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Ventes immobilières à Lamagdelaine (46090)

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WELMO
Annonce publiée le 09/04/2025
Proposée par WELMO 09/04/2025
Nouveau 9
Maison, 150 m²

199 155 € 1 328 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²

Lamagdelaine (46090)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 46090 - LAMAGDELAINE - MAISON - CHARME DE L'ANCIEN - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - DPE D Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkgZw76lsp Welmo vous propose de découvrir cet ancien relais de poste du 19e siècle à Lamagdelaine. Cette demeure allie le charme d'antan à des prestations contemporaines. Construite en pierres apparentes, elle a été entièrement remise au goût du jour pour offrir un cadre de vie alliant authenticité et modernité à 10 minutes de Cahors. Caractéristiques principales * Maison en pierres apparentes de 150m² sur 2 niveaux * 4 chambres dont une suite parentale avec dressing * Terrain paysagé de 600m² avec mare et puits * Terrasse couverte de 25m² Espaces de vie chaleureux * Salon-bibliothèque avec poêle à granules * Salle à manger avec cheminée en pierre et insert * Cuisine équipée ouverte sur cour intérieure et jardin Confort moderne * Double système de chauffage : poêle à granules et radiateurs à inertie * Fenêtres PVC double vitrage * Tout-à-l'égout et fibre optique Emplacement idéal * Commune dynamique de Lamagdelaine * Proximité des commodités, écoles et commerces * À 10 minutes de Cahors (hôpital) et de l'A20 Cette propriété allie le charme d'un bâtiment ancien aux prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel proche de toutes les commodités Pour davantage de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-moi par WhatsApp ou par mail ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Sandrine GIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine GIBERT - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 92 m²

190 800 € 2 074 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lamagdelaine (46090)

Située à proximité de Cahors, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité des écoles, lycées et commerces. La maison bénéficie d'un jardin avec remise, d'une terrasse et d'un garage sur deux niveaux offrant un espace de stationnement et de rangement. D'une surface habitable de 92 m² sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une belle exposition et propose un espace de vie confortable avec 4 pièces dont 3 chambres. Le premier niveau est composé d’un séjour, une cuisine contemporaine offrant des équipements de qualité, une chambre et une salle de douche. Le salon lumineux, bénéficie de grandes ouvertures sur l’extérieur et est agrémenté d’une cheminée. A l’étage, le palier dessert une grande chambre mansardée et une salle bains avec baignoire. De grands vélux avec volets électriques ajoutent une luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accessible depuis la pièce de vie est composé d’une pièce à emménager selon vos besoins (bureau, chambre,…) une buanderie et une chaufferie. La maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, et d’une climatisation réversible pour plus de confort. Chauffage fioul + pompe à chaleur. Cette propriété allie charme et fonctionnalité, elle est idéalement placée pour une jeune famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
(139 avis)
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 17/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
(139 avis)
14
Maison, 230 m²

390 000 € 1 696 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 650 m²

Lamagdelaine (46090)

Maison individuelle avec vue imprenable et accès privé au Lot Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette spacieuse maison sans voisinage, située sur un terrain clos de 4 650 m². Nichée au cœur d'un environnement paisible, elle offre une vue dégagée sur les collines et un accès direct au Lot, idéal pour les amateurs de nature et de pêche. Le jardin soigneusement entretenu dispose d'un puits, d'arbres fruitiers et d'un potager. Une maison de caractère aux beaux volumes Construite en 1971 avec des matériaux de qualité, cette demeure offre 356 m² de surface totale, dont 230 m² habitables, à rafraîchir selon vos goûts. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Cuisine indépendante Salle à manger / séjour avec cheminée Une chambre Un bureau Salle d'eau et WC À l'étage : Superbe mezzanine, autrefois dédiée à un espace détente Hi-Fi, avec isolation phonique en liège Suite parentale avec balcon Chambre avec lavabo et balcon WC indépendant Sous-sol complet : Garage pouvant accueillir trois voitures Atelier Buanderie Cave Un bien rare avec un fort potentiel: Pompe à chaleur et cheminée Aucun vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles Possibilité de créer un ponton privé pour profiter pleinement du Lot Des travaux de rénovation sont à prévoir (revêtements, cuisine, salles d'eau), mais une fois remis au goût du jour, ce bien deviendra une véritable pépite dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/03/2025
9
Maison, 140 m²

199 155 € 1 423 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 038 m²

Lamagdelaine (46090)

Fiche Id-SUP172707 : Situé à Lamagdelaine, à 5 min de Cahors, belle maison en pierre de caractère datant de 1855 de 140m2 habitable, sur un magnifique terrain arboré se 1038m2. Au rez-de-chaussée entrée, une salle à manger avec son insert de cheminée dans l'ancien cantou, et un salon comprenant une bibliothèque sur mesure et un poêle à granulés comme chauffage principal. Cuisine équipée avec accès sur un magnifique jardin paysager. salle de bain et WC séparé. Commerces, école et bus à proximité immédiate à pied. A l’étage grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres. Chauffage électrique et poêle à granulé. Garage Comble aménageable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199155 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Gilles HARDIAGON - Capifrance
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Gilles HARDIAGON - Capifrance 08/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
20
Maison, 203 m²

