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Natacha FRINOT - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Natacha FRINOT - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

137 800 € 2 996 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castanet-Tolosan (31320)

Appartement T2 de 46 m² situé avenue du Lauragais , en rez-de-chaussée , au cœur d’une résidence sécurisée et très propre, construite il y a à peine 10 ans Il se compose d’une chambre, d’un salon exposé Nord Est , avec une lumiere douce et constante tout au long de la journée tout en gardant des temperatures modérees a chaque saison , il est ouvert sur une cuisine équipée. Une salle d’eau moderne attenante à la chambre . Vous profiterez également d’un jardin privatif de 70 m², idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, des panneaux solaires sont installés, permettant de réaliser des économies d’énergie. Ce bien est complété par un double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de qualité dans un environnement calme et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

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CARINE PANIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par CARINE PANIE - BSK Immobilier 23/10/2024

119 000 € 2 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cugnaux (31270)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages, cet appartement T2 de 47m² se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte (26m²), d'une chambre confortable de 9,40m², d'une salle de bains avec baignoire, et de WC séparés. L'entrée est agrémentée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement. Vous profiterez également d'un petit balcon idéal pour vos moments de détente. Ce bien comprend une place de parking privée et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, notamment avec la ligne de bus L11 au pied de la résidence. L'appartement est vendu libre, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 258031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

34 000 € 262 €/m²
Maison • 130 m² • Viager • 4 pièces

Tauriac-de-Camarès (12360)

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un couple – TAURIAC DE CAMARES (12560) Age des vendeurs : Homme 71 ans – Femme 78 ans Bouquet : 34 000 € Rente mensuelle : 370 € Valeur vénale : 220 000 € Décote d'occupation : 131 100 € soit 59,60 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente une belle bergerie entièrement rénovée d’environ 130 m² sur deux niveaux disposant d'une piscine couverte, d'un garage et d'une dépendance sur un beau terrain de 5 000 m² sur la commune de TAURIAC DE CAMARES ! Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : Un grand séjour de 40 m² avec cheminée, une belle véranda avec une magnifique vue, une cuisine aménagée, et une salle d’eau avec WC - A l’étage : Trois grandes chambres entre 13 et 15 m², une salle de bain et une terrasse couverte donnant accès au jardin - Une piscine couverte - Un garage de 80 m² - Une dépendance avec une entrée indépendante de 25 m² avec un poêle à bois - Le tout sur un terrain de 5 000 m². Chauffage : Climatisation, poêle à bois, cheminée. Assainissement : Tout à l'égout. Taxe foncière : 500 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Tauriac-de-Camarès au sud de l’Aveyron et proche de l’Hérault, situé à 3 km de toutes commodités, à 32 km de Saint Affrique, à 40 km de Lodève, à 45 km de Bédarieux, à 60 km de Millau et 70 km de Béziers. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

142 000 € 1 036 €/m²
Maison • 137 m² • Viager • 4 pièces

Esclassan-Labastide (32140)

Viager libre - Maison - ESCLASSAN LABASTIDE (32140) Age des vendeurs : Homme 81 ans - Femme 80 ans Bouquet : 142 000 € Rente mensuelle : 1 090 € Valeur vénale : 255 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous propose cette belle maison gersoise d'une superficie de 137 m² sur sous-sol complet, composée principalement de 3 chambres spacieuses, une piscine vient compléter cette maison, située au calme sur la commune d'Esclassan-Labastide. A seulement 1 km de Masseube et 27 km d'Auch ! Cette maison comprend : - Au RDC : Une entrée de 10,5 m², un grand séjour/salon lumineux de 48 m² en L ayant accès à 2 terrasses, une cuisine de 10,5 m² disposant d'un four à pain/pizza, 3 chambres de 10 m², 10,5 m² et 11,5 m² dont une ayant accès à une salle d'eau, 1 salle de bains de 5 m², un WC, une buanderie de 12,5 m² - Au sous-sol : Un garage, plusieurs pièces de rangement : 5 caves (de 14 m², 2 de 16 m², 1 de 17 m², 1 de 38 m²), 1 WC - Une piscine de 11 x 6 mètres - Une terrasse couverte de 23 m² et de 27 m² - Un puit - Un grand terrain arboré et clos de 4 510 m². Travaux à prévoir : Raffraichissements, peintures boisseries Chauffage : Climatisation réversible avec pompe à chaleur neuve de marque DAIKIN (installée en décembre 2023) Assainissement : Individuel non conforme Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune d'Esclassan Labastide, dans le département du Gers, à1 km de Masseube, à 19 km de Boulogne sur Gesse, à 27 km d'Auch, à 42 km de Gimont, à 55 km de L'Isle Jourdain, à 92 km de Toulouse. Mécanisme du viager libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024

59 000 € 295 €/m²
Maison • 200 m² • Viager • 4 pièces

Galan (65330)

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme seul - GALAN (65330) Age du vendeur : Homme 76 ans Bouquet : 59 000 € Rente mensuelle : 450 € Valeur vénale du bien : 200 000 € Décote d'occupation :91 000 € soit 45,50 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette ravissante maison de village mitoyenne, proche de toutes commodités, d'environ 199 m² habitable au calme sur un beau terrain de 809 m² sur la commune de Galan. Proche de toutes commodités ! Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : Un séjour/salon de 25 m², une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle à manger de 10 m² et une buanderie, un wc séparé - Au 1er étage : - Une première aile avec un grand palier qui dessert trois grandes chambres de 18, 19 et 26 m² avec un beau parquet, une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. - Une seconde aile avec une chambre d'amis et une salle de bains avec double vasque, douche et WC - Au 2ème étage : Une pièce climatisée pouvant servir d'espace bureau, rangement et un accès à un grand grenier d'environ 60 m² aménageable - Une belle pièce en pierres apparentes pouvant servir d'atelier, non chauffée, d’environ 42 m² avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. - Le tout sur un beau terrain de 809 m². Chauffage : Fioul Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1 388 € Situation et environnement : Cette maison se situe sur la commune de Galan, à proximité de toutes commodités (boulangerie, mairie, pharmacie, commerces, restaurants, médecins), à 11 km de Lannemezan, à 19 km de Tournay, à 25 km de Montréjeau, à 28 km de Boulogne-sur-Gesse, à 30 km de Tarbes et à 110 km de Toulouse. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024

20 500 € 488 €/m²
Maison • 42 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Caussade (82300)

Viager occupée avec rente : Maison occupée par une femme - CAUSSADE (82300) Age de vendeuse : Femme 72 ans Bouquet : 20 500 € Rentes mensuelles : 180 € Valeur vénale : 100 000 € Décote d'occupation : 54 105 € soit 54,10 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison de type 2, d'une superficie d'environ 42 m², disposant d'un balcon de 7,26 m² et d'un grand garage en sous-sol de 40 m², sur un terrain de 98 m² dans un quartier résidentiel de la commune de CAUSSADE ! A seulement 26 km de Montauban ! Cette maison comprend : - Au 1er étage : - Un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte de 23,74 m², une chambre de 11,64 m², une salle d'eau de 3,52 m² et un WC - Un balcon de 7,26 m² - Au sous-sol : Un grand garage de 40 m² - Le tout sur un terrain d'environ de 98 m². Taxe foncière : 996 € Chauffage : Electrique et climatisation réversible Assainissement : Tout à l'égout Situation et environnement : Le bien se situe sur la commune de Caussade (82), dans le département du Tarn-et-Garonne, proche de toutes commodités (école, crèche, collège, lycée, commerces, poste, mairie, gare), à 7 km de Réalville, à 19 km Saint-Antonin-Noble-Val, à 26 km de Montauban, à 79 km de Toulouse, à 74 km d'Albi. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024

88 500 € 198 €/m²
Maison • 446 m² • Viager • 13 pièces

Lauzerte (82110)

Vente en nue-propriété - Paiement à terme sur 10 ans - Bien occupé par un homme seul - Lauzerte (82110) Age du vendeur : Homme 75 ans Durée des paiements bloqués à 10 ans - usage du bien à vie Bouquet : 88 500 € Mensualités : 2 000 €/mois pendant 10 ans Valeur venale du bien : 550 000 € Décote d'occupation : 260 000 € soit 47,27 % Déscription du bien : L'Office du Viager vous présente cette très belle maison de maitre en pierres de type 13 d'une superficie totale d'environ 446 m² disposant d'un garage au coeur de la jolie cité médiévale de Lauzerte ! Site touristique prisé ! Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, une magnifique pièce de séjour avec des plafonds à la française, un salon/salle de billard, une cuisine indépendante, un grand bureau, deux beaux balcons suspendue ayant une vue imprenable sur la vallée - Au 1er étage : 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau, un grand espace ouvert pouvant servir de bureau, une buanderie, une grande pièce pouvant être transformée en chambre, un bureau - Des combles - De nombreuses pièces de rangement - Une chaufferie - Une cour - Un garage pouvant accueillir 2 voitures en face de la maison. Atouts : Planchers anciens, tomettes et travertin, plafonds à la française hauts de près de quatre mètres, de nombreux éléments anciens, murs à la chaux et pierre apparente. Taxe foncière : 3 900 € Chauffage : Fioul - Chaudière à condensation - 11 cheminées Assainissement : Tout à l'égout Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Lauzerte (82) au coeur de la cité médiévale, dans le département du Tarn-et-Garonne, proche des commodités (petits commerces de proximité, restaurants), à 23 km de Moissac, à 29 km de Valence d'Agen, à 38 km de Montauban, à 39 km de Cahors et à 54 km d'Agen. Mécanisme de la vente en nue-propriété d'un bien avec un paiement à terme : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Le paiement des mensualités se poursuivra quant à lui uniquement jusqu'au terme fixé à savoir 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David et Audrey MAILLE - Open Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par David et Audrey MAILLE - Open Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

489 000 € 2 223 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 581 m²

Lamothe-Fénelon (46350)

David et Audrey vous proposent cette superbe propriété en pierre en parfait état d'environ 220m2, nichée dans un écrin de verdure, posée au calme sur un très beau terrain clos et arboré d'environ 7 581m2 avec vue magnifique et dégagée, terrasse, dépendance avec atelier, pool house, wc, cuisine d'été, chambre d'hôtes indépendante, piscine 10X5 au sel, parking et abris de jardin. Le bien est composé au rdc d'un vaste et chaleureux séjour d'environ 70m2 avec grande cheminée ouverte en pierre, cuisine aménagée et équipée d'environ 32m2 ouverte sur jolie véranda avec superbe vue, toilettes avec lave-mains et salle d'eau. A l'étage, 4 chambres (de 10 à 21m2), salle de bain avec baignoire d'angle, douche et wc. La dépendance se compose au rdc d'un atelier, cuisine d'été, wc, pool house, puis une chambre d'hôtes avec accès indépendant par sa jolie terrasse en pierre, comprenant salle d'eau avec toilettes et chambre d'environ 19m2. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter de l'agréable terrasse d'environ 50m2 donnant sur la piscine à l'abri des regards et sa superbe vue dominante, au coeur d'un environnement bucolique à la nature préservée. Pour votre confort, le mode de chauffage principal est assuré par une chaudière à gaz en très bon état avec citerne enterrée, ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires, menuiseries majoritairement en double vitrage avec volets électriques, alarme et raccordement à la fibre. Cette magnifique maison parfaitement entretenue et sans travaux est idéalement située à 5mn du bourg de Lamothe-Fénelon (école), 8mn de Payrac (commerces, médecins, écoles, etc.), 10mn de Saint Julien de Lampon (commerces, plages de Dordogne, piste cyclable, etc.), 15mn de Gourdon et Souillac (collège, lycée, Gare), 30mn de Sarlat et 40mn de Rocamadour. Coup de coeur assuré pour ce véritable havre de paix à destination des amoureux de charme et d'environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cécile SOTO - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cécile SOTO - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

365 000 € 2 386 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Frouzins (31270)

Située à Frouzins (31270), cette maison profite d'un emplacement central, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des arrêts de bus et des commerces. Nichée sur une parcelle spacieuse de 760m², elle offre un jardin clôturé, arboré, piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison de 153m², datant de 1967, comprend 4 chambres, 2 toilettes, un garage de 33m² et un sous-sol de 33m². Récemment rénovée avec une toiture neuve, des fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible, elle propose de généreux volumes à aménager selon vos goûts. Les pièces lumineuses offrent un confort moderne, avec une cuisine équipée, des placards dans les chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, bidet et lavabos. Un bien familial à fort potentiel dans un cadre paisible, entre campagne et ville. Merci de me contacter pour de informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770 - SAFTI – SOTO Cécile, Conseiller indépendant

Colombier Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Colombier Immobilier 24/10/2024

177 420 € 2 816 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Situé à RAMONVILLE-SAINT-AGNE Venez découvrir cet appartement situé dans une petite copropriété à faibles charges, il comprend une grande et lumineuse pièce à vivre, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une spacieuse chambre. Elle offre également un stationnement privatif dans la résidence. Anciennement loué 670 CC mais actuellement libre Référence agence : 0000

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 24/10/2024

(58 avis)

98 100 € 1 509 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 9 rue Foure Labrot. Un appartement T3 de 65,60 m² au 1er étage. Réf. 0108C31-L068. Lot n°64. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement composé d’une entrée avec placards, d’un séjour sur balcon, d’une cuisine indépendante et d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. DPE : B (79 KWh/m².an) – GES : A (2 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 500 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 850 €/an. Prix de vente : 98 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking - Possibilité d’acquérir un parking en supplément (selon disponibilité) Prix du parking aérien : + 4 500 € - Prix du parking en sous-sol : + 8 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/10/2024.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Abriculteurs 24/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(150 avis)

500 000 € 3 012 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres

Massabrac (31310)

Maison de 5 pièces de 166 m2 en vente à Massabrac avec piscine, jardin et parking Abriculteurs vous propose à la vente cette maison d'exception de 5 pièces et 166 m², située Impasse du Bouyet, dans la charmante commune de Massabrac. Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de construction traditionnels de qualité. Disposition : Un spacieux séjour baigné de lumière Quatre chambres, dont une magnifique suite parentale Une grande salle de bain de 13 m² Deux WC séparés Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie Atouts : Volets roulants électriques et solaires offrant confort et efficacité énergétique Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison Une belle terrasse orientée Nord-Sud pour profiter pleinement des beaux jours Une piscine traditionnelle carrelée, parfaite pour se rafraîchir en été Aucun vis-à-vis, garantissant une vue dégagée et une totale intimité Un grand garage indépendant offrant des espaces de stationnement et une partie dédiée à un atelier Ce bien, traversant et bénéficiant d'une excellente exposition, combine tranquillité, confort moderne et charme de la campagne. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1150 € DPE : A Mode de chauffage : Électricité Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Philippe THOMAS - Immo Angels

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Philippe THOMAS - Immo Angels 25/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

239 900 € 2 976 €/m²
Appartement • 80,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

A Toulouse, secteur de l'Ormeau / La Terrasse, Philippe vous présente en exclusivité cet appartement de 80 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 1975. Actuellement occupé, il sera libre début juillet 2025. Il se compose d'une grande entrée avec dressing, un séjour de 25 m2 avec balcon, une cuisine de 14 m2 fermée avec loggia, une salle de bains, un wc indépendant, 2 chambres. Egalement, un cellier en RDC. Places libres de parking dans la résidence. Equipements : chaudière à gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. L'avis du professionnel : Un appartement au calme, la résidence est entourée de verdure, offrant un cadre de vie paisible. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vue dégagée sans vis-à-vis. Le quartier est apprécié pour son cadre de vie agréable et sa tranquillité, tout en restant bien connecté avec le reste de la ville. A proximité immédiate : Plusieurs commerces comme des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et cafés. Proche des établissements scolaires, crèches et services publics, ce qui en fait un secteur adapté pour les familles. Parcs et infrastructures pour les activités sportives. Bus, métro à pied de la future ligne C (fin 2028). Accès à la rocade. Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du 10/07/1965 de 633 lots (276 lots à usage d'habitation). Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1405 euros. Taxe foncière de 2038 euros. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à nous joindre au O6 82 11 60 34. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE, numéro 889 517 736 en entreprise individuelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HK HomeKare

(873 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HK HomeKare 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(873 avis)

180 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

À VENDRE ! Appartement T2 d'environ 50 m², situé dans le SECTEUR DE JOLIMONT - TOULOUSE 31500. Ne tardez plus à visiter cet appartement IDÉALEMENT PLACÉ, au 4? étage, avec toutes LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ. Vous y découvrirez un séjour SPACIEUX ET LUMINEUX, ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau REFAITE, et des WC indépendants. Le tout accompagné d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol. À VISITER ABSOLUMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 687 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

IMMOBILIERE DU BARRY

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DU BARRY 25/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

465 000 € 2 906 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Montaigut-sur-Save (31530)

Environnement : Située dans le charmant village de Montaigut-sur-Save, cette villa bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. A quelques minutes de la forêt de Bouconne, vous pourrez profiter de magnifiques balades en pleine nature. De plus, les communes dynamiques de Blagnac et Colomiers sont facilement accessibles, offrant un accès rapide aux pôles économiques et commerciaux tout en conservant la tranquillité de la campagne. Description de la villa : Découvrez cette belle villa de 160 m² baignée de lumière. Ses pièces de vie sont spacieuses, avec une hauteur sous plafond généreuse, apportant une sensation d'ouverture et de confort. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Bonus appréciable : la possibilité de changer le sol, à la charge du vendeur, pour personnaliser encore davantage votre espace de vie. Cette maison offre 4 chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de doubles vasques, alliant praticité et élégance. Extérieurs et équipements : L'espace extérieur avec piscine est tout aussi attrayant avec une véranda agréable et une grande terrasse couverte comprenant une cuisine d'été et un barbecue intégré, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours. Le jardin arboré, embelli par un palmier et un bel olivier, ajoute une touche méditerranéenne au paysage. Un double garage attenant complète ce bien. Caractéristiques techniques : Cette villa, à faible consommation énergétique, est dotée de prestations récentes : climatisation, chaudière gaz central et poêle à bois, garantissant à la fois confort thermique et ambiance chaleureuse. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et confortable tout en étant proche des grands axes et de la nature. Ce que nous pensons : Cette villa à Montaigut-sur-Save est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie confortable, moderne et bien équipé, tout en étant proche de la nature et des commodités. Elle combine à merveille charme, fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles ou les amateurs de tranquillité en quête de leur prochaine maison.

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