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Ventes immobilières en viager à Montauban (82000)

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BEHAPPY Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BEHAPPY Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Maison, 155 m²

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Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN NORD EST : Maison contemporaine de plain pied située à 2 minutes de la rocade et sans vis à vis. 155 m2 habitable sur un terrain clos avec piscine chauffée et sécurisée. Bien entretenue elle est composée d'un séjour de 70 m² avec poêle à granules, une grande cuisine équipée, trois chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, deux WC et de nombreux rangements. Elle dispose également d'un pool house et un carport. Les plus : volets roulants électriques, visiophone, fibre et robot tondeuse. Cette maison bénéficie du forfait BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1732253038

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Atout Montauban
(912 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Atout Montauban 23/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
(912 avis)
9
Maison, 127 m²

395 000 € 3 110 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Montauban (82000)

Axe proche rocade de MONTAUBAN secteur Saint Martial. Venez découvrir cette très belle maison contemporaine RT 2012 dans un environnement calme, comprenant quatre grandes chambres avec placards dont une chambre parentale avec un grand dressing et une salle d'eau. Vous profiterez de son très spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée donnant sur la terrasse et sa piscine. Chauffage par pompe à chaleur gainée. Grand garage isolé et carrelé, buanderie, deux WC, salle d'eau. Un bien à visiter sans tarder. Référence agence : 9306

GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
7
Maison, 225 m²

410 000 € 1 822 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 766 m²

Montauban (82000)

Maison contemporaine située à seulement 3 minutes de la clinique du pont des Chaumes, au calme dans un lotissement Elle se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 100m² avec cuisine ouverte , une chambre , un espace cellier buanderie et un WC au rez-de-chaussée A l'étage, une grande chambre avec balcon couvert ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC douche , double vasque et rangements 2 grande chambres supplémentaire viennent compléter l'étage Pompe à chaleur air air gainable par les plafonds Tout à l'égout Double garage avec portails motorisés Terrain entièrement clôturé de 766m² Cette annonce référence 235726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Khalid LAABID - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Khalid LAABID - iad 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(9 avis)
12
Appartement, 167 m²

267 000 € 1 599 €/m²
Appartement • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

iad France - Khalid Laabid (06 26 17 35 52) vous propose : Bel appartement T5 de 167m² situé au cOEur de Montauban, proche de la gare SNCF, du centre-ville, des écoles et de la rocade. Ce bien spacieux comprend 3 chambres, une cuisine séparée équipée, un dressing, un cellier, et de beaux espaces de vie. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux en bon état général. Il nécessite toutefois quelques petit travaux de rafraîchissement pour être optimal. Profitez de la proximité des commodités et des points d'intérêt tout en bénéficiant d'une belle exposition. Les équipements tels que la fibre optique, le gaz, et le système de chauffage individuel ajoutent du confort à ce bien. Avec son potentiel d'agencement et son emplacement stratégique, ce spacieux appartement est une opportunité à ne pas manquer! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.78 € par mois (soit 1665.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Khalid Laabid EI (ID 63850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Occitan
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Cabinet Occitan 25/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
14
Appartement, 111,79 m²

175 000 € 1 565 €/m²
Appartement • 111,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

Dans une jolie copropriété , dans un quartier calme de Montauban, grand appartement de type 5 de 111 m² . Le double séjour donne sur le balcon terrasse avec une vue sur le jardin de la copropriété. Une cuisine équipée spacieuse avec un cellier, 3 belles chambres et un emplacement de parking. Les charges annuelles de copropriété comprennent le chauffage et la consommation d'eau soit 1096 euros sur les 2807 euros. Lumineux, spacieux, calme sont ses atouts idéal pour une famille ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2807 euros.

Julie ROUCH - Capifrance
(86 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julie ROUCH - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(86 avis)
21
Appartement, 156 m²

339 000 € 2 173 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

Situé au deuxième et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, vous pourrez profiter d'un bel emplacement avec une vue dégagée. Avec plus de 156m² habitable et un emplacement de parking, cet appartement a tout pour vous séduire. Dès l'entrée le ton est donné!...Vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité...du parquet d'époque, des tommettes, de belles cheminées ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter également de beaux volumes avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec de nombreux rangements. Au calme, avec une cour intérieure privée, vous pourrez stationner en toute sécurité et avoir la jouissance d'un local commun. LES PLUS: Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Secteur prisé Petite copropriété (7 propriétaires) Emplacement de parking privé Au calme avec une cour intérieure 3 chambres dont une suite parentale Plateau en L dernier étage Lumineux Travaux récents: Électricité Sanitaires Double vitrage Nombreux rangements Cuisine équipée Chaudière VIESSMANN à condensation Climatisation réversible Peinture Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870211)

ERA Esquirol
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ERA Esquirol 26/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 214 m²

409 000 € 1 911 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 280 m²

Montauban (82000)

Maison 6 pièces à 15 minutes à pied du centre ville de Montauban, Notre agence ERA Esquirol immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, au coeur d'un quartier résidentiel de Montauban (82), proche toutes commodités, cette maison fonctionnelle et lumineuse sur 2 niveaux, disposant d'un double garage, piscine et dépendances avec possibilité de créer des logements indépendants grâce à son entrée séparée et garage attenant. En rez-de-chaussée de la maison principale, vous retrouvez un bureau, salon de lecture, une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour en baies vitrées donnant sur un vaste jardin. Il dispose d'une cheminée conduit ouvert. En premier étage, vous disposez de 5 chambres avec placards dont 2 chambres dotées respectivement d'une salle de bain et d'une salle de douche. Le double garage est attenant à la maison et abrite la chaudière, et pompe à chaleur air/air et la buanderie. La maison dispose d'un vaste jardin agrémenté d'une piscine et d'une maison avec une entrée et cheminement indépendant. Travaux d'amélioration à prévoir. Idéal famille nombreuse ou investisseurs A visiter sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

TORRENS IMMOBILIER
(13 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par TORRENS IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(13 avis)
5
Maison, 95 m²

266 500 € 2 805 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Montauban (82000)

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS! Cette maison neuve est parfaite pour une famille en quête de modernité et de confort. Elle offre quatre chambres lumineuses et un séjour spacieux orienté sud-ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne. La maison dispose également de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. Située dans un quartier calme, elle est proche des écoles et des commerces, offrant ainsi une excellente qualité de vie.

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abriculteurs 04/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(150 avis)
14
Maison, 160 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 369 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montauban (82000)

Maison de 8 pièces de 160 m2 en vente Quartier Bas pays Montauban - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 160 m² située Quartier Bas pays Montauban. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée - Un grand séjour qui donne sur l'extérieur - Deux salles à manger - Une cuisine - Une salle de bain - Une buanderie à l'étage : - Un palier - Six chambres - Un dressing - Une salle de bain - Un WC séparé Travaux à prévoir avec beaux potentiels Atouts : - Hyper calme - Quartier recherché Bas pays Montauban - Terrain 1600 m2 constructible - Toiture et fenêtre récente - Poil à bois et radiateur électrique Atlantic connectés - Un grand parking pour faciliter le stationnement - Écoles et Commerce à proximité - Proche Gare Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2020 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

FBImmobilier 31
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par FBImmobilier 31 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 136 m²

296 000 € 2 176 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Montauban (82000)

Fbimmobilier31 vous propose de déposer vos valises dans cette superbe villa au cœur du quartier Lalande à Montauban. A proximité de toutes commodités, vous serez agréablement surpris par le calme qui se dégage de ce lieu. L'entrée laisse rapidement place à un agréable salon lumineux, donnant pour partie sur la cuisine idéalement située car donnant sur la terrasse. Cet extérieur se complète par un coin barbecue axé autour d'une piscine sans quasiment pas de vis-à-vis. L'étage n'est pas en reste puisque trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain y sont présent, ainsi qu'un balcon laissant profiler de belles nuits d'été. Une pièce qui sert actuellement de bureau peu, au besoin, servir aussi de chambre car une salle d'eau y est facilement envisageable. D’autant plus que nous retrouvons un WC par étage. Enfin côté stationnement, vous pouvez aisément passer le portail automatique pour y garer votre véhicule ou le faire dormir dans ce vaste garage qui s'offre à lui. Pour de plus amples informations vous pouvez nous joindre au 05.61.49.70.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Atout Montauban
(912 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par Atout Montauban 09/09/2024
(912 avis)
8
Appartement, 92 m²

240 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

Rare sur le marché, au sein d'une résidence récente et prisée avec ascenseur, à 5 minutes à pied du centre historique et de toute commodité, venez découvrir cet appartement T4, avec sa spacieuse terrasse dînatoire. Un agencement fonctionnel, composé d'un bel espace de vie, trois chambres, deux points d'eau, cellier... et surtout un triple accès à ce vaste extérieur avec vue dégagée ! 2 emplacements de parking couverts privatifs, viennent compléter ce bien, qui vous apportera tout le confort et la praticité souhaités. Référence agence : 9600

Jordan BAPTISTE - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jordan BAPTISTE - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 330 m²

270 000 € 818 €/m²
Maison • 330 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 837 m²

Montauban (82000)

Vous êtes passionné par les projets de rénovation, l'authenticité et le charme de l'ancien ? Ne cherchez plus ! Cette ancienne gare pleine de caractère vous offre l'opportunité unique de redonner vie à un lieu historique, tout en conservant ses éléments architecturaux d’époque. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de caractère est une ancienne gare qui a su préserver toute la beauté de son architecture originelle. Avec ses façades historiques, ses portes en bois d'origine, et ses détails authentiques, elle séduira les amoureux du patrimoine et de la restauration. Caractéristiques : Bâtiment historique : Ancienne gare, véritable morceau d'histoire locale. Superficie généreuse : Un potentiel d'aménagement incroyable grâce à ses grands volumes intérieurs, 250M2 habitables plus 80 M2 de combles aménageables. Terrain arboré : Le tout sur un beau terrain verdoyant, avec de nombreux arbres, offrant un cadre naturel paisible et agréable. Authenticité préservée : Vous y trouverez encore les éléments distinctifs d'une gare, avec un quai attenant et de nombreuses caractéristiques d'origine. Points forts : Cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Potentiel de transformation pour de multiples projets : résidence principale, gîte, ou tout projet entrepreneurial. Pour les passionnés de l’authentique et de la rénovation, ce bien offre des perspectives uniques pour un projet sur-mesure. Travaux à prévoir : Ce bien exceptionnel nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Mais pour les amateurs de projets, cette propriété est une véritable pépite à réinventer selon vos envies. Prix attractif pour les amoureux de l’histoire et de l’authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un morceau d’histoire avec un potentiel immense ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612 - SAFTI – BAPTISTE Jordan, Conseiller indépendant

Pierre LURDE - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pierre LURDE - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 117 m²

195 000 € 1 667 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Montauban (82000)

Située proche de la zone commerciale sur le secteur Nord Montauban, cette maison partiellement rénovée sur deux niveaux saura assurément vous séduire de part son emplacement et ses volumes. L'entrée (avec placard de rangement sous escalier) ouvre sur un séjour double (salon de 14 m2 + salle à manger de 13 m2). La cuisine équipée permet l'accès à une cave, au garage (36 m2) ou encore à une terrasse couverte puis au jardin. Sur ce niveau vous trouverez également une chambre (14,7 m2), une salle d'eau et un toilette. A l'étage, trois autres grandes chambres (15 / 15 et 17,5 m2 dont l'une avec point d'eau et toilette ) finissent la présentation de ce bien. Des travaux de rénovations énergétiques ont dernièrement été réalisés et apportent le confort moderne (huisseries en PVC double vitrage / Volets roulants électrique / Isolation des combles / PAC air/eau avec radiateur fonte / Climatisation / Raccordement au tout à l'égout). Des travaux restent à prévoir, notamment sur postes : Mise en propreté des murs et plafonds / Electricité / Cuisine et sanitaires. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter et en programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Atout Montauban
(912 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Atout Montauban 14/09/2024
(912 avis)
10
Appartement, 88 m²

229 000 € 2 602 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

Au calme, à 5 minutes à pied du centre historique, venez découvrir ce charmant appartement T4 traversant rénové, avec spacieuse terrasse, balcon et garage. Vous apprécierez son atmosphère chaleureuse, sa configuration très fonctionnelle et surtout sa verdoyante terrasse idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité ! Double vitrage, climatisation, électricité, cuisine, salle d'eau.. autant de postes déjà revus très récemment. Rare sur ce marché. Référence agence : 9611

Stéphanie GAMBARA - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie GAMBARA - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 50 m²

116 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

Situé dans un quartier résidentiel et dynamique de Montauban, cet appartement T2 de 50m² bénéficie d’un environnement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L’accès aux principales voies de communication est rapide et facile, offrant une grande commodité pour les déplacements quotidiens. L’appartement se trouve au 4ème et dernier étage d’un immeuble calme et recherché. Traversant, il dispose de deux balcons, l’un exposé sud-ouest avec une vue dégagée et l’autre côté cuisine. Un cellier est également inclus, offrant du rangement supplémentaire. À l’intérieur, lumineux et spacieux, l'appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il comprend un salon, une cuisine fermée et partiellement équipée, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est vendu loué. Loyer: 480€ Charges comprises Il est en cours d'être entièrement repeint. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607 - SAFTI – GAMBARA Stéphanie, Conseiller indépendant

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