Ventes immobilières à Cahuzac-sur-Vère (81140)

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19 annonces
Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/06/2025
15
Maison, 382 m²

875 000 € 2 291 €/m²
Maison • 382 m² • 5 chambres • Ter. 2 580 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Située au cœur du très recherché Triangle d’Or, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. À seulement quelques minutes d’un village offrant toutes les commodités, elle bénéficie d’un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les vignobles. L’intérieur spacieux propose plusieurs espaces de vie accueillants, une grande cuisine équipée, un bureau, ainsi qu’une salle à manger élégante avec un sol en travertin. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont trois avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un vaste palier avec coin détente. Les propriétaires ont installé un système WiFi maillé haut de gamme, couplé à la fibre optique récemment déployée, garantissant une connexion internet stable et performante dans toute la maison ainsi que dans le jardin — idéal pour le télétravail ou le streaming. À l’extérieur, une terrasse couverte de 30 m² offre un espace repas agréable avec vue sur la piscine au sel, entourée de dalles en grès indien. Sur le côté, une grange peut être aménagée en salle de jeux ou en garage, et un espace couvert permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère, très bien agencée, avec un potentiel d’agrandissement supplémentaire du bien et du terrain si souhaité (sous réserve des autorisations nécessaires). Située dans un emplacement de choix, elle offre la tranquillité de la campagne tout en restant facilement accessible à toutes les commodités. Afficher plus

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Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 13/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/05/2025
15
Maison, 248 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 593 €/m²
Maison • 248 m² • 5 chambres • Ter. 2 473 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Élégante propriété en pierre de 5 chambres, 3 salles de bains, une piscine sur un terrain de 2473m². La maison a été rénovée par des artisans locaux. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie avec WC et une chambre (actuellement utilisée comme deuxième salle à manger). Au premier étage, il y a un deuxième salon, une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une autre chambre avec salle de bain. Au dernier étage, il y a deux chambres plus une salle de douche. A l'extérieur, vous avez une partie du terrain directement derrière la maison et la piscine clôturée avec un local pour les outils de jardin et un garage sur le côté. Traversez le petit chemin pour accéder à un terrain constructible clos de 165 m². Beaucoup de potentiel et énormément de charme pour cette propriété impeccable, située au cœur d'un village à 5 minutes de Cordes et à une heure de l'aéroport de Toulouse. Afficher plus

Angélique BOULANGER - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Angélique BOULANGER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
9
Maison, 387 m²

679 000 € 1 755 €/m²
Maison • 387 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 6 532 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

CAHUZAC SUR VERE 81140- Propriété d'exception alliant charme, authenticité et potentiel Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre paisible, parfaite pour les amoureux de la nature et les projets de vie à plusieurs horizons. La maison principale - un véritable havre de charme Avec ses 180 m², cette maison séduit par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Entre ses matériaux traditionnels et ses espaces lumineux, elle incarne l'équilibre parfait entre rusticité et confort. Une atmosphère où chaque détail raconte une histoire, offrant une qualité de vie incomparable. Deux gîtes prêts à accueillir vos projets Premier gîte de 132 m² : Idéal pour des séjours en famille ou entre amis, ce gîte propose trois chambres, un coin lecture pour les instants de détente, et une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine équipée. Ses volumes généreux en font un lieu de convivialité unique. Deuxième gîte de 77 m² : Plus intime, il dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance. Rénové avec soin, ce gîte allie modernité et charme d'antan. Un cadre extérieur exceptionnel Sur un terrain de plus de 6 500 m², la propriété offre des espaces extérieurs variés et préservés : Une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air. Un espace piscine sécurisé, propice à la détente. Différents coins ombragés et dégagés, garantissant intimité et sérénité pour chacun, que ce soit pour des locataires ou des résidents. Un potentiel à explorer Cette propriété est une opportunité rare, que vous envisagiez un projet professionnel dans le tourisme ou une recomposition familiale. Elle saura répondre à vos envies de partage tout en préservant l'intimité de chacun. Laissez-vous séduire par ce lieu unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de vie et d'authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0659508264 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
9
Maison, 255 m²

