![Alexia POLI - iad](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/156/sp_largest_pad_logo-2018-bleu-format-png-300x256.png)
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137 000 €
1 356 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Alexia Poli vous propose: Appartement T5 - fort potentiel - secteur prisé - jardin - garage C'est au bord du lac de Soues que je vous propose cet appartement de 100m2 qui offre une vaste entrée avec grands placards, une belle pièce de vie de 30m2, une cuisine avec grand cellier attenant. L'espace nuit dispose de 3 chambres dont 2 en rez-de-jardin, une salle de bain et un wc séparé. Vous profiterez de la grande terrasse et sa pergola et de l'agréable jardin fleuri. Garage individuel et cave à vélo - places de parking disponibles Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir mais ce bien est une opportunité unique d'allier le confort d'une maison avec la praticité d'un appartement à moindre coût! Petite copropriété avec façade récente et toiture neuve (2025) - 57€ charges/mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.