Ventes immobilières 4 pièces à Grazac (31190)

[EXCLUSIVITE][COUP DE CŒUR] Venez découvrir cette superbe maison construite en 2019, qui allie modernité, confort et prestations soignées. Située dans un environnement calme, cette maison de 112 m² répond aux dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique. À l'intérieur, vous serez charmé par la grande pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec une décoration tendance. La cuisine équipée, avec son îlot central, est parfaite pour préparer des repas conviviaux. La suite parentale offre un espace privé avec dressing et salle d'eau, complétant les trois chambres de la maison. Cette maison est également équipée de la climatisation gainable réversible pour un confort optimal en toutes saisons, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques pour une sécurité renforcée. À l'extérieur, le terrain pentu de 757 m² est accessible de plain-pied côté sud. Celui-ci est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse couverte de 25 m², en situation dominante côté nord est idéale pour profiter des repas en plein air et admirer la vue environnante les jours d'été. Le sous-sol de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier ou d'une salle de loisirs. Cette maison, moderne et entretenue, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, avec des prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861852)