Ventes immobilières à Cahuzac-sur-Vère (81140)

Modifier ma recherche
14 annonces
Jean-Philippe GRENIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Jean-Philippe GRENIER - OPTIMHOME 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
31
Maison, 655 m²

980 000 € 1 496 €/m²
Maison • 655 m² • 18 pièces • 11 chambres • Ter. 9 028 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

CAHUZAC-SUR-VÈRE, GAILLAC, TARN - à 10 minutes de Cordes-sur-Ciel et 1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Cette splendide propriété en pierre de plus de 650m², ancien chai d’un vignoble réputé, est située à 15 minutes de Gaillac avec une vue imprenable sur les vignobles environnants. La maison principale de 180m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante, ainsi que deux pièces aménageables. Le domaine propose également un pigeonnier aménagé et quatre habitations indépendantes, idéales pour une activité touristique déjà établie, notamment auprès de la clientèle étrangère. Chaque gîte possède sa propre terrasse, et les trois (3) gîtes, avec 2 à 3 chambres, offrent des espaces de vie lumineux. Une salle de réception de 120 m² avec cuisine équipée permet d’organiser mariages, séminaires ou autres événements. Un grand atelier, parfait pour accueillir des workshops, est également présent, en plus d’un atelier supplémentaire destiné au stockage de tout le matériel nécessaire à l’entretien de la propriété. À l’extérieur, une piscine avec vue panoramique, un sauna à disposition des clients, et une aire de camping viennent enrichir ce cadre idyllique. Cette propriété est située dans une zone classée zone naturelle de loisirs, ce qui est rare dans ce secteur. Cela permet d'utiliser l'ensemble de la parcelle pour des tentes ou d'autres habitations légères de loisirs, contrairement aux zones environnantes. Ce bien exceptionnel allie authenticité, charme et un fort potentiel de développement touristique. Optimhome Immobilier 81 - Au plus près de vous ! (we speak English / we spreken Nederlands) Le diagnostic DPE est basé uniquement sur l'habitation principale, les gîtes ainsi que la chambre d'hôtes étant considérés comme de la location saisonnière, ne dépassant pas 120 jours annuels. Pour tout renseignement, merci de bien vouloir joindre contacter monsieur Frederic BASTEMEIJER, votre conseiller en transaction immobilière, par le biais de monsieur Jean-Philippe GRENIER (coordonnées ci-dessous). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GRENIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 513 730 Greffe de ALBI) 06 37 47 38 36 (réf. 569619 )

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Sympa-Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par Sympa-Immobilier 22/10/2023 - mise à jour 05/05/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 127 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 276 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Dans le fameux triangle d'or Albi-Gaillac-Cordes-sur-ciel, ancienne ecole a vendre renovee avec gout., Sur 2276 m2 le site est cette ancienne ecole de village qui a ete renovee en une belle maison residentielle de 150m2., , L'ancienne salle de classe est equipee de tout le confort moderne, comme une nouvelle cuisine avec ilot, un beau sol en pierre avec chauffage au sol, une partie du sol en bois chene massif., Le sol de l'ancienne salle de classe est isole et dispose d'un chauffage par le sol grace aux panneaux solaires situes sur le toit, et les murs sont egalement isoles par de la laine de roche. , , En plus du chauffage au sol, il y a un grand poele a bois pour le confort., Un vieil escalier d'origine mene au premier etage avec 3 chambres spacieuses, une douche a l'italienne avec une toilette et l'acces a un grenier tres spacieux ou un espace de vie pourrait etre cree., , Vous disposez alors d'une deuxieme cuisine ou, si necessaire, un salon ou une chambre peuvent etre crees., Ensu...

