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Paul EPINETTE - SAFTI

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paul EPINETTE - SAFTI 09/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 1 269 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Lafrançaise (82130)

Au calme, au centre village de Lafrançaise, à 15 min de Montauban, maison d'architecte des années 60 avec piscine et vue imprenable. Commerces, services, école et collège à pied. Ramassage scolaire à proximité pour le lycée. Elle se compose de 2 niveaux pour une surface habitable d'environ 200m2: -Rez-de-chaussée: Entrée, séjour lumineux avec poêle et vue magnifique sur la vallée et les Pyrénées, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle de bains, un dressing, un wc indépendant, garage. -Au niveau inférieur, un revêtement en pierre sur l'ensemble, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie ( système de chauffage fuel) A l'extérieur un jardin arboré sans vis-à-vis, avec piscine et une terrasse sur chaque niveau. Les plus: la vue panoramique, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage aluminium en haut ( simple vitrage en bas), beaucoup de cachet, piscine avec abris. Ce bien est posé sur une parcelle de plus de 1300m2. Prévoir rafraichissement intérieur et extérieur. Idéal grande famille ou investisseur pour diviser en 2 logements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869 - SAFTI – EPINETTE Paul, Conseiller indépendant

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Pierre LURDE - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pierre LURDE - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

219 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

Vous recherchez un appartement proche à pied du centre ville dans une résidence entretenue avec ascenseur ? Cet appartement (traversant) entièrement rénové de 96 m2, situé proche de la place des Fontaines au 4 ème étage d'une résidence construite dans les années 70, saura assurément vous séduire et répondre à toutes vos attentes. L'entrée ouvre sur un séjour double de 34 m2 avec accès sur grand balcon terrasse (12 m2 exposé au Sud). La cuisine équipée (8 m2) ouvre sur une loggia utilisée comme buanderie (3 m2). Le couloir desservant les chambres propose un grand linéaire placards de rangement. La partie nuit comprend trois chambres (12 / 11 et 11 m2, avec placards de rangement, dont une avec accès au balcon), une salle de bain et un toilette. Pour votre confort : Chauffage électrique / Isolation des murs intérieurs / Fenêtres et baies en aluminium double vitrage / Store / FIBRE. A l'appartement est associé un grand cellier et une place de stationnement privative dans la résidencesécurisée par un portail électrique. Besoin d'une étude de financement ? Mes partenaires étudieront la viabilité de votre projet. Pour plus de renseignements, n'attendez pas, contactez moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Gregory LIMBOSCH - Tower immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Gregory LIMBOSCH - Tower immobilier 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

358 000 € 2 557 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 839 m²

Grisolles (82170)

A 5 minutes de Castelnau-d'Estrétefonds - Grisolles Besoin d'espace, d'une grande pièce à vivre, d'un garage pour plusieurs voitures.... Ce bien est fait pour vous. D'une superficie d'environ 140 m2 habitable, cette maison bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte de 64 m2, de 4 chambres d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de 4 WC. Au RDC vous trouverez un garage d'une superficie totale de 177 m2 avec plusieurs espaces aménagés. Cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur. Grisolles se situe dans le sud du département de Tarn-et-Garonne et se trouve à proximité de Toulouse. Très dynamique du point de vue associatif, vous y trouverez également des commerces, établissements scolaires, restaurants et une gare. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Atout Montauban

(912 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Atout Montauban 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(912 avis)

236 000 € 2 165 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 772 m²

La Ville-Dieu-du-Temple (82290)

Venez découvrir cette charmante maison située à La Ville Dieu du Temple au fond d'une impasse au calme. Cette maison bien entretenue vous propose 4 chambres, dont trois avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon séjour salle à manger. Une pièce de vie agréable à vivre et très lumineuse donnant également accès à une terrasse sans vis à vis. Le chauffage se fait par une climatisation réversible installée en 2017 encore sous décennale. De plus, vous trouverez une dépendance laissant libre cours à vos envies : création d'un logement supplémentaire, d'un bureau, et ou d'un garage avec atelier. Construite en 2007 par un constructeur renommé sur le secteur et toujours en activité. La maison est en très bon état général. Prix : 236 000 €. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 9527

Human Immobilier Valence D'agen

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Human Immobilier Valence D'agen 18/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

400 000 € 1 476 €/m²
Maison • 271 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 448 m²

Donzac (82340)

À seulement 12 minutes de Valence, cette spacieuse maison de caractère saura vous charmer par son authenticité et ses vastes espaces. De larges ouvertures offrent une belle luminosité tant dans la partie vie que dans les espaces de nuit. Le parc avec piscine et le potentiel d'aménagement encore exploitable complètent ce bien.

Atout Montauban

(912 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Atout Montauban 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(912 avis)

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Montauban (82000)

Maison idéale pour une vie de famille, dans un secteur recherché et calme, proche de Montauban et des transports en commun. Cette maison construite en 2007 offre une surface d'environ 140 m². Elle dispose de 4 spacieuses chambres et d'un grand salon lumineux, idéal pour se détendre et recevoir des invités. Profitez d'un grand jardin, parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air. Une belle véranda ajoute une touche supplémentaire de charme et de fonctionnalité à cette maison. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans une région prisée. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 9528

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

173 500 € 1 003 €/m²
Maison • 173 m² • Ter. 100 m²

Bardigues (82340)

Opportunité rare à Bardigues (82) : Découvrez en EXCLUSIVITE ce bien exceptionnel, beau bâtiment en pierre, bénéficiant d'un superbe point de vue, offrant une multitude de possibilités pour les futurs acquéreurs. Ancien local commercial, ce bien peut facilement être transformé en habitation, en plusieurs lofts, appartements, gîtes.... La flexibilité de ce bien permet de répondre à de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Laissez libre cours à votre imagination! Caractéristiques du bien : Surface habitable : 173 m² répartis sur 2 niveaux bénéficiant de plusieurs sanitaires et espaces divers. Différents accès privatisés possibles et adapté aux normes PMR (Personne à mobilité réduite) Coup de cœur assuré pour des volumes de pièces séduisants et des espaces baignés de lumière, grâce aux grandes baies vitrées. La disposition des pièces permettent de nombreuses configurations, parfait pour une habitation principale ou plusieurs logements. Terrasses : 2 terrasses de plus de 100 m² accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant une vue panoramique imprenable. Actuellement un passe plat permet de créer une liaison pratique entre les 2 niveaux. Chauffage réversible / Climatisation : Confort assuré en toutes saisons. CU opérationnel favorable pour le changement de destination en habitation. Sanitaires : Présence de sanitaires Taxe foncière 968 € Assainissement : Raccordé au tout-à-l’égout, avec bac à graisse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare avec autant de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 246100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 173 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atout Montauban

(912 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Atout Montauban 20/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(912 avis)

308 000 € 2 053 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 239 m²

Moissac (82200)

Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2016, située à Moissac, joyau du Tarn-et-Garonne. Réputée pour son riche patrimoine historique, avec son célèbre cloître classé à l’UNESCO et ses berges du canal des Deux Mers, Moissac est une ville alliant charme, nature et dynamisme. Nichée sur un terrain clos de 2 200 m², cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de trois chambres généreuses, d’une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, d’un cellier/buanderie fonctionnel, ainsi que d’un double garage. À l’extérieur, une belle terrasse invite à profiter des douces soirées en plein air, offrant un espace parfait pour la détente. La maison est dotée d’un système de chauffage performant, assurant un confort optimal. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Francine ROUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 494 522 634. Référence agence : 9531

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

485 000 € 1 570 €/m²
Maison • 309 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 939 m²

Puylagarde (82160)

Située à quelques minutes à pied du centre d'un joli village avec son bar et son restaurant, cette jolie maison en pierre de 4 chambres (319m2) apparaît au-dessous de vous lorsque vous passez la crête de l'allée. Elle est située sur un terrain d'un peu moins de 1,5 ha avec des jardins, quelques beaux arbres matures et une piscine d'eau salée de 12 m de long avec une grande terrasse et un pool house où vous pouvez profiter d'un verre de quelque chose avec vue sur la piscine et le terrain avec une belle vue sur la campagne au-delà. RENTRONS Le rez-de-chaussée chauffé au sol comprend un beau hall d'entrée avec un escalier impressionnant, un grand salon (68 m2) avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur les jardins et les terrasses, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante, une cuisine entièrement équipée avec cuisinière et un escalier secondaire menant à la grande salle à manger et au salon, tous deux dotés de chauffages électriques. Le premier étage est également équipé d'un chauffage au sol et comprend une immense suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec parquet et une salle de bains avec douche. Il y a un sous sol avec deux caves (66m2), une chaufferie, une buanderie et un entrepôt pour les bûches et le vin. Le terrain entoure la maison avec des pelouses, des arbustes, des arbres matures dont un chêne de style parc, un potager, un poulailler et un abri. La piscine est une piscine d'eau salée de 12m x 6m avec un volet roulant électrique pour la sécurité. Un pool house situé près de la piscine avec une salle de stockage et une terrasse couverte idéale pour recevoir avec des vues sur le terrain et sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Poppe Ward - Expertimo

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Poppe Ward - Expertimo 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

477 000 € 2 602 €/m²
Maison • 183,3 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 80 000 m²

Montaigu-de-Quercy (82150)

Dans le département du Tarn-et-Garonne, à seulement quelques minutes de Montaigu de Quercy, un village avec commerces, école et commodités mais dans une oasis de nature, nous vous présentons une belle propriété composé d’une maison en pierre à finir de restaurer, d’une maison de trois chambre entièrement restaurée, d’une belle piscine et grange et terrain autour de 8ha. Beaucoup de potentiel pour ce bel ensemble avec quelques travaux à prévoir. La situation est idéale en bordure de forêt et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sebastien MONSET - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 27/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

(1 avis)

215 000 € 1 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 352 m²

Valence (82400)

