Achat Loft en Loire-Atlantique (44)

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(38 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 23/04/2025 - mise à jour 21/06/2025

(38 avis)

400 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Pierre MAKANA vous présentent : Cet ancien atelier transformé en LOFT de 130 m2 habitables au 1er étage d’un immeuble en cœur d’îlot, a su conserver ses attributs industriels. L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sous plus de 7 m de hauteur, bénéficiant d’une lumière ZENITHALE constante grâce à une verrière en toiture. Cet espace offre un volume généreux avec sa charpente métallique apparente et son parquet massif. Le séjour spacieux, chaleureux et atypique est idéal pour recevoir ou profiter de soirées cosy autour du poêle à bois. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, embrasse une salle à manger conviviale. Côté nuit, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative vous garantit confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses et bien agencées complètent ce bien, ainsi qu’un bureau à l'etage et une salle de bains supplémentaire. Le bien dispose également d’un grand garage/box, rare dans ce type de bien. Situé entre les quartiers Zola, Mellinet, Ste Anne, ce loft bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles, transports, idéal pour une famille. Ce bien vous est proposé en vente interactive : c'est vous qui déterminerez le prix final de ce bien. Le prix de première offre possible est fixé à 400000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir hormis les droits de mutation. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Atouts supplémentaires : Surface : 130 m2 Charges : 153€/mois (eau froide incluse) Taxe foncière : 1926 € DPE : Classe E 289 kWh/m2/an 3 chambres + Bureau 1 salle de bain 1 salle d’eau 1 WC Chauffage individuel électrique - Cheminée - Année de construction : 1948 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS. Afficher plus

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Vivre Ici Sautron

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Vivre Ici Sautron 29/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

231 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 88,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sautron (44880)

SAUTRON BOURG ? T4 Duplex 89 m² (105 m² au sol) ? Vendu loué Style loft avec grande hauteur sous plafond et belle pièce de vie de 55 m². 2 chambres + palier (bureau/chambre), cuisine semi-ouverte, salle de bains avec baignoire et douche. Stationnement et abri de jardin. Petite copropriété, aucun travaux à prévoir. Proche commerces, écoles, transports. Idéal investisseur : vendu avec locataire en place., loyer de 940 euros charges comprises. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Afficher plus

L'Adresse Chateaubriant

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Adresse Chateaubriant 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

128 800 € 1 533 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Aubin-des-Châteaux (44110)

Découvrez ce loft unique et plein de caractère, idéalement situé en plein coeur de Saint Aubin des Châteaux. Cet espace lumineux et moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : - une cuisine ouverte sur un grand séjour. -- une chambre spacieuse avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. - des espaces de rangement optimisés. Profitez de la proximité des commerces, de l'école et des transports tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

999 000 € 5 149 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule Escoublac- Loft Au coeur de La-Baule-Escoublac, un emplacement d'exception proche des plages et des commerces, découvrez ce loft conptemporain D'Architecte aux prestations abouties des plus luxueuses entièrement rénovée en 2023, sur un niveau dispose de 197 m2 habitable. La spacieuse entrée avec emprunte digitale, dessert une cuisine aménagée et équipée design, son îlot central porcelaine et quartz vert complète ce vaste bien de vie. Suivi d'une magnifique pièce de vie des plus harmonieuse, agrémentée par sa cheminée suspendue pivotante, bénéficiant d'une belle hauteur de plafond, le tout à la vue imprenable sur son espace terrasse jardin de 557 m2 à l'abri des regards prolongé d'une piscine au sein d'un magnifique jardin arboré. Le tout traversant de lumière naturelle de part ses nombreuses baies vitrées. A ce même niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune équipée de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale, salle de bain, dressing avec accès direct sur la terrasse complètent parfaitement ce Rez-de-jardin pour une vie de plain-pied. L'ensemble vitré permettant d'effacer les limites entre l'extérieur et l'intérieur. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en bois et métal dessert une mezzanine traversante de lumière , une seconde suite parentale, profitant d'une salle de bain privative avec baignoire et d'un dressing. Une attention toute particulière pour l'étage bénéficiant d'un bureau, d'un dégagement conférant une quiétude absolue. Garage avec prise éléctrique et portail motorisé. Une demeure de charme unique avec des prestations haut de gamme, dans un Environnement exceptionnel et authentique à proximité de l'océan. Frais de Notaire Réduits 2,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux(RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21. Afficher plus

