Ventes immobilières à Bondues (59910)

59910- BONDUES - EFFICITY – MAISON INDIVIDUELLE - 204 M² HABITABLE - PARCELLE 2027 EXPOSÉE SUD-EST - 4 CHAMBRES + ESPACE BUREAU - DEUX SDB - STATIONNEMENTS MULTIPLES- PRIX 680 000 EUROS CHARGE ACQUEREUR - Située à Bondues, cette maison individuelle en brique de 1962 offre une superficie habitable de 203,94 m² sur une parcelle généreuse de 2 027 m². Sur cette parcelle de 027 m², le jardin arrière fait1 170 m², constructible et exposé sud-ouest, constitue un atout majeur pour vos projets futurs. Caractéristiques principales : Sous-sol : environ 30 m² répartis en trois pièces. Grenier : Espace de stockage supplémentaire. Stationnement : Portail électrique sur le côté de la maison permettant de garer plusieurs véhicules, en plus des deux places situées devant la propriété. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse menant à un séjour de 39 m² avec cheminée à foyer ouvert. Salon de plus de 38 m² Cuisine séparée de 12 m². Bureau d'environ 15 m². Garage de 16 m². Toilettes séparées. Étage : Trois chambres (environ 15 m², 12 m² et 15 m²). Salle d'eau et toilettes séparées. Deux autres chambres d'enfants Une salle de bain supplémentaire. Informations complémentaires : Chauffage : Fioul avec diffusion par radiateurs. Eau chaude : ballon électrique de 200 litres (installé en 2015). Vitrage : Double vitrage en bois. Taxe foncière : environ 1 600 €. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe F, audit énergétique réalisé (Passage F à B estimation coût des travaux 80 000 euros) Prix : 680 000 charge acquéreur Environnement et commodités :Éducation : À proximité immédiate de l'Institution de la Croix Blanche, établissement privé regroupant école, collège et lycée, situé au 2 rue de l'Abbé Six. Transports en commun : Arrêt de bus "Inst Cx Blanche"à environ 7 minutes de marche, desservi par les lignes 89 et L91, facilitant l'accès aux communes voisines et au centre de Lille. Commerces et services : La ville de Bondues offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses marchés locaux et ses infrastructures sportives et culturelles. Cette maison, au charme certain et aux volumes généreux, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un budget travaux est donc à prévoir pour adapter cette demeure à vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus