Ventes immobilières en viager à Toulouse (31500)

Guilhemery proche Caousou dans rue calme et pavillonaire.... Résolument moderne et familiale cette maison rénovée est un ensemble immobilier développant 223 M² de surface habitable sur parcelle de 327M² composé d'une maison T6 développant 180M² environ avec grande terrasse carrelée et piscine sans vis à vis et de 2 studios (de 20M² X2 ) avec terrasses... loués 550 euros chacun (510 + 40 de charges) (rapport annuel 13200 Euros CC). Cette maison réactualisée offre une entrée spacieuse avec escalier contemporain desservant une pièce de vie de plus de 45M² et cuisine semi ouverte claire avec plan en pierre....le tout donnant sur un espace sans vis à vis et lumineux avec piscine. Nous retrouvons au RDC 1 grande chambre avec sa sde privative, un cellier et un wc indépendant avec lave main. A l'étage un vaste pallier dessert 4 chambres et 3 SDB, 1 wc. Climatisastion réversible, poele à granules. stationnement aérien pour 2 voitures.Les studios sont facilement réouvrables sur la maison principale si on a besoin d'agrandir l'espace habitable. Taxe foncière 3762 Euros DPE 188 D et GES B 10 Prix de vente 1352000 Euros HAI (incluant 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur) Prix de vente hors honoraires 1300000 Euros Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilière Honoraires de l agence sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risqu