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ERA Six Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA Six Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

282 900 € 2 595 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Inxent (62170)

À vendre chez ERA SIX Immobilier! Votre négociateur Ruddy LAMBERT (RSAC 883325177EI), disponible au O6.44.74.72.29., vous propose à l'achat cette charmante fermette de 109 m², rénovée avec soin pour préserver son caractère authentique dans un cadre bucolique. Vous profiterez d'une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un foyer ouvert qui ajoute une ambiance chaleureuse à la grande pièce de vie. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et un accès aux combles. Le tout sur un terrain de 1800 m², sans vis-à-vis, au coeur de la vallée de la Course à moins de 10 minutes de Montreuil-sur-Mer.

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L'AGENCE DES REMPARTS

(39 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par L'AGENCE DES REMPARTS 08/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

(39 avis)

140 400 € 1 745 €/m²
Maison • 80,46 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Inxent (62170)

En exclusivité, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison d'habitation individuelle à moderniser, située dans le charmant village d'Inxent (non concernée par les inondations de cet hiver). D'une surface habitable de 80.46 m2, elle se compose: Au RDC: D'un hall d'entrée sur séjour, cuisine semi-ouverte, un couloir, un WC, un garage. Au 1er (sur dalle béton) un palier desservant: 4 chambres et une salle de bains. Menuiserie en bois simple vitrage essentiellement, volets roulants manuels à l'étage et motorisé pour la baie vitrée (pvc double vitrage) du rdc. Chauffage central fioul et insert à bois. Assainissement autonome non conforme. Une dépendance - une cour/terrasse et jardin exposée sud/ouest. Le tout cadastré sur 168 m2. Idéal investisseur, primo-accédant etc ... A visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MT Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par MT Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

283 000 € 2 596 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 820 m²

Inxent (62170)

Nichée au coeur de la campagne, à Inxent, cette ravissante maison de campagne de 109 m2 vous attend pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Construite en 1920, elle a été rénovée avec soin et se trouve en excellent état intérieur et extérieur. Elle compte 5 pièces sur 2 niveaux, et est prête à accueillir votre famille. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour, où la lumière naturelle inonde les lieux grâce à ses ouvertures en bois et PVC, toutes équipées de double vitrage. Vous bénéficierez d'une cheminée ouverte, pour passer d'agréables moments. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison est vivable de plain-pied avec sa suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Un WC indépendant s'ajoute. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, toutes baignées de lumière. Des espaces de stockages complètent cet étage. La maison dispose également d'une cave, des dépendances. Le tout sur un terrain de 1820 m2. Un jardin arboré et entièrement clôturé saura vous séduire. La terrasse, quant à elle, sera le lieu parfait pour vos repas en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2456.00 et 3324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STOP IMMO - Julien VILLALON

(82 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par STOP IMMO - Julien VILLALON 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(82 avis)

283 900 € 2 603 €/m²
Maison • 109,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 820 m²

Inxent (62170)

Le confort dans le respect de l'authenticité, c'est ce que cette agréable fermette joliment rénovée vous fera apprécier, avec une autonomie de vie en plain-pied, ses poutres et son âtre de cheminée typique, son terrain arboré et clos, à moins de 15 mn de Montreuil sur mer et 30 mn des plages. Sur une surface habitable totale d'environ 110 m2, les pièces à vivre du rez-de-chaussée proposent : un séjour de plus de 30 m2 avec salon organisé devant sa cheminée en pierres et briques, foyer ouvert (conduit tubé avec trappe), une salle à manger en accès direct à la cuisine aménagée et équipée (14 m2), ouvrant sur le jardin et la terrasse, deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bain avec vasque, baignoire, douche et toilettes, un espace buanderie, toilettes séparés. A l'étage, une chambre avec petit grenier isolé (idéal pour l'agencement d'un dressing), et un palier à l'athmosphère très 'cocoon' ouvert permettant deux espaces couchage supplémentaires. Une cave, saine, une dépendance et 3 anciennes étables accueillent la chaufferie et le stockage (bois/ matériel de jardin etc...) Parvis gravillonné pour stationnement (3 à 4 voitures...), Jardin pelousé, arboré et fleuri, sans aucun vis-à-vis, Terrasse exposée sud/ouest, le tout sur 1820 m2 de terrain entièrement clos. Assainissement par micro-station conforme aux normes en vigueur. Chaudière récente (moins de 5 ans) Beaucoup d'atouts pour cette maison au charme indéniable, chaleureuse et sans travaux. DPE D (195 kWh/m2/an GES D (45kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2456 EUR et 3324 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 23/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 283.900 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 273.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence :

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