Ventes immobilières à Ramonville-Saint-Agne (31520)

iad France - William GARCIA vous propose: AVANT TOUT CONTACT MERCI DE LIRE ATTENTIVEMENT CE QUI SUIT DEVENEZ PROPRIÉTAIRE SANS EMPRUNT BANCAIRE grâce à un dispositif particulier soumis à des conditions de revenus ! Cet appartement est vendu sous le dispositif SCI APP (Société Civile Immobilière d’Accession Progressive à la Propriété), un système réservé aux ménages modestes, permettant d’acquérir progressivement un bien immobilier sans souscrire de prêt bancaire. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources : Exemple : Pour un couple sans enfant en zone B1 (Ramonville-Saint-Agne), le revenu annuel ne doit pas dépasser 47 842 € (2023). Il vous suffit de taper 'SCI App Les Chalets' sur Google pour accéder à toutes les informations. Un apport initial est obligatoire pour l'acquisition, ce dernier est de 89 000 € négociable. DES AVANTAGES EXCEPTIONNELS ✔ charge de copropriété pendant toute la durée de l'acquisition. ✔ aucune taxe foncière pendant 15 ans. ✔ pas de prêt bancaire, donc aucun euro perdu en intérêts. Avec un prêt de 200 000 € sur 30 ans à un taux de 3,2 %, c'est 111 376 € qui seraient versés uniquement en intérêts, une somme définitivement perdue. COMMENT ÇA MARCHE ? ✔ Vous payez un loyer mensuel de 692 € au lieu de rembourser un prêt ✔ Au bout de 30 ans, vous devenez propriétaire à 100 % ✔ Aucune obligation de contracter un crédit bancaire ✔ Vous pouvez revendre le bien à tout moment Avant d'aller plus loin, merci de vérifier votre éligibilité DESCRIPTION DU BIEN Adresse : Rue Marie-Thérèse Eyquem à Ramonville Appartement T3 de 64 m² situé au 2ᵉ étage sur 3, dans une résidence récente (2015) Très lumineux, avec une grande terrasse de 16 m² exposée Est Agencement intérieur Entrée : 7 m² avec placard de rangement Grande pièce de vie (27,5 m²) incluant : un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre de 11 m² avec placard intégré (actuellement ouverte sur le salon, possibilité de la fermer). Une seconde chambre de 13,5 m² avec placard intégré. Salle de bain : 4 m² avec baignoire et espace pour machine à laver Toilettes séparées EMPLACEMENT IDÉAL – SERVICES ET COMMERCES À PROXIMITÉ Éducation & écoles ✔ École maternelle et élémentaire à quelques minutes à pied ✔ Collège et lycée accessibles en transport ✔ Université Paul Sabatier à 10 minutes Commerces & services ✔ Supermarché, boulangeries, pharmacie, banques à moins de 5 minutes ✔ Commerces de proximité & marché hebdomadaire avec produits locaux ✔ Centres médicaux et cabinets de santé à proximité Transports en commun ✔ Métro ligne B – Station Ramonville à quelques minutes en bus ✔ Arrêt de bus immédiat (lignes 56, 81, 37) ✔ Accès rapide à la rocade & Labège Innopole Un cadre de vie agréable ✔ Proximité du Canal du Midi, ✔ Nombreux parcs et espaces verts aux alentours NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D’ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ SANS PRÊT BANCAIRE !