395 000 € 1 549 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 487 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Située à seulement 10 minutes de Cordes-sur-Ciel, cette magnifique maison en pierre de caractère (250m2) offre un cadre paisible et authentique au coeur d'un charmant hameau. Répartie sur trois niveaux, cette propriété spacieuse allie charme de l'ancien et confort moderne : •Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux d'env 36m2 avec poêle à granulés, deux salles à manger, dont une pouvant être aménagée en chambre de plain-pied et une buanderie. •Au premier étage : Un deuxième salon chaleureux avec poêle à bois, deux belles chambres, dont une superbe suite de 40 m² avec plafond cathédrale, les deux avec salle de bains et la grande chambre avec dressing. •Combles aménagés : deux chambres supplémentaires offrant un espace cosy avec une partie des plafonds en rampant et une salle d'eau. Les jardins, soigneusement aménagés en quatre espaces distincts, apportent charme et intimité : •Un jardin clos bucolique, •Une pièce d'été avec garage/atelier attenant, parfaite pour profiter des beaux jours. •Une piscine au sel entourée d'un espace de détente et de solariums, • un puits partagé avec la propriété voisine. Quelques compléments d'information : • taxe foncière 630€, • double vitrage bois • assainissement non conforme, • chauffage central gaz Ce bien rare, situé dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des attraits touristiques du Tarn, séduira les amoureux de belles demeures de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 389 m²

695 000 € 1 787 €/m²
Maison • 389 m² • 5 chambres • Ter. 10 016 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Propriété de caractère immaculée avec des belles vues comprenant une maison avec 5 chambres, 4 salles de bains, une grande grange, une piscine au sel, une terrasse en travertin et plus d’un hectare de terrain attenant. C'est la quintessence de la propriété de campagne qui a été rénovée haut de gamme avec une attention particulière aux détails, créant des pièces spacieuses et pratiques sans perte de caractère ; les pierres apparentes, les poutres et les cheminées d'origine ont toutes été conservées. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée, deux salons, un bureau, une buanderie spacieuse et des toilettes. Au premier étage, trois énormes chambres avec salles d’eau et des toilettes attenantes et deux grandes chambres se partageant une luxueuse salle de bains. Le grenier peut également être converti si vous souhaitez plus d'espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a une grange supplémentaire non attenante d'environ 140 m² au sol. La maison principale bénéficie d'une vue imprenable sur le terrain et les villages voisins depuis la terrasse et le coin repas couvert. Il y a également une terrasse en travertin autour de la piscine au sel (12m x 6m). La propriété est située à pied ou à vélo d'un village avec des magasins et des restaurants et à seulement 15 minutes de la plus grande ville de Gaillac et à une heure de l'aéroport de Toulouse. A visiter sans tarder ! Afficher plus

Human Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Human Immobilier Gaillac 09/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
8
Maison, 161 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 832 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • Ter. 1 779 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Rare sur le secteur! Venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux située sur les hauteurs du village avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Parfait mélange entre charme de l'ancien et confort du moderne, cette bâtisse ne manque pas d'atouts. Le plus: rénovation écologique. Alors, on visite? Afficher plus

AGENCE ARNO IMMO
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par AGENCE ARNO IMMO 07/01/2025 - mise à jour 03/07/2025
13
Maison, 162 m²

