Acheter un loft en Loire-Atlantique (44)

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FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 23/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

400 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Pierre MAKANA vous présentent : Cet ancien atelier transformé en LOFT de 130 m2 habitables au 1er étage d’un immeuble en cœur d’îlot, a su conserver ses attributs industriels. L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sous plus de 7 m de hauteur, bénéficiant d’une lumière ZENITHALE constante grâce à une verrière en toiture. Cet espace offre un volume généreux avec sa charpente métallique apparente et son parquet massif. Le séjour spacieux, chaleureux et atypique est idéal pour recevoir ou profiter de soirées cosy autour du poêle à bois. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, embrasse une salle à manger conviviale. Côté nuit, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative vous garantit confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses et bien agencées complètent ce bien, ainsi qu’un bureau à l'etage et une salle de bains supplémentaire. Le bien dispose également d’un grand garage/box, rare dans ce type de bien. Situé entre les quartiers Zola, Mellinet, Ste Anne, ce loft bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles, transports, idéal pour une famille. Ce bien vous est proposé en vente interactive : c'est vous qui déterminerez le prix final de ce bien. Le prix de première offre possible est fixé à 400000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir hormis les droits de mutation. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Atouts supplémentaires : Surface : 130 m2 Charges : 153€/mois (eau froide incluse) Taxe foncière : 1926 € DPE : Classe E 289 kWh/m2/an 3 chambres + Bureau 1 salle de bain 1 salle d’eau 1 WC Chauffage individuel électrique - Cheminée - Année de construction : 1948 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS. Afficher plus

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Vivre Ici Sautron
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Vivre Ici Sautron 29/03/2025 - mise à jour 09/07/2025

231 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 88,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sautron (44880)

SAUTRON BOURG ? T4 Duplex 89 m² (105 m² au sol) ? Vendu loué Style loft avec grande hauteur sous plafond et belle pièce de vie de 55 m². 2 chambres + palier (bureau/chambre), cuisine semi-ouverte, salle de bains avec baignoire et douche. Stationnement et abri de jardin. Petite copropriété, aucun travaux à prévoir. Proche commerces, écoles, transports. Idéal investisseur : vendu avec locataire en place., loyer de 940 euros charges comprises. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Afficher plus

L'Adresse Chateaubriant
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par L'Adresse Chateaubriant 01/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

128 800 € 1 533 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Aubin-des-Châteaux (44110)

Découvrez ce loft unique et plein de caractère, idéalement situé en plein coeur de Saint Aubin des Châteaux. Cet espace lumineux et moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : - une cuisine ouverte sur un grand séjour. -- une chambre spacieuse avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. - des espaces de rangement optimisés. Profitez de la proximité des commerces, de l'école et des transports tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

117 900 € 786 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Landreau (44430)

En plein cœur du Landreau et uniquement pour votre agence AXO - Le Landreau ! Encore une opportunité de venir vous installer au Cœur du Landreau ! Amoureux de la pierre avec ce projet de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Situé en plein centre de notre charmante commune du Landreau, laissez-vous guider par votre imagination et étudier ce projet de réhabilitation pour ce bâtiment en maison d'habitation. 3 pièces avec un grenier, possibilité de vous créer un loft ! Prévoir la viabilisation, raccordement au tout à l'égout UNE VISITE S'