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89 000 €
1 203 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces
Venez découvrir en exclusivité cet appartement brut à rénover au deuxième étage dans un immeuble bourgeois composé de 5 lots à vendre situé en hypercentre, à deux pas de la Mairie de Roubaix. Cet appartement se compose de 4 pièces à rénover.
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212 000 €
1 325 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 6 chambres
Roubaix Centre L'agence Faelens Immobilier vous propose une maison de 160 m2, idéale pour colocation. Elle se compose au rdc : Entrée sur salon/séjour, cuisine équipée indépendante, une chambre et une salle de bain avec douche Au 1er : trois chambres dont une avec salle de bain. Au deuxième étage : deux chambres. extérieur agréable. Idéal colocation : revenus mensuels garantis 2100 euros. 212 000 euros honoraires à la charge du vendeur EMPLACEMENT N°1 FAIRE VITE FAIRE OFFRE APRES VISITE Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER 06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos annonces et nos exclusivités uniquement sur notre site . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613
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197 980 €
1 698 €/m²
Appartement • 116,6 m² • 4 pièces • 3 chambres
Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer OFFREZ-VOUS CE LOFT au REZ DE CHAUSSEE atypique de 116 m2 habitable venant d’être rénové en 2023, niché au cœur d’un clos privé, à ROUBAIX, dans le quartier FRATERNITE. Il est situé au sein d’un bâtiment comportant 4 lofts. Vous allez aimer son entrée privative, ses 3 chambres dont une suite parente, sa grande pièce de vie, une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu exceptionnel, ou confort, luminosité et vue panoramique se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de la ville. Opportunité 3%.COM sur ROUBAIX, votre agent mandataire indépendant Mr David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce Loft de 116.6 m2 habitable (surface totale de 119.10 m2) comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 grande pièce de vie ouverte sur un espace pour la cuisine de ± 49 m2, - 1 suite parentale avec salle d’eau de 17 m2, - 1 buanderie, - 1 WC séparé. A l’étage : - 2 chambres de ± 12 et 16 m2, - 1 salle de bains, Points Forts : - Loft situé au RDC d’un bâtiment avec 1 étage de 4 logements, - Loft lumineux grâce à de grandes ouvertures, - Travaux récent de 2023 pour l’aménagement du loft (électricité, isolation, placo, sanitaire, chauffage,…), - Un parking avec 1 place sécurisée dans un clos privé. - Proche Auchan LEERS, Usine de ROUBAIX et Avenue Roger Salengro. Infos utiles : - Taxe Foncière environ 1 000 €, - Pas de Copropriété, c’est une ASL (groupement de résidents pour les espaces et équipements communs. Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou . Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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50 500 €
2 813 €/m²
Appartement • 17,95 m² • 1 pièce
Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studéa, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2986€ (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c. Rentabilité sécurisée de 5.03 % net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au 06.69.51.66.90 ou à
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78 000 €
867 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres
A VENDRE - ROUBAIX, rue Desaix - Maison à usage d'habitation de 90m² actuellement louée, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bain, et quatre chambres. Une buanderie et une petite cour complète le bien. Menuiseries double vitrage - Chauffage central gaz. A proximité des commerces. Idéal investisseur ! Prévoir rafraichissement à la sortie du locataire. Loyer : 712€ (date du bail 13/06/2013). Rentabilité 10%. Taxe foncière : 467€
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189 400 €
1 540 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²
ROUBAIX secteur place de la fraternitéA vendre maison en bon état général disposant : un salon/salle à manger 40 m² donnant sur une cuisine de 10 m², salle de bains et WC, 3 chambres au 1er étage et grenier de 20 m²Grande terrasse et cave. Chauffage central gaz Proximité commerces, écoles et transportsDPE : E (263) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2.140 à 2.940 eurosPrix de vente : 189.400 € dont prix net vendeur à 180.000 € et dont 9.400 € (5,2%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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85 600 €
941 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres
Roubaix rue du PileA vendre rue du Pile, maison ancienne à rénover, d'environ 90 m² disposant : 4 chambres, séjour 25 m², cuisine 15 m², salle de bains et Wc en rez-de-chaussée.Chauffage central gaz et tout à l'égout Proximité commerces et transports DPE : D (218) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.410 à 1.908 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : de vente : 85.600€ dont prix net vendeur à 80.000€ et dont 5.600€ (7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC
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179 000 €
1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 5 chambres
Nous vous présentons cette colocation de 5 chambres située à 10minutes à pied de la gare de Roubaix. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie commune avec TV ouverte sur la cuisine équipée, deux WC séparés. Vous retrouvez également la première chambre spacieuse de 13 m², entièrement meublée disposant de sa salle de douches privative. Les premier et deuxième étages abritent quatre autres chambres de près de 14 m² chacune, toutes équipées d'un point d'eau individuel. Revenu locatif : 1690 € par mois, soit 20 280 € par an hors charges. Rentabilité : 11.3% bruts Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et sécurisé
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138 500 €
2 037 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 4 chambres
Quartier des Arts, à proximité du métro, maison offrant 4 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain. Idéal pour les étudiants!
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379 000 €
1 404 €/m²
Appartement • 269,87 m² • 6 pièces
Loft 269 m² de 6 pieces 5 chambres terrasse 60 m² roubaix. environnement calme. proche des commodités. charmant loft lumineux de 6 pieces de 269.87 m² habitables en excellent état (indication de la mention de la surface habitable dans le dpe réalisée par un expert indépendant indiquant 'superficie de 223.40 m² en loi carrez + 51 m² de superficie mezzanine à l'étage) offrant un hall d'entrée avec penderie, wc séparé, buanderie, une large et vaste pièce de vie avec une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 123.73 m², l'ensemble parfaitement exposé sud- est ouvrant sur une large terrasse de 60 m² sans vis à vis. 4 chambres avec puits de lumières en bas et 1 chambre mezzanine et un espace bureau ou salle de jeu de 51 m². une salle de bains et une grande salle de douches italienne double vasque attenante à la chambre parentale. hauteur sous plafond de 6 mètres. double vitrage. poele à bois. 7 vmc. grand garage pour deux voitures. très faibles charges de copropriété de 67 euros par mois. taxe foncière de 2291 euros. consommation annuelle gaz et edf 2000 euros petite copropriété de 6 lots. agence ouverte 7/7. un réseau national 'expert immobilier' de 400 agences. agence multi-services : ( expertise agréée, achat, vente, location, financement, déménagement, assurances, gestion locative ) -
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380 000 €
3 023 €/m²
Appartement • 125,71 m² • 4 pièces • 3 chambres
NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE Roubaix, Quartier Fresnoy/Plaine image/ Boulevard Gambetta Métro : Alsace et axe voie rapide : Tour mercure Contact direct : Allison au 06 34 48 43 93. Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère « Oscar» est une loft lumineux situé dans un bel immeuble historique complètement réhabilité. Caractéristiques principales pour les plus pressés : -Loft neuf (2023) coup de coeur, bâtiment de caractère -Résidence fermée et sécurisée de 3 lofts, accès par un portail privatif motorisée. Bâtiment de caractère en retrait de rue Matériaux de qualité, finitions impeccables -Grande pièce de vie de 65m2 -Chauffage centrale par radiateur électrique -Double vitrage aluminium persienne électrique -2 places de parking privatif -Possibilité achat un ou plusieurs garages -Faible charges de copropriété (Copropriété de 3 lots) Pour les lecteurs assidus, voici quelques détails Vous entrez directement dans l'énorme pièce de vie de 65m2 où un emplacement est prévu pour la cuisine. Cette pièce donnant accès directement à la terrasse extérieure de 10m2. Le cachet de l'ancien est présent : Murs en briques, poutres métalliques… On poursuit la visite avec un couloir desservant les 3 chambres de 13m2, 12m2,15m2. Dans la continuité, on découvre la salle de bain équipée d'une baignoire sur pied, une douche et d'un meuble vasque. Un emplacement est prévu pour les machines à laver. Enfin on retrouve un WC indépendant. Extérieur Parking privatif de 2 places Possibilité d'achat d'un ou plusieurs garages Une terrasse privative de 10m2 exposition plein sud avec vue dégagée Partie commune en cours de finitions Espaces verts commun (pelouse, coin pic-Nic et cuisine d'été avec barbecue) Vous êtes propriétaire d'une bien similaire ? Contactez-nous car nous sommes à la recherche de bien similaire tout secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR
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209 900 €
2 332 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
Charmante maison mitoyenne de 90m² à Roubaix Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 90m², située dans le quartier de la Justice de Roubaix. Construite en 1930, cette maison ancienne allie charme et modernité. La maison se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux d'environ 30m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 200m², parfait pour les amoureux de la nature et les enfants. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, une station de métro et de tramway à 10 minutes en voiture. Plusieurs écoles, crèches et commerces sont également accessibles à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à seulement 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et efficace. Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison, au coeur d'un quartier animé et dynamique, tout en profitant du calme et de la tranquillité de son jardin. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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263 000 €
