Ventes immobilières 2 pièces à Figeac (46100)

Bab's IMMO vous présente ce bâtiment construit en 1985, avec des blocs fibrociment assemblés, sur un niveau avec vide sanitaire, accessible en RDC, ancien lieu de culte d'environ 135 m², pouvant être transformé en habitation ou en local professionnel. Sur une parcelle d'une superficie totale de 3 090 m², parking avec accès goudronné, à proximité immédiate du centre-ville de Figeac, au calme et avec une jolie vue sur la ville. Année de construction : 1985 Année de rénovation du bardage extérieur : 2017 Surface construite : 175 m² (emprise au sol) Surface habitable : 135 m² environ Terrain : 3 090 m² Accessible de plain-pied Appentis en bois à l'entrée et sur les longueurs du bâtiment. 2 WC indépendants (homme et femme) Stationnement extérieur : nombreuses possibilités Terrasse tout le long du bâtiment Matériaux de construction : blocs Fibrociment assemblés Isolation : faible épaisseur de laine de verre toiture Toiture en bon état, charpente métallique, bac acier, plafond tôle ondulée, État intérieur : à rénover Chauffage avec radiateurs électriques, panneau rayonnant Petit chauffe-eau électrique Ventilation naturelle (bouche), absence de VMC Ouvertures en bois simple vitrage Assainissement de type fosse septique, puisard à débordement, non conforme Vue dominante et dégagée sur la ville de Figeac Terrain clôturé, présence d'un portail. Taxe foncière : exonération Des travaux sont à prévoir. Dossier de diagnostics techniques complet, disponible. Date de réalisation des diagnostics : 17/10/2024. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien à découvrir sans tarder, contactez votre agence Bab's IMMO ! Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.