420 000 €
1 313 €/m²
Maison • 320 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²
Située au cœur d'un village historique, à seulement 5 minutes de Saint-Sulpice et de l'autoroute A68, cette spacieuse maison de 320 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement.
Composition du bien :
Un appartement T3 de 80 m² en rez-de-chaussée, composé de :
2 chambres de 21 m² et 11 m²,
Séjour de 22 m²,
Cuisine séparée,
Salle d'eau avec douche.
Une habitation principale T7 de 240 m² sur deux niveaux :
1er niveau :
Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, cheminée avec insert,
Salon indépendant de 21 m² avec 2e cheminée avec insert,
1 chambre de 14 m²,
Salle de bain/WC avec baignoire et douche,
Buanderie de 10 m² et débarras.
2e niveau :
4 chambres de 20 m², 20 m², 13 m² et 16 m²,
Salle de bain/WC avec baignoire, douche et sauna,
Climatisation réversible dans toutes les chambres, installée en 2023.
Prestations & Atouts :
Chauffage entièrement rénové en 2023 (radiateurs double cœur à inertie),
2 ballons d'eau chaude récents (installés en 2023),
Toiture refaite fin 2017 (encore sous garantie décennale),
Garage de 20 m² et 2 caves de 48 m² et 18 m²,
À seulement 30 minutes de Toulouse et 15 minutes de la rocade.
Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Référence agence : 10356
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