235 000 € 1 158 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces

Lamagdelaine (46090)

Maison de caractère avec vue sur le LOT, situé au cœur d'un charment village, cette maison séduit par ses grand volumes Et l'élégance de ses matériaux nobles. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de belles demeures. Vous serez immédiatement conquis par sa cuisine ,et ses grandes chambres ainsi que part son agréable patio, Véritable havre de paix pour les moments de détente. Dans un environnement calme, pour les amateurs de nature, de pêche ,ou simplement de quiétude. Un bien rare, alliant charme et confort, à découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.894250 Afficher plus

Nathalie FROMENTEZE - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Nathalie FROMENTEZE - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 308 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Lamagdelaine (46090)

Maison des années 1984 sur 2 niveaux et sur un terrain de 1024m2 à rafraichir. Quelques travaux sont tout de même à prévoir selon les besoins de chacun. A l'étage, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec son salon/salle à manger et sa cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un wc et des placards. Pour atteindre le rdc, un escalier donne accès à celui ci de l'intérieur où une grande pièce, deux autres chambres, 1 salle d'eau, un coin douche et son wc, un garage sont présents ainsi qu'un coin barbecue. Le chauffage fonctionne avec une cheminée ( 6 bouches) et des radiateurs électriques. Le tout à l'égout est présent. La maison est lumineuse. Une maison proche de toutes commodités à quelques kilomètres de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
(139 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
(139 avis)
9
Maison, 277,76 m²

610 000 € 2 196 €/m²
Maison • 277,76 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 073 m²

Lamagdelaine (46090)

Exceptionnel domaine en pierre du 13e siècle - Château du village de Lamagdelaine Découvrez un trésor d'histoire et de charme niché au cœur d'un cadre pittoresque : un magnifique ensemble en pierre de 940 m², véritable témoin des siècles passés, comprenant une bâtisse principale, deux hangars, un chai majestueux, plusieurs terrasses, une puisarde et un puits. Cet ancien domaine, ayant évolué d'une ferme avec forge en un domaine viticole réputé, offre aujourd'hui un potentiel unique pour les passionnés d'histoire et les amateurs d'espaces authentiques. Le Château de Lamagdelaine, autrefois producteur d'un vin portant son nom, est aujourd'hui proposé sans ses vignes (louées pour la production actuelle d'un récoltant indépendant). Le domaine s'étend sur 2 073 m² de terrain et séduit par son caractère, ses dépendances variées et ses volumes généreux. La Bâtisse Principale : Un espace de vie au cachet unique Avec ses 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, la bâtisse principale allie charme d'antan et potentiel de personnalisation avec une vue magnifique Rez-de-chaussée : Un salon accueillant avec cheminée fonctionnelle. Une spacieuse cuisine ouvrant sur une salle à manger conviviale. 6 chambres lumineuses. 2 salles d'eau et 3 WC. Étage supérieur : Un vaste grenier donnant accès à deux pièces aménageables, dont un pigeonnier au caractère affirmé. Rez-de-jardin : Plusieurs caves, dont une grande cave voûtée odéale pour stocker du vin ou pour transformer en salle de réception. Une cuisine d'été à finaliser et une salle d'eau avec WC, donnant un accès direct à la piscine. À l'extérieur : Un cadre enchanteur Une cour intérieure bordée de dépendances : deux hangars, une basse-cour et un magnifique chai sur deux niveaux de 250 m², parfait pour un projet de rénovation en habitation ou espace réceptif. Une piscine ovale, prête à être sublimée avec un nouveau liner. Un puits traditionnel et une charmante puisarde, idéals pour les amoureux d'authenticité. Un potentiel à révéler Le domaine, avec ses multiples cheminées, ses fenêtres en double vitrage aluminium et ses éléments architecturaux d'époque, offre une base solide pour un projet de restauration ou de transformation selon vos envies. Un bien unique, chargé d'Histoire, qui saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité. Laissez-vous envoûter par le Château de Lamagdelaine et faites-en votre refuge d'exception. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Sélection Habitat. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
(139 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
(139 avis)
15
Maison, 146 m²

196 500 € 1 346 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²

Lamagdelaine (46090)

Maison d'habitation individuelle en pierre offrant 218m2 utiles dont 146m2 habitables sur 3 niveaux avec 1 chambre à chaque niveau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC et une cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour avec cheminée. Cette maison possède également une buanderie, 1 chaufferie (au fuel) et une terrasse couverte avec vue sur les collines, 1 local à vélo, 1 garage de 28m2 éventuellement aménageable car plancher de la même surface avec ouverture existant, 1 cabanon et 1 atelier (29m2) coté jardin (non attenant à la maison). L'ensemble se situe sur une superficie totale de 628m2 dans un hameau tranquille proche de Cahors. Aucun travaux à prévoir! Afficher plus

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