Ventes immobilières à Saint-Aignan (82100)

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4 annonces
SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 13/12/2023 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 455 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Aignan (82100)

Besoin de métamorphoser votre quotidien ? Envie d'une nouvelle vie au milieu d'arbres majestueux, en plein cœur d'une nature apaisante, tout en demeurant à portée de main d'un village plein de charme ? Sélection Habitat, votre guide dans l'univers des maisons à la campagne, est enchanté de vous dévoiler une résidence exceptionnelle de 220 m², un authentique havre de paix à seulement 1 km des petits commerces. Visualisez-vous dans une pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une somptueuse cheminée en pierre. La cuisine devient le lieu privilégié pour concocter vos repas, entouré d'une vue imprenable sur les bois. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, et une terrasse couverte de 30 m², cet espace devient un lieu d'accueil idéal pour vos proches. L'extérieur se transforme en oasis, avec une piscine au sel de 10m x 5m, enveloppée par une végétation méditerranéenne, créant un cadre idyllique pour vos journées ensoleillées. À l'étage, découvrez 3 chambres spacieuses, dont une suite de 42 m², 2 salles de bains, un boudoir de 20 m², et un cellier. L'ensemble est agrémenté d'un garage avec abris pour 2 voitures et la possibilité d'une pièce attenante. Profitez du confort moderne avec le chauffage par pompe à chaleur (PAC) et envisagez sereinement la future connexion à l'assainissement collectif. Le terrain, de plus de 5000 m², offre une toile de fond avec de magnifiques arbres. Notez que l'intérieur demande quelques ajustements, offrant l'opportunité parfaite pour personnaliser et redécorer selon vos goûts. Si vous êtes prêt à amorcer un nouveau chapitre où la sérénité de la nature se marie parfaitement avec la proximité des services, cette propriété représente l'opportunité que vous attendiez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer comment cette maison peut être le catalyseur vers votre nouvelle vie épanouissante. Localisation et Commodités : - 1km du village avec pain, tabac, journaux, pause-café, sandwich, plusieurs Resto - À seulement 10mn d'une petite ville, vous trouverez tous les commerces nécessaires, un hypermarché, plusieurs boulangeries, des restaurants, des bars, des pharmacies, ainsi que des collèges - Montauban en 25 minutes, et l'aéroport Toulouse Blagnac en 45 mn - 7 km du péage Autoroute - Possibilité de location saisonnière offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Dossier et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Sophie Merlo - iad
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Sophie Merlo - iad 19/02/2025
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Maison, 104 m²

247 000 € 2 375 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 947 m²

Saint-Aignan (82100)

iad France - Sophie Merlo vous propose: À quelques minutes seulement de Castelsarrasin, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 , alliant modernité, performance énergétique et cadre de vie agréable . Pensée pour offrir des espaces généreux et lumineux, elle répond aux normes RT 2012 , garantissant une consommation énergétique optimisée et un excellent confort thermique. Au sein d'un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les arrêts de bus à proximité desservent collèges et lycées, simplifiant le quotidien des enfants. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle . Le séjour, conçu pour favoriser la convivialité, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing à aménager, offrant un véritable espace privé. Deux WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un garage isolé complètent ce bien. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Quelques finitions restent à personnaliser, notamment les peintures du séjour, de la suite parentale et de la salle d'eau, laissant libre cours à vos envies décoratives. À l'extérieur, le terrain plat de 947 m² avec terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez imaginer un jardin paysager ,un espace détente ou encore une piscine pour les beaux jours. Son exposition permet d'exploiter pleinement chaque espace selon vos besoins. Cette maison récente représente une opportunité sur le marché grâce à ses faibles consommations énergétiques, une taxe foncière peu élevée et un emplacement privilégié. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre préinstallée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, lumineuse et économe en énergie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL 09/01/2025
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Maison, 107 m²

195 900 € 1 831 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 435 m²

Saint-Aignan (82100)

Découvrez cette Charmante Maison Individuelle à SAINT-AIGNAN Nichée au coeur de Saint-Aignan, cette maison individuelle de 1989 vous attend pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 107 m² et un terrain de 1435 m², cette demeure de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau récente, un WC indépendant, une grande mezzanine et un sous sol. Pour completer ce bien 2 terrasses vous invitent à profiter des beaux jours en extérieur. Avec 2 places de stationnement intérieur et 3 extérieures, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules. Le jardin de 1435 m² est un véritable écrin de verdure. Située à Saint-Aignan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. En seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs commodités essentielles, telles que des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et des cabinets de médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et tranquillité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BEHAPPY Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par BEHAPPY Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 108 m²

195 900 € 1 814 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 435 m²

Saint-Aignan (82100)

SAINT AIGNAN - Maison T4 avec garage, atelier et jardin clôturé. Venez découvrir cette maison composée d'un salon climatisé ouvert sur une mezzanine et une cuisine meuble. La partie nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. En sous-sol, profitez d?un grand garage avec atelier attenant, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et préservé. Ce bien bénéficie du forfait HAPPY à 5900 ? TTC compris dans le prix de vente. - SUPERI_1741885945