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RE/MAX LE BON BIEN

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX LE BON BIEN 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

699 000 € 3 927 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Maison Ramonville T6 À 10 minutes du centre-ville de Toulouse, RE/MAX LE BON BIEN vous propose à la vente une superbe maison à proximité de Toulouse. Ce bien saura vous charmer par ses nombreux atouts. Constitué d’une belle pièce de vie de plus de 50 m2 , de 5 chambres dont une suite parentale avec une superbe salle de bain, ce bien se complète d’un garage et d’un beau terrain de 800 m2 avec une belle piscine. Plus d’informations sur demande, produit rare sur la commune de Toulouse! A saisir ! Prix 660 000 € honoraires exclus. Honoraires de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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Éric RAYNAL - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric RAYNAL - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

214 000 € 1 126 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 007 m²

Meljac (12120)

Située à Meljac (12120), cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. À proximité, vous trouverez des aménagements extérieurs attractifs tels qu'une piscine de 5m x10m avec un abris (le liner est à changer), une terrasse, et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est disponible pour le stationnement de vos véhicules et outils. La maison de 190 m² s'étend sur un terrain de 1357 m² plus un autre terrain de 650 m², comprenant 6 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée abrite un garage, une cave et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée (45m²), 3 chambres (11m²,12m²,14m²), une salle de bain et un WC. Les combles offrent un bureau, 2 chambres (14m² et 17m²), une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture en lauzes, et le sol mêle carrelage et parquet. Si vous souhaitez vivre à la campagne dans une maison spacieuse , profiter d'un terrain arboré autour d'une piscine alors n'hésitez plus ,ce bien est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690 - SAFTI – RAYNAL Éric, Conseiller indépendant

Vincent BOUILLOT - OPTIMHOME

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vincent BOUILLOT - OPTIMHOME 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

379 000 € 2 461 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 708 m²

Seysses (31600)

En exclusivité. Venez découvrir cette superbe maison de 154 m² située dans un lotissement paisible à seulement quelques minutes du centre de Seysses. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette maison allie espaces généreux et équipements de qualité. Les atouts de cette propriété : • Piscine : Profitez des journées ensoleillées autour de votre piscine privée, parfaite pour se rafraîchir en été ou organiser des moments conviviaux en famille et entre amis. • Grande Terrasse : Une vaste terrasse vous attend pour des moments de détente, des repas en plein air ou des repas sous les étoiles grâce à sa cuisine d'été. • 4 Chambres : Cette maison offre 4 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée • 2 Salles de Bains : Plus de file d’attente le matin grâce à ses deux salles de bains modernes et fonctionnelles. • Salle de Jeux : Un espace dédié aux loisirs, pour les petits comme pour les grands ! • Cheminée : Appréciez le confort et la chaleur d’un feu de cheminée pendant les soirées d’hiver. • Garage et Parking : Un garage pratique pour vos véhicules et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, un atout rare et précieux. • Grand jardin de + de 1000 m2 qui sera accueillir vos projets de potager et d'aménagement Emplacement privilégié : Située dans un lotissement calme, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités de Seysses. Accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures sportives. Ne manquez pas cette opportunité ! Une maison qui allie espace, confort et équipements de qualité, parfaite pour créer de beaux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent BOUILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 866 607 Greffe de TOULOUSE) 06 45 61 36 07 (réf. 568943 )

Maison Soler De Lastelle

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Maison Soler De Lastelle 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 180 000 € 5 364 €/m²
Appartement • 220 m² • 6 pièces

Toulouse (31000)

Appartement d'exception | Vue sur le Musée des Augustins, Toulouse Nous vous présentons appartement exceptionnel situé Rue des arts, en plein cœur du Triangle d'Or toulousain, doté d'une extraordinaire vue sur le Musée des Augustins.    - Appartement d’exception de plain-pied avec ascenseur - Ce bien peut accueillir jusqu'à 5 chambres pour un bien à usage de résidence principale et jusqu'à 6 bureaux pour y exercer une activité professionnelle.  Un produit d'exception, d’une grande rareté sur le marché.  Prix sur demande. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

CYRIL HERITIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par CYRIL HERITIER - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

628 000 € 3 034 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Montjoire (31380)

Secteur Montastruc la conseillère Découvrez cette propriété entièrement clôturée, située dans la campagne Toulousaine, au bout d'une impasse qui offre une tranquillité absolue, entourée de bois et en pleine nature. Sur un terrain de plus de 14000 m², la propriété offre des prestations de qualité avec plus de 200 m², permettant à chaque membre de la famille de trouver son espace personnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie avec triple exposition, une cuisine ouverte et une véranda lumineuse avec cheminée donnant sur une piscine sécurisée. On trouve aussi une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC séparé. À l'étage, une chambre complète avec dressing, bureau et salle d'eau. Un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine, salle de bain et WC complète la maison. La propriété comprend également un grand garage, deux ateliers pour le rangement et un portail motorisé. Conçue pour une famille, la villa assure une intimité totale sans vis-à-vis. Pour un confort maximal, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation de haute qualité. À visiter rapidement. Cette annonce référence 252966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 628 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HA.IMMO MONTÉLIMAR

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

649 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 150 m²

Toulouse (31000)

Ha immobilier vous présente : Vous êtes à la recherche d une Villa au abord de Toulouse : Située dans une commune en pleine expansion, à proximité de Toulouse et de L'Isle-Jourdain. Environnement naturel préservé, avec notamment la forêt de Bouconne à proximité. Une commune où il fait bon vivre, avec tous les services nécessaires au quotidien : écoles, commerces, transports... La commune est également très dynamique, avec de nombreuses associations et activités proposées aux habitants. Sur un terrain divisible, COS à 50%. Maison familiale de plus de 200m2 avec 5 chambres, un espace de vie de 75m², garage, terrasses, piscine, jardin arboré et divisible, plusieurs salles de bains... Contactez Lavi Jean Baptiste (EI) au 07 60 39 36 41 - RSAC 798652327 Toulouse ?

Agence Du Château

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence Du Château 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

390 000 € 2 294 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Portet-sur-Garonne (31120)

PORTET CENTRE: Maison coeur de Ville 170 m2 Exclusivité à Portet: Vous recherchez une maison de ville spacieuse à personnaliser selon vos goûts et vos besoins ? Cette magnifique propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'une situation idéale au cœur de la ville. Caractéristiques principales : Grande superficie : Cette maison de ville généreuse propose 170 m2 d'espace habitable, offrant amplement de place pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux. Potentiel de rénovation : Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison peut être transformée en une résidence spectaculaire, reflétant votre style personnel et vos préférences. Emplacement central : Nichée dans une rue principale, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, y compris les commerces, les écoles, les transports en commun et bien plus encore. Elle dispose d'un immense garage pour faciliter le stationnement. Jardin avec dépendance : Profitez des beaux jours dans votre propre jardin en ville, un espace idéal pour les barbecues en famille, les jardins potagers ou simplement pour vous détendre en plein air. Disposition intérieure : Espaces de vie généreux : Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger spacieux et lumineux de 45 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,00 m et une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Chambres lumineuses : À l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres de 16 à 20 m2 lumineuses et aérées avec parquet bois, offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Possibilités d'aménagement : Le bien peut être considéré à double vocation (Commerce et/ou habitation). Les espaces non aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour créer des pièces, comme un bureau à domicile, une salle de jeux ou une suite parentale. Cette maison de ville à rafraîchir représente une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans un emplacement central recherché. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette propriété peut devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

GERS Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par GERS Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

243 000 € 884 €/m²
Appartement • 275 m² • 6 pièces

Auch (32000)

Ensemble immobilier Auch hypercentre : 1 appartement T3 en duplex 90m2 + 1 plateau à aménager de 180m2 A Auch, emplacement de 1er choix sur l'avenue d'Alsace, ensemble immobilier de 270m2 de planchers répartis sur 2 niveaux et composé comme suit : - En R+1 : appartement T3 en duplex de 90m2 et grand plateau vide à aménager de 180m2 (idéal bureaux/activités tertiaires). - En R+2 : duplex de l'appartement avec terrasse "rooftop" de 30m2. Le bien est vendu libre. Possibilité d'acquérir l'immeuble dans sa totalité et/ou d'autres lots. Contactez-moi pour plus d'informations.

Julie VANMEENEN - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie VANMEENEN - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

349 000 € 2 296 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Lévignac (31530)

LEVIGNAC 31530 - 20km à l'ouest de TOULOUSE - Ancien corps de ferme transformé en habitation - 152m2 + 120m2 de dépendances sur une parcelle de 2900m2. Beaucoup de charme et une vue à couper le souffle sur la vallée ! Située sur les hauteurs de Levignac, au calme absolu et à moins d'1km du centre ville, venez découvrir cette jolie bâtisse composée d'une entrée desservant, d'une part, la partie jour avec une cuisine aménagée, une arrière cuisine et un salon intimiste, d'autre part, deux très belles chambres de 23 et 24m2, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une chambre supplémentaire de 21m2 a été aménagée dans les combles. Côté annexes, cette maison propose 120m2 de dépendances ainsi qu'une terrasse ombragée. Un puit vous permettra d'arroser facilement ce bel espace extérieur de 2900m2. Les + : Menuiseries double vitrage, insert avec répartiteur de chaleur au RDC, proximité des commerces et des écoles du centre ville de LEVIGNAC. Prix de Vente : 349 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 610 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 05/10/2024

175 000 € 1 389 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • Ter. 439 m²

Izaut-de-l'Hôtel (31160)

« L'ÉCRIN BUCOLIQUE »Dans le joli village d'Izaut-de-l'Hôtel, au pied des Pyrénées, bienvenue dans cette jolie commingeoise !Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire au cœur d'un environnement privilégié ? Bien de plus en plus rare, vous trouverez ici le charme de l'ancien et la capacité d'accueil pour toute la famille. Commune bucolique au Sud de Saint-Gaudens et non loin du village d'Aspet, point central du canton, vous serez tout près des commerces et services essentiels. De plus, vous profiterez d'une vie associative et culturelle riche. Aussi convivial que dépaysant, la commune accueille quant à elle une école et de nombreuses activités de pleine nature. Pièce centrale de la maison, découvrez d'abord une charmante cuisine dotée d'un insert bois au creux de l'ancienne cheminée, un agréable salon, une salle à manger avec un second coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche en rez-de-chaussée. Au premier étage, le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Accessible depuis un escalier annexe, vous trouverez ensuite une pièce à aménager, où se mêlent parfaitement authenticité, belle surface et lumière naturelle.Quant à l'extérieur, vous trouverez une cour bien exposée menant directement vers une terrasse couverte ainsi qu'un agréable jardin. Ni trop grand, ni trop petit, cet extérieur sans vis-à-vis revira petits et grands. Enfin, vous profiterez d'un barbecue, d'un abri bois ainsi que d'un garage. Véritable coup de cœur, n'attendez plus pour la visiter !Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Saint Jean Immobilier SBS Gestion

(381 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(381 avis)

369 000 € 1 963 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 467 m²

L'Union (31240)

Située au sein d’une impasse calme et résidentielle à L’Union, cette maison T6 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. En parfait état, elle ne nécessite aucun gros travaux lui permettant d'être habitable immédiatement La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, indépendante de la cuisine, et offrant de beaux volumes. Côté nuit, une suite parentale avec sa propre salle d’eau vient compléter les trois autres chambres, qui disposent également d’une deuxième salle de bain. En rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance aménagée parfaite pour accueillir des invités ou aménager un espace confortable pour travailler. Ce lieu indépendant est entièrement autonome, avec sa propre cuisine et salle d’eau. À l’extérieur, un agréable espace terrasse permet de profiter de moments en plein air. Un garage et des solutions de stationnement complètent le bien, offrant confort et praticité. Cette maison, au sein d’un environnement paisible, constitue une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 919

HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HK HomeKare 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(872 avis)

540 000 € 3 000 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Venerque (31810)

À VENDRE ! A 5min de VENERQUE sur la commune de GREPIAC 31190 ! MAGNIFIQUE MAISON T6 avec JARDIN, GARAGE, ATELIER ! Cette charmante maison est à ne pas manquer ! Avec ses 178m² habitables, elle dispose d'un jardin de 1245 m² sans vis-à-vis, piscinable. À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse de 80 m² avec stores électriques. Coté nuit 2 belles chambres avec rangements et une 3ème chambre avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Vous trouverez également une buanderie et un wc independant au rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine de 10m2, une chambre de 17m2 avec sa salle d'eau et son wc permettent une totale independance. Coté extérieur, vous bénéficiez d'un GRAND JARDIN ARBORE ET CLOTURE, un GARAGE d'environ 45m2 ainsi qu'un ATELIER de 24m2 avec sa terrasse couverte pouvant être aménager en dependance. LES ATOUTS : PAS DE TRAVAUX, LUMINEUSE, AU CALME Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HK HomeKare 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(872 avis)

390 000 € 2 167 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 212 m²

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

A VENDRE 31880 LA SALVETAT SAINT GILLES - MAISON T6 D'ENVIRON 180 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1212 M² AVEC GRAND GARAGE DE 45 M² ET COMBLES AMENAGEABLES DE 65 M² Située à 500 M des écoles, 500 M des premiers commerces et 1 KM de la N124. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, spacieuse, qui dévoile une pièce de vie très lumineuse (35m²) ouvrable sur la cuisine (12 M²), Grâce à ses ouvertures traversantes, le séjour est baigné de lumière, offrant aussi une vue remarquable sur la verdure du jardin. La cuisine et le salon mènent à une véranda de 17,5 M², très agréable en toutes saisons. Le coin nuit laisse place à 4 belles chambres de 11,5 à 12,5 M² chacune, munies de placards. Une salle de bains + une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Un escalier vous donnera accès à l'étage, où se trouve une pièce de 11 M² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres... De part et d'autre de cette pièce, plus de 60 M² de combles sont aménageables (avec de belle hauteurs sous plafond). .Le jardin, sans vis-à-vis, est doté d'un puit et d'un arrosage automatique. La propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage carrelé, semi enterré de plus de 60 M², véritable atout pour le rangement. Des terrasses de part et d'autre de la maison vous permettront de profiter d'un magnifique jardin arboré. A SAVOIR : - menuiserie changées en 2016 (PVC double vitrage), - chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017), - Maison construite sur vide sanitaire accessible Une opportunité à ne pas manquer Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1888.00 et 2554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Celine Dargelas - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Celine Dargelas - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(16 avis)

539 000 € 3 028 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 861 m²

Escalquens (31750)

31750 ESCALQUENS - MAISON T6 - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - JARDIN - TERRAIN PISCINABLE - DOUBLE GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 1968 à Escalquens. L'environnement de ce bien est des plus agréables, dans un quartier calme et paisible. Sans vis-à-vis, sa belle parcelle de 861 m² de terrain piscinable et verdoyant sont de véritables atouts ! Cette maison familiale de 178 m², aux volumes généreux, est composée de 5 belles chambres de 13 à 21 m². Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour de 37 m² et la cuisine séparée donnent sur un beau balcon/terrasse de 22 m² offrant ainsi une atmosphère sereine et apaisante, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est également dotée d'une buanderie et d'un espace de stockage, d'une cave de 20m² et d'un grand garage de plus de 40 m². Son emplacement proche de toutes les commodités : commerces (à 5 minutes du centre commercial de l'Autan à Labège), crèche, écoles... et de la FUTURE LIGNE DE METRO est un atout majeur ! Cette maison à fort potentiel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En effet, une activité professionnelle indépendante ou encore un appartement indépendant (privatif ou à louer) peuvent être envisagés au rez-de-chaussée. Pour découvrir ce bien d'exception et vous projeter dans ce havre de paix, vous pouvez me contacter : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TICKET IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par TICKET IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

435 000 € 2 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Merville (31330)

Villa T6 de 155m2 sur parcelle de 1750m2 avec piscine Merville - Venez découvrir cette belle villa traditionnelle de 150m2 avec piscine et sa grande parcelle constructible. Villa 6 pièces de 155m² habitables composée d'une entrée desservant d'un côté un beau séjour d'une superficie de plus de 40m2 avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, placards...) et avec buanderie attenante et un toilette invité. Côté nuit : 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau rénovée. En suivant, vous trouverez une extension réalisée en 2001 composée d'une entrée pouvant être indépendante ou non avec placards, une grande chambre de plus de 14m2 et via un escalier une suite parentale d'une superficie de plus de 20m2. Côté extérieur, une parcelle totale constructible d'une superficie de 1650m2 environ et pouvant être détachée sans vis-à-vis. Plusieurs bâtiments permettant du stockage, un grand pool-house avec cuisine d'été pour profiter d'une piscine au chlore 10x5 en super état. Maison de 1978 entièrement rénovée en super état, aucun travaux à prévoir, climatisation gainable dans toute la maison, assainissement collectif conforme, et située au calme ! À VISITER SANS TARDER ! Prix : 435 000euros FAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Mr OLMOS

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