Ventes immobilières à Saint-André-lez-Lille (59350)

59350 - SAINT ANDRE LEZ LILLE - A DEUX PAS DES TRANSPORTS EN COMMUN, DE LA GARE, DE LAMBERSART ET DE LA MADELEINE - VASTE APPARTEMENT T4 DE 83 m² AVEC GARAGE ET CAVE - AU CALME - RESIDENCE SECURISEE NICHEE DANS UN PARC DE 6500 m²!!! Efficity, l'Agence qui estime votre bien ligne! Situé en retrait de rue, dans un parc arboré de plus de 6500 m², vous serez charmé par cet appartement T4 traversant aux beaux volumes dans une copropriété bien entretenue! Dés l'entrée les volumes généreux de cet appartement ainsi que sa luminosité exceptionnelle s'imposent à vous. Une belle entrée de 7 m² environ laisse imaginer un espace bureau, qui offre deux espaces de rangements. Vous accédez ensuite à l'espace de vie qui se compose d'un séjour de 22 m² aux larges ouvertures offrant un espace baigné de lumière, il donne accès à un balcon d'environ 6 m² offrant une vue agréable sur la parc de la résidence. Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 10 m² offre par sa fonctionnalité de nombreux rangements, un espace repas ainsi qu'une pièce attenante pour les machines. La configuration de ces espaces offre la possibilité ce créer une ouverture laissant imaginer un espace commun de près de 33 m². Un couloir central équipée d'un dressing, dessert 3 grandes chambres ; la première de 10,5 m² et de deux chambres de 11,50 m², vous serez de nouveau séduit par leur luminosité et leur fonctionnalité. Une salle de douche contemporaine vous séduira par sa décoration soignée comprenant un meuble vasque ainsi qu'une douche à l'italienne, et un nouvel espace de rangements. Enfin un WC indépendant finalise les belles prestations de cet appartement. L'appartement est vendu avec un garage, une cave, la résidence propose également un parking devant l'entrée de l'immeuble. Cet appartement coup de cœur situé dans une résidence soignée dotée d'un vaste parc est une opportunité rare sur le secteur. Double vitrage Chauffage au sol Très bon état technique. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 280€ comprenant : eau, entretien des communs, chauffage. Très bon état technique ; double vitrage partout, électricité aux normes, chauffage au sol, cumulus récent. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban Brisebard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°852130731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris