Ventes immobilières à Saint-Pol-sur-Mer (59430)

OFFRE EN COURS !!!Découvrez cette charmante maison de 1958, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Pol-sur-Mer. Avec une surface habitable de 98 m² et quelques travaux à prévoir pour la moderniser, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 18,4 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur cette pièce de vie, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Vous trouverez également 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager selon vos besoins. La propriété dispose de 2 salles de bain, offrant commodité et indépendance pour tous les membres de votre foyer.Le jardin de 70 m², exposé sud-est, complète cette maison. Ce jardin ensoleillé est parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace extérieur à votre image.Bien que nécessitant quelques rénovations pour s'adapter aux tendances actuelles, cette maison offre un cadre de vie agréable et un potentiel de personnalisation certain. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec de la valeur ajoutée. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable cocon selon vos désirs à Saint-Pol-sur-Mer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Estimation des coûts annuels : entre 848 EUROS et 940 EUROS par un Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, dont 8,32% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Vous souhaitez obtenir un estimation de votre bien immobilier par JLV Immobilier ? Que cela soit un appartement, une maison ou autres, il fait parti de votre vie présente et bientôt de votre vie passée remplie de souvenirs. Par conséquent, il est évident que vous souhaitez obtenir une estimation au juste prix, prenant en compte les atouts mais aussi les points faibles de votre bien. Un prix prenant en compte sa situation géographique, son état, les travaux réalisés, les services de proximité... JLV Immobilier prend en compte tous ces éléments car votre bien est unique. Et pour que votre estimation soit réalisée au juste prix, nos agents utilisent des méthodes uniques de calcul et de comparaison prenant en compte tous les critères de votre bien. L'estimation par JLV Immobilier est votre garantie de vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais et dans les meilleurs conditions. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Vous souhaitez réaliser une estimation immobilière, un héritage, ou un simple déménagement ? JLV Immobilier est votre partenaire immobilier pour toute évaluation de logement avant une mise en vente ou location. Votre agence vous propose un service sur-mesure en fonction des caractéristiques propres à votre bien immobilier. Pourquoi faire estimer son bien immobilier ? En tant que propriétaire, que vous souhaitiez vendre ou louer votre bien immobilier, vous aimeriez que vos transactions immobilières se passent pour le mieux, le plus rapidement possible et au meilleur prix. Une estimation immobilière réalisée correctement permet d'obtenir une valeur fiable de son bien immobilier, en adéquation avec les tendances du marché immobilier. Vous souhaitez faire une estimation d'appartement ou d'une maison ? En engageant les services d'un professionnel dans le domaine de l'estimation immobilière, vous éviterez ainsi de surévaluer ou de sous-évaluer votre logement. Une surévaluation sera néfaste pour vous, cela impliquant de fixer une valeur trop élevée pour votre bien, au détriment de vos concurrents qui auront un prix beaucoup plus compétitif que le vôtre. Une sous-évaluation de la valeur de votre logement pourrait aussi avoir un effet négatif chez votre potentiel acheteur : bien souvent, un prix trop bas va alarmer votre potentiel acheteur et pourrait éveiller les soupçons sur d'éventuels vices cachés. Il n'existe pas de cadeaux dans le monde de l'immobilier.

OFFRE EN COURS!!Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. **Détails de la propriété :**- **Superficie :** 176 m²- **Grand garage :** 44 m² avec une hauteur de 2.43 m, parfait pour vos véhicules et vos projets de bricolage.- **Jardin :** Bien orienté, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.**Au rez-de-chaussée :**- Un **couloir d'entrée** accueillant avec des carreaux de ciment d'époque (8 m²).- Un **salon-séjour spacieux** de 33.8 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis.- Une **cuisine aménagée et équipée** (10.75 m²), fonctionnelle et conviviale.- Une **véranda lumineuse** de 21.8 m², parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.- Une **salle de bain** moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.**À l'étage :**- Un **palier** desservant 3 chambres confortables (15.28 m², 13.77 m² et 9.5 m² - les deux plus petites chambres sont communicantes).- Une **salle d'eau** (7.79 m²) et un WC.**Au deuxième étage :**- Un **palier** menant à 2 belles chambres (15.5 m² et 15.8 m²), offrant un espace privatif agréable.- Une **salle d'eau** et un WC.**En plus :**- Un **grenier aménageable**, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.**Équipements :**- Menuiseries en double vitrage pour un confort thermique optimal.- Chaudière à gaz récente (2019) garantissant un chauffage efficace.Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception Estimation annuelle des coûts d'énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Entre 2660 EUROS et 3640 EUROS par anPrix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Etat des risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : 4,94 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Vous souhaitez obtenir un estimation de votre bien immobilier par JLV Immobilier ? Que cela soit un appartement, une maison ou autres, il fait parti de votre vie présente et bientôt de votre vie passée remplie de souvenirs. Par conséquent, il est évident que vous souhaitez obtenir une estimation au juste prix, prenant en compte les atouts mais aussi les points faibles de votre bien. Un prix prenant en compte sa situation géographique, son état, les travaux réalisés, les services de proximité... JLV Immobilier prend en compte tous ces éléments car votre bien est unique. Et pour que votre estimation soit réalisée au juste prix, nos agents utilisent des méthodes uniques de calcul et de comparaison prenant en compte tous les critères de votre bien. L'estimation par JLV Immobilier est votre garantie de vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais et dans les meilleurs conditions. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Vous souhaitez réaliser une estimation immobilière, un héritage, ou un simple déménagement ? JLV Immobilier est votre partenaire immobilier pour toute évaluation de logement avant une mise en vente ou location. Votre agence vous propose un service sur-mesure en fonction des caractéristiques propres à votre bien immobilier. Pourquoi faire estimer son bien immobilier ? En tant que propriétaire, que vous souhaitiez vendre ou louer votre bien immobilier, vous aimeriez que vos transactions immobilières se passent pour le mieux, le plus rapidement possible et au meilleur prix. Une estimation immobilière réalisée correctement permet d'obtenir une valeur fiable de son bien immobilier, en adéquation avec les tendances du marché immobilier. Vous souhaitez faire une estimation d'appartement ou d'une maison ? En engageant les services d'un professionnel dans le domaine de l'estimation immobilière, vous éviterez ainsi de surévaluer ou de sous-évaluer votre logement. Une surévaluation sera néfaste pour vous, cela impliquant de fixer une valeur trop élevée pour votre bien, au détriment de vos concurrents qui auront un prix beaucoup plus compétitif que le vôtre. Une sous-évaluation de la valeur de votre logement pourrait aussi avoir un effet négatif chez votre potentiel acheteur : bien souvent, un prix trop bas va alarmer votre potentiel acheteur et pourrait éveiller les soupçons sur d'éventuels vices cachés. Il n'existe pas de cadeaux dans le monde de l'immobilier.