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380 000 €
2 000 €/m²
Maison • 190 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 193 m²
RARE SUR LE MARCHE!!! A vendre sur la charmante commune de Cappelle-Brouck, jolie maison de campagne située dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité! Celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placards intégrés pour faciliter le rangement, - d'un vaste salon/séjour de 70m2 avec coin lecture, doté d'un caractère unique et offrant un espace confortable pour les repas avec la famille ou entre amis ou tout simplement pour se détendre, - d'une buanderie pour faciliter les tâches ménagères, - d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel, - et de WC indépendants. - A l'étage: - de 4 chambres dont une suite parentale spacieuse de 15m2 (37m2 au sol) avec baignoire balnéo, - et d'une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC, offrant confort et praticité pour toute la famille! - Coté extérieur : - d'une écurie pouvant accueillir deux chevaux, idéale pour les amateurs d'équitation, - de deux grandes dépendances dont une avec un atelier sécurisé offrant de nombreux espaces de stockage supplémentaires, - d'un poulailler permettant d'avoir des animaux de basse-cour, - d'un double garage pour abriter vos véhicules et/ou offrir un espace de rangement supplémentaire, - et d'un jardin entièrement clôturé et arboré qui vous permettra de profiter de la nature environnante loin des regards indiscrets! Ses +++ !!! - une véranda indépendante offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités, - une piscine couverte et chauffée attenante à la maison qui vous permettra de profiter de moments de détente et de loisirs aquatiques tout au long de l'année, - un coin sport offrant la possibilité de faire de l'exercice sans quitter votre propriété, - et une cave à vins! Son prix?! 380 000€ FAI (honoraires charges vendeur) Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523423226 RCP Abeille Assurance St Omer. L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