12
399 900 €
1 600 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 330 000 m²
cette bâtisse confortable offre de belles pièces et d'importantes dépendances pour accueillir amoureux d'un beau site, forêts et prairies sur 33 ha.Peut idéalement convenir à un projet équestre.Honoraires charges vendeur
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1 480 000 €
3 466 €/m²
Maison • 427 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 16 343 m²
Magnifique propriété avec vues exceptionnelles Demeure rare, positionnée idéalement sur une bute gasconne, avec des vues exceptionnelles à 360° degré sur la campagne environnante. On y accède par un chemin rural empierré. Tranquillité, sérénité, et confidentialité son au bout du chemin. Cette Maison de Maître de la fin du XIXème (1864) va vous séduire par son authentique restauration(architecte), très raffinée et son cadre de vie. Elle a été édifiée sur un terrain de 1Ha60, avec une belle partie boisée. Celle-ci fait 420m² habitables avec sept Chambres, deux belles salles de Bains complètes et trois salles d’eau. L’harmonie de son intérieur, avec le subtil mariage pierres-bois- travertin-matériaux anciens lui confère un charme certain. Le hall d’entrée de la maison est un couloir pavé de carreaux de terre cuite ancien. De chaque côté, deux pièces se font face : une petite salle à manger avec une cheminée pour réceptions intimistes, et un salon « musique » avec piano et quelques beaux flacons de l’élixir local, l’Armagnac. Dans le prolongement on accède à la grande salle à manger avec son cadre chaleureux (Grande Table Gasconne en bois et belle cheminée ancienne, très fonctionnelle). La cuisine réalisée dans le même esprit (portes en bois, évier en granit noir, piano Lacanche) se trouve tout à côté, ainsi qu’un très pratique cellier. Au sud, une terrasse extérieure conçue en-dessous d'un magnifique rosier de Lady Banks est propice à un agréable déjeuner familial, avec en fond de paysage, la chaîne des Pyrénées. Pour les réceptions familiales ou entre amis, le Chai à Vin rénové est devenu une très spacieuse salle conviviale avec une très belle Cave à part, pour ceux qui souhaite collectionner et laisser vieillir de jolis flacons. Un bel escalier en bois massif conduit à l’étage : On y trouve deux suites parentales avec salles de bains privatives, quatre chambres supplémentaires, et deux autres belles salles de bains. La maison possède un chauffage central au fioul (Radiateurs en fontes), sauf grande salle à manger et cuisine où il y a le chauffage au sol. Excepté dans le « Chai », il y a du double vitrage partout. Cette belle propriété dispose d'un grand garage avec local technique et d'un système d'arrosage automatique. La piscine à débordement est le fleuron de cet endroit idyllique et une invitation au farniente et à la relaxation. Elle a été conçue pour profiter des paysages « carte postale » de cet endroit unique, avec en fond le petit village gascon et son Château médiéval. Juste à côté, la cuisine extérieure(poolhouse), couverte est spécialement aménagée et conçue pour les longues et paisibles soirées d’été. Depuis cette terrasse donnant sur la piscine, le court de tennis située plus haut est dissimulé et presque invisible. Situation : Située à 1 heure d’un aéroport international, à 10 mn d’un village dynamique et extraordinairement convivial. Les amateurs de sports seront heureux d’avoir plusieurs parcours de golf à 30 minutes. Pour plus de renseignements, contactez Victoria-Garnham: 07-70-66-84-30
11
784 000 €
1 742 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²
iad France - Blandine Rodriguez Boas (06 83 96 03 07) vous propose : Venez découvrir aux portes de l'Ariège, dans un hameau proche du charmant village d'Artigat, cette belle demeure installée dans un ancien couvent. Proche de sites touristiques, entre l'A64 et l'A66, cet ancien couvent rénové, vous propose 450m² environ répartis sur trois niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée deux entrées sur rue. La première ouvre sur la salle à manger, le salon de musique traversant et le salon exposé sud ouvrant sur le jardin. La seconde dessert un bureau, et l'espace dînatoire composée d'une grande cuisine ouverte avec séjour. Au premier étage vous retrouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Enfin au second étage vous trouverez une seconde suite mansardée avec salle de bain. Vous disposerez d'un espace de rangement et du grenier de 80m² environ. Côté jardin, vous disposerez à l'arrière du couvent d'un bel espace de stationnement avec accès par un chemin privé traversant le parc. Ce dernier est surplombé par un magnifique pigeonnier en très bon état où vous pourrez laisser libre cours à vos envies (jardin d'hiver, logement insolite ou encore orangeraie). Vous pourrez vous promener dans le parc d'un hectare et profiter des chemins bordés de haies très bien entretenues, vous reposer à l'ombre des arbres séculaires ou encore profiter du bel espace piscine avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Bref amoureux des belles pierres, passionnés d'architecture et d'histoire, venez découvrir sans tarder ce bien d'exception qui saura vous ravir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Rodriguez Boas EI (ID 68706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912904174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
