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Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²
Arthon-en-Retz (44320)
En impasse, cette jolie maison ossature bois de 2015 sur 816 m2 de terrain clos vous attend. Sa belle pièce de vie vous séduira par sa luminosité agrémenté d'un poêle à granulés de 2021 pour les soirées d'hiver. Une cuisine aménagée équipée moderne vous permettra de concocter de bons petits plats dans un espace ouvert convivial. Une grande arrière cuisine, 4 belles chambres avec placard, grande salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, WC séparé. Garage attenant de 38 m2 environ aménageable si le besoin s'en fait sentir. Une grande terrasse en bois avec une pergola vous permettra de profiter du jardin paysagé à l'abri du soleil. A moins de 200 m un arrêt de bus permettra à vos enfants d'aller au collège. Cette maison familiale est idéalement située à 5,3 km du bourg, au calme et à 20 mn de Pornic ou 45 mn de Nantes. Chauffage au sol électrique plus poêle à granules. Portail électrique, visiophone, maison connectée. Consommation énergie primaire : 95 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 ? et 1060 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe B - Emission de gaz à effet de serre : Classe A Prix : 365 000? FAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77 - SUPERI_1732253035