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980 000 €
70 000 €/m²
Parking • 14 m²
Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un lot de 50 boxes neufs, idéalement situés à Claye-Souilly ! Ces espaces de stockage sont parfaitement adaptés pour un usage personnel ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Situation : Claye-Souilly, emplacement recherché et facilement accessible. Le site est desservi par le RER B (gare de Mitry-Claye), les lignes de bus 4, 4s, 2120, 2128, 2129, 2168, 2169, 2291. En Voiture: proche des Autoroutes A104 et A4. Environ 10 minutes de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle. Environ 30 minutes de Paris. - Frais de notaire réduits : Bénéficiez de coûts allégés pour l'acquisition - Exonération temporaire de taxe foncière : Un avantage fiscal non négligeable - Faibles charges de copropriété : Environ 3004 euros par an pour l'ensemble des 50 boxes - Valeur locative d'un box simple : entre 110 euros et 150 euros par mois environ. - Valeur locative d'un grand box (plus de 17m2): entre 170 euros et 200 euros par mois environ (boxes n°79, 80, 81,82 et 170). - Soit un total annuel entre 69 600 euros et 93 000 euros (environ) si tout est loué au prix du marché. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Copropriété de 325 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3004 euros.