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99 000 €
Appartement • 4 pièces
Appartement
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69 900 €
3 495 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
Studio 20 m² dans résidence étudiante Cerdana au 31300 Toulouse Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Situé au deuxième étage d'une résidence étudiante, sécurisée, et meublé. Il comprends: - Une entrée avec kitchenette équipée: d'une plaque deux feux, un réfrigérateur top, un micro-ondes, rangements et la vaisselle. - Une pièce de vie avec une table, chaises, un lit, un chevet et un placard. - Une salle d'eau avec toilettes. On trouve de nombreux services dans la résidence: salle commune, espace coworking, laverie, local vélo, table de ping-pong, terrasse extérieure. Gestionnaire sur place qui s'occupe de tout (accueil, location des logements, entretien des parties communes, un agent est présent les nuits et le week-end) -Loyer annuel garanti - Gestionnaire: Logifac -A propos de la copropriété : Nombre de lots : 246 Charges annuelles: 165 € Pas de procedure en cours. Également proche de tous commerces et écoles: ICAM, Vidal et le lycée polyvalent Déodat de Severac. Les transports en commun se trouvent à proximité (Metro A) Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. En tant que professionnelle, je sécurise et garantis un accompagnement jusqu'à la remise des clefs. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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90 500 €
1 676 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 10 rue Fouré Labrot. Un appartement T2 de 54,90 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L108. Lot n°104. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes. Atouts supplémentaires : - Appartement avec placards intégrés, - Séjour et chambre ouvrant sur un jardin privatif avec grande terrasse, - Salle de bains et WC séparé. DPE : D (195 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 800 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements), sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 450 €/an. Prix de vente : 90 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking. Possibilité d’acquérir un parking en sus (selon disponibilités). Prix du parking aérien : + 4 500 € - Prix du parking en sous-sol : + 8 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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83 000 €
1 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement situé à proximité des commodités dans une résidence sécurisée. Il est composé d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse avec espace végétalisé, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et rangements. Un stationnement complète ce bien. Pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement, contactez- nous au 06 15 43 09 69.
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57 000 €
1 647 €/m²
Appartement • 34,6 m² • 1 pièce
Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-LA CEPIERE. Nous vous proposons cet appartement de type T1Bis au premier étage avec loggia fermée, avec cuisine ouverte sur le séjour, un coin nuit, salle de bains avec wc, cave et parking. L'appartement est en cours de rénovation à l'interieur: changement des huisseries, sols, murs. . Contactez-nous au 05 34 46 80 80 ou au 05 34 31 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 489 lots dont 309 lots principaux , Surface Carrez 34. 6m²
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149 900 €
1 441 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose: À Vendre - Appartement T4-T5 traversant de 104 m² avec vue sur le lac et le parc de la Reynerie Situé dans le quartier Mirail-Reynerie-Bellefontaine à Toulouse (31100), cet appartement T4-T5 traversant de 100 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et le parc de la Reynerie, à seulement 5 minutes à pied du métro Reynerie. Ce bien rare, idéal pour un premier investissement, offre un cadre de vie agréable et calme. L’appartement, situé au 3ème étage, se compose de : Un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un cellier pour plus de rangement. Un grand dressing pour optimiser l’espace de rangement. Une chambre parentale avec salle de bain privative et WC. Une deuxième chambre avec un petit balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. Une petite chambre supplémentaire. Une salle d'eau secondaire. WC séparés. Une terrasse cocooning accessible depuis le salon, idéale pour profiter du cadre verdoyant. Deux places de parking en sous-sol sécurisé. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec la possibilité de location à la chambre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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170 000 €
1 717 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres
LA CITE JARDINS VEND à TOULOUSE (31100) au 4 impasse des Pastelliers. Un pavillon T4 de 99,00 m². Réf. Pastelliers04. A proximité des transports, venez visiter ce pavillon avec jardin de 30,00 m². DPE : D (215 KWh/m2.an) – GES : B (7 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 500 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Prix de vente : 170 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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199 000 €
2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Hippodrome / Ambroise parée/Metro Arene - Appartement traversant T4 de 75 m² situé au deuxième étage d'une copropriété des années 68/69 bien entretenue avec espace vert, portail électrique, parking placement libre. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec séjour et salle à manger donnant sur un grand balcon filant avec vue dégagée sur espace vert, une cuisine séparée donnant coté parking,( cuisine aménagée et équipée, chaudière récente Saunier Duval), un couloir avec placard aménagé dessert une première chambre d'environ 12 m², avec placard, un WC séparé, une salle de bain simple vasque avec sèche serviette chauffant, une deuxième chambre d'environ 14 m², avec placard. Fenêtres PVC/double vitrage. En annexe un garage boxé et une cave. Ses plus: De l'espace et de la lumière, le tout au calme! Taxe foncière environ 1350 euros/Charges mensuelles environ 170 euros. /Travaux de copropriété canalisation. Aucun travaux extraordinaires à prévoir.
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95 000 €
2 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis dans une résidence fermée. L'appartement dispose d'une place de parking, d'une cave et d'un cellier. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle d'eau. À deux pas du métro.
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310 000 €
2 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²
À Toulouse, quartier des Pradettes à proximité des commerces, du métro Basso Cambo, le faculté de Jean Jaurès et de l'accès à la rocade, cette maison T5 de 130m² environ vous offre un cadre paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement, comprenant un wc indépendant et un cellier buanderie La cuisine, déjà fonctionnelle et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon, favorisant ainsi la convivialité des lieux pour une pièce à vivre de 55m². Une véranda ensoleillée communique sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours! Coté nuit, deux anciennes chambres ont été ouverte pour une belle chambre parentale de 22m² en rez-de-chaussée. Un wc indépendant et un cellier buanderie complète l'ensemble. À l'étage, un hall distribue trois autres chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, offrant un confort optimal pour toute la famille. Profitez également de sa proximité avec la base de loisirs de la Ramée, ainsi que des 20 minutes en transport en commun seulement pour rejoindre le centre-ville de Toulouse. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison, idéal pour une vie familiale! Atout: isolation toiture, double vitrage et climatisation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815 - SAFTI – SANTUCCI Laurie, Conseiller indépendant
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649 000 €
4 134 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²
iad France - Emmanuel Colombo vous propose: ** Nouvelle Maison contemporaine de Plain-pied à Toulouse - Quartier Recherché ** Cette magnifique maison moderne de plain-pied, construite en 2018, est un véritable bijou architectural situé dans un quartier recherché de Toulouse. Avec une surface habitable de 157 m2 sur un terrain de 693 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. ** Description des Pièces ** - Design contemporain et matériaux de qualité - Aucun travaux à prévoir - 4 Chambres, dont une suite parentale (grand dressing/wc/tres belle salle d'eau), 1 grande Salle de Bain commune avec baignoire, 1 WC avec lave-mains et un autre à l'extérieur dans le local technique de la piscine, 1 splendide Cuisine ouverte sur le salon, équipée et aménagée avec un espace café et un grand cellier attenant, 1 magnifique Salon - Salle à Manger avec belle hauteur sous plafond (3m50) - Chauffage individuel électrique et poêle à granules de bois - Confort absolu avec fibre optique, air conditionné et assainissement collectif ** Avantages ** - Plain pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite - Exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée - Quartier calme et résidentiel à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) - Sécurisée avec interphone, alarme et vidéosurveillance - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ** Points d'Intérêt à Proximité ** - Métro / Station de vélos / Arrêts de bus à quelques pas - Accès facile à la Rocade arc-en-ciel pour se déplacer rapidement - Proche des écoles, des commerces, des parcs pour un quotidien agréable Cette maison unique allie modernité, confort et fonctionnalité et offrira un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour en parler et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Colombo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921820320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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92 000 €
1 484 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces
Découvrez cet appartement dans la résidence CLAIREFONTAINE très bien entretenue. Idéalement située, au pied du métro et des commerces locaux. Actuellement, il se compose d'une entrée, buanderie, cuisine fermée et séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, 2 chambres, wc, salle de bains. Possibilité de faire 3 chambres. Idéal pour faire du coliving.
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185 000 €
2 342 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 1 chambre
À seulement 900 mètres des Arènes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports en commun et aux établissements scolaires. Situé dans le quartier de La Cépière, il offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique, avec commerces et espaces verts à proximité. Nichée au 3? et dernier étage d’une résidence paisible, ce T4 se distingue par sa luminosité et de beaux volumes. Dès l’entrée, on découvre un séjour spacieux et une cuisine attenante, offrant la possibilité de créer un bel espace ouvert. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain et de WC séparés. Un balcon prolonge l’appartement, offrant un extérieur agréable avec une vue dégagée. Une cave et une place de parking réservée complètent ce bien. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566 - SAFTI – AIT-ALI Ludivine, Conseiller indépendant
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125 990 €
2 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement 3 pièces de 63,29 m2 sans vis-à-vis à Toulouse. Au sein d'une résidence à proximité des transports en commun dont métro ligne A, écoles et commerces, l'appartement offre une luminosité saisissante. Il est constitué d'un séjour avec balcon, cuisine semi ouverte avec possibilité de séparer avec son accès balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et d'une grande salle de bain. La place de parking au sous-sol le balcon avec vues dégagées et son exposition, sont les plus de l'appartement .La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois après sa vente / achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 125 990 euros honoraires : 5990 eurosTTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C et GES : Classe A .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 560 et 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 519 495 TOULOUSE - Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1224 euros. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1224 euros. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .
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215 000 €
2 829 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située dans une petite copropriété arborée et au calme dans le quartier Saint Simon, à proximité des commerces, venez découvrir cet te maisonnette en triplex. D'une superficie de 76 m² , vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte sur un salon/salle à manger de 30 m² donnant à la terrasse , jardinet de de 16 m² . Aux étages 2 chambres avec salle de bain , WC et rangements. Vous bénéficierez à la fois d'un cadre de vie calme, résidentiel et de la proximité immédiate des commerces, commodités, parcs et espaces verts (La Ramée) accessibles à pied. Côté intérieur, atypique par son côté triplex et sa belle hauteur sous plafond dans les chambres, bien agencée et fonctionnelle, cette villa a tout pour vous séduire. Un cellier privatif . DEUX parkings privatifs pour votre confort . Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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