DISC IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par DISC IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
35
Maison, 200 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 975 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 8 100 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Propriété spacieuse avec 8000m² de terrain sur belle position privée. Cette spacieuse et belle propriété de caractère en pierre se trouve à 10 minutes à pied du village de Cahuzac sur Vere et à 12 minutes en voiture de la ville de Gaillac. La maison et les dépendances sont situées sur une petite colline, sans voisins proches. La maison est particulièrement spacieuse, avec 4 chambres, trois salles de bains/douches et trois toilettes, un grand salon, un garage/atelier et des granges. La propriété est située dans un parc de plus de 8000m² avec une vue dégagée sur les vignobles et les bois et les champs. Rez-de-chaussée. La maison est accessible par un hall d'entrée avec bureau et escalier menant au premier étage ; au spacieux salon de 42m² ; à la cuisine, ainsi qu’à une chambre de 12m² avec salle de douche attenante et lavabo. Dans le hall d'entrée, à proximité de la chambre, se trouvent également des toilettes avec un lavabo. Le salon de 45m2, a une grande surface et est divisé en deux parties, une salle à manger avec des portes doubles menant à une cour couverte de vignes et un coin salon. Ce dernier mène à un bureau avec double porte-fenêtre donnant sur le jardin et une vue dégagée sur la campagne, où se trouvent également, une buanderie et la chaufferie. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la cuisine, qui est lumineuse et spacieuse, avec de nombreux rangements et plans de travail, et qui bénéficie d'une porte donnant sur l'extérieur. De la cuisine, on accède à une pièce avec une cheminée qui pourrait servir de salon séparé ou de bibliothèque/salle de musique. L’etage. Le palier mène à la grande chambre principale de 17 m² et à la salle de bains attenante avec douche et espace pour une grande baignoire, deux lavabos ainsi que des toilettes séparées. Au niveau de la mezzanine, il y a de la place pour un petit bureau et des rangements ; un couloir mène à la deuxième partie, un petit hall mène à une première chambre spacieuse (17m²) avec de belles vues sur la campagne, une troisième salle de douche avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. Enfin, il y a une quatrième chambre de 14m². La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un chauffe-eau électrique. Atelier et granges. En face de la maison se trouve un bâtiment en pierre naturelle utilisé en tant qu’atelier et, à l'arrière, de petites remises utilisées pour ranger les outils de jardin. Il y a également un ancien poulailler et divers espaces de stockage. Du côté de la cour à l'arrière de la maison, se trouve une autre grange utilisée pour le stockage du bois et pouvant être convertie en cuisine d'été ou en espace de vie supplémentaire. Le jardin. Le beau parc bien entretenu autour de la maison totalise plus de 8 000 m², avec plusieurs grandes prairies, des parterres de fleurs et de nombreux arbres. Il y a des espaces plats pour l'installation éventuelle d'une piscine, d'un court de tennis ou d'un terrain de padel. Cette propriété profite d'un emplacement calme et magnifique, privé, sans voisins, mais sans être loin de tout ce dont vous avez besoin.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 207 m²

395 000 € 1 908 €/m²
Maison • 207 m² • 4 chambres • Ter. 8 492 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Découvrez le charme de cette superbe maison de campagne de 4 chambres et de 3 salles de bains, parfaitement nichée au centre de son terrain de 8492m². Accessible par un chemin privé, vous bénéficierez d'une tranquillité totale sans circulation. Le hall d'entrée est accueillant et dessert une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante et un WC. En face du hall, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux, tandis qu'à gauche, une cuisine lumineuse et aérée vous attend. Adjacente à la cuisine, une pièce confortable dotée d'une cheminée constitue le parfait salon d'hiver. Le salon principal communique également avec un bureau, une buanderie et une chaufferie. Un escalier dans le couloir mène au premier étage, avec une chambre principale dotée d'une spacieuse salle d'eau attenante, avec deux lavabos, un WC et la possibilité d'ajouter une baignoire. Un couloir mène à un balcon surplombant le salon et menant à deux autres chambres d'amis qui partagent une troisième salle de bains avec un WC séparé. A l'extérieur - Il y a deux aires de réception extérieures, un grand parking, un espace pour une piscine (sous réserve des autorisations habituelles) et une variété de dépendances et de zones de stockage qui augmentent la polyvalence de la propriété. Située à 10 km de Gaillac et à 10 minutes à pied des commodités de Cahuzac sur Vère, cette propriété est un bien rare. Ne manquez pas de réserver votre visite dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus : 395 000 € Prix honoraires exclus : 372 642 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 496 m²

875 000 € 1 764 €/m²
Maison • 496 m² • 8 chambres • Ter. 10 271 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Propriété de caractère immaculée avec des belles vues comprenant une maison principale avec 5 chambres, 4 salles de bains, une maison d'amis avec 3 chambres et 2 salles de bains, une grande grange, une piscine d'eau salée, une terrasse en travertin et plus d’un hectare de terrain attenant. C'est la quintessence de la propriété de campagne qui a été rénovée haut de gamme avec une attention particulière aux détails, créant des pièces spacieuses et pratiques sans perte de caractère ; les pierres apparentes, les poutres et les cheminées d'origine ont toutes été conservées. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée, deux salons, un bureau, une buanderie spacieuse et des toilettes. Au premier étage, trois énormes chambres avec salles d’eau et des toilettes attenantes et deux grandes chambres se partageant une luxueuse salle de bains. Le grenier peut également être converti si vous souhaitez plus d'espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires). La petite maison attenante dispose d'une cuisine/salle à manger, et d'un salon au rez-de-chaussée, d'un espace extérieur couvert et d'une grange attenante (120 m² sur 2 étages), de 3 chambres (dont une avec salle d’eau attenante) et d'une salle de bains indépendante avec douche, WC et baignoire au premier étage. Il y a une grange supplémentaire non attenante d'environ 140 m² au sol. La maison principale bénéficie d'une vue imprenable sur le terrain et les villages voisins depuis la terrasse et le coin repas couvert. Il y a également une terrasse en travertin autour de la piscine d'eau salée (12m x 6m). La propriété est située à pied ou à vélo d'un village avec des magasins et des restaurants et à seulement 15 minutes de la plus grande ville de Gaillac et à une heure de l'aéroport de Toulouse. A visiter sans tarder !

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G Immo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G Immo 11/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
15
Maison, 142 m²

229 000 € 1 613 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Maison de charme au c?ur du triangle d'or .Proche de tous commerces et arrêt de bus, la bâtisse en R+2 est à moins de 15 minutes de GAILLAC . Implanté au c?ur du village avec vue sur la campagne et le centre du village. La maison a été restaurée avec goût et modernité. La construction au 7 pièces est en pierre et dispose d'une surface habitable de 142 m2 ainsi qu'une terrasse ombragée de plus de 50 m2. Les pièces à vivre en rez-de-chaussée sont : un salon , salle à manger, une cuisine aménagée semi ouverte sur l'espace à vivre, une salle d'eau mais aussi une chambre avec rangement . L'ensemble du bas offre un accès direct sur la belle terrasse . A l'étage depuis un magnifique escalier bois nous avons 2 chambres avec suites parentales, dressing (douche + baignoire). Au dernier étage, Une chambre avec suite parentale et/ou un bureau supplémentaire . Au point de vue prestation : le bien est entièrement isolé, bénéfice de clims réversibles, les fenêtres sont en pvc double vitrage, les planchers sont en bois d'origine, relié au tout à l'égout , l'électricité est ressente et elle est relié à un panneau solaire. Pas de garage mais un appentis + petit local indépendant. Facilité de stationnement devant la maison. Cette maison ne nécessite aucun travaux . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194220CGB-1462410932

ERA Terre D'isatis
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par ERA Terre D'isatis 28/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
16
Maison, 104 m²

Prix en baisse 243 000 € 2 337 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

[Villa - Plain Pied - Paysagé ] Maison de plain-pied d'environ 104 m² située à Cahuzac-sur-Vère, et à seulement 15 minutes de Gaillac. Le bien est à proximité du centre ville et de toutes commodités (magasins, écoles, transports..). Cette villa est implantée sur un terrain clos et arboré de 895m² . Elle se compose d'un grand espace de vie avec salle à manger/séjour et cuisine ouverte d'environ 43m², une arrière cuisine, 3 chambres ainsi que des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Un garage d'environ 14m², une terrasse un abri de jardin viennent compléter le tout ! A visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac tél : 09.83.01.20.26 ou Pierrette VERNEJOUX , Directrice d'agence 06.09.39.89.93 mail : #MaisonPlainPied #CahuzacSurVère #VillaÀVendre #ProcheGaillac #ImmobilierOccitanie #Maison104m2 #TerrainArboré #ProximitéCommodités #MaisonDeCampagne #ImmobilierTarn #EspaceDeVie #MaisonFamiliale #GarageInclus #Terrasse #AbriDeJardin #Maison3Chambres #OpportunitéImmobilière #ÀVisiter #CoupDeCoeur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Amandine TASSIE - Expertimo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 04/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
22
Maison, 146 m²

475 000 € 3 253 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 534 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Au coeur du triangle d'or, entourés de vignobles BIO, découvrez cette belle propriété de caractère située sur une parcelle de plus de 5500m2. Le bien peut se décliner de différentes façons. Actuellement, il se compose d'une gîte rénové et datant de 1835 d'environ 84m2. Il se compose d'un séjour, cuisine séparée, dortoir, salle d'eau et chambre palière. Avec sa belle terrasse couverte, il est loué uniquement l'été et génère des revenus d'environ 5000/6000EUR par an. L'habitation principale bâtie quant à elle en 1980 tout en respectant les codes de l'ancienne maison, mesure environ 146m2 et communique à chaque étage avec le gite. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée donnant sur un beau séjour de 40m2, d'une cuisine séparée toute équipée et refaite il y a 3 ans de 13,5m2, d'une salle de billard, d'une buanderie, d'un wc et d'une cave. A l'étage un bureau sur le large palier, 2 chambres de 11 et 17,5m2 avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur un garage et un carpark 2 places vous permettront de ranger outils et véhicules. Au total la maison entière offre près de 230m2 habitable. Son parc arboré de plus de 5500m2 et sa piscine finiront de vous charmer. Concernant les aspects techniques : fosse septique, simple vitrage verre fort, toiture remaniée en 2024 et en bon état, chaudière gaz neuve, cheminée ouverte, insert bois et clim réversible, puit de récupération d'eau. Au calme en pleine campagne, 20 mins d'Albi, 17 minutes de Gaillac, cette maison est à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Albet Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Albet Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 252 m²

480 000 € 1 905 €/m²
Maison • 252 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Maison de charme 6 pièces 250 m² Au coeur d'un environnement champêtre mais proche de toutes commodités et école primaire, venez découvrir cette magnifique maison spacieuse et lumineuse de plus de 250 m² sur terrain arboré de 3 000 m² avec grand garage de 50 m² et piscine au sel 8x4. La maison est composée de 2 logements. L'habitation principale propose au RDC un cellier-buanderie-cave à vin et une époustouflante pièce de vie de 95 m² comprenant cuisine équipée et aménagée, salon/SAM qui vous permet de laisser libre cours à votre imagination en terme d'aménagement ! A l'étage 3 chambres dont 2 de 13,5m² et une de 16,5m² avec dressing, une SDB de 10 m² comprenant douche hammam, baignoire balnéo et double vasque ainsi qu'une salle de sport avec sauna qui peut si besoin devenir une chambre supplémentaire. L'appartement avec entrée indépendante, d'une surface de 42 m² vous permettra de recevoir vos amis mais aussi de faire de la location saisonnière ; il comprend une pièce de vie de 21,8 m², une chambre de 8,5 m² et une salle d'eau de 4 m². Venez visiter cette superbe maison aux très beaux volumes, économe en énergie, située dans un endroit calme mais non isolé et qui vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif non négligeable. Vous l'aurez compris, si cette demeure peut devenir une très agréable maison familiale, elle se prête également à un projet de gîte et de chambres d'hôtes.

Céline DEBAX - 3G Immo
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Céline DEBAX - 3G Immo 23/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
15
Maison, 400 m²

679 000 € 1 698 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 6 532 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Le triangle d'Or ***20 km d'Albi ****13km de Cordes*** Ensemble immobilier en pierre de 400m² habitables sur un terrain de 6532m² clos et en partie boisé, avec dépendances et piscine hors sol de 10*5. Deux maisons d'habitation, 1 T3 de 176m² et un T4 de 146m² rénovées, auxquelles s'ajoute un appartement T3. Charme, volume et authenticité sont les maîtres mots pour cette propriété qui ne demande plus qu'à trouver ses futurs propriétaires afin de répondre à tous leurs projets, toutes leurs envies: location saisonnière, rassemblement familial, copropriété entre amis, et même création d'activité de restauration comme autrefois dans une partie de l'habitation. Belle rénovation, matériaux de qualité et cadre ressourçant pour ce bijou de pierre dans son écrin de verdure. Commerces de proximité à 3km. Venez découvrir ce produit au plus vite! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (652 885 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C?line DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160, Tel : 06 85 95 02 58, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194845CD-1462411387

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/06/2024
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 18/06/2024 - mise à jour 20/06/2024
20
Maison, 470 m²

920 000 € 1 957 €/m²
Maison • 470 m² • 11 pièces • 5 chambres

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Bel ensemble en pierres au milieu de 1.2 hectares de jardin, avec belle bue dégagée. Maison principale d'environ 370 m2 et maison indépendante T2 de 80 m2 environ. Le tout en parfait état. encore des surfaces à aménager si besoin...Jolie piscine avec son pool-house plein de charme. Nous comptons au total 3 jolies pièces de vie, 5 chambres toutes en suites, un bureau, un espace de jeux, un autre salon en mezzanine. Vous ne pourrez qu'être convaincu par son charme indéniable, sa superbe vue et son excellent état. Ensemble à 15 mn de Gaillac, de Cordes sur ciel et d'Albi.

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 28/08/2024
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 09/08/2024 - mise à jour 28/08/2024
20
Maison, 400 m²

1 980 000 € 4 950 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 6 chambres

Cahuzac-sur-Vère (81140)

En exclusivité chez Sotheby's Midi-Pyrénées, située à 25 minutes au nord ouest d'Albi, laissez vous séduire par cette ancienne et majestueuse vigneronne datée de 1820 en pierres d'origine, ayant bénéficié d'une lourde renovation de quatre années. Transformée en propriété équestre, elle dispose d'une surface habitable d'environ 400m² sur un domaine clôturé de plus de 6 hectares. La maison principale dispose, en autres, d'un beau séjour, de 2 cuisines, de 2 salles à manger, d'une salle de réception, d'un grand salon, d'un petit salon de 4 chambres (dont 2 en suites), d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 5 toilettes. Une maison d'hôte indépendante en pierres a été crée avec beaucoup de goût. Elle est composée d'un séjour avec cuisine, 2 belles chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts de ce domaine reposent sur ses nombreuses possibilités selon les destinations: 250m² de combles rénovées restent à aménager, la Tour Blanche et les pièces du rez de chaussée de la maison sont des lieux a inventer! A l'extérieur une immense écurie avec 5 boxes donnant doublement dans la cour ou les champs est un véritable bonheur pour les passionnés de chevaux! Sa grande terrasse donnant sur la piscine et sa superbe vue lui confèrent beaucoup de cachet. Ce domaine est vendu avec un parking intérieur, un garage et une parcelle supplémentaire derrière le domaine, constructible avec un puit. Paix, sérénité et beauté se dégagent de ce lieu magnifique!

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 12/10/2024
20
Maison, 387 m²

679 000 € 1 755 €/m²
Maison • 387 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Dans le "Triangle d'Or", sur les coteaux du Tarn, accessible à 15 minutes de Gaillac et 20 minutes d'Albi, venez découvrir ce bel ensemble immobilier séculaire, en pierres et dans un excellent état d'entretien. Il se compose d'une maison principale de 175 m² habitables, d'un gîte de 146 m² habitables (7 couchages) et d'un autre de 75 m² offrant 5 couchages. Calme absolu pour cette parcelle de 6.500 m², largement boisée et garante de fraicheur et d'intimité. Chauffage électrique et bois, grande piscine hors sol garante de sécurité pour vos hôtes. Garages.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Maison, 445 m²

Prix en baisse 692 000 € 1 555 €/m²
Maison • 445 m² • 10 chambres • Ter. 69 447 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Bien rare ! Ce trio de maisons en pierre blanche est situé au milieu de 6 hectares de vignes gaillacoises bien entretenues, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les maisons sont habitables mais mériteraient d'être rénovées. En plus des maisons, il y a des granges et des salles de stockage supplémentaires, offrant un potentiel important pour le développement d'une activité lucrative de gîte, sous réserve des autorisations de planification nécessaires. Les vignes de Gaillac ont été soigneusement entretenues et pourraient constituer une source de revenus fiable. Actuellement, le vin produit à partir de ces vignes est acheminé vers une coopérative locale pour être transformé, car il n'y a pas de cave de vinification sur place. Par ailleurs, ces propriétés représentent une opportunité d'investissement prometteuse. Une fois rénovées, les maisons pourraient être vendues individuellement, et les vignes pourraient être vendues séparément. Cette approche permet de maximiser les rendements en attirant différents segments d'acheteurs : ceux qui s'intéressent aux charmantes maisons de campagne et ceux qui cherchent à investir dans des vignobles établis.