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Ventes immobilières 3 pièces à Blain (44130)

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7 annonces
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Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 65 m²

178 500 € 2 746 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

Idéal investissement ou primo-accédant ! Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cet appartement T3 d'environ 64 m2 entièrement refait à neuf, au rez-de-chaussée d'une grande maison divisée en trois logements. Idéalement situé à Blain, à proximité de toutes les commodités, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Découvrez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres dont une équipée d'un emplacement dressing puis un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, une petite cour privative. Coté technique, chauffage par convecteurs électriques - assainissement : tout à l'égout - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024. Consommation énergétique primaire : D (193 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1090€. Ce bien vous est proposé au prix de 178 500 € dont 5% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf: NV/B-119 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook ! Afficher plus

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Morgan TREGRET - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
5
Maison, 72 m²

210 000 € 2 917 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

Sous compromis ! Je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 2013, offrant un cadre de vie paisible et non mitoyenne et située à seulement 10 mins de Blain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, menant à une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), ouverte sur un salon/séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie et un garage attenant, avec un grenier au-dessus, complètent ce bien. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse spacieuse ainsi qu'un jardin entièrement clos, sur une parcelle de 428m². Les points forts de cette maison sont nombreux : une construction récente de 2013, un agencement de plain-pied, une faible consommation énergétique, ainsi qu'une proximité avec les commerces et services. De plus, elle bénéficie des avantages du tout-à-l’égout et de la fibre optique pour un confort moderne. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant Afficher plus

Noëmie Saffre - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Noëmie Saffre - iad 06/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
(57 avis)
15
Maison, 137 m²

189 000 € 1 380 €/m²
Maison • 137 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 080 m²

Blain (44130)

iad France - Noëmie Saffre vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE - CORPS DE FERME - BLAIN - Amoureux du calme, de la nature et de la pierre, venez visiter ce havre de paix situé sur la commune de BLAIN à 5 minutes du bourg et 30 min du Cardo (ORVAULT). Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme à rénover de 137 m² édifié sur une parcelle d’environ 3000m2 sans aucun vis-à-vis parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous souhaitez avoir plus grand ? Une pièce de 20m² environ servant actuellement de buanderie/arrière-cuisine au rez-de-chaussée reste à réhabiliter ainsi que l’ensemble des combles sont aménageables. A l’extérieur, un coquet jardin aménagé et arboré, de nombreuses dépendances et un puits complètent ce bien. Assainissement non conforme. SES ATOUTS : un produit rare, paisible, maison évolutive, exposition SUD. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
13
Maison, 75,5 m²

199 700 € 2 645 €/m²
Maison • 75,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de village à rénover offrant 75 m2 habitables de plain-pied située à moins de 2 km du centre ville de Blain. Découvrez un salon/séjour, une cuisine, deux chambres en enfilade, ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains, des WC et donnant accès au garage et à la chaufferie. En annexe, des greniers, une dépendance non attenante et un jardin clos, le tout sur une parcelle de 385 m2. [plans de projection des travaux envisageables en dernières photos] Coté technique : mode de chauffage : chaudière au gaz de ville, assainissement : tout à l'égout conforme. Date de réalisation du DPE : 11/07/2022. Consommation énergétique : D (218 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : D (émissions 47 kgCO2/m2/an) Ce bien vous est proposé au prix de 199 700€ dont 5,11% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : NV/B-137 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook ! Afficher plus

ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN 17/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
9
Maison, 62 m²

126 500 € 2 040 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 238 m²

Blain (44130)

Nouveauté à BLAIN : à découvrir dans votre agence ESTUAIRE Immobilier ! Maison en pierres mitoyenne d'un côté avec 1 chambre, grenier aménageable , jardin et garage, en centre ville de Blain. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous ! Petite maison de ville idéale pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine donnant sur le jardin à l'arrière, une chambre, une salle d'eau, un wc et un espace lingerie. A l'étage : un grenier aménageable (d'environ 45 m² au sol) avec une trémie et un escalier déjà en place. Non attenant à la maison, un garage (d'environ 25 m²) est accessible depuis la rue, permettant le stationnement d'un véhicule et un espace de stockage / bricolage en complément. La parcelle d'environ 235 m² accueille un petit jardin bien exposé. Un audit énergétique a été réalisé pour vous permettre de planifier vos travaux de rénovation énergétique. Raccordement au tout à l'égout conforme. Envie de visiter ? Votre conseillère : Candice LOEUILLET reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, , SAVENAY, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et NORT-SUR-ERDRE. Honoraires inclus de 5.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 25/06/2023 - mise à jour 08/03/2025
5
Appartement, 65 m²

178 500 € 2 746 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

Bel appartement de type 3 entièrement rénové au rez-de-chaussée, idéal pour profiter du confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par son petit extérieur, parfait pour se détendre. Proche de toutes commodités et des axes principaux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous vite pour une visite ! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES. Afficher plus

ATLANTIQUE HABITATIONS
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 17/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
2
Appartement, 67 m²

111 600 € 1 666 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

A BLAIN, au cœur des espaces verdoyants, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Ménussons, un appartement T3 de 67.66 m² avec un balcon. Orienté plein Sud, l'appartement est très lumineux, et propose de belles pièces de vie. Une entrée dessert le salon et la cuisine fermée. Dans le dégagement, vous trouverez la salle d'eau, WC et deux chambres. Il est au 1er étage sans ascenseur. DPE D. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 340 € annuel La taxe foncière s'élève à 650 €/an Le prix de vente est de 111 600 € net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 300€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 20 février 2025 et au plus tard le 19 mars 2025, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d’application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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