Ventes immobilières à Caubiac (31480)

Découvrez cette superbe maison T6 de plain-pied de 144 m², située dans un cadre idyllique en pleine campagne, tout en restant proche des écoles, du lycée et des transports. Profitez d’un environnement paisible sans sacrifier la praticité du quotidien ! Implantée sur un terrain clôturé de 2 532 m², cette propriété offre une vue dégagée sur les Pyrénées, un espace piscinable et une belle terrasse d'environ 25m2 pour vos moments de convivialité. Un puits et deux cabanons de jardin facilitent l’entretien et le rangement de votre matériel. Les amateurs de mécanique apprécieront le double garage isolé et aménagé pour abriter leurs véhicules en toute sécurité. Avec son séjour lumineux, sa cuisine aménagée avec goût et son cellier, cette maison est conçue pour répondre aux besoins des familles. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace buanderie dans le garage permet de libérer les pièces d'eau et d'optimiser votre confort au quotidien. Construite en 2009, cette maison est dotée d'équipements modernes et éco-responsables - Climatisation pour un confort optimal en toute saison. - Système d'aspiration intégrée avec ramasse-miettes. - Thermostats dans chaque pièce pour une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. - 14 panneaux solaires pour réduire vos factures d'électricité. Et ce n'est pas tout... d'autres surprises vous attendent lors de la visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les atouts de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BÉGUIN, Tél. : 0609735639, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930179098 - SAFTI – BÉGUIN Amandine, Conseiller indépendant