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Guillaume DEREUX - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume DEREUX - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

79 500 € 3 614 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 2 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Situé à Villeneuve-d'Ascq (59650) où la demande est très forte en logements étudiants (114000 étudiants sur la métropôle lilloise), cet ensemble de studettes bénéficie d'un emplacement idéal à coté de 2 campus universitaires majeurs. Proche des transports en commun et des commerces, la résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Les 2 chambres font chacune 11m² et comprennent un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et lavabo. Elles sont vendues vides de locataires actuellement. Idéal pour un investissement locatif à fort rendement (>10% brut). Un rafraichissement est à prévoir dans chaque chambre. Alors, celles-ci pourront se louer chacune 400€/mois soit un revenu brut de 9000€ par an. Les charges sont de 2850€/an dont 2400€ répercutés aux locataires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835 - SAFTI – DEREUX Guillaume, Conseiller indépendant

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ABRINOR

(275 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABRINOR 24/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(275 avis)

117 000 € 2 659 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Découvrez cet appartement lumineux situé au 2e étage d’une résidence sécurisée. Composé d’une chambre spacieuse, il bénéficie d’un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, avec un balcon privé. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie confort, sécurité et tranquillité. Disponible au prix attractif de 117 000 € ! Ne laissez pas passer cette occasion.

Boris Cornee - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Boris Cornee - efficity 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(8 avis)

298 500 € 2 985 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 218 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Sur Villeneuve d'ascq « secteur les Prés » je vous invite à découvrir cette agréable maison 5 pièces de 100 m2 où règne lumière et clarté. Située dans une rue calme, cette maison vous séduira par sa belle pièce à vivre de 26 m2. Attenante au salon une cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Une grande baie vitrée vous donnera accès à la terrasse qui est prolongé par un beau jardin verdoyant et arboré. A l’étage vous découvrirez 4 chambres, dont une parentale avec dressing. La maison dispose également d'un garage, un abri de jardin et un jardinet. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Cornee - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°792938912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence des Parcs

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence des Parcs 26/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

1 380 000 € 3 905 €/m²
Maison • 353,4 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 706 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Superbe maison bourgeoise rénovée (en retrait de route) alliant le moderne et le charme de l'ancien Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace cheminée insert, un salon cosy et un espace billard, un bureau, une grande buanderie et un espace jacuzzi Au 1er étage : espace parental avec salle de bains, 1 chambre avec salle de douche, et 2 chambres et un salle de bains Au 2ème étage : 2 chambres dont une très grande chambre (pouvant être divisée en 2) et une salle de douche Magnifique jardin arboré sur belle parcelle équipée d'une grande terrasse et d'une piscine Grand garage et grande cave Contactez nous! Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FOCH NOTAIRES

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par FOCH NOTAIRES 25/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

399 900 € 3 635 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Villeneuve-d'Ascq (59650)

A proximité immédiate du Château de FLERS, des commerces et des écoles, belle maison atypique des années 80 se composant :Grand hall d'entrée, beau séjour ouvert, aéré et lumineux, cuisine équipée, une salle de bain et une salle de douche, 4 chambres possibilité 5, jardin clos sans vis à vis, garage et 2 places parking privé !CCgaz avec chaudière neuve.Maison soignée et entretenue...un coup de cœur assuré !PRIX DE VENTE : 415.000€ dont prix net vendeur à 400.000€ et dont 15.000€ (3.75%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur Infos logement :Classe énergie DPE C soit 135 Classe climat GES C soit 28 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070€ et 1490€ (référence prix de l'énergie 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Villeneuve d'Ascq

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Square Habitat Villeneuve d'Ascq 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

79 500 € 3 630 €/m²
Appartement • 21,9 m² • 2 pièces • 2 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Situé à Villeneuve-d'Ascq, ce lot de 2 studettes se trouve dans un quartier paisible, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs qui démarrent leur vie professionnelle. Proche des universités et des commerces, son emplacement offre une vie pratique et dynamique. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements dans la métropole lilloise. Ce lot vendu meublé, dans un bâtiment de 1975, comprend deux studettes d'environ 11m² chacune, réparties en un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et un lavabo. Idéal pour la location étudiante, chaque espace est optimisé. Une place de parking accompagne ce lot, offrant une solution pratique pour les résidents. Ce bien immobilier est une opportunité attractive pour un investisseur recherchant un bien locatif rentable. Les studettes louées offrent un rendement immédiat, bénéficiant d'une demande locative soutenue dans la région et particulièrement à cet endroit près des campus de Pont de Bois, Cité scientifique et de l'école d'architecture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2610 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ACTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ACTION IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

342 000 € 2 651 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Beau potentielle pour cette large maison pleine d'authenticité avec ses 15 mètres de façade, nichée sur une vaste parcelle de 1 000 m², située à proximité immédiate des commerces, à seulement 400m du métro Triolo et à 850m de la place d'Annappes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall de style Art Déco, une cuisine séparée, un premier séjour avec le charme de l'ancien et cheminée feu de bois, prolongé par une belle pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez aussi au rez de chaussée d'une chambre, une salle de bain et une buanderie . Au premier étage vous trouverez un pallier desservant 3 chambre avec le plancher anciens, apportant un cachet supplémentaire. La maison dispose de deux garages (un attenant et un autre au fond du jardin), une cave et un atelier. Prévoir budget travaux, beau potentiel ! Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Prix :342 000€ euros Honoraires agence charge vendeurs. Réf. VTD610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOGIMM

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par LOGIMM 30/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

278 500 € 2 730 €/m²
Maison • 102 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Immeuble de rapport idéal pour investisseur situé à Villeneuve d'ascq au sein de la métropole Lilloise, à proximité du métro triolo et de l'université cité scientifique. Cette maison mitoyenne des deux côtés est une collocation de 6 chambres vendue louée et meublé. L'entrée donne accés à un hall desservant le séjour salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux pièces donnent accès au jardin et son cabanon. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres avec une salle d'eau, un wc. Le 2éme étage présente 3 autres chambres avec aussi une salle d'eau et un wc. Un local technique se trouve en façade de la maison il abrite la chaudiere et le ballon d'eau chaude au gaz. Celui-ci est sécurisé par une porte de garage électrique. Rentabilité brut annuel de 29040 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2080.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Nicolas MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00173 RCP ALLIANZ

Marie-Gaëlle DELATTRE - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Gaëlle DELATTRE - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 3 674 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Villeneuve-d'Ascq (59493)

Idéalement située à Ascq dans l'impasse d'un lotissement calme, Marie-Gaëlle DELATTRE vous invite à découvrir cette maison des années 80 . Cette maison de 95 m2 habitables propose une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée insert, une cuisine avec accès au jardin et une buanderie. L'étage dessert trois chambres et un bureau, une salle de bain avec wc. Des combles aménageablesoffrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un espace jeu ou un bureau. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur réversible de 2009. Double vitrage. Jardin devant et derrière la maison sans vis à vis. Une remise au goût du jour est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Gaëlle DELATTRE, Tél. : 0615985823, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 829 230 010 - SAFTI – DELATTRE Marie-Gaëlle, Conseiller indépendant

St-Maur Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par St-Maur Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

349 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

NOUVEAUTE en vente dans le quartier du Château à proximité du parc du Héron. Situé au 1er étage avec ascenseur, il s'articule autours d'une magnifique terrasse de 90 m², avec du côté jour, un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 40 m² très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte. Du côté nuit on trouve 4 chambres et deux salles de bains. Rangements. L'appartement dispose d'une cave, d'une place de parking attitrée. L'immeuble offre un parking commun pour les résidants ainsi qu'un local vélo. D'un point de vu technique, des travaux d'électricité ont été réalisés dans l'appartement ainsi que le double vitrage sur tout l'appartement. Il ne lui manque qu'une mise au goût du jour des sanitaires, de la cuisine et d'une décoration contemporaine pour en faire un bijou ! Le métro est à seulement 10 minutes grâce aux lignes de bus à proximité immédiate. Centre commercial V2, et axes routiers sont à - de 10 minutes en voiture. Si cette annonce vous intéresse ou que vous souhaitez visiter cet appartement, merci de remplir notre formulaire ci-après. Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CORALIE VANHAUTER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par CORALIE VANHAUTER - BSK Immobilier 14/11/2024

330 000 € 2 727 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59491)

À proximité immédiate du Tramway Planche Epinoy ! Découvrez cette magnifique maison de 125 m² 5 pièces. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux, parfaitement intégré à la salle à manger et à une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un dressing pratique, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout avec de nombreux rangements. Le plus une cour agréable, sans vis-à-vis, qui offre une intimité appréciable. À l'étage, vous trouverez un bureau avec accès direct à la terrasse de 15m² offrant un véritable havre de calme et de sérénité. ainsi que trois belles chambres, toutes dotées de rangement pour optimiser votre espace de vie. Cette maison dispose d'un garage à vélo et d'un garage supplémentaire à louer juste en face. Chaque élément a été pensé pour votre confort : double vitrage en aluminium avec volets électriques, chauffage électrique à inertie sèche, poêle à pellets récent et ballon d'eau chaude performant. La rénovation a été réalisée avec soin . La toiture, l'électricité et les menuiseries ont été mises à jour il y a seulement 9 ans. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre cadre de vie idéal ! Cette annonce référence 260807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence de la Passerelle

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA Agence de la Passerelle 18/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

285 000 € 2 457 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

ERA Immobilier Agence de la Passerelle vous présente cette maison de 116 m2 dans le secteur le plus calme et vert de Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate des commerces et des transports. Outre le quartier, extraordinairement calme et verdoyant (aucune passage de voiture hormis celles des riverains et leurs invités), vous serez séduits par la façade de la maison... et la distribution des pièces, toutes très lumineuses. L'essentiel : cette maison en vente à Villeneuve d'Ascq comprend 4 chambres, 1 grand salon et une grande cuisine-salle à manger de 21 m2 avec cellier attenant de plus de 4 m2 mais aussi... - 1 garage de 20 m2 - 1 cave saine de 23 m2 - 1 jardin de 85 m2 avec terrasse Fenêtres double-vitrage toutes équipées de volets. Plafonds garage et cave isolés. Transports, écoles, commerces, restaurants à proximité. Si, comme nous, vous avez un coup de coeur pour cette maison, vous y serez heureux longtemps ! Infos complémentaires et visites en contactant ERA Immobilier Immobilier Agence de la Passerelle, spécialiste de la métropole de Lille. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Villeneuve d'Ascq

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Square Habitat Villeneuve d'Ascq 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

327 000 € 2 725 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 84 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Située dans le secteur prisé du Sart, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 120m² habitables à proximité immédiate du tramway, du métro, des commerces et des écoles. Elle se compose d'un hall d'entrée qui donne sur une agréable pièce de vie parquetée avec une cheminée ainsi qu'une cuisine équipée lumineuse. L'ensemble menant sur un extérieur bien exposé. Un cellier et une grande salle de bains avec un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. Aux premier étage, un couloir dessert 2 chambres (10m² et 19m²) et au second , retrouvez une chambre de 30m² (possibilité de diviser en 2chambres) avec un espace mezzanine. Maison en très bon état technique et cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat Villeneuve d'Ascq

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Square Habitat Villeneuve d'Ascq 03/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

349 800 € 2 915 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Exclusivement chez Square Habitat ! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Dans un secteur résidentiel, venez visiter cette charmante maison semi-individuelle des années 70 développant 120m² habitables et construite sur 407m² de parcelle. Elle se compose d'un hall d'entrée qui donne sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m² comprenant un espace salon et une salle à manger avec un poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine ouverte et équipée avec son coin repas. L'ensemble donne vue sur un jardin d'environ 200m² bien exposé. Une salle de bains et des wc terminent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres + une salle de bains avec baignoire. La toiture est récente et isolée. Un sous-sol complet de 50m² avec un espace buanderie et un garage complètent cette prestation. Idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Square Habitat Villeneuve d'Ascq

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Square Habitat Villeneuve d'Ascq 10/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

425 000 € 3 269 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Dans le quartier prisé de Saint-Sauveur à Villeneuve d'ascq, venez découvrir cette maison semi- individuelle plain pied d'environ 130m2. Le bien se compose d'une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 32m2 ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux rangements . L'ensemble des pièces donne vue sur un jardin bien exposé. Un espace supplémentaire est présent dans une partie des combles de la maison pouvant servir d'une petite chambre ou bureau. Un garage non attenant complète cette prestation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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