1 644 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 129 m²
A vendre maison type 1930 située à Roubaix 160 m² avec 6 chambres, extérieur + garage. IDEAL INVESTISSEUR Belle opportunité pour transformation en immeuble de rapport Forte demande locative dans un secteur dynamique, rentabilité assurée. Bien située, vous serez proche de toutes les commodités écoles, commerces, hôpital, transports (tramway, bus et métro). EDHEC et Université Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant un séjour salon/salle à manger donnant sur un extérieur ensoleillé de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau aux normes PMR, un cellier et un wc séparé. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres de 21 et 13 m² avec rangements et une grande salle d'eau. Au 2ème étage 4 chambres de 9 à 14 m² avec rangements. Ce bien dispose d'un garage avec espace buanderie et des combles pour plus de stockage. Chauffage central gaz avec chaudière remplacée récemment, tout à l'égout, volets roulants. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite ! 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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169 000 €
1 341 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • Ter. 125 m²
Roubaix, Proche de tout. Uniquement chez BH Immo. A 800m de l'hyper centre ville et de l'arrêt ' Euroteleport'. Ravissante maison de style cadre de près de 130m2/Hab. Composé, en Rdc, d'un long couloir d'entrée avec vestiaire, d'un vaste Séjour/Salle à manger de 43m2 ; Une lumineuse cuisine de 13m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc séparé. Au 1er étage, x2 belles chambres de 10 et 18m2 ; Au 2eme, x2 chambres supplémentaires de respectivement 11.5 et 18m2. Un extérieur tout à fait charmant de près de 40m2, avec sa dépendance, sans vis à vis et bien exposé, ainsi qu'une cave remarquablement saine complètent ce bien. L'ensemble se démarque par ses qualités de prestations et d'entretiens méticuleux. Sont concernés par des interventions sur les dix dernières années : Les toitures ( Principale et extensions ), Façade, installation électrique, systeme de chauffage central Gaz (radiateurs compris), toutes les menuiseries/huisseries ainsi que les revêtements de sols. On pose ses meubles......Une visite s'impose, rapidement ! Taxe foncière : 600€/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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152 000 €
1 333 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 68 m²
LF-Immo vous présente en Exclusivité , cette agréable maison de ville, d'une surface totale de 150 m² ! A proximité immédiate des arrêts bus, écoles et collège , limite Tourcoing Wattrelos (pont couteaux ) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce à vivre d'environ 38m² attenante à la cuisine équipée et aménagée de 13m² , ainsi qu'une cour et d'un toilette indépendant . Au premier étage , vous y trouverez 2 chambres de 11m² à 13m² , une salle de bain lumineuse avec porte serviette et une terrasse de 15m² Au deuxième étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires de 14m² à 16m² . La maison est bien isolée et rénovée , la toiture à moins de 5 ans Seule une pièce de la maison demande un petit rafraichissement au sol (2ème étage, pose parquet) Idéale pour Primo accédant , grande famille et investisseurs. Proposée au prix attractif de 152 000 euros, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement immobilier pour du locatif d'une rentabilité brute de 11.3% ! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité et , Programmez vite une visite avec votre agent de proximité Lf immo , Mme Dumortier au 07.58.65.49.04 Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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