Jerome LERAY - Noovimo

(165 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Jerome LERAY - Noovimo 24/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(165 avis)

397 020 € 2 545 €/m²
Appartement • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres

Machecoul-Saint-Même (44270)

Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 vous propose Hyper-centre de Machecoul: Dans un secteur calme et recherché. Grand appartement de 156m2 rénové en 2021 et 2022 composé d'une entrée avec placards, d'un beau salon/séjour de plus de 60m2 ouvert sur cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine aménagée ; de 3 premières chambres spacieuses équipées de placards ou dressing, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau avec douche, vasque, placards ; de 2 WC ; d'une grande terrasse de 43m2 et d'un autre espace jardin. Vous aurez aussi la jouissance de profiter de 2 garages et d'une place de parking. Pas de charge de copropriété. Aucun travaux à prévoir. les plus de ce loft : chauffage par le sol par aérothermie, insert Bois, taille du salon, proximité immédiate avec le centre-ville, quartier très calme. à 1 minute à pied du centre-ville de Machecoul avec : ses commerces, ses services et sa gare, cet appartement a tous les atouts pour satisfaire vos attentes et poser vos valises. **** Honoraires : 3,5% TTC de 383.600 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 397.020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0024503.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Gérald Chaigneau - efficity

(53 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Gérald Chaigneau - efficity 23/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

(53 avis)

111 500 € 743 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 423 m²

Saint-Lumine-de-Coutais (44310)

Efficity vous présente cette volumineuse grange d'environ 150 m² située dans le bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, à 25 km au sud de Nantes et 30 km de la mer. Ce bien, entièrement à réhabiliter, offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur maison de A à Z. Vous serez impressionné par sa pièce principale de 72 m² avec 5,60 m de hauteur sous toiture : un volume idéal pour imaginer un séjour cathédrale ou un loft. Le tout sur un terrain de 423 m². En option, une parcelle supplémentaire d'environ 320 m² en zone Ua (constructible) vous permettra d'agrandir ou de développer un nouveau projet plus vaste encore. Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs, marchands de biens ou des amateurs de bâtiments de caractère. Contactez-nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Privilèges

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Privilèges 16/11/2024 - mise à jour 20/06/2025

372 600 € 5 436 €/m²
Appartement • 68,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Privilèges immobilier vous invite à découvrir ce magnifique loft au style bohème californien niché au coeur d'une impasse privée, offrant une atmosphère paisible et intime. Avec son sol en béton ciré, il allie modernité et caractère. Ce bien unique de 2 chambres en duplex, comprend une salle d'eau élégante et des espaces optimisés. La grande pièce de vie baignée de lumière dispose d'un coin bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Ce loft est prêt à vous accueillir sans attendre ! Un véritable coup de coeur dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais / Malville

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais / Malville 13/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

399 990 € 1 460 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cordemais (44360)

ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose : Maison de Style Loft – Charme et Modernité Découvrez cette superbe maison de style loft, où le cachet de la pierre rencontre une ambiance contemporaine. D'une surface d'environ 274 m², cette propriété entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une belle pièce de vie avec poêle finlandais, donnant sur un patio et une terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - À l'étage : grande mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et une grande pièce à multiples usages (salle de jeux, salle de sport, atelier, etc.) Un garage attenant, une buanderie et un espace extérieur chaleureux et intimiste - clos de murs - complètent ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Florian PRIGENT-STOLL - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Florian PRIGENT-STOLL - iad 18/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

(23 avis)

