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ATLANTIQUE HABITATIONS

Annonce publiée le 03/09/2024

Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 03/09/2024

108 900 € 1 625 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

A BLAIN, au cœur des espaces verdoyants, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Ménussons, un appartement T3 de 67.66 m² avec un balcon. Orienté plein Sud, l'appartement est très lumineux, et propose de belles pièces de vie. Une entrée dessert le salon et la cuisine fermée. Dans le dégagement, vous trouverez la salle d'eau, WC et deux chambres. Il est au 3ème étage sans ascenseur. DPE D. La taxe foncière s'élève à 645.32 €/an Le prix de vente est de 108 900 € net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 300€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 06 76 65 53 90 ou 06 45 61 70 03 Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 4 septembre 2024 et au plus tard le 3 octobre 2024, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d’application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

168 240 € 2 588 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

Idéal investissement ! Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cet appartement d'environ 64 m2 entièrement refait à neuf situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en trois logements. Idéalement situé à Blain, à proximité de toutes les commodités, vous n'aurez plus qu' à poser vos valises ! Découvrez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres dont une équipée d'un emplacement dressing puis un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, une petite cour privative. Coté technique, le logement est raccordé au tout à l'égout et est chauffé par des convecteurs électriques. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024. Consommation énergétique primaire : D (193 kWh/m2/an) - émissons de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780EUR et 1090EUR. Ce bien vous est proposé au prix de 168 240EUR dont 5,15% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160 000EUR. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf: B-119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Delacencellerie - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandrine Delacencellerie - iad 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(64 avis)

156 250 € 2 201 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

iad France - Sandrine Delacencellerie (07 86 48 75 86) vous propose : En exclusivité, au cOEur du centre-bourg de Blain, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie idéal avec un accès facile à toutes les commodités à pied. Situé dans une petite copropriété de 8 lots principaux, cet appartement parfaitement entretenu et fonctionnel séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 33 m² agencé en 3 espaces : la cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon et un coin bureau. Un dégagement vous mène aux deux chambres de 12 m² chacune, toutes deux avec placard. Une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées avec placard, complètent l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort, avec des rangements bien intégrés dans toutes les pièces. L'appartement dispose de deux stationnements aériens, un atout en centre-bourg. Faibles charges de copropriété. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif rentable, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.73 € par mois (soit 716.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delacencellerie EI (ID 26443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Neos-Immo

Annonce publiée le 13/07/2024

Proposée par Neos-Immo 13/07/2024

251 800 € 4 496 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

Grande Terrasse : 3 Pièces au Dernier Étage à Blain (44130) Environnement Résidentiel et Verdoyant avec Vue sur le Château Découvrez cet appartement exceptionnel, idéalement situé dans un environnement résidentiel et verdoyant à seulement 300 mètres du canal et offrant une vue imprenable sur le château. Vous profitez de toutes les commodités du centre-ville et des établissements scolaires à deux pas. Caractéristiques de l'Appartement accessible en Octobre 2025 : Surface Habitable : 56 m² Nombre de Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres Terrasse : Superbe terrasse privative de 95 m² Étage : 3ème et dernier étage Normes : Future résidence répondant aux dernières normes Logements : 86 logements répartis sur 8 bâtiments Disposition des Pièces : Entrée Pièce de Vie : Avec cuisine ouverte donnant Sud-Ouest sur la terrasse Deux Chambres Salle d'Eau WC Séparé Points Forts : Emplacement Idéal : Environnement résidentiel et verdoyant, à proximité du canal et du château Terrasse Spacieuse : Profitez d'une terrasse de 95 m² pour vos moments de détente en extérieur Confort Moderne : Résidence aux dernières normes pour un confort optimal Stationnement : Une place de parking extérieure sécurisée incluse Prix de Vente : 251 800 € Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et pratique à Blain, avec un espace extérieur généreux. Avec ses prestations de qualité, ses espaces bien agencés et son emplacement stratégique, il a tout pour plaire. Contactez-moi pour Plus d’Informations : 06 46 83 29 29 Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

ESTUAIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER 15/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

148 400 € 2 559 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Blain (44130)

Nouveauté à découvrir en Exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier à Blain : Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous ! Maison en pierres non mitoyenne, située dans le bourg de Blain, à pieds des commerces : Cette maison en pierres comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un insert, une chambre et un wc. A l'étage, une belle chambre sous mansardes dispose d'une petite salle d'eau avec wc. Attenant à la maison, un garage est accessible depuis la rue et depuis le jardin. Vous profiterez également d'une dépendance pour stocker ou bricoler. La parcelle de 266 m² accueille un jardin clos et arboré, avec un droit de puisage. Un contrat d'affichage au pignon de la maison est également en cours, et vous permet de bénéficier d'un loyer annuel. La maison nécessite des travaux, mais est habitable immédiatement. Raccordement au tout à l'égout. Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DESFONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien CHAUVIN - iad

(132 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Damien CHAUVIN - iad 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(132 avis)

199 000 € 1 453 €/m²
Maison • 137 m² • 3 pièces • 1 chambre

Blain (44130)

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : En exclusivité, une charmante maison de campagne d'une surface totale de 137m², à rénover à Blain. Avec ses grands espaces de vie comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine, une chaufferie et un agréable jardin, cette propriété représente une belle opportunité pour créer un véritable cocon de charme à la campagne. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéalement de plain-pied, cette maison offre également une configuration pratique et fonctionnelle en créant un étage avec ses combles aménageables divisé en 3 parties pouvant offrir des chambres supplémentaires. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 3080 m2 dispose également de plusieurs annexes agricole. Cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. N'attendez plus pour donner vie à vos projets et laissez libre cours à votre imagination pour rénover entièrement cette maison de caractère et en faire un lieu chaleureux et accueillant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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