12
65 000 €
650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Maison de village à rénover comprenant: cuisine, salle à manger, salon, salle de douche, WC. Etage: 2 chambres.Caves, cour privée pour stationnement, un garage et un jardin. Contacter Vincent CAULLERY au 06.87.30.26.25.
8
84 800 €
707 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²
Ensemble immobilier à rénover comprenant : Une maison à usage d'habitation : Entrée sur séjour avec foyer ouvert, cuisine équipée, wc ; à l'étage : pièce palière, deux chambres, bureau, salle de bains, deux greniers aménageables Cave, garage de 22m² donnant accès à un hangar de 100m² avec espace chaufferie. Une surface commerciale : pièce principale d'environ 25m² avec vitrine, et bureau. Le tout bâti sur 253m² Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4300.00 €.
14
178 500 €
1 240 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²
Maison bourgeoise individuelle Aux portes de la ville, cette grande maison, après quelques finitions, sera prête à accueillir votre famille. Erigée sur 723m² de terrain clôturé et à l'abri des regards. Une petite maison attenante à rénover, avec une entrée séparée, pourra accueillir un membre de votre famille ou vous apporter un revenu locatif. Soyez les premiers à vous y intéresser !
20
131 000 €
771 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 4 chambres
Maison d'habitation comprenant : cave, couloir, bureau, une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage; une grande pièce de +- 42 m2 à rénover, cuisine +- 23 m2 et salle d'eau avec wc, un grenier. Au dessus ; palier desservant deux chambres. Cour pavée. Possibilité de faire de la location. Nous consulter au 06x87x30x26x25.
13
65 000 €
650 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres
Maison à rénover totalement avec une cour et un jardin de presque 500m2. Salon, salle à manger, cuisine et des chambres.Travaux de rénovation à prévoir. Cave. Nous consulter avant de visiter. téléphone 06 87 30 26 25. voir photo 13.
15
75 000 €
469 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Charmante maison de 160 m2 à rénover avec trois chambres et un jardin d'environ 250 m2. Cette ravissante maison offre un espace de vie généreux de 160 m2, parfait pour accueillir une famille, dotée de trois chambres spacieuses, elle offre tout le confort pour un mode de vie moderne. Située sur un terrain de 250 m2 elle bénéficie d'un jardin idyllique où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La maison est lumineuse et bien agencée, avec cuisine et un salon convivial, de plus elle dispose de deux grands garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située dans un village calme, proche de toutes commodités et des écoles elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Pour une meilleur projection dans la maison je vous ai mis quelques photos après travaux, donc certaines photos ne sont pas contractuelles. Vous pouvez me contacter au 06/02/10/86/09. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fr?d?ric LEDUC Inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN 791 442 023, Tel : 06 02 10 86 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184781FL-1462404287
11
84 590 €
769 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 16 m²
Maison à Rénover avec Local Commercial et Hangar A la recherche d'un projet d'investissement captivant ? je vous présente une propriété unique qui offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs, les artisans et les investisseurs avisés. Surface habitable : 110 m2 (à rénover) Local commercial : 39 m2 Hangar : 150 m2 Cette maison spacieuse de 110 m2 représente une toile vierge pour votre projet de rénovation. Avec une disposition flexible, elle offre la possibilité de créer une résidence personnalisée selon vos goûts. Le local commercial attenant de 39 m2 constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité commerciale. Son emplacement stratégique en fait un espace attractif pour les entrepreneurs cherchant à maximiser leur visibilité. Le hangar de 150 m2 offre un espace généreux pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre usage professionnel. Les investisseurs et artisans trouveront ici un terrain propice à la réalisation de projets ambitieux. Emplacement stratégique proche des commodités locales. Potentiel de rendement locatif attractif. Idéal pour un artisan ou une petite entreprise. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en explorant des possibilités commerciales. Vous pouvez exploitez la partie commerciale avec le hangar et louer la maison , ce qui vous permet de profiter d un local a moindre frais . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété exceptionnelle. Prix du bien : 79 000 euros Prix du bien hors honoraires : 5590 euros Honoraires TTC : 7.08% soit 5590 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 339 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 euros et 4300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352263- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .
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