Ventes immobilières à Arreau (65240)

Sous compromis : SOUS OFFRE La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette maison de 78m² habitables et 135m² au sol située dans une ruelle calme du centre d'Arreau. Les deux derniers niveaux ont été entièrement rénovés en 2021, alliant confort moderne et charme local. Le premier niveau reste à aménager selon vos envies : atelier, studio, espace de vie ou local indépendant, à vous de jouer ! Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, de deux toilettes, ainsi que d'un balcon pour prendre l'air. Arreau, véritable carrefour pyrénéen, est apprécié pour son cadre naturel exceptionnel et sa vie locale animée. À la croisée des Vallées d'Aure et du Louron, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les stations de ski de Saint-Lary-Soulan, Val Louron et Peyragudes. Été comme hiver, la région regorge d'activités : randonnées en montagne, sports nautiques sur les lacs, thermes, cyclisme sur les cols mythiques des Pyrénées. Son marché traditionnel, ses commerces et son patrimoine préservé en font un lieu où il fait bon vivre. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002 Afficher plus

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose une maison individuelle d'environ 95m2 au sol située au coeur de la vallée du Louron, dans un paisible village à 5' de Arreau. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², cette propriété bénéficie d'un environnement naturel unique, entourée par les montagnes des Hautes-Pyrénées, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial avec cheminée insert et sur une salle à manger lumineuse. Cet espace de vie est baigné de lumière et offre un cadre chaleureux. Un couloir mène à une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, un bel escalier en bois vous mène à un palier qui dessert deux chambres. La première est lumineuse et accueillante. La seconde, très spacieuse et également lumineuse, dispose d'un placard intégré et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et les paysages environnants. À cet étage, vous trouverez également une salle d'eau lumineuse. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine chauffée (pompe à chaleur), parfaitement entretenue, qui invite à la détente. Une terrasse couverte en bois prolonge la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain d'environ 1 400 m² est joliment aménagé et offre un grand espace de verdure. Un garage spacieux ainsi qu'un petit cabanon viennent compléter ce bien. Cette maison, rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme et modernité. Elle est équipée de radiateurs électriques inertie fluide qui assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage. Située dans un environnement calme, éloignée des voisins, cette propriété offre une tranquillité rare tout en étant à proximité des commodités essentielles dans les villages voisins de Loudenvielle, Arreau et Bordères-Louron. Les amateurs de sports d'hiver et de randonnées apprécieront la proximité des stations de ski et des sentiers de montagne. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale ou secondaire, et offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant La clé des Pyrénées – Immobilier. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1092.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002 Afficher plus