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292 000 €
1 321 €/m²
Maison • 221 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²
Au coeur du département du TARN, dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, entre CASTRES (35min) et LACAUNE (30min) et à 50 min de l'aéroport CASTRES-MAZAMET, découvrez un coin de paradis niché entre les villages pittoresques de LACAZE et de VABRE, où nature et tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel! Cet écrin verdoyant est réputé pour ses forêts majestueuses, ses vallées sinueuses et ses rivières cristallines qui invitent à l'évasion. Les amateurs de randonnée, de pêche et de balades en pleine nature trouveront ici un véritable havre de paix. C’est dans ce décor enchanteur que se trouve cette magnifique propriété. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison en pierres séduira ceux qui cherchent à vivre au rythme de la nature, sans compromis sur le bien-être et la convivialité. La maison compte 221 m² habitables avec 1,8 hectare de terrain attenant sur lequel se trouve également une dépendance d'une vingtaine de m2. En prime avec cette maison sont vendus 1,2 hectare de terrains boisés en bord de rivière avec 1 magnifique cascade privée, à environ 10 min à pied de la maison. De retour dans la maison, dès l’entrée, vous serez séduits par l'intérieur chaleureux et raffiné, où chaque détail a été pensé avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire riche en rangements ainsi qu'une vaste pièce de vie de 55 m² sublimée par un parquet en châtaignier avec un magnifique plafond cathédrale. Ces pièces, dotées de poêles Jotul, invitent à des moments de convivialité autour d'une chaleur réconfortante. Le grand séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de glycine, qui, au printemps et en été, devient un coin de paradis embaumé de parfums, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À l'étage, la maison dévoile une première chambre somptueuse de 40 m² avec sa salle de bains privée. Une deuxième chambre, pleine de charme, est agrémentée d'une mezzanine aménagée en bibliothèque qui plaira aux amateurs de cachet authentique. La troisième chambre, baignée de lumière et mesurant près de 40 m², peut facilement être aménagée en deux espaces distincts et s'ouvre sur une deuxième terrasse de 40 m² avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Une salle de bains indépendante au style unique, mêlant granit rose taillé à la marocaine et ornée de fenêtres façon moucharabieh, vous séduira par son originalité. Elle est équipée d'une douche et d'une baignoire pour des moments de détente privilégiés. Grâce à l’architecture ingénieuse de la maison, l'accès au premier étage peut également se faire par l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre encore plus de possibilités avec plus de 40 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Construite au XVIIIe siècle et restaurée dans le respect des traditions locales, cette demeure est un exemple parfait d'authenticité et d'écologie : isolation en laine de mouton locale, vernis naturel à base d'orange, et protections au sel de bore. À seulement 15 minutes, le village de VABRE vous offre toutes les commodités nécessaires : école primaire, cabinet médical, pharmacie, restaurant, épicerie, boucherie-charcuterie. N'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez Cécile Pédebernade, votre agent immobilier sur le secteur, pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
