Ventes immobilières à rénover au Bignon (44140)

EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRES À RÉNOVER – LE BIGNON (44140) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose à la vente, proche accès Nantes, dans le centre ville, sur la commune du Bignon, cette maison de 133m2 habitable, idéale pour bricoleur, personne voulant réaliser des travaux. Elle est placée sur une parcelle de 540m2 environ. Localisation : Le Bignon, à proximité de Nantes, dans le centre-ville, proche des commodités et des écoles. Surface habitable : 133 m² Terrain : 540 m² environ Possibilité d’achat d’une dépendance de 100 m² sur un terrain constructible de 200 m² Descriptif du bien : Cette maison en pierres offre un fort potentiel de rénovation et conviendra parfaitement aux amateurs de travaux ou aux primo-accédants souhaitant un bien à personnaliser et même les marchands de biens. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Grand séjour lumineux de 25m2 • Grande cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cheminée et grand placard garde-manger de 25m2 • Petit salon/bureau • Chambre avec placard • Salle d’eau avec douche à l’italienne • WC indépendant À l’étage : • Grand palier avec un grand placard • 3 belles chambres spacieuses • Pièce d’eau Extérieurs : • Grand double garage de plus de 30m2 • Jardin clos Atouts : Maison de caractère avec un beau potentiel (pierres apparentes possible) Possibilité d’agrandissement avec la dépendance Emplacement idéal à proximité des écoles et commerces Travaux à prévoir : Idéal pour une rénovation complète ou un rafraîchissement selon vos envies ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez : Yohann DENIAUD – 06 07 06 94 30 Ne tardez pas, ce bien rare à fort potentiel n’attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris