Ventes immobilières en viager à Longages (31410)

Située sur la commune de Longages, cette villa de 192,77 m² vous offre un cadre de vie agréable et est parfaite pour une famille recherchant tranquillité et confort. Laissez-vous séduire par son jardin verdoyant de plus de 3500m² auto-entretenu par robot-tondeuse, un véritable espace de détente pour des moments agréables en famille ou entre amis. De plus il dispose d'un double garage de 55m² et d'un double carport ! Passée l'entrée dotée de placards, vous découvrirez l'espace de vie composé d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, visuellement ouverte sur le séjour. Ce dernier, baigné de lumière naturelle et disposant d'un accès à la très grande terrasse, invite à la convivialité et à la relaxation. L'espace nuit des enfants se compose de trois belles chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il mène également à la grande salle de jeux de 25 m², ainsi qu'à l'espace buanderie et cave. Accessible depuis le séjour, la suite parentale de plus de 35 m² dispose d'un espace de travail, d'une chambre à coucher de presque 16 m², d'un grand dressing de 13 m², d'une salle de bain avec baignoire, douche et deux vasques, ainsi que d'un second WC indépendant. Les huisseries sont en PVC/alu avec double vitrage, équipées de volets battants en bois pour plus de charme et de confort. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par un système de chauffage central à granulés, à la fois économique et écologique, soutenu par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, vous garantissant une connexion Internet de qualité pour les loisirs numériques ou le télétravail, et l'espace salle de jeux / buanderie pourrait très bien être utilisé pour un usage professionnel ! Pour plus d'informations, contactez-moi sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 611 188 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778