En exclusivité Capifrance Cette belle maison en pierre avec vue, dans un secteur calme à une vingtaine de kilomètre de cnpe de golfech. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte équipée sur la pièce de vie, un salon, un poêle à bois ,une chambre avec sa salle de bain et WC , un cellier/ buanderie. Un accès sur une grande terrasse couverte et équipée d'un barbecue pour vos repas. A l'étage de nombreux rangements, une salle d'eau (à terminer) et 2 chambres avec placard ,un bureau avec placard. La maison est dotée d'un garage, d'un jardin arboré et partiellement clôturé de 3350m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870828)

Romain Cassan - iad

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Romain Cassan - iad 30/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

295 000 € 1 967 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 042 m²

Montauban (82000)

iad France - Romain Cassan (06 61 39 91 84) vous propose : A découvrir ! Montauban, à 2 pas de Port Canal ... A 5 minutes du centre-ville, dans un quartier paisible & verdoyant, découvrez cette maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux. Sur une parcelle arborée de plus de 2000m2, vous bénéficiez de 150m2 habitables ainsi que de 2 garages au RDC pour une superficie de 108m2. La lumière filtre toute la journée à chaque niveau grâce aux nombreuses menuiseries traditionnelles. Sa distribution équilibrée lui confère 2 espaces distincts jour/nuit. De plus vous bénéficiez d'un potentiel certain avec les volumes bruts présents au RDC de la maison ! De type 5/5bis, cette maison vous offre une grande entrée avec placard, un salon/salle à manger de plus de 50m2 doté d'une cheminée en briques rouges fonctionnelle et de portes fenêtres, une cuisine indépendante de 10m2 entièrement équipée et aménagée. Côté nuit vous profitez de 3 grandes chambres de 11, 12 et 13m2 environ avec placards, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau de près de 4m2 ainsi qu'une salle de bains avec placard et double vasque de 7m2. Au RDC, plusieurs volumes isolés et aménagés avec une hauteur sous plafond conventionnelle : 1 palier/sas pouvant revêtir plusieurs destinations telle qu'une buanderie ou un bureau par exemple. 1 grande pièce de 25m2 avec placards sur toute sa largeur à usage de chambre ou autres activités professionnelles. Pour compléter, vous profitez de 2 garages aux beaux volumes (22 et 86m2) prêts à accueillir vos ateliers, véhicules ou passions en tous genres ! Enfin, à l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse couverte pour partie & équipée d'un barbecue pour les soirées d'été ainsi que d'un grand parc ombragé entièrement clos. Tout à l'égout, puits, chaudière à gaz De Dietrich, split réversible... Elle n'attend que vous pour poser les valises ou y apporter votre touche personnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Cassan EI (ID 81738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 749908349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

145 000 € 1 450 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montaigu-de-Quercy (82150)

Sous compromis : Maison de village de 2 chambres avec jardin privé sur le toit. Intérieur et jardin Douce maison de village en pierre située au centre de Montaigu de Quercy, datant du 17ème siècle, présentée en excellent état avec une charmante terrasse sur le toit et des vues lointaines sur la ville et la campagne environnante. Ayant été rénovée de fond en comble par les propriétaires actuels et actuellement louée comme une location de vacances réussie, la maison conserve de nombreuses caractéristiques originales, y compris l'escalier d'origine, la maçonnerie et les poutres apparentes. Cuisine moderne équipée avec appareils ménagers intégrés, sols en bois et en carrelage, salle de bains avec carrelage en travertin, double vitrage et chauffage électrique. Tout cela à quelques pas des cafés et des restaurants, la maison parfaite à fermer et à laisser ou la maison permanente. La région Dans un excellent emplacement dans le centre de Montaigu de Quercy avec toutes les commodités, y compris un marché, des cafés, des magasins et des restaurants et à proximité du lac du village avec plage et sports nautiques. Toulouse et Bordeaux à 1,5 heure, Bergerac à 1 heure.

1PACT IMMO

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par 1PACT IMMO 11/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Montbeton (82290)

MONTBETON Aux portes de Montauban et à 45 minutes de Toulouse, belle maison construction 2023 de 110 m² avec garage de 15 m2 aux prestations haut de gamme. Grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Coin nuit, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette suspendus. Une seconde salle d'eau avec toilettes suspendus séparés. Buanderie et garage de 20 m². Terrasse en bois de 29 m² sur un terrain piscinable de 731 m². Normes RT 2012 avec toutes les garanties. Raccordée à la fibre et au tout à l'égout, cette maison est équipée d'un système de chauffage à air pulsé avec pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique de 270 L, d'une climatisation réversible, et répond aux normes PMR. Frais notariés réduits.

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

270 000 € 900 €/m²
Maison • 300 m² • 3 pièces • Ter. 20 000 m²

Lafrançaise (82130)

Corps de ferme À vendre, sur la commune de Lafrançaise, charmant corps de ferme typique: un beau projet de restauration pour ce bien divisé en deux et composé d'une partie habitation et d'une partie grange, le tout sur plus de 300 m² au sol. La toiture a été refaite en 2010, laissant une hauteur sous plafond largement suffisante pour deux niveaux. C'est une bâtisse de caractère, qui ne demande qu'à être embellie et accueillir tous vos projets. Un jardin arboré et environ deux hectares de prairie en côteaux autour de la maison viennent compléter le tout: possibilité également de terrain supplémentaire. À découvrir sans plus attendre!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr