Superimmo

ORPI Maubeuge LFP

(176 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ORPI Maubeuge LFP 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(176 avis)

10

45 900 € 1 530 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Maubeuge (59600)

*** SOUS COMPROMIS *** découvrez cet appartement d'une pièce situé en rez-de-chaussée, à Maubeuge (59600), idéal pour un investissement et PMR. Ce bien, vendu libre, offre un environnement calme avec une vue sur parc. Il dispose d'une double pièce principale : un séjour avec cuisine, une salle d'eau, et un espace dédié pour une machine à laver. L'appartement est chauffé individuellement à l'électricité et se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, interphone et digicode. En bon état général, il présente une belle opportunité d'investissement. Le bien est situé à proximité de toutes commodités, notamment des établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Le bien fait partie d'une copropriété de 64 lots, avec une quote-part de charges annuelles de 375,80 euros/an. Prix : 45 900 € Loyer potentiel : 400 € HC/mois Rentabilité brute estimée : 10,46 % Référence agence : 2245

C'EST POUR TON BIEN

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par C'EST POUR TON BIEN 13/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

3

99 900 € 5 173 €/m²
Appartement • 19,31 m² • Meublé • 1 pièce

Lille (59000)

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cet appartement de 19,3m² au 3ème étage (avec ascenseur) de la résidence Odalys rue du Faubourg d'Arras à Lille. Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 16m² avec son séjour et son espace cuisine aménagée. La salle d'eau avec les WC complète cet appartement. Vous bénéficiez aussi de placards de rangement dans le hall d'entrée. Cet appartement est exclusivement réservé à un investissement, étant vendu en LMNP. ?? Nous aimons : - le secteur à proximité des commodités - la luminosité - Un investissement sur le long terme - la proximité du métro et des facultés Copropriété: - charges : 31,56€/ trimestre : eau, entretien, électricité et assurance des communs, ascenseur et syndic. - nombre de lots d'habitation : 130 - Aucune procédure en cours ? Informations financières : - prix de vente honoraires inclus 99.900€ HAI - prix de vente hors honoraires 95.000€ - honoraires à la charge de l'acquéreur fixes de 4.900€ ! L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

Romain VANDENBUSSCHE - iad

(110 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Romain VANDENBUSSCHE - iad 17/10/2024

(110 avis)

8

71 860 € 3 422 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dunkerque (59140)

iad France - Romain Vandenbussche (07 85 46 22 99) vous propose : NOUVEAUTE IAD DUNKERQUE !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche EI (ID 55552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bcs Immobilier 120001

(212 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120001 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(212 avis)

6

134 250 € 4 475 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Situé dans un quartier agréable de Lille, à proximité immédiate des transports en commun, ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : Superficie : 30,33 m² Pièce principale lumineuse avec un espace salon et coin nuit dont une cuisine ouverte et équipée. Salle de bains avec baignoire et WC. Profitez d'une terrasse donnant sur les extérieurs de la copropriété. Dans une résidence sécurisée avec interphone. Place de parking privée et sécurisée incluse. Emplacement : Quartier calme et agréable à proximité des commerces Accès facile aux transports en commun (bus, métro, vlille) Ce studio bien agencé est idéal pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d’une résidence. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22708

Bcs Immobilier 120901

(248 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120901 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(248 avis)

6

134 250 € 4 475 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Situé dans un quartier agréable de Lille, à proximité immédiate des transports en commun, ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : Superficie : 30,33 m² Pièce principale lumineuse avec un espace salon et coin nuit dont une cuisine ouverte et équipée. Salle de bains avec baignoire et WC. Profitez d'une terrasse donnant sur les extérieurs de la copropriété. Dans une résidence sécurisée avec interphone. Place de parking privée et sécurisée incluse. Emplacement : Quartier calme et agréable à proximité des commerces Accès facile aux transports en commun (bus, métro, vlille) Ce studio bien agencé est idéal pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d’une résidence. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22708

EQUIT IMMOBILIER LILLE

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par EQUIT IMMOBILIER LILLE 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

6

69 500 € 4 964 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Lille (59000)

LILLE à proximité immédiate du métro Wazemmes, et du fameux marché, dans une résidence récente avec gardien, cafétaria, laverie en sous-sol, au 2ème étage avec ascenseur sécurisé, studio de 13,44 m2 carrez vendu meublé, orienté plein SUD, idéal pour du LMNP ou loger un enfant étudiant. Dans une copropriété de 172 lots principaux, quote part moyenne du budget prévisionnel 43e/mois, pas de procédure en cours. En DPE nouvelle version, classé en E et B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, année de référence 2021, entre 300 et 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr

Geoffrey BONVALET - 3%.com

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Geoffrey BONVALET - 3%.com 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

10

199 800 € 6 445 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Neufchâtel-Hardelot (62152)
Hardelot Plage

3 % .COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose ce grand studio entièrement rénové de 31m2 à quelques mètres de la plage sur la Commune de Hardelot Plage. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, wc indépendant, coin alcôve avec deux lits superposés, salon séjour de 21m2 avec balcon exposé Sud Ouest et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bien. Résidence sécurisée avec terrains de tennis. Faibles charges : 42€/mois. Chauffage électrique. CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM GEOFFREY BONVALET AU 0636125833 AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 914 324 413 BOULOGNE SUR MER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Veronique DEKONINCK - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Veronique DEKONINCK - SAFTI 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

116 500 € 2 987 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 1 pièce

Lille (59000)

***IDÉAL ÉTUDIANT OU INVESTISSEUR***En exclusivité, à Ronchin, à proximité de Lille, de la Gare, de la Mairie et du centre commercial Match, venez découvrir ce bel appartement type studio T1 bis, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Ce bien vendu libre d'occupation et meublé, d'une surface de 39m² environ, est situé au 9è étage dans une résidence récemment isolée et sécurisée avec gardien. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et ilot central, un balcon avec vue panoramique, une salle d'eau avec cabine douche et meuble lavabo. Une cave complète l'ensemble. Vous aurez aussi la possibilité de faire l'acquisition d'un box fermé pour votre voiture, au sein même de la résidence. Chauffage collectif au gaz et bâtiment récemment rénové (façade et isolation). Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Veronique DEKONINCK, Tél. : 0787491491, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 918 165 788 - SAFTI – DEKONINCK Veronique, Conseiller indépendant

L'Agence de Mouvaux

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Agence de Mouvaux 17/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

4

102 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 36,82 m² • 1 pièce

Tourcoing (59200)

Appartement Studio - place de parking - terrasse Nouveauté à L'Agence de Mouvaux ! L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente un appartement studio en rez-de-jardin de 36,82 m2 situé dans une résidence sécurisée à proximité du Tramway Pont hydraulique à Tourcoing. Il se compose d'une entrée donnant accès sur l'espace séjour/nuit qui est spacieux et lumineux, avec baie vitrée pour l'ouverture sur la grande terrasse exposée Sud. Vous trouverez également une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de douche avec wc. Une place de parking numérotée complète ce bien. Appartement en très bon état ! N'hésitez pas à contacter Émilie Beloeil pour plus d'informations au 07.83.83.92.17. L'AGENCE DE MOUVAUX 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Consommation énergétique : 266 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456€ et 616 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Concernant la copropriété: Copropriété de 208 lots (103 habitations) Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 60€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 7,36% à la charge de l'acquéreur.

IMPACT IMMOBILIER

(145 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMPACT IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(145 avis)

6

101 000 € 7 214 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Impact Immobilier vous propose ce charmant T1 libre très bien situé, lumineux et fonctionnel. Situé au dernier étage sans ascenseur et sur l'arrière de l'immeuble, cet appartement est au calme, il a également conservé son cachet avec son plancher d'origine et son mur de briques. Il est composé d'une pièce de vie de presque 15m² équipée d'une kitchenette, d'une mezzanine pour le couchage et d'un salle d'eau avec douche et WC. Situé dans le Vieux Lille, à 20 minutes à pieds de la Gare Lille Flandres, et à proximité immédiate du parc de la Citadelle et de la rue Royale. Appartement plein de charme et d'authenticité, à visiter ! Encadrement des loyers 300€/mois DPE effectué le 23/09/2024 consommation énergétique : 284kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 8co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 428€ et 580€ Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

CAVROIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CAVROIS IMMOBILIER 13/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

4

112 000 € 4 453 €/m²
Appartement • 25,15 m² • 1 pièce

Lille (59800)

Charmant studio de 25m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence de services prestigieuse, rue Royale. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et profitez d'un grand placard dans l'entrée. Une cave complète le bien. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce aux nombreux services proposés par la résidence : restauration sur place, jardin commun, accueil 7j/7... Le tout dans un environnement calme et sécurisé. Idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement locatif de qualité. L'estimation du coût énergétique pour un usage standard est compris entre 611 euros et 827 euros selon les prix indexés en 2021 , 2022 et 2023. Prix : 105 000 euros net vendeur Honoraires : 7 000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,67% du prix net vendeur) Prix HAI : 112 000 euros Contactez notre agence pour visiter ce bien ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots Charges annuelles : 6845 euros.

Agence N°1 ORPI Le Touquet

(125 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence N°1 ORPI Le Touquet 13/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

(125 avis)

5

520 500 € 3 615 €/m²
Appartement • 144 m² • 1 pièce

Saint-Josse (62170)

Aux portes du Touquet , dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir le Domaine des Charmettes, un lieu de vie propice aux instants de bonheur partagé. Un Domaine-résidence intimiste de 15 maisons neuves à l'architecture contemporaine en ossature bois et de 13 appartements (du studio façon 'maison' au 4 pièces) dans un château et de ses annexes historiques entièrement réhabilités. Tous les lots possèdent leur propre jardin privatif, une remise de stockage et des parkings. La convivialité est à l'honneur au travers de nombreux services partagés : une piscine intérieure chauffée aménagée dans la plus grande des granges historiques, un espace de détente autour d'une mare naturelle, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants et un potager partagé. Un chauffage gratuit et écologique ! La totalité des lots peuvent être équipés de radiateurs-ordinateurs ultra-performants à la pointe de la technologie, qui fournissent un chauffage intégralement remboursé aux futurs habitants et utilisateurs. Référence agence : 5123

Etienne SAMAIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Etienne SAMAIN - SAFTI 03/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

150 000 € 9 375 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

pour vos weekend sur la cote d opale nous vous proposons ce charmant pied à terre composé d une belle piéce à vivre kitchinette placard de rangement accès terrasse au rdc Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 0673733230, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500 733 704 - SAFTI – SAMAIN Etienne, Conseiller indépendant

VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque 30/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

4

54 500 € 2 951 €/m²
Appartement • 18,47 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Dunkerque (59140)

Vous souhaitez venir profiter d'un placement immobilier en investissant au sein de la résidence All Suites Appart Hôtel à Dunkerque, résidence récente située en bord de quai, à deux pas de la mer, de la gare ferroviaire, du centre ville, de la citadelle,..... Tout en bénéficiant de revenus garantis, vous pourrez vous créer votre patrimoine immobilier grâce à ce placement en LMNP. Loyer annuel HT : 3 252 euros. Ce studio comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. Le bâtiment est doté d'un accès sécurisé avec digicode et interphone Ce bien vous intéresse alors appelez nous !

NEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par NEO IMMOBILIER 04/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

108 400 € 5 385 €/m²
Appartement • 20,13 m² • 1 pièce

Lille (59000)

LILLE - SECTEUR SAINT MICHEL STUDIO de 20,13 m2 Prix : 108 400 euros FAI (honoraires charge acquéreur). Cuisine récente VENDU LOUÉ NON MEUBLÉ (bon profil locataire) LOYER MENSUEL : 430 euros Hors charge CHARGES LOCATAIRE : 30 euros DPE en F (amélioration du DPE dès le nouveaux DPE JUILLET 2024) Dans un immeuble sécurisé et entretenu Taxe foncière : 600 euros.Contactez moi au O6 48 15 05 19 ! -------------------- NEO IMMOBILIER Humbert SETTE Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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