336 000 € 2 100 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 390 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Florian Prigent-Stoll vous propose: Superbe potentiel pour ce bâtiment rénové offrant un potentiel de plus de 160m² habitable! Ce bâti hors d'eau hors d'air n'attend plus que vos idées pour finir de l'aménager. Esprit loft industriel assuré, il vous offre la possibilité d'aménager son intérieur à votre guise. Isolation par l'extérieur, toiture et ouvrant refaits à neuf. Ce bien vous assurera un confort thermique et une luminosité incroyable ! Vous aurez la possibilité de vous inspirer de son 'frère jumeau' juste à côté, qui lui est fini et prêt à vivre, tout en vous laissant libre cours en terme d'aménagement. Un magnifique potentiel à exploiter! Possibilité de création d'habitation ou de bureaux. A visiter pour ceux en recherche d'originalité! Devis de finition et d'aménagement disponibles. Proche des axes périphériques, à 2 kilomètres du Leclerc Océane et de Trentemoult. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Prigent-Stoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 489094631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marietta PALLARO - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Marietta PALLARO - iad 14/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

(5 avis)

364 000 € 8 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Marietta Pallaro vous propose: Exclusivité - Rare à la vente. Niché au sein d'une petite copropriété à très faibles charges sur le secteur du Guézy, appartement T3 de type avec palier privatif, loft de 70 m2 au sol (45 m2 en Carrez), traversant, baigné de lumière. Entièrement rénové ce loft avec une vue dégagée et exceptionnelle sur la mer, depuis la terrasse exposée plein SUD vous séduira. Vous aimez les biens atypiques et les intérieurs cosys ce loft sur parquet massif est fait pour vous. Il est situé au dernier étage sans ascenseur (3 ème mais petits escaliers desservant les étages). Il comprend un palier privatif menant au séjour prolongé par une grande verrière donnant sur une belle terrasse exposée SUD, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle aménagée et équipée, un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. Ce bien immobilier dispose d'une place de stationnement privative sécurisée. Un local commun est à disposition. Sa situation est au calme dans le quartier du Guézy à 1 km des commerces et de la gare de Pornichet et à proximité de la plage à pied. Idéal en résidence principale ou bien secondaire. Si vous souhaitez des renseignements, des photos complémentaires ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

117 900 € 786 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Landreau (44430)

En plein cœur du Landreau et uniquement pour votre agence AXO - Le Landreau ! Encore une opportunité de venir vous installer au Cœur du Landreau ! Amoureux de la pierre avec ce projet de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Situé en plein centre de notre charmante commune du Landreau, laissez-vous guider par votre imagination et étudier ce projet de réhabilitation pour ce bâtiment en maison d'habitation. 3 pièces avec un grenier, possibilité de vous créer un loft ! Prévoir la viabilisation, raccordement au tout à l'égout UNE VISITE S'IMPOSE, contactez-moi par téléphone au 0637552696 Catherine C. Chenais Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002117086). Honoraires : 7,18 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

399 000 € 1 317 €/m²
Maison • 303 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 640 m²

Derval (44590)

Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, offrant plus de 300 m² habitables, située en plein centre-bourg, à 10 minutes de DERVAL. Dès l'entrée, le charme opère : vous découvrirez un vaste hall, un salon élégant avec parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, et un accès direct à une première terrasse. La salle à manger attenante vous permettra de recevoir confortablement, tandis que la cuisine, aménagée et équipée avec un piano de cuisson, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants complètent ce niveau. Enfin, une grande pièce de plus de 30 m², offre de multiples possibilités : suite parentale, bureau, atelier ou activité libérale. Elle bénéficie même d'un accès à une seconde terrasse indépendante, idéale pour créer un espace privé. A l'étage, un palier distribue quatre chambres de plus de 17m² chacune, avec le charme typique des belles demeures anciennes. Vous y trouverez également une grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Le dernier étage réserve encore de belles surprises : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu'une pièce exceptionnelle de plus de 70 m², à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de cinéma, loft d'artiste, ou tout autre projet personnel. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 500 m², sans vis-à-vis, au calme, et entièrement piscinable. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, des caves, ainsi que plusieurs annexes viennent parfaire ce bien unique. Les prestations sont au rendez-vous : double chauffage par pompe à chaleur et fuel, tout-à-l'égout, classe énergétique C, matériaux nobles et prestations de qualité. Afficher plus

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(38 avis)

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 09/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

(38 avis)

263 500 € 3 819 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartemeent Type 3 bis de 69 m2 situé 6 RUE DES MARAIS à Nantes Centre ville ( hypercentre ) - Ici vous bénéficiez d'un environnement très calme et proche de toute commodité , commerces du centre et transpoorts ( Tram L1 / 2 /3 ) - au 1er et dernier étage de la copropriété , cet appartement type duplex avec un esprit loft vous séduira. Pièce de vie et cuisine au niveau de l'entrée puis les 2 chambres, SDeau et WC au Second niveau. Un troisième niveau sous combles vous offre une 3e pièce exploitable selon le profil de votre famille. Vous partagerez une cour en guise d'extérieur, qui vous permettra une convivialité avec vos voisins. Si vous recherchez un espace atypique mais pratique pour une petite famille avec 1 enfant , un couple sans enfant ou une famille monoparentale, vous êtes sur le bon bien. Vous souhaitez plus d'informations sur l'optimisation du DPE G vers un DPE E ou D, il faudra repenser l'isolation et changer la grande ouverture( quelques Devis disponibles ). FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS. Afficher plus

Florian PRIGENT-STOLL - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Florian PRIGENT-STOLL - iad 16/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

(23 avis)

438 000 € 2 808 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Florian Prigent-Stoll vous propose: Maison type loft industriel - 4 chambres - Dressing - Double séjour A 2 kilomètres du bourg de Bouguenais et de Rezé trocardière, avec accès rapide au périphérique. Vous allez tomber sous le charme de ce bien intégralement rénové avec gout ! Ce bien atypique possède 4 chambres, dont une au rez de chaussée avec salle d'eau. A l'étage, l'une des chambres est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La luminosité est de mise dans cette pièce de vie de plus de 80m² d'une hauteur sous plafond de 7 mètres de haut grâce à ses nombreux ouvrants. L'esprit industriel est présent dans cet ancien hangar et ne demande qu'à être renforcé avec une cuisine moderne prête à être posée. Votre imagination fera le reste pour donner à cette demeure la touche finale qu'elle mérite. Amateurs de décoration contemporaine, cette propriété n'attend que vous pour laisser libre cours à vos idées! À l'extérieur, un jardin de 390m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez de cet espace verdoyant pour organiser des barbecues en famille ou tout simplement vous détendre après une longue journée de travail. Aucuns travaux à prévoir, maison prête à vivre et économe grâce à son isolation renforcée et sa pompe à chaleur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale rénovée, spacieuse et lumineuse à Bouguenais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Prigent-Stoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 489094631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Étude Immobilière

(404 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 05/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

(404 avis)

649 850 € 2 000 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 203 m²

Le Pellerin (44640)

Située en plein coeur du centre historique du Pellerin, cette demeure de la fin du 19è siècle vous permettra de faire un véritable voyage dans le temps ! Les matériaux nobles qui la composent (pierres, bois, parquets massifs, moulures, rosaces, soubassements, belles hauteurs sous plafonds, escaliers d'époque) raviront vos pupilles ! Cerise sur la gâteau, vous pourrez contempler la Loire des trois niveaux de cette maison et vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que de caves ! Elle est composée d'un loft de 100 m2 environ (accessible depuis l'entrée) en duplex avec grande pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine, grande chambre, salle d'eau et WC. Tout cela avec vue sur Loire ! De plus, la maison principale avec ces 225 m2 habitables, possède en rez de chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger et un salon (soit 60 m2 environ avec cheminées, soubassements bois, moulures et rosaces), une cuisine semi-équipée avec cheminée ouverte (22 m2), un dégagement avec placards desservant une première chambre (9.50 m2 avec placard) et une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, par un palier, vous retrouvez quatre grandes chambres supplémentaires (14m2, 14.50 m2, 21 m2 et 23 m2) et une salle de bains avec toilettes (8.75 m2 avec baignoire, double-vasques, sèche-serviettes et WC). Au deuxième étage, une grande salle de jeux (18 m2 mansardés avec velux) dessert une sixième chambre mansardée (17 m2 au sol et 9 m2 en Carrez avec velux), un dégagement menant vers les septième et huitième chambres (11 et 13 m2) ainsi qu'un WC séparé et le troisième point d'eau (douche et vasque). Enfin, en annexes, un garage de 25 m2 avec accès rue, une cave de 14 m2 et une chaufferie. Pour visiter ce bien unique sur Le Pellerin, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1589C. Afficher plus

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