Superimmo

Square Habitat Toulouse

(260 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Square Habitat Toulouse 20/11/2024

(260 avis)

265 000 € 2 500 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 337 m²

Saint-Jean (31240)

Sur la commune de Saint Jean, nous vous proposons en exclusivité une maison de 6 pièces. Elle est idéalement positionnée, au calme, et bénéficie d'un joli jardin d'angle sans vis à vis. Le séjour donne sur une vaste terrasse prolongée du jardin. Elle comprend cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée qui dispose de sa propre salle d'eau et wc indépendant. Les quatre autres chambres sont à l'étage avec une deuxième salle d'eau. Elle bénéficie de trois orientations sud, ouest et nord. Il est possible de garer deux véhicules dans le jardin en plus du garage équipé d'une porte motorisée télécommandée. La toiture, révisée récemment, et les extérieurs sont en très bon état. L'intérieur nécessite une mise au goût du jour. Au plaisir de vous en ouvrir les portes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Arthurimmo.com Castres

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Castres 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

300 000 € 1 829 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces

Revel (31250)

Exceptionnelle maison d architecte 4 chambres sur magnifique parc proche revel et montagne noire visite virtuelle sur le site castres.arthurimmo très belle maison d'architecte proche de revel sur une belle parcelle de 7 400 m², toute clôturée et bordée d'un ruisseau. . la maison comprend 4 belles chambres, (dont 3 au rez-de-chaussée et une à l'étage avec son balcon) une très belle cuisine avec son ilot central, une belle salle a manger avec cheminée, donnant sur le séjour et une salle de billard français + un beau bureau donnant sur la vue de la piscine. grand garage en décroché de la maison de 50 m², qui peut être aménagé. a visiter rapidement ! prix sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . les photos identifiées 'projet ' sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles. -

TYPIQUEMENT IMMO

(104 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(104 avis)

320 000 € 2 078 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette villa T6 de 154m² avec jardin et garage, disposant d\'une entrée principale desservant au rez-de-chaussée un appartement T2 et à l\'étage une maison T4. Située à VILLENEUVE-TOLOSANE, dans une impasse, vous bénéficierez à la fois d\'un cadre de vie calme et résidentiel ainsi que de la proximité immédiate des écoles, commodités, et commerces. En bon état d\'entretien, ce bien au joli potentiel pourra répondre à vos besoins, qu\'il s\'agisse d\'une maison familiale, d\'une habitation proposant une dépendance, ou encore d\'une habitation couplée à l\'exercice d\'une profession libérale. En outre, son espace jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Plus concrètement, elle présente au rez-de-chaussée un appartement bénéficiant d\'un accès indépendant, d\'une pièce de vie avec espace cuisine, d\'une chambre, d\'une salle d\'eau avec toilettes, et d\'un cellier. A l\'étage, elle propose une pièce de vie traversante, une cuisine, un balcon accessible à partir du séjour et de la cuisine, des toilettes, une salle de bains, 3 chambres ainsi qu\'un dressing. Un garage est attenant à la maison et accessible à partir de l\'entrée. Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques et persiennes bois - chauffage et eau chaude par PAC air/eau Viessman 2019 - tableau électrique 2020 - aération naturelle - construction brique creuse avec isolation intérieure - chalet bois... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur

TYPIQUEMENT IMMO

(104 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(104 avis)

348 990 € 2 252 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Fontenilles (31470)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T6 de 155m² localisée à FONTENILLES, dans un secteur calme et résidentiel. Côté extérieur, idéalement positionnée sur sa parcelle de 1300m² entièrement clôturée, elle vous offrira 2 espaces jardins, l\'un sur le devant, et l\'autre sur l\'arrière, ainsi qu\'une aire de stationnement. Côté intérieur, entièrement rénovée, cette maison pleine de charme saura vous séduire tant par sa disposition et ses volumes que par son esthétique. Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d\'une entrée, d\'une première chambre de 30m² divisée en 2 espaces, d\'une pièce permettant d\'accéder à l\'étage et pouvant être utilisée en tant que vestiaire ou salle de jeux, d\'une cuisine semi-ouverte sur le séjour pour une superficie de 50m², d\'une pièce de vie supplémentaire de 18,4m², d\'une salle de bains et de toilettes suspendues séparées. A l\'étage, elle propose un joli palier desservant 2 autres chambres ainsi qu\'une salle d\'eau à finaliser. En outre, un grand garage avec rochelle et accessible par l\'intérieur est attenant à la maison. Ses prestations participeront à votre confort : électricité 2021, isolation des combles 2022, vmc 2021, volets roulants électriques, menuiseries pvc double vitrage, cheminée à foyer ouvert, chauffage électrique par radiateurs,aspiration centralisée, micro-station d\'épuration... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

TYPIQUEMENT IMMO

(104 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(104 avis)

399 000 € 2 608 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Pierre-de-Lages (31570)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente à cette jolie maison T6 de 153m² habitables localisée à ST-PIERRE-DE-LAGES. Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du collège, à moins de 2km du centre commercial de LANTA, et à 350m de la ligne de bus (Lio 356, Gare Toulouse Matabiau), vous bénéficierez d\'un cadre de vie des plus agréables. Construite en 2004 puis agrandie en 2016, cette maison familiale et entièrement de plain-pied saura correspondre à vos besoins. Côté intérieur, présentant de spacieux volumes bien agencés et fonctionnels, elle a tout pour vous séduire, à l\'instar de sa pièce de vie à la triple exposition Sud/Ouest/Nord et offrant une belle hauteur sous plafond. Côté extérieur, son joli jardin arboré à l\'esprit bucolique et sa terrasse avec pergola vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Plus concrètement, elle dispose d\'une entrée, d\'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d\'un cellier attenant à la cuisine, d\'un couloir, d\'une salle d\'eau, de toilettes suspendues, de 3 chambres avec placard donnant chacune accès à l\'extérieur, d\'un dégagement / espace bureau, de 2 autres chambres donnant également chacune accès à l\'extérieur, ainsi que d\'une 2ème salle d\'eau avec toilettes.Ses prestations participeront à votre confort :cuisine IKEA 2016 - poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour coin nuit - chauffage et eau chaude par chaudière gaz / extension radiateurs électriques - volets roulants électriques - menuiseries pvc double vitrage - parquet massif bois exotique séjour - construction sur vide-sanitaire - tout à l\'égout... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur TYPIQUEMENT IMMO à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

TYPIQUEMENT IMMO

(104 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(104 avis)

465 000 € 3 444 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Fenouillet (31150)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie maison T6 de 135m² hab. avec sous-sol complet et terrain de 950m² localisée à FENOUILLET. Située dans un secteur calme et résidentiel, vous bénéficierez d\'un cadre de vie des plus agréables, à seulement 25min de la gare Matabiau et 15min de Blagnac. Côté extérieur, idéalement positionnée sur son joli terrain arboré, elle vous offrira un bel espace jardin piscinable avec terrasse. Côté intérieur, en très bon état d\'entretien, ses beaux volumes sauront répondre à vos besoins.Plus concrètement, cette maison dispose au rez-de-chaussée d\'une entrée avec placard, toilettes et lave-mains, d\'une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte pour une surface de plus de 50m², ainsi que d\'un couloir desservant 2 chambres et une salle de bains. A l\'étage, elle offre 2 autres chambres, une salle de bains avec toilettes, et un espace aménagé sous-combles de 25m². Au sous-sol, elle présente un garage 3 voitures, une buanderie ainsi qu\'une pièce supplémentaire de 28m². Ses prestations participeront à votre confort : chauffage au sol par chaudière gaz de ville - cheminée à insert - menuiseries double vitrage - moustiquaires - puits - arrosage intégré - tout à l\'égout... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

TYPIQUEMENT IMMO

(104 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(104 avis)

450 000 € 2 922 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Lévignac (31530)

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle Villa contemporaine T6 de 154m² avec Sous-sol de 100m², aux prestations de qualité, et terrain de plus de 1000m² localisée à LEVIGNAC. Située dans un secteur calme et résidentiel, offrant une jolie vue dégagée, elle bénéficie de la proximité du village accessible à pied. Côté extérieur, idéalement positionnée sur son joli terrain arboré, elle vous offrira un bel espace extérieur avec terrasse et piscine. Côté intérieur, construite de plain-pied en 2005 avec sous-sol complet, cette villa lumineuse et aux volumes bien agencés saura répondre à vos besoins.Plus concrètement, elle dispose d\'une entrée avec placards, d\'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse, d\'une 1ère chambre, d\'un dégagement, de toilettes, d\'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de 3 autres chambres dont l\'une avec dressing communiquant avec la salle de bains.Elle présente également un sous-sol complet offrant une 5ème chambre avec salle d\'eau, des toilettes, une buanderie, un garage, un local technique, 2 ateliers ainsi qu\'une cave. Ses prestations participeront à votre confort : plancher chauffant réversible avec pompe à chaleur - menuiseries double vitrage - volets roulants électriques - cuisine rénovée - peintures neuves - piscine terrasse bois et liner neufs - récupérateur d\'eau de pluie 1000L avec pompe et arrosage - tout à l\'égout... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

DIDIER BERNAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par DIDIER BERNAT - BSK Immobilier 20/11/2024

339 000 € 2 067 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Mieux qu’un appartement… Un mode de vie similaire à celui d’une villa, jardin à l’abris des regards, calme absolu et charges extrêmement basses sont les atouts incontestables de ce généreux T6 de 164 m². Situé dans une copropriété intimiste de 2 lots, il bénéficie d’un agréable salon séjour avec sa double exposition et sa belle hauteur sous plafond, cuisine équipée et fonctionnelle, 4 chambres, espace bureau ou salle de jeux de 35 m², salle de bains, 2 salles d’eau. Buanderie, cave et garage de 33 m² viennent compléter ce bien. Information et visite : Didier Bernat : 06.80.08.08.98 Cette annonce référence 261790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WELMO

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par WELMO 20/11/2024

515 000 € 2 861 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Auriac-sur-Vendinelle (31460)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31460) - AURIAC-SUR-VENDINELLE - MAISON - T6 - SUITE PARENTALE - BUREAU - PISCINE - LUMINEUX - BEAUX VOLUMES - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1eq3bnzDR Welmo vous présente cette BELLE maison contemporaine construite en 2009 sur un terrain paysagé de 2000 m², avec PISCINE et dépendance. Rez-de-chaussée : cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un VASTE séjour lumineux avec baies vitrées à galandage, cellier attenant, belle SUITE PARENTALE avec salle d'eau, bureau, buanderie, petite pièce complémentaire, idéale pour SALLE DE SPORT, salle de musique ou BUREAU. À l'étage : TROIS belles chambres, salle de bain avec douche et WC. GARAGE indépendant et carport pour deux voitures. Cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec vue sur le village. Transports en commun (Bus 356) desservant Toulouse et Revel. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. DPE réalisé après Juillet 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée par Marta Jutglar, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 978 617 819. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907

TICKET IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par TICKET IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

309 900 € 2 066 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces

Gratentour (31150)

Maison de ville 6 pièces 150 m2 avec garage, jardin et dépendance EXCLUSIVITE - Coup de coeur pour cette maison 6 pièces entièrement rénovée et située au centre de Bruguières à 5 minutes de Gratentour, avec toutes les commodités à pied ! Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine entièrement neuve et équipée avec accès au jardin. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec dressing et une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde salle de bain spacieuse et un second dressing. A l'extérieur, une dépendance sur deux niveaux pouvant être aménagée en habitation, pool-house ou tout autre et un jardin sans vis-à-vis. Enfin, vous trouverez une grande cave accessible depuis la maison, un garage avec porte anti-intrusion. Volets roulants électriques. A VISITER RAPIDEMENT, RARE SUR LE SECTEUR ! Prix : 309 900euros FAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Mr OLMOS

Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

756 000 € 4 877 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 999 m²

Balma (31130)

Exclusivité CABINET BEDIN - Balma . Au calme, dans quartier résidentiel composé uniquement de maisons, proche du centre de Balma et des commodités, très belle villa plain-pied,rénovée en 2022 cinq chambres plus un espace bureau. Prestations de qualité, jolis parquets, baies vitrées, volets électriques, climatisation réversible. Le séjour avec cheminée, est ouvert sur une magnifique cuisine-salle à manger entièrement équipée avec buanderie attenante. La distribution de ce logement, permet à tous les membres d'une famille, de trouver son espace personnel. Chambre parentale avec salle d'eau,dressing et terrasse privative. Une autre salle d'eau dessert les chambres des enfants. Le jardin avec la piscine et les terrasses ravira les grands comme les petits. Cette belle maison offre un grand confort de vie à ses habitants. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1636 Euros/an (année de référence 2023)

Sébastien LEROY - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sébastien LEROY - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

325 500 € 2 034 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 337 m²

Grisolles (82170)

Dans un cadre paisible, cette maison de 160 m², construite en 1975 sur un terrain de 3 337 m², propose 6 pièces bien agencées : 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée et une salle de bains avec baignoire et douche cabine. Côté confort, vous apprécierez son système de chauffage performant avec radiateurs à eau alimentés par une pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible et un poêle à bois. L’électricité et la plomberie ont été révisées, l’isolation des combles refaite, et des équipements modernes comme une micro-station récente, un adoucisseur d’eau et la fibre optique viennent renforcer ses atouts. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, d’une terrasse avec vue sur les Pyrénées, d’un garage de 40 m², d’un sous-sol de 18 m² et de plusieurs places de stationnement. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort moderne et charme de la campagne. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137 - SAFTI – LEROY Sébastien, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024

440 000 € 2 588 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²

Sauzet (46140)

Fiche Id-SUP167321 : Belle propriété en pierre rénovée avec goût. L'accés à la maison se fait par un escalier en pierre et terrasse (bolet) offrant une belle vue sur la campagne environnante. La pièce de vie offre une surface de 75 m² avec murs en pierre, poutres apparentes, dalles au sol, plafond cathédrale. A l'étage, en mézzanine, suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, 2 chambres privatives avec chacune sa salle de bain et wc, avec accès direct sur une autre terrasse. Ces 2 belles chambres sont louées actuellement en chambres d'hôtes. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel, de panneaux solaires assurant l'autonomie en consommation électrique, d'un poèle à bois, d'un adoucisseur d'eau. Les fenêtres double vitrage sont équipées de moustiquaires. L'assainissement de la maison est individuel. A l'extèrieur, une grange d'environ 85 m² avec atelier et espace de stockage, un abri en bois pour animaux, un poulailler, un bel espace potager et arbres fruitiers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3040 et 4161 Euros - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Angela MARTINS RODRIGUES - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Angela MARTINS RODRIGUES - iad 21/11/2024

(43 avis)

225 000 € 1 786 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • Ter. 511 m²

Juillan (65290)

iad France - Angela Martins Rodrigues (06 27 31 95 95) vous propose : À vendre en exclusivité : Maison familiale rénovée et pratique à Juillan. Située dans un environnement dynamique, proche des écoles, des arrêts de bus et du stade, cette maison de 1957, rénovée avec soin, offre une organisation idéale pour une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un sas distribue les différentes pièces. Un couloir mène à un salon confortable, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, un local technique et l'accès à une cave-atelier de 30 m² parfaite pour du rangement ou un atelier où stationner une moto. Avant d’entrer dans la maison, une seconde porte permet d’accéder à l’étage. À l’étage, deux chambres supplémentaires, accessibles indépendamment, sont parfaites pour des adolescents autonomes, des espaces d’accueil ou encore des bureaux pour le télétravail. À l’extérieur, sur une parcelle de 511 m², un petit coin cosy à l'abri des regards avec un cabanon en bois vous invite à profiter des beaux jours. Bien qu’il n’y ait pas de garage, le stationnement est facile et peut accueillir jusqu’à deux véhicules sur la propriété, un vrai atout pour les familles. Cette maison est idéale pour une famille avec un jeune enfant pouvant rester au rez-de-chaussée et des adolescents pouvant bénéficier d’un espace indépendant à l’étage. Elle convient également parfaitement à un projet locatif grâce à sa configuration fonctionnelle et bien pensée. Une maison clé en main, pratique et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-moi vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues EI (ID 26927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 21/11/2024

210 000 € 1 680 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Saint-Julien-du-Puy (81440)

A SAINT JULIEN DU PUY, à 25 minutes de CASTRES, 30 minutes d’ALBI et 10 minutes de GRAULHET, cette villa de plain-pied de 2013 en quartier résidentiel est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 200m² environ et vous propose 125m² de superficie habitable. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 47m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et l’accès direct sur la grande terrasse couverte de près de 27m². Depuis la cuisine, bien pratique, le cellier et aussi l’accès au garage, garage qui a été transformé en partie en salle de jeux (15m²) mais qui peut revenir à sa fonction première de « garage » d’une surface totale de 24m². La partie nuit quant à elle distribue 4 chambres toutes avec des rangements, la salle de bains et les toilettes séparées. Côté extérieur : Places de parking - Portail automatisé - Trottoir carrelé tout autour de la maison - Terrasse couverte - Cabanon en dur avec eau et électricité d’environ 17m². Côté prestations : Chauffage par climatisation réversible (2023) et poêle à granulés (2013) - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage - VMC - Isolation laine soufflée moins de 5 ans - Electricité OK - Microstation conforme. Les plus : Terrain constructible - Maison sur vide sanitaire -Taxe foncière environ 1 000€ - Entièrement clôturé - Goutte à goutte - Puits - « Coin » potager / « Coin » poules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant

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