Ventes immobilières à Anzin-Saint-Aubin (62223)

Valérie DEBUISELLE Safti, vous propose un appartement lumineux situé à Anzin-Saint-Aubin (62223), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et d'un cadre paisible sur le golf .La ville offre un accès aisé aux transports en commun tels que les bus. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone, le digicode et la fibre renforcent le caractère pratique et sécurisé de la résidence. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux places de parking extérieures, À l'intérieur, cet appartement de 68.80 m² propose un agencement pratique avec 4 pièces dont 2 chambres ( 11.53 m² et 9.29 m² ) La résidence construite en 2006, l'appartement présente un aménagement pensé pour un usage d'habitation, avec des équipements modernes tels que l'ascenseur, l'interphone et le digicode. La surface habitable est bien répartie et offre un espace confortable, idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien fonctionnel et sécurisé Piece de vie lumineuse ouverte sur la cuisine ( vue Golf ) , le plus une buanderie et WC séparé. Faire Vite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arrassous le numéro 829 363 795 - SAFTI – DEBUISELLE Valérie, Conseiller indépendant

Située sur la commune très prisée d'Anzin Saint Aubin, cette maison, actuellement louée, lumineuse et fonctionnelle de 104 m², construite en 2014, offre un cadre de vie moderne et agréable. Actuellement en location pour un loyer de 1 100 € / mois, elle sera disponible à partir de juin 2026. Ce bien s’adresse principalement aux investisseurs, mais d'autres possibilités peuvent être envisagées. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Un séjour spacieux de 36 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². - Un WC séparé avec lave-mains. - Un garage, pratique pour stationner ou stocker. - Un espace chaufferie / buanderie. Étage : - Trois grandes chambres de 12 m² chacune, idéales pour accueillir votre famille ou vos locataires. - Une salle de bains moderne, équipée d’une baignoire, d’une douche, lavabos. - Un WC séparé. Extérieurs : - Un jardin entièrement clos, parfait pour profiter de l’extérieur. - Une terrasse. - Un cabanon de rangement. - Une place de parking bitumée sur le devant. Informations complémentaires : - Année de construction : 2014. - Performance énergétique : Maison à faible consommation énergétique, pour un confort optimal et des charges réduites. - Localisation : Anzin Saint Aubin, commune recherchée pour sa qualité de vie. - Loyer actuel : 1 100 € / mois. Cette maison récente et économe en énergie est une opportunité rare pour les investisseurs ou pour tout autres projets. N’attendez plus ! Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Référence agence : 5935