238 000 € 1 469 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Rare dans Cahuzac sur vère. Au cœur du village, à 60 m de la place de la mairie et de toutes les commodités, cette maison appelée 'la Méjane' peut vous offrir bien des projets de vie différents.(gites, locatif, bureau, autres activités...) A vous de la remettre au gout du jour. Vous pouvez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : . Inscrit au Rsac d'Albi 89272. Sur un terrain clos d'environ 800 m2, accessible directement de la rue par la cour terrasse ou par l'arriere du terrain, cette construction présente deux logements et deux garages d'environ 16 m2 chacun. Le tout comprenant 2 cuisines, 2 salle à mager, 3 chambres, 2 wc, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 bureaux/dressings. Le logement indépendant du rez de chaussée d'environ 55 m2 donne sur la terrasse d'entrée et son portail. ll comprend une cuisine, un wc, une salle d'eau, une salle à manger et une chambre. Vous pourrez aussi le transformer en fonction de vos activités.. L'escalier en pierre vous conduit à une terrasse couverte au premier étage, ainsi vous entrez par la cuisine ou par un hall d'entrée sur ce logement d'environ 107 m2 avec son séjour, sa cuisine, ses deux grandes chambres, ses deux petites pièces disponibles, son wc et sa salle de bain. Un balcon coté Est donnant sur la cour et sur l'église du village dessert les deux chambres et le séjour. Simple vitrage et electricité a revoir. Tout à l'égout et radiateurs en fonte. Double ou simple habitation , maison d'agrément ou de rapport, cette maison sera adaptable à de nombreux projets, Venez la voir, imaginez la et adoptez la. Benoit Ibars 07 66 44 93 02 A bientôt avec ARNO IMMO Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gaillac 03/05/2025 - mise à jour 06/07/2025
18
Maison, 451 m²

450 000 € 998 €/m²
Maison • 451 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 685 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Au coeur du triangle d'or, dans le joli village pittoresque d'Amarens situé à 20Min du centre de Gaillac. Découvrez ce très bel ensemble immobilier en exclusivité ! Vous avez un projet de gites ou vous cherchez un logement pour accueillir toute la famille ? Suivez moi pour la visite. La maison principale est dotée d'une magnifique entrée, au rez de chaussée vous trouverez également une vaste chambre, une salle de bain et un WC. Le séjour est doté d'une magnifique cheminée du XIXème, la cuisine est spacieuse et donne accès au jardin. A l'étage deux suites avec leur salle d'eau privative, une autre chambre. Ainsi qu'un très bel espace bureau et un autre coin salon avec accès à une véranda. Le premier gite de 55M² est composé d'un espace séjour cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et WC. L'autre partie gite possède une vaste entrée, une cuisine indépendante, à l'étage une suite et un très grand espace à vivre de 79M². Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et d'un environnement idyllique. Le tout a été rénové avec gout tout en conservant le caractère de l'époque. Elle possède également un puit, deux ateliers et un garage fermé ! Encore du potentiel à découvrir. Une visite s'impose !! Sonia VEIGA-DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848846804 - ALBI. Afficher plus

Francisco RODRIGUEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Francisco RODRIGUEZ - Propriétés-privées.com 22/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
18
Maison, 984 m²

3 650 000 € 3 709 €/m²
Maison • 984 m² • 20 pièces • 10 chambres • Ter. 49 000 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Francisco RODRIGUEZ, , Conseiller Immobilier et Expert Immobilier Agréé , au 06 18 38 07 34 ou par courriel à . Ancien manoir du 19 ème siècle totalement réhabilité dans le respect de son authenticité et offrant des prestations de haut de gamme et de confort moderne. Situé à 69 kms de TOULOUSE et de son aéroport et trônant au milieu d'un parc arboré de 4,9 hectares au calme et proche des commodités d'un village typique du Tarn ,cette propriété de caractère déploie une surface batie habitable de 984 m2. Elle est composée de 20 pièces et comprend notamment : une salle de réception ou de télévision de 142 m2 ; 2 salons complémentaires , une cuisine toute équipée, 10 chambres dont 9 chambres suite avec chacune une salle d'eau et des WC privés. De nombreuses dépendances s'y rajoutent pour une surface totale complémentaire de 300 m2 : 3 garages, une cuisine d'été couverte, un espace piscine sous serre climatisé et avec une piscine chauffée de 57 M² / 12M x 4.6M), une salle de sport et une maison de gardien avec une terrasse privée ). Cette propriété est parfaitement configurée : - soit pour une activité de "Gîtes - Chambres d'Hôtes" avec petit déjeuner et Table d'Hôtes , en classification " **** 4 Etoiles" : 6 des 9 chambres suites avec salle d'eau et WC privés sont réparties séparément de la partie habitable privée sur les deux tourelles de la propriété ( anciens pigeonniers ) - La partie habitable privée est donc indépendante avec ses 4 chambres dont 3 chambres suite et ses 2 salons + une cuisine tte équipée ( soit une surface habitable privée de 278 M²) . La cuisine d'été couverte avec vue sur le parc et la salle de réception ou de télévision de 142 m2 pouvant être réservées aux hôtes pour les petits déjeuners le matin et pour un espace internet dédié ou pouvant accueillir des séminaires ). - soit pour recevoir des amis ou de la famille en totale indépendance la nuit sur les 6 chambres suites indépendantes de la partie privée . La propriété est également dotée d'espaces bureaux aménagés d'une surface totale de 93 M² dont la destination peut être modifiée . Le village où se situe cette propriété est dotée de nombreux commerces de proximité et des principales commodités : pressing, 2 coiffeurs, 1 cave à vins, camping, fleuriste, médiathèque, pompiers, auto ? école, 2 garages automobiles, école primaire, cabinet d'infirmières, osthéopathe , supérette alimentation, postes PTT, dentiste, maison de santé, 1 café, 1 banque, 3 docteurs, 2 kinésithérapeutes, 1 boulangerie ? pâtisserie, 1 boucherie, 1 pharmacie et 2 restaurants ( la ville de Gaillac est à 10 kms : 16 000 habitants ) Ce Bien de caractère Exceptionnel et au charme d'antan est réservé à une clientèle très exigeante , amoureuse des vieilles pierres et s'inscrivant dans une passation de témoin!!!! La communication d'un dossier plus détaillé sera assuré dans le cadre d'un premier contact sur demande ( fiche détaillée avec surfaces et prestations techniques, plans de la propriété ) . Diagnostics, plans , diaporama et vidéo aérienne disponibles sur demande. DPE en cours - GES en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et .. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francisco RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402 229. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente FAI : 3 650 000 euros charge vendeur Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - . Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gaillac 15/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
8
Maison, 117 m²

139 000 € 1 188 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Au coeur du joli village de Cahuzac sur Vère et de ses commodités. Venez découvrir cette charmante maison de ville qui se cache derrière une belle façade en pierre de taille. Au rez de chaussée, une entrée dessert à droite une vaste cuisine dinatoire, à gauche une pièce pouvant être à usage de salon, de chambre ou de rangement. Ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. A l'étage supérieur les combles ont été aménagés en un espace salon de 46M² environ. Idéalement placé, au calme, lumineuse, beaucoup de charme. Idéal investisseur ou premier achat ! Coup de coeur assuré !! Sonia VEIGA-DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848846804 - ALBI. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 496 m²

875 000 € 1 764 €/m²
Maison • 496 m² • 8 chambres • Ter. 10 271 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Propriété de caractère immaculée avec des belles vues comprenant une maison principale avec 5 chambres, 4 salles de bains, une maison d'amis avec 3 chambres et 2 salles de bains, une grande grange, une piscine d'eau salée, une terrasse en travertin et plus d’un hectare de terrain attenant. C'est la quintessence de la propriété de campagne qui a été rénovée haut de gamme avec une attention particulière aux détails, créant des pièces spacieuses et pratiques sans perte de caractère ; les pierres apparentes, les poutres et les cheminées d'origine ont toutes été conservées. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée, deux salons, un bureau, une buanderie spacieuse et des toilettes. Au premier étage, trois énormes chambres avec salles d’eau et des toilettes attenantes et deux grandes chambres se partageant une luxueuse salle de bains. Le grenier peut également être converti si vous souhaitez plus d'espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires). La petite maison attenante dispose d'une cuisine/salle à manger, et d'un salon au rez-de-chaussée, d'un espace extérieur couvert et d'une grange attenante (120 m² sur 2 étages), de 3 chambres (dont une avec salle d’eau attenante) et d'une salle de bains indépendante avec douche, WC et baignoire au premier étage. Il y a une grange supplémentaire non attenante d'environ 140 m² au sol. La maison principale bénéficie d'une vue imprenable sur le terrain et les villages voisins depuis la terrasse et le coin repas couvert. Il y a également une terrasse en travertin autour de la piscine d'eau salée (12m x 6m). La propriété est située à pied ou à vélo d'un village avec des magasins et des restaurants et à seulement 15 minutes de la plus grande ville de Gaillac et à une heure de l'aéroport de Toulouse. A visiter sans tarder ! Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
38
Maison

679 000 €
Maison • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 532 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Magnifique ancien corps de ferme en pierre entièrement restauré, début 20eme siècle Une parcelle arborée de 6 500m² sans vis à vis et au calme.Au bout d'un chemin boisé, la bâtisse tout en pierre nous ouvre ses portes... Elle est impressionnante avec ses façades en pierres, son charme fleuri, ses volets en bois et son angle ouvert sur la cour intérieure. L'habitation principale de 200m² s'articule au rez-de-chaussée, vers une cuisine ouverte de 25M² toute équipée et intégrée dans l'ancienne cheminée cintrée en pierre savonnière finement sculptée à la main s'inspirant fortement des cheminées de style Louis XV. Le vaste salon/séjour lumineux de 45M² offrant un accès privilégié à la terrasse et au patio, un bureau de 32M² avec WC indépendant, un cellier et une buanderie, à l'étage par un escalier en bois massif, on retrouve 2 chambres de 25 et 12 M², une salle de bain de 9M² avec baignoire d'angle et une douche, plus loin, un dressing pouvant s'ouvrir vers l'autre partie de la bâtisse. De la cour intérieure nous passons à l'arrière de la propriété et donne ainsi accès à une autre habitation de 90M² comprenant 2 suites parentales avec douche, une pièce de vie ouverte sur la cuisine rustique toute équipée. Dans l'aile droite de cet ensemble immobilier, une ancienne écurie entierement restaurée en une habitation de 150M², comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour de 65M², une salle d'eau et un accés au patio, à l'étage 3 chambres, un dressing pouvant s'ouvrir vers l'autre partie de l'habitation principale... Cet ancien corps de ferme devenu un bel ensemble immobilier est composé de 3 habitations pouvant être rassemblée rapidement ou être proposé en gîte et offrir ainsi une très belle rentabilité locative. Un garage de 23M², un atelier de 33M², une cave à vin de 20M², un pool house verdoyant de 23M², une cuisine d'été de 9M² et un patio de 170M² viennent compléter ce bien d'exception. Un foncier faible et proche du village de Cahuzac-sur-Vere offrant toutes les commodités commerces, école, une poste, une boucherie, une boulangerie-pâtisserie et une terrasse conviviale au cœur du village. Je suis entièrement à votre disposition pour venir découvrir votre prochaine propriété... Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 02/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
12
Maison, 80,41 m²

165 000 € 2 052 €/m²
Maison • 80,41 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 235 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Villa T3 bis sur terrain de 2235m² Située sur les coteaux de Cahuzac-sur-Vère, sur l'axe de Cordes-sur-Ciel, venez découvrir cette villa de plain-pied d’environ 80 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine américaine aménagée et un espace buanderie. Vous y trouverez également un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d’appoint, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation gainable réversible et un poêle à bois dans le séjour. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 235 m² avec une vue imprenable sur les coteaux, et dispose d’un double garage de plus de 50 m². Afficher plus

Estelle Pellegrino - iad
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Estelle Pellegrino - iad 26/03/2025 - mise à jour 31/05/2025
19
Maison, 161 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 832 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 779 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

iad France - Estelle Pellegrino vous propose: À VENDRE - MAISON ÉCOLOGIQUE ET NATURE À CAHUZAC-SUR-VÈRE Venez découvrir cette charmante maison familiale, colorée et chaleureuse, nichée dans un environnement privilégié, avec une jolie vue dégagée sur la campagne, à seulement 2 km du village. Un petit coin de paradis où chaque élément a été pensé pour s’intégrer harmonieusement à la nature, tout en offrant confort et autonomie. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie tourné vers la nature, alliant confort moderne et respect de l’environnement : - Système d'assainissement par phytoépuration et une toilette sèche pour une gestion responsable de l’eau, - Chauffage performant et durable : poêle à bois et chaudière à granulés, - Panneaux solaires avec revente totale générant environ 2 000 €/an pour une consommation de 1 500 € environ, - Deux puits et récupérateurs d’eau de pluie pour un arrosage écologique, - Isolation récente (murs, planchers, plafond) pour un confort thermique maximal, - Connexion fibre optique pour conjuguer nature et modernité. Un cadre de vie exceptionnel : - Grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, - Petite piscine hors-sol en bois, parfaite pour l’été, - Cabanon de jardin et cabane en bois, idéaux pour du rangement ou un espace ludique, - Grande terrasse de 31 m² environ, un espace convivial pour profiter des beaux jours, - Garage de 16,5 m² et atelier de 22,2 m² environ, parfaits pour bricoler ou stocker du matériel Intérieur spacieux et fonctionnel : - Séjour lumineux d'une quarantaine de m² ouvert sur l’extérieur, - Cuisine séparée équipée alliant charme et praticité, - 4 grandes chambres (de 14 à 15,7 m² environ) idéales pour toute la famille, - Bureau, parfait pour le télétravail ou une activité créative, - Salle de bain, salle d’eau, buanderie et 2 WC (dont une toilette sèche), - Grande cave pour plus de rangement. Un cadre de vie idéalement situé : - À 2 km du centre-bourg (commerces, écoles, pharmacie, bus scolaire...) - À 10 km de Gaillac, 13 km de l’autoroute et 23 km d’Albi Cette maison est une opportunité rare, offrant une véritable parenthèse de bien-être, où nature et autonomie riment avec qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas Roussel Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Nicolas Roussel Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Maison, 176 m²

Prix en baisse 226 000 € 1 284 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 383 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

A Cahuzac-Sur-Vère, charmante maison de famille d'environ 176 m2 avec dépendances et combles aménageables dans un hameau paisible de seulement quelques maisons, entouré de champs et sans bruit de circulation. Sur deux niveaux la maison comprend au rez de chaussée un beau couloir d'entrée, un grand salon salle à manger, un espace cuisine, une arrière cuisine et une salle de bain. Au 1er étage, un couloir qui dessert les 4 grandes chambres, un cellier rangement pouvant etre transformé en 2ème salle de bains ou toilettes et l'accès aux combles aménageables d'environ 95m2. Dehors la propriété s'accompagne d'un jardin. Sur un terrain de 1283m2 le jardin est plutôt vaste avec une partie arborée devant la maison et la partie la plus importante à l'arrière. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking pour se garer et d'un garage abrité sur le coté de la dépendance. Cette habitation peut convenir à des investisseurs pour résidence principale ou chambres d'hotes. La dépendance avec l'étable au rez de chaussée et un espace de plus de 110m2 à l'étage . Deux possibilités d'agrandissement avec les combles ou l'ancienne étable pour une famille nombreuse, recevoir la famille, des amis ou pour de la location en gite. Carreau en ciment et jolis parquets anciens au sol. Maison saine à rénover et moderniser pour son confort. La maison est située entre gaillac, Albi et Cordes sur ciel. Les commerces de Cahuzac sur Vère et Cordes-sur-ciel sont à quelques minutes. Accès autoroute à Gaillac à une dizaine de minutes, Toulouse et son aéroport à une heure. Libre de toute occupation. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 724 euros pour les douze mois. Le prix de mise en vente est de 226 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. La présente annonce a été rédigée par Nicolas Roussel, gérant de NICOLAS ROUSSEL IMMOBILIER SARL, dont le siège social est situé 45 rue de Limayrac 31500 TOULOUSE adresse mail Contacter , RCS de Toulouse no 930 870 787 , titulaire de la carte professionnelle T noCPI 3101 2024 000 000 053 délivrée par la CCI de Toulouse , assurée en responsabilité civile professionnelle par Assurance RCP et Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le no No114 240 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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