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iad France - Laura COURDIER vous propose: VENTE CAUSE CHANGEMENT LOCAL Local commercial avec habitation – 1200 m² de potentiel Lancez votre projet ou investissez dans un bien aux multiples opportunités ! Ce bâtiment spacieux de 1200 m² se compose de : •Un hall d’exposition de 300 m² : idéal pour recevoir vos clients ou exposer vos produits. •Un atelier de 800 m² : parfait pour activités artisanales ou industrielles, avec deux bureaux et sanitaires. •Une maison attenante de 124 m² environ : comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à une cour, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, trois chambres et un WC supplémentaire. Ses atouts : •Système de sécurité performant et volets électriques. •Espaces flexibles et fonctionnels, adaptés à de nombreux projets. •Possibilité d’exploiter l’habitation pour vivre sur place ou générer un revenu locatif. Un bien rare, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs : créez votre activité, optimisez votre rendement grâce à de vastes espaces de stockage ou développez des locations multi-activités. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura COURDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 829223791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus