marché dynamique. D'une surface habitable de 171m², la maison comprend 4 chambres, dont une au rdc, 2 salles de bains, cuisine équipée, salon, salle à manger et bureau (ou chambre supplémentaire). La maison a fait l'objet d'une rénovation totale et c'est en très bon état avec des beaux éléments d'époque en pierre et bois. Double vitrage et isolation. Il existe un système de chauffage central mais actuellement la maison est chauffée au bois. Il y a un grand jardin de 3.126m², clos avec portail d'entrée. Le jardin est magnifique et très bien entretenu avec des beaux arbres centenaires, des fleurs et arbustres. Il y a aussi un potager et un puits. La piscine, 8x4, avec des marches, d'une profondeur de 1,4m et protégée par une barrière de sécurité, date de 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dream Immo

(238 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Dream Immo 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(238 avis)

339 000 € 1 852 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Vic-Fezensac (32190)

Située à 10 kilomètres au Sud d' Eauze, superbe propriété avec piscine, d'une superficie totale d'environ 180 m², sur un terrain arboré et clôturé d'environ 4000 m² et située à quelques kilomètres de toutes commodités. Une fois la porte d'entrée de cette maison de plain pied passée, vous trouverez l'espace de jour ventilé en un vaste salon / salle à manger avec cuisine américaine de 83 m² et accès au pool house, une chambre actuellement utilisée en bureau, une buanderie ainsi qu'un espace pouvant devenir à terme un studio indépendant (utilisé actuellement en suite parentale pour les amis et les invités). Une fois le couloir menant à la partie nuit emprunté, vous trouverez trois belles chambres (dont une utilisée en dressing) et une salle d'eau (avec chauffage au sol, toute en travertin et avec douche). Côté technique : la quasi-intégralité de la maison est en chauffage au sol, présence d'un poêle à bois de qualité, grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules dont un camping-car, robot tondeuse laissé sur place par les propriétaires, possibilité d'avoir le choix de repeindre l'intérieur de toute la maison selon vos goûts, double vitrage dont certains oscillo-battants, moustiquaires, etc. Si vous recherchez une maison avec un joli parc arboré, une piscine au Liner quasi-neuf, une intimité de vie avec une technologie vous amenant confort et tranquillité pour de nombreuses années et ce, à quelques kilomètres de toutes commodités, cette maison est à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Artae Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Artae Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(24 avis)

728 000 € 1 604 €/m²
Maison • 454 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 20 065 m²

Vic-Fezensac (32190)

Dans le village de Belmont, saisissez l'opportunité de vivre dans une superbe propriété gasconne, nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec ses 2 hectares de terrain, cette propriété offre un espace généreux et des équipements de qualité pour un style de vie incomparable. La maison principale, d'une superficie de 240m2, vous accueille avec ses 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Les grandes pièces de vie sont le lieu parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez vous détendre au coin du feu d'une très belle cheminée ou préparer de délicieux repas dans la cuisine équipée. En plus de la maison principale, la propriété comprend également 2 gîtes entièrement rénovés, offrant une opportunité de revenus supplémentaires. Les aménagements extérieurs ne manquent pas : une piscine chauffée, un jacuzzi pour des moments de détente ultime, et un bel hangar semi-ouvert en bardage bois, parfait pour accueillir des réceptions mémorables. Un boulodrome aménagé ajoute une touche de divertissement, tandis que les dépendances offrent un espace de rangement pratique. Pour les amateurs de nature, les 2 hectares de terrain comprennent également des bois, offrant l'opportunité de se promener et de se ressourcer au cœur de la nature gasconne. Pour compléter, Vic-Fezensac se trouve à 10 mn et propose toutes les commodités, les festivals d’été Tempo Latino à Vic et Jazz In Marciac à 30 mn tout comme le circuit de Nogaro et enfin à 1h30 de Toulouse et 2h des plages de l’océan ou de premières pentes pyrénéennes. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant charme traditionnel et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors de cette magnifique propriété gasconne.

Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS

(1 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS 20/02/2024 - mise à jour 28/09/2024

(1 avis)

260 000 € 2 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 000 m²

Vic-Fezensac (32190)

Gers- Vic Fezensac - 32 190 Maison spacieuse, bien entretenue, et proche de toutes les commodités. Idéalement située à proximité du supermarché Carrefour, de la pharmacie, des arènes, d'une station-service et d'une maison de santé, cette maison offre un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable d'environ 120 m². Vaste séjour et salle à manger avec cheminée insert, donnant sur une grande terrasse et une véranda. Cuisine équipée en chêne de style américaine, donnant sur une belle véranda. 4 chambres avec grands rangements. Salle de bains spacieuse avec baignoire et une grande douche. WC séparé. Climatisation réversible gainable ( 5 ans) Combles isolés avec de la laine soufflée (isolation refaite il y a 3 ans). Ascenseur pour aller au garage de 120 m², équipé de 2 portes électriques. Espace arrière-cuisine et cave climatisée. Une dépendance d'environ 90 m², comprenant un atelier, du stockage et un garage. Un vaste terrain de plus de 8 000 m², arboré d'arbres fruitiers producteurs. Un bassin déjà équipé d'un revêtement type liner, prêt à être transformé en piscine si besoin. Cette maison a été méticuleusement entretenue, et chaque détail a été soigné pour garantir un confort de vie exceptionnel. Adapté aux personnes à mobilité réduites. Si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, avec un grand terrain, des commodités à proximité, et profiter des festivités locale: Tempo Latino, Pentecôte à Vic, marché de nuits... ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Valérie RENAULT au 06 80 31 82 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002110857) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

David SAN MARTINO - OPTIMHOME

(105 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par David SAN MARTINO - OPTIMHOME 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(105 avis)

215 000 € 1 680 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 850 m²

Vic-Fezensac (32190)

Vous rêvez d'une vie paisible, en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités urbaines ? Cette ferme Gasconne en pierre est la perle rare que vous recherchez ! Positionnée à seulement 5 minutes de Vic-Fezensac, cette propriété offre un cadre idyllique où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Son très beau terrain de 7850M²borné, joliment arboré, vous invite à la détente et au calme d'un environnement préservé et typiquement Gascon. Les atouts de cette demeure sont nombreux : un double garage, des dépendances et des annexes offrant un potentiel d'aménagement multiples, le tout accessible par une superbe allée privée. La proximité immédiate de Vic-Fezensac 32190 est un véritable privilège. Vous profiterez en moins de 5 mn ainsi de tous les avantages de la ville tout en savourant le luxe d'un quotidien préservé des nuisances sonores et urbaines. Bien qu' habitable, cette ferme présente une opportunité unique d'exprimer votre créativité et votre vision pour façonner votre havre de paix à votre goût et vos besoins, des travaux sont nécessaires pour actualiser les normes. Une exclusivité OptimHome! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 567230 )

Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

150 000 € 1 200 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Vic-Fezensac (32190)

Au cœur du Gers, à 10 mn de Vic-Fezensac, 1h30 de Toulouse, 1h de Mont de Marsan, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une maison ancienne des années 1840. Cette maison atypique par son histoire et sa configuration, ne vous laissera pas indifférente. Sur un terrain arboré de 2400m², avec un point de vue sur les Pyrénées, et les vallons du Gers, cette maison de 138m² est en torchis, en pierre et colombages. Elle se compose au rez-de-chaussée : -d’une entrée, WC indépendant, et garage d’environ 22m² -d’un salon (~19m²) avec belle cheminée ouverte, une chambre > 9m², et d’un bureau ou petite chambre <9m², -d’une salle de douche avec lavabo, d’un cellier/placard -d’une cuisine ~ 17 m² avec meuble en chêne massif donnant sur une salle à manger d’environ 28m² avec cheminée et insert, porte fenêtre donnant sur le parc, exposé Sud/Ouest. à l’étage : -une mezzanine d’environ 36m² idéale pour un bureau ou bibliothèque, puis une chambre parentale d’environ 12 m², avec salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet qui propose l’arrivée d’eau pour une future douche à l’italienne si besoin : d’environ de 9,30 m² et WC séparé. Cette maison est habitable en l’état, avec ses 2 cheminées et chauffage central au gaz, puis sa climatisation. Elle aurait besoin d’une étude énergétique, pour être plus performante. Cette maison est une maison de vacances, avec sa configuration, son cadre de verdure, son calme, sa situation à la campagne. Venez la visiter sans tarder si vous aimez ce type de maison ancienne à colombage, torchis, avec carreaux de ciment et tomettes. Bien rare à 10mn de Vic-Fezensac à la campagne et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598 - SAFTI – BOULET-MAGNÉ Isabelle, Conseiller indépendant

SCP DEVILLE & OLIVIER

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SCP DEVILLE & OLIVIER 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

157 500 € 1 853 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 824 m²

Vic-Fezensac (32190)

Exclusivité, Axe VIC AUCH, villa de plain-pied de 85m² composée: hall entrée, d'un salon- séjour, cuisine simple, SDE, 2 chambres et garage de 25m². Le bien est équipé de double vitrages, climatisation réversible isolation combles et vide sanitaire, électricité aux normes, tout à l'égout reste quelques travaux de décoration et peintures.Dans un petit lotissement calme et tranquille , sur terrain plat de 824 m² avec abri de jardin de 25 m².Village avec petit commerce de dépannage, petite école. Consommation énergétique : 122 kWhEP/m².an CLASSE C Emission de gaz à effet de serre : 3 kg éqCO2/m².an CLASSE A.Emoluments charges acquéreurs 4.76% , les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Coordonnées négociateur : VILON Béatrice, Mobile : 06 14 02 46 79, Email :

Michel LAFFARGUE - Groupement Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Michel LAFFARGUE - Groupement Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(229 avis)

295 000 € 2 235 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 200 m²

Vic-Fezensac (32190)

Maison en pierre de 132 m2 restauré dans le respect de l’authenticité, à 5 minutes de Vic Fezensac 32190, tous commerces et 20minutes d'Auch 32000, sur un terrain de 6200m2 en 2 parties.Pièce à vivre avec poutres apparentes,,cheminée avec insert accès sur terrasse couverte face à la piscine,petit salon avec belle cheminée en pierre ,donnant sur une 2éme terrasse couverte, cuisine séparée,1 chambre avec salle de bain privative. A l’étage 2 chambres avec charpente apparente,1 salle d’eau, wc séparé. Extérieur:2 garages,1 pool house avec sauna, double vitrage, chauffage sol au gaz propane par chaudière murale à condensation, assainissement individuel aux normes.Entouré de cultures céréalières bio.Un petit havre de paix dans le Gers pour amoureux de la nature !Consultez votre agent local Michel Laffargue Eauze 32 au 06 83 62 43 86 Frais d’agence inclus. - EI Michel LAFFARGUE RSAC No413 927 476 Auch - Cette annonce vous est proposée par Laffargue Michel - EI - NoRSAC: 413 927 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de auch Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCP DEVILLE & OLIVIER

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par SCP DEVILLE & OLIVIER 14/11/2024

178 400 € 1 331 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Vic-Fezensac (32190)

Proche VIC-FEZENSAC, maison de type longère de 130m² + garage élevée d'un étage sur rez-de chaussée. Elle se compose en RDC : d'une cuisine, une salle d'eau, WC, salon avec insert bois, buanderie, cave et garage. A l'étage et accessible par un bel escalier contemporain: 3 chambres (28-19-11m²), un grenier. En extérieur : espace jardinet et terrasse avec vue panoramique. Ce bien est en très bon état et à subit une restauration ou le charme de la bâtisse et de la pierre ont été respecté. C'est un cocon douillet, au cœur du village niché sur un promontoire.Consommation énergétique : 303 kWhEP/m².an CLASSE E Emission de gaz à effet de serre : 9 kg éqCO2/m².an CLASSE B.Emoluments charges acquéreurs 4.94% , les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Coordonnées négociateur : VILON Béatrice, Mobile : 06 14 02 46 79, Email :

Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

263 000 € 1 096 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 9 300 m²

Vic-Fezensac (32190)

Découvrez cette magnifique maison gasconne construite en 1772, offrant une superficie habitable de 240 m². Située au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété allie le charme authentique de l'ancien et la tranquillité. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et ses carreaux ciment authentiques. Elle dispose également d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec cheminée, de 6 grandes chambres et de nombreux espaces offrant de nombreuses possibilités pour agrandir et personnaliser encore davantage cette maison selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un parc enchanteur, véritable havre de paix avec un puits traditionnel, une mare pittoresque et divers espaces propices à la détente et à la tranquillité. Vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison est un véritable bijou pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Elle vous invite à découvrir un art de vivre unique, entre charme d’antan et paysages époustouflants. Situation de la propriété: 12 km au sud de Vic Fezensac Pour toutes visites ou renseignements contactez Daniel Daudignan Ledil Immobilier au 0608821274 . Mail: Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_7549 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.2% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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