Ventes immobilières 4 pièces à Cauroir (59400)

À vendre : Maison mitoyenne de 101 m² habitable sur terrain de 475 m² A RENOVER ** Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Cauroir 59400, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. **Composition :** - Grande entrée - Séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine de 15m² - Salle de bain au rez-de-chaussée - À l'étage : 2 grandes chambres de 16m2 environs - Au 2ème étage : grand comble de 47 m² au sol, aménageable. ** Les atouts :** - Jardin arboré - Dépendance - Châssis PVC Double vitrage - Chauffage par insert bois et électrique à l'étage - Belle cave voûtée de 27m2 - Tout à l'égout - Grands volumes avec plusieurs possibilités d'aménagement - Gros potentiel **Informations complémentaires :** - Une Rénovation est à prévoir - Faibles taxes foncières (296€00) - Proche de toutes commodités **Prix attractif : 65 500 € FAI** Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant. Kelly Vrévin: 06 64 10 06 08 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506