799 000 €
1 902 €/m²
Maison • 420 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 25 000 m²
Fiche Id-SUP157405 : Superbe propriété rénovée à proximité de Cahors regroupant quatre habitations, plusieurs dépendances et une piscine sur un terrain de 2,5 hectares de prairies. Offrant un large éventail de possibilités, cette ancienne ferme comprend une demeure principale Quercynoise de 135 m², une grange rénovée de style loft de 76 m², ainsi que deux gîtes respectivement de 61 m² et 114 m² . Vous serez également séduits par les dépendances telles qu'un pigeonnier, un garage et une piscine qui viennent compléter cet ensemble unique. Située dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses six chambres, elle est idéale pour une maison de famille, une activité touristique, voire même des stages. Alliant charme, confort, et cachet qui en font les atouts majeurs de cette propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 799000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4775 et 6461 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine DREYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28
340 000 €
410 €/m²
Maison • 830 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 80 m²
Dans le département du Tarn, proche de la Montagne Noire et du lac de Saint Féréol, à 1h30 de la mer et des Pyrénées. Au cœur de la citée médiévale de Soreze et de son Abbaye du Moyen age. A vendre deux grandes maisons accolées . la première , ancienne auberge avec locaux de bar et restaurations, transformable en appartements avec cours et greniers . Au R.C. entrée sur rue avec une grande salle de 55 m2 avec bar , salle d'accueil, plusieurs salons et salles de repas , cour extérieure de 80 2 totalement ouverte et une autre cour avec verrière, toilettes, grande cuisine, cave, l'ensemble représentant environ 400 m2 . Au dessus : un appartement avec accès communiquant ou indépendant, comprenant: 3 très grandes pièces, alcôve, cuisine, pièce ouverte avec baies vitrées(idéal atelier d'artiste), le tout d'une surface de 170m2. Au 2eme : 4 chambres, salle de bains, mezzanine.l'ensemble de la maison représentant une surface d'environ 560 m2 sans les cours. Accolé , une autre maison communicante mais facilement séparable de la première. Pouvant être vendue ou divisée en plateaux pour la location avec accès sur rue , avec garage, chaufferie, et une surface de 90m2 par niveaux, soit 270m2 a restaurer entièrement , intérieur a démolir . Idéal pour professionnel , investisseurs, découpage possible à la revente , formidable investissement immobilier , produit rare . Très beau potentiel à usage multiple Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846737)
8
358 000 €
1 478 €/m²
Maison • 242,25 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 8 818 m²
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre rénovée ainsi qu'une maison principale construite en 2011 selon les dernières normes . Les deux habitations sont indépendantes ce qui vous permettra divers projets. Le tout donne sur un bel extérieur d'environ 7500 m² arboré avec une agréable vue sur la vallée.
33
695 000 €
1 544 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 700 m²
Sur les hauteurs du Bassin d'Aveyron, Sélection Habitat vous propose ce prestigieux Château du XIVème siècle. Cette forteresse surveillait la voie marchande que constituait le Lot, dissuadant les intrusions guerrières d'envahisseurs venus de lointains rivages.. Vous serez sans aucun doute séduit par ce Château entièrement restauré avec des matériaux nobles et d'exception. Les propriétaires actuels ont pris plaisir et soin de redonner vie à cet édifice sans dénaturer l'âme de ce bien. C' est toujours une réelle satisfaction de rencontrer des personnes passionnées d'histoire et de pierre. Il se compose de 3 chambres de 16M², 17M² et 23M², un grand dressing séparé, une salle de bain avec un sol en teck, un salon de 45M², une cuisine totalement équipée, un bureau et 2 grande salles de réception. Toute la bâtisse bénéficie du chauffage au sol. La plupart des menuiseries ont été spécialement créées sur mesure. Vous pourrez voir aussi de belles dalles en travertin au rez-de-chaussée et de beaux planchers en châtaignier à l' étage. A l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse en travertin donnant sur un grand espace avec piscine le tout sur un terrain arboré d'une surface de 1700M² . Idéal pour un projet Gîte et A l' opposé de la propriété les propriétaires ont créé une autre bâtisse de plus de 200m2 incluant 4 chambres de 26m2 à l'identique avec un espace détente, salles de bain, WC et un grand espace garage au sous-sol de plus de 100m2. Une autre terrasse est prévue pour les futurs acquéreurs s' ils souhaitent ajouter un Jacuzzi à ce petit paradis sur terre. Sélection Gîte se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet locatif si vous le souhaitez aussi.
9
960 000 €
2 832 €/m²
Maison • 339 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 24 851 m²
Overview House, 2x gites, outbuildings, pigeon tower, two swimming pools, land. Interior and Garden Charming, small country estate, dating from the 18th century, having been lovingly restored at vast expense by its current owners, with great taste and style and offering huge possibilities as a either a family home with guest accommodation or a great business opportunity with substantial income potential. Comprising the main three bedroomed stone farmhouse with stylish country kitchen and open fireplace, sitting room with beamed ceiling and log burning stove, all presented in excellent condition with a vaulted wine cave and summer kitchen, oil central heating and double glazing. Private 6 by 12m swimming pool and large party barn beautifully restored with fireplace, exposed stone walls, beamed ceilings and a fabulous floor. Large converted barn on two floors currently used as a retail/ store space with fabulous exposed beams, pigeon tower, ancient well, large barn with garaging and two gites with modern stylish interiors, designed to be let independently or as one unit, with their own private 7 by 3.45m swimming pool and large sun terrace with covered seating area, all finished to a very high standard. Set in park like grounds of 24851 m2, with a gated entranceway and Cyprus lined driveway, with the most stunning, ancient tree. All located in a quiet private setting a short drive to Montcuq. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2870.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
875 000 €
2 188 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 24 000 m²
Le château français par excellence, situé à l'orée du village endormi d'Alos, date du XVIe au XVIIIe siècle. Intérieur et jardin Située derrière un ancien mur de pierre, avec un portail d'entrée, dans un peu plus de deux hectares de terres établies, comprenant les dépendances du château principal, la piscine et des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Il a conservé de nombreux éléments d'époque, notamment un magnifique escalier en colimaçon en pierre situé dans la tour principale, avec un deuxième escalier en bois pour le personnel, d'impressionnantes salles de réception avec des cheminées en pierre d'origine, de vastes plafonds à poutres apparentes et des murs en pierres apparentes. Cuisine équipée d'une cuisinière à gaz Cornue et d'un poêle à bois, et l'indispensable cave à vin voûtée. Chambres charmantes avec salles de bains élégantes, vaste pièce au dernier étage avec un énorme potentiel pour créer un appartement séparé ou un fabuleux studio d'artiste. Terrasse couverte au premier étage pour les repas en plein air avec de superbes vues sur les jardins, Diverses dépendances avec garage et ateliers, fabuleuse piscine à débordement avec terrasse en travertin, le tout entouré d'arbres centenaires dans un cadre idyllique et paisible. Chauffage central au fioul et une nouvelle fosse septique vient d'être installée. Il ne vous reste plus qu'à remplir votre cave à vin et à profiter de la piscine ! La région Situé à 8 km de Cordes sur Ciel, Also est un petit village endormi, chargé d'histoire avec un château en son c?ur. A seulement 1 heure de l'aéroport de Toulouse !
25
1 100 000 €
3 235 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 15 000 m²
CAILLAC - 15 mn de CAHORS Très belle propriété, restaurée, style "Manoir" du XVè/XVIèmme, développant 340 m² habitable, environ, incluant le gîte indépendant. Cave, nombreuses annexes/dépendances. Terrasses. Ses intérieurs vous proposent, pour le Manoir, sa belle entrée distribuant d'un côté, son espace réception réchauffé de sa cheminée avec système "Polyflam", plafond voûté, sa cuisine équipée, haut de gamme ouverte sur sa terrasse. Un très bel escalier de pierre, de l'époque de la Renaissance, vous conduira dans ses parties nuits et combles. Vous avez 10 pièces d'habitation incluant le gîte. Fort potentiel, possibilité de restaurer 400 m² environ supplémentaires. Ce bien peut répondre aux besoins de 2 familles ou plus, chambres d'hôtes, gîte ou tout autre activité... Piscine 12/6, Pool house. L'ensemble bâti de pierre du Lot, édifié sur un parc de 15 000 M² arboré, agrémenté de sa bambouseraie et autres essences. Une visite s'impose !
15
730 000 €
1 590 €/m²
Maison • 459 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 54 865 m²
Ce magnifique manoir en pierre possède de nombreux éléments traditionnels encorporant plusieurs siècles. Il y des tommettes en terre cuite, des parquets et lambris traditionnels en bois, sans oublier le majestueux escalier qui monte sur 3 étages. Avec autant d'éléments authentiques, il y a de quoi plaire à tout le monde! Tous les équipements modernes ont été incorporés, chaudière à granulés pour le chauffage, double vitrage et douches à l'italienne. La cuisine et la salle à manger ont une superficie de 47m2 avec des portes menant à la terrasse et au jardin. La deuxième propriété a été utilisée comme maison d'amis. Elle est équipée d'un chauffage géothermique (il serait éventuellement nécessaire de remplacer/réparer la pompe car elle ne fonctionne pas actuellement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
9
465 000 €
1 205 €/m²
Maison • 386 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 16 000 m²
Secteur Vic-Fezensac, Un chemin privé mène à cette propriété située en position dominante composée de 2 maisons indépendantes et de dépendances offrant charme rural et confort moderne. Tranquilité absolue et vue Pyrénées. Terrain de 1,6 hectares (possibilité d'acquérir jusqu'à 19ha de terrain voir annonce MM2031NA) Descriptif Première Maison T7 - 164 m² Très lumineuse et en parfait état Superficie : 164 m² Pièces :4 chambres 2 salles d'eau WC Salon et salle à manger Cuisine entièrement aménagée et équipée Piece de vie de 35 m² avec vue plein sud sur les Pyrénées et le jardin Confort et Équipements :Fenêtres double vitrage Isolation performante Chauffage central avec Pompe à chaleur air/eau Classe énergétique (DPE) : C Deuxième Maison T7 - 222 m² => Pouvant se diviser en deux logements (T4 + T3)Surface habitable : 222 m² Descriptif :Rez-de-chaussée :3 chambres 3 salles d'eau 3 WC 2 cuisines 2 salons/salles à manger Étage :2 chambres 1 salle de bains WC Confort et Équipements :Fenêtres double vitrage (excepté sur 2 points) Classe énergétique (DPE) : D Fosse septique commune aux deux maisons **non conforme** Extérieurs : Petit bois : Idéal pour des promenades et profiter de la nature Dépendances :3 hangars Garage pour 4 voitures Cette propriété est parfaite pour plusieurs familles souhaitant cohabiter tout en gardant leur indépendance ou pour un projet touristique (gîtes ou chambres d'hôtes). Sa configuration et ses équipements modernes assurent confort et flexibilité d'utilisation. Située à 10 minutes de Vic-Fezensac (ville avec écoles, commerces, animations culturelle, et accès voie rapide vers Auch et Toulouse). L'été : Festival de Jazz à Marciac et Tempo Latino à Vic-Fezensac. NB : La possibilité d'acquérir plus de terrain est envisageable jusqu'à 19 hectares et modulable en fonction des projets. Voir annonce MM2031NA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
9
520 000 €
1 271 €/m²
Maison • 409 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²
Secteur Marciac /Vic-Fezensac/Bassoues cette confortable et spacieuse maison de 409 m² habitables (et plus de 450m2 utiles) vous offre un cadre de vie idyllique. Terrain de 1 hectare sans vis à vis et avec superbes vues sur les collines gersoises. Bâtisse en pierre qui a été entièrement rénovée et offre le charme rural avec le confort moderne. Composée de 7 chambres (possibilité d'en aménager d'autres) et de grandes pièces de vie, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou encore créer une chambre d'hôtes. Descriptif : Le rez-de-chaussée est divisé en deux L'entrée, majestueuse, vous conduit d'un côté vers un confortable salon baigné de lumière et une cuisine aménagée ensoleillée et de l'autre vers un salon/bibliothèque ainsi que vers une très belle et spacieuse salle à manger et sa cheminée monumentale. Les chambres, toutes spacieuses, offrent une vue imprenable sur le patio ou la campagne environnante. Terrain de 1 hectare sans vis à vis et superbe vue sur les collines et la campagne. Du potentiel pour cette belle demeure, vous permettant d'y écrire votre propre histoire. Contact au 07 72 06 26 16 pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
10
347 000 €
780 €/m²
Maison • 445 m² • 12 pièces • 5 chambres
TARN (81) A Vendre dans la cité médiévale de Cordes-sur-ciel cet immeuble constitué de trois appartements et trois espaces commerciaux. Les appartements:un T2 en rez-de-chaussée de 52m².A l'étage, un T3 de 80m² avec jardin, puis un T3 de 70m². Des combles de 60m² peuvent être aménagés en appartement. Les espaces commerciaux:Espace-1- de 55m² avec hall d'entrée (5m²). Espace-2- de 85m² avec arrière boutique (atelier) de 17m². Espace-3- de 58m² +espace atelier (24m²). Le potentiel remarquable de cette demeure au coeur du circuit touristique de la cité peut vous permettre d'envisager différents projets. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54080 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
30
349 000 €
1 269 €/m²
Maison • 275 m² • 12 pièces • Ter. 2 619 m²
Experience le charme et le confort en plein tranquillité Cette maison confortable et son gîte sont situés à la frontière des Hautes-Pyrénées et du Gers. La maison principale, alliant charme d'origine et confort moderne, dispose d'un salon chaleureux avec un poêle à bois et d'une cuisine/salle à manger de 30m² équipée d'un poêle Godin. À l'étage, on trouve deux grandes chambres avec salles de bains privatives et une pièce polyvalente. Le gîte, aménagé dans un bâtiment en pierre, ouvre sur une terrasse de 40m², le tout sur un terrain de 5000m² avec un pigeonnier.
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