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Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 29/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

(42 avis)

790 000 € 1 234 €/m²
Maison • 640 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 70 000 m²

Aurignac (31420)

!!! Exceptionnel Capifrance !!! en Comminges, proche d'Aurignac, sur un Parc de 5 Ha, Superbe Château des 12ème et 14ème siècles (Donjon et Tour), en position dominante avec vue sur le village et les Pyrénées, ancienne demeure de l'écuyer de Jeanne d'arc, propriété familiale depuis 1810 maintenant, inscrit ISMH, le Château (520 m²) est composé en rez de chaussée : Entrée, 2 salons de 40 m² chacun, cuisine, bureau. à l'Etage : Salle du Seigneur de 62 m², 4 chambres, 4 salles d'eau avec WC, en 2ème Etage la Tour, Dépendance de 300m2 non attenante dont Abri pour 2 véhicules et Atelier, Logement annexe (T4) de 120 m², actuellement loué 300€ mensuel, Dépendance de 250m2, La propriété comprend également un Bois de 2Ha non attenant, Menuiseries Bois, Chaudière Gaz, Assainissement Individuel, Internet-Fibre, Puits fonctionnel, Cour et allée gravillonnée, Portail, I.Foncier 2600 €uros, Autoroute A64 à 20mn, Toulouse, Tarbes, Lourdes, à 1H00. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870777)

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Aurélie BÉNAC - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie BÉNAC - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(23 avis)

480 000 € 1 191 €/m²
Maison • 403 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 884 m²

Castelsarrasin (82100)

Vivez le rêve dans ce manoir somptueux idéalement situé en plein centre de Castelsarrasin, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rarissime nécessite des travaux de rénovation énergétiques et esthétique pour retrouver tout son prestige digne des plus grandes demeures. Points Forts Magnifiques hauteurs sous plafond qui ajoutent un cachet indéniable à chaque pièce. Un escalier majestueux, pièce centrale de cette demeure. Climatisation réversible Espaces Extérieurs Vaste terrasse en balcon. Un jardin splendide et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Piscinable ! Garage et une allée pour garer vos véhicules en toute sécurité. Caractéristiques Principales Chambres : possibilité d'en aménager autant que vous le souhaitez selon vos besoins. Cuisine : A imaginer et à créer pour accueillir vos talents culinaires. Salles de Douche : 2 salles de douche à moderniser / à créer / à supprimer. Toilettes : 3 WC pour un confort maximal. Salon : Plusieurs espaces aux choix, idéal pour recevoir vos invités. Espace Polyvalent : Un espace dédié pouvant servir de bibliothèque, de bureau ou d'espace pour une activité professionnelle à domicile. Atouts Supplémentaires : Peux convenir pour des projets variées ex : Bureaux, appartements, local commercial. Visite et Informations Ce manoir regorge de charmes et d'atouts que je me ferai un plaisir de vous dévoiler lors de notre visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite privée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce manoir d'exception et ses multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 119 kWhEP/m².an (C) Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros 4 139 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Stéphane PALLADIN - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

367 500 € 1 044 €/m²
Maison • 352 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 10 000 m²

Manciet (32370)

Ancien Corps de ferme de plus de 600 m2 en partie rénové sur la zone habitable . Situé Proche du chemin de saint Jacques de Compostelle , sur 1 hectare de Jardin arboré avec vue sur les Pyrénées , nombreux fruitiés et Piscine . Cette propriété vous offre un potentiel incroyable de développement. Avec pas moins de 9 chambres , un lieu d'accueil type " gîte d'hôtes " serait idéal . L'habitation est constituée de 150 m2 en rez-de-chaussée avec 2 pièces de vie de 40 m2 chacune , 1 chambre , cuisine séparée ,salle de bain / eau , cellier , cave à vin et WC . Au 1er étage , 4 chambres et une grande zone bureau , salle d'eau et WC. Au 2 ème étage , 3 chambres supplémentaires . Bâtie en pierre , cette demeure révèle un cachet remarquable avec une imposante cheminée , charpente apparente à l'étage , Grand volumes en RDC avec accès 2 Terrasses , vous garantissant de belles soirées d'été autour de la piscine avec pool house possible à aménager . Beau produit dans secteur recherché à 5 min de EAUZE capitale de l'armagnac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 11/03/2023 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 11/03/2023 - mise à jour 10/06/2024

246 100 € 1 025 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 295 m²

Catus (46150)

Maison dans un village proche de prayssac Proche Prayssac, maison d'environ 190m² habitables composée : Rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un wc, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une buanderie avec un accès dans le garage. Etage : 4 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, un salon-cuisine. Grenier : une chambre et combles aménageables d'environ 40 m², l'accès se fait par une échelle coulissante. Dépendance : une grange d'environ 50 m² aménagée en gite avec un accès privatif. Rez-de-chaussée : un séjour-cuisine, une salle de bain, un wc, une chambre. Etage : deux chambres mansardées. Terrain clos de 1295 m². Chauffage : climatisation dans les deux maisons. Dans la maison principale, radiateurs électriques et cheminée. Tout à l'égout. Source Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Valérie SALVIGNOL - iad

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Valérie SALVIGNOL - iad 11/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

420 000 € 933 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

Viviers-lès-Montagnes (81290)

iad France - Valérie Salvignol (06 30 62 01 51) vous propose : OCCITANIE Viviers les montagnes petit village dans le sud du Tarn. Parfaitement adapté aux passionnés de pierres et d'histoire venez découvrir ce bien unique datant du VIII siècle situé sur le chemin de Compostelle. Dès l'entrée vous serez charmé par son caractère unique. Un superbe escalier en pierre de XVII siècle. La porte en bois massif s'ouvre et laisse apparaître une pièce de vie conservant ses authentiques dalles et tomettes , sa cheminée. La cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson. De nombreuses chambres pour accueillir familles, amis, pèlerins . Au 1er étage un atelier offre un espace supplémentaire.Dressings , chambres,salle d'eau. Au 2e étage des pièces a rénover présentent un potentiel et une opportunité de personnaliser ces lieux selon vos goûts. A l 'extérieur deux jardins de taille idéale pour ne pas avoir trop d'entretien,un espace tranquille ou vous pouvez profiter des belles après-midis et admirer la vue sur le village et les montagnes environnantes. Le château et l 'église édifice inscrit au titre des monuments historiques font le charme de ce village. Une demeure idéale pour créer des gîtes , des chambres d’hôtes , un restaurant a thème . Des souvenirs dans un cadre authentique et préservés. A découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Salvignol EI (ID 45367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

880 000 € 2 126 €/m²
Maison • 414 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 9 834 m²

Lectoure (32700)

Magnifique maison de 350 m² habitables, entièrement rénovée avec un pigeonnier aménagé, piscine et garage, située aux portes de Lectoure. Idéalement placée à 4 km du centre historique de Lectoure, de son fameux marché du vendredi et de tous les commerces et services, cette spacieuse demeure sera parfaite pour accueillir votre famille. La vue sur la colline de Lectoure, ses grandes baies vitrées et multiples terrasses viennent magnifier ses vastes espaces de vie, notamment son lumineux salon cathédrale de 70 m² (avec une belle cheminée en pierres - en foyer ouvert pour les jours d'hiver), ainsi que sa grande cuisine de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle suite parentale (avec dressing, salle d'eau et sortie directe sur le jardin), une arrière-cuisine, un espace sauna (avec douche et lavabo) et un WC invités. À l'étage, au-delà de la mezzanine/bureau de 28 m², vous découvrirez 4 belles chambres avec vue sur la piscine et Lectoure. Elles sont organisées par deux : depuis le couloir, vous accéderez à une antichambre qui redistribue les accès sur le WC séparé, la salle d'eau et les deux chambres. Confort et praticité sont au rendez-vous grâce à la disposition des ses chambres et des ses espaces de vie... La maison bénéficie de nombreux autres avantages, tels qu'un accès pratique en voiture jusqu'à l'arrière-cuisine pour déposer les courses, un vaste garage pouvant abriter jusqu'à 7 voitures (avec accès intérieur à la maison), un grand grenier de stockage (pouvant servir de salle de jeux), un portail électrique, entre autres. Les extérieurs, soigneusement entretenus, sont ponctués de beaux arbres de différentes essences, dont un magnifique chêne vert fastigié (classé) sur 6800 m2 de jardin clôturé, une piscine de 6x11 m et un joli pigeonnier (classé). À l'intérieur de ce pigeonnier, vous pourrez recevoir vos amis, le louer en gîte indépendant ou en faire votre atelier d'artiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec coin cuisine, et à l'étage, une grande suite (avec placards et salle d'eau). Avez-vous trouvé la maison idéale pour vos projets et votre famille !? N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Cette annonce référence 245598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 880 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6740.00 € et 9170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra MONTERO - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandra MONTERO - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

975 000 € 2 294 €/m²
Maison • 425 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 5 831 m²

Renneville (31290)

Située dans la charmante commune de Renneville, à deux pas de Villefranche-de-Lauragais, cette propriété s'épanouit sur un vaste terrain de plus de 5800 m², entièrement clôturé, offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche des écoles, des commerces et commodités, elle bénéficie également d'une excellente connexion grâce à la proximité de la gare et de l'accès à l'autoroute. L'intérieur de cette demeure d'exception se déploie sur 425 m², répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée élégante, une spacieuse salle-à-manger, une cuisine fonctionnelle, un bureau avec accès direct à l'extérieur, deux chambres avec salles d'eau et toilettes privatifs, un coin buanderie et un toilette. Le premier étage propose un vaste séjour/salle-à-manger, complété d'une pièce véranda et d'une deuxième cuisine aménagée semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Au deuxième et dernier étage, un pallier avec rangement dessert deux chambres mansardées dont une double et une salle d'eau avec toilettes. L'exposition Sud-Ouest de la maison invite à profiter de belles journées ensoleillées, au bord de la piscine en bois hors sol, sans vis-à-vis ou dans l'espace jacuzzi protégé. À l'extérieur, cette maison se distingue par son parc paysager et son verger soigneusement entretenus, offrant une atmosphère sereine propice à la détente. * Au total : possibilité de 8 chambres, 5 salles d'eau/bains, 6 toilettes, 2 grandes cuisines, 2 salles à manger, un grand salon et 1 véranda, 1 cave, 1 grand garage, un abri pour camping-car, * Mode de chauffage : chaudière au fioul avec radiateurs en fonte, pompe à chaleur réversible (2ème étage), * Toiture révisée et isolation refaite il y a une dizaine d'années, velux récents, La maison est lumineuse, fonctionnelle, rénovée avec goût. Il s'agit là d'un bien atypique alliant l'ancien et le moderne, avec hauteurs sous plafonds, poutres apparentes, murs en pierres, planchers massifs, carrelages anciens qui viennent parfaire le raffinement de ce bien d'exception. La propriété propose aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes, mais quel que soit votre projet, cette belle demeure saura s’adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme, activité libérale… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 975 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MONTERO, Tél. : 06 76 73 47 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 535 619 - SAFTI – MONTERO Alexandra, Conseiller indépendant

Atout Agen Centre

(108 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Atout Agen Centre 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(108 avis)

619 000 € 1 204 €/m²
Maison • 514 m² • 12 pièces • 11 chambres • Ter. 31 912 m²

Saint-Vincent-Lespinasse (82400)

Ensemble de bâtisses en pierre comprenant: -1 maison d'habitation d'une capacité de 5 personnes comprenant 1 salon/SAM , 1 cuisine, 1 bureau , 3 chambres, 1 terrasse avec véranda,1 SDB, 1 SDE, WC -4 gites , 2 chambres d'hôtes labellisées Gite de France (capacité totale 32personnes). -1 salle de restauration avec four à pain et cheminée ainsi qu'une cuisine auxiliaire -1 piscine et 1 jaccuzi complètent l'ensemble - Nombreuses dépendances dont 1 écurie , 1 hangar 250m2, 1 grand pigeonnier aménageable ,1 garage atelier 80m2 , 1 poulailler , 2 caves , 2 puits. Ce complexe est situé sur un point dominant au calme à moins d'une heure de Toulouse et 1 heure 40 de Bordeaux, commerces à 10mn et à proximité de l'autoroute A62. Possibilité de développer plusieurs activités: séminaires, équestres , tourisme à la ferme avec animaux; Référence agence : 419

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

675 000 € 1 415 €/m²
Maison • 477 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 26 043 m²

Vic-Fezensac (32190)

Ils disent que le bonheur est dans le pré et c'est véritablement le cas pour cette magnifique propriété dans le Gers! Située dans un cadre bucolique exceptionnel, au calme, sans nuisances et avec des vues sublimes tout autour et jusqu'au Pyrénées par temps clair, cette propriété comprend la maison gasconne qui a gardé son âme et son charme authentique depuis son apparition sur grand écran, une maison d'amis charmante entièrement rénovée, de nombreuses dépendances de style traditionnel ainsi que 2,6 hectares de parc et de prairie. A seulement 20 minutes de la ville d'Auch et proche d'une ville marché dynamique tous commerces, cette propriété est idéalement localisée. Elle comprend la maison principale d'une surface habitable de 347m² avec 4 chambres et des nombreux éléments d'époque comme la pierre apparente, menuiseries et escalier d'origine, poutres et boiseries ainsi que des beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il y a une maison d'amis de 130m² en très bon état, en deux parties qui se communiquent, avec 2 voir 3 chambres. Les vues sont spectaculaires depuis toutes les pièces. Entre les deux maisons il y a une terrasse couverte qui est idéal pour manger dehors à l'abri. Les dépendances comprennent les anciennes étables, une stabluation ancienne et une grange. Il y a un potentiel très intéressant de transformation des dépendances dans le cadre d'un projet de type accueil et/ou événementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sarran Sandrine - Dr House Immo

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Sarran Sandrine - Dr House Immo 04/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

298 500 € 1 442 €/m²
Maison • 207 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Cazaubon (32150)

En campagne, entourée de vignes, je vous propose cette grande maison familiale située à Cazaubon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette. Au sous-sol vous aurez accès à un grand garage ou plusieurs pièces y ont été aménagées : une chambre et deux ateliers. Le tout sur un terrain arboré de 2600m² entièrement clos avec carport pour 2 véhicules. Ce n'est pas tout... vous serez séduit par une annexe où vous pourrez profiter d'un sauna et d'un jacuzzi. Je ne vous ai pas encore tout dit.... Grâce à ses 32 panneaux solaires, vous ferez des économies d'énergie : autoconsommation et revente du surplus non utilisé avec un contrat jusqu'en 2034. Possibilité d'acquérir en plus un bois non attenant de 1 hectare 515 avec chênes, acacias, châtaigniers et pins. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter au 06.09.59.31.49 Chers confrère, sachez que je suis ouverte au partage. Ce bien vous est présenté par Sandrine Sarran, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

698 000 € 1 754 €/m²
Maison • 398 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 17 998 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Christophe Bédé vous propose ce havre de paix niché dans les hauteurs de St Antonin Noble Val, une propriété unique en son genre, idéale pour les passionnés d'astronomie et les amoureux de la nature. Située au coeur d'un jardin bucolique, cette demeure exceptionnelle vous séduira par ses multiples atouts et son cadre enchanteur. Un observatoire Astronomique et une salle de reception spectaculaire. Votre rêve d'organiser des évenements sous les étoiles devient réalité grâce à une salle de reception grandiose de 101m². Cette pièce unique à la fois élégante et spacieuse se prête parfaitement à des soirées d'observation astronomique ou à la poursuite d'une activité de location évènementielle. Pour les nuitées, une grande chambre indépendante de 25m² avec sa salle d'eau à l'italienne, et 3 autres chambre (1 parentale douche italienne 20 m² et 2 double 19 et 9 m² avec1 salle de bains.) Espace raffiné et confortable: L'habitation principale offre un espace de vie salon, salle à manger, cuisine ouverte de 50 m², 2 chambres 19 et 10 m², et une salle de bains 16m². Un Gîte indépendant de 102m² pour accueillir vos hôtes, entièrement équipé, avec 2 belles chambres dans un cadre idyllique. Prestations supplémentaires et Espace de détente: une piscine hors sol 9x5 invite à la détente en pleine nature. Sous la grande salle de réception, un atelier spectaculaire de 100 m² propre et fonctionnel, ravira les passionnés de bricolage ou d'artisanat. Un garage voitures de 25m², un garage à vélos de 25 m², un four à pains 26m² et une grangette à aménager complètent ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasses et jardin bucolique: vous serez charmés par la terrasse sous tonnelle donnant sur la vallée,ainsi que une seconde terrasse côté habitation pour des moments de détente. Le jardin, véritable écrin de verdure,est agrémenté d'un bassin avec des nénuphars et plantes exotiques, créant une atmosphère paisible et ressourçante. Confort Ecologique et Economies d'Energie: pour votre confort, la maison est équipée d'un système de géothermie performant, installé dans une cave aménagée, assurant chaleur agréable l'hiver et une fraîcheur bienvenue en été, tout en réalisant des économies d'énergie significatives. Un véritable coup de coeur : Cette propriété, parfatement entretenue et soignée, représente une opportunité rare sur le marché. Elle séduira les amateurs de nature, de tranquilité et de ciels étoilés pour observer l'invisible, tout en offrant des possibilités infinies pour développer une activité touristique ou évènementielle. N'attendez plus pour visiter ce lieu magique où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

535 000 € 1 924 €/m²
Maison • 278 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 780 m²

Lectoure (32700)

Située dans un charmant village gascon doté de commerces (école, épicerie, restaurant, et même un coiffeur) et réputé pour ses jardins ainsi que ses superbes panoramas, avec Lectoure au nord et les Pyrénées au sud, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les jardins méticuleusement entretenus qui entourent une magnifique piscine (5x10), véritable écrin de verdure. Imaginez vous flânant dans ce paradis floral, ou profitant d'un moment de détente sur la terrasse suspendue, avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante. La maison, entièrement rénovée et décorée avec goût, vous surprendra par ses dimensions généreuses et sa luminosité. Un vaste espace convivial de plus de 75 m² sert de salon, salle à manger et cuisine. Dans le coin salon, une impressionnante cheminée en pierre est idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, avec son îlot central de style bistrot avec des colonnes en fer, est à la fois moderne et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées de la salle à manger s'ouvrent sur une cour intime avec barbecue, parfaite pour un déjeuner en plein air à proximité de la maison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une arrière-cuisine, ainsi qu'un petit salon plus intime, idéal pour la lecture ou pour regarder la télévision. Cette propriété se distingue par sa configuration originale, offrant à chacun son espace de tranquillité. Deux ailes distinctes (deux maisons reliées) forment cette demeure unique. Juste après le salon télévision/bibliothèque, un petit appartement indépendant se trouve au rez-de-chaussée. Un escalier central vous mènera à un premier espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un second escalier, plus discret, conduit à un autre espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Sous les combles, deux autres petites chambres d'appoint. Enfin, un bel atelier/salle de sport, une charmante cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage (pouvant accueillir au moins deux voitures) viennent compléter cet ensemble unique, parfaitement intégré dans son environnement préservé. Si vous recherchez une maison authentique, pleine de caractère et offrant une vue à couper le souffle, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir ce joyau gascon, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie de rêve. Cette annonce référence 247517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guénola Aspe - iad

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Guénola Aspe - iad 28/09/2024

780 000 € 2 356 €/m²
Maison • 331 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 325 m²

Vieille-Toulouse (31320)

iad France - Guénola Aspe (07 83 44 95 13) vous propose : Très belle propriété à Vieille-Toulouse, dans un grand parc arboré parfaitement entretenu. Cette grande bâtisse familiale est composée actuellement d'une maison principale et de 2 maisons mitoyennes : - 1 maison principale de 180 m2 environ avec au RDC les pièces de vie et à l'étage 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 1 maison de 80 m2 environ avec 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau. - 1 maison de 75 m2 environ avec 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau. Chaque maison possède de nombreux éléments de charme : cheminées, parquet, tomettes, etc Nombreuses possibilités d'agrandissement (60 m2 environ de dépendances + combles) et d'aménagement. Rafraichissements à prévoir. Travaux récents : assainissement, pompe à chaleur, insert à bois, une partie de la toiture et ravalement façade. Exposition Est-Ouest. Parc arboré de 3325 m2 environ, possibilité de faire une piscine. A 10 min de la place des Carmes et en face du golf de Vieille Toulouse, accès rapide rocade et autoroute. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe EI (ID 80531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Agence Massey

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'Agence Massey 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

355 000 € 1 524 €/m²
Maison • 232,91 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 900 m²

Tarbes (65000)

A SAISIR BELLE DEMEURE 235m² Superbe vue Pyrénées et coteaux Venez découvrir en Exclusivité cette belle demeure et son environnement champêtre. A SAISIR VASTE MAISON CONTEMPORAINE DE CHARME 235M2, 7 chambres, CAVE 25M2, TERRASSE 93M2, JARDIN D’HIVER ET VUE SUR LES PYRENEES. + de photos + de renseignements + visite virtuelle 360° sur notre site internet Visite live à distance possible type WhatsApp. Je vous propose de venir découvrir cette belle demeure de caractère exposée sud et située dans un village calme champêtre et proche de toutes les commodités. La maison est implantée au cœur d’un environnement exceptionnel en position dominante avec une superbe vue sur les Pyrénées. La porte s’ouvre sur une vaste entrée ouverte qui dessert un superbe salon, salle à manger, jardin d’hiver avec vue sur la chaîne des Pyrénées grâce ses baies vitrées coulissantes accès terrasse. Le salon/ salle à manger vous séduira car il allie des volumes contemporains, une belle luminosité et du charme grâce à son poêle à bois inséré dans un mur en pierre. Ce séjour est complété par une vaste véranda/ jardin d’hiver en continuité et ouverte sur la terrasse et les Pyrénées plein Sud et sur les côteaux par ses baies latérales côté Ouest. La cuisine, de charme également, est entièrement équipée et aménagée, elle se poursuit avec une arrière-cuisine lumineuse, véritable cuisine laboratoire ouverte sur la salle à manger. Sa double porte fenêtre donne accès à une terrasse nord. De plain-pied, l’espace nuit est composé: - Une chambre parentale avec une double porte fenêtre qui donne sur la terrasse plein sud avec vue sur la chaîne des Pyrénées et sa salle d’eau avec douche contemporaine et son meuble vasque. - Une chambre qui communique avec la salle d’eau. -Une chambre avec sa magnifique vue sur les Pyrénées, double fenêtre qui donne accès sur la terrasse sud et nombreux rangements. -Une superbe salle de bain design, contemporaine avec sa grande baignoire d’angle, sa coiffeuse et son meuble double vasque. -un toilette avec lave-mains. Prenons l’escalier, une mezzanine vous accueille sur un espace ouvert avec une belle fenêtre vue Pyrénées. Cet espace pourrait aisément s’adapter à tous vos projets comme par exemple, une bibliothèque, une salle de jeux, un espace musique ou encore un bureau. Cette mezzanine dessert une vaste pièce ouverte sur le balcon vue sur la chaîne des Pyrénées grâce à sa double porte fenêtre. Le 1er étage se poursuit avec : -un vaste espace de rangement. -deux chambres charpentes apparentes. -Une salle de douche avec meuble vasque et son sèche-serviette. -Un Toilette. -Des espaces de rangement. A l’extérieur, la terrasse et son espace piscine vous séduiront par la vue sur la chaîne des Pyrénées et coteaux, sa position dominante, son dallage type romain et sa forme très esthétique. -Chauffage centrale pompe à chaleur + insert bois -Production d’eaux chaudes avec ballon thermodynamique. -Volet roulant électrique solaire -Portail automatisé -Différents points d’eau sur l’ espace extérieur -Piscine : liner récent. -environnement champêtre - proche commodité

ABRI NATURE IMMO

Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 20/07/2024

Proposée par ABRI NATURE IMMO 29/03/2023 - mise à jour 20/07/2024

399 900 € 1 600 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 330 000 m²

Arifat (81360)

cette bâtisse confortable offre de belles pièces et d'importantes dépendances pour accueillir amoureux d'un beau site, forêts et prairies sur 33 ha.Peut idéalement convenir à un projet équestre.Honoraires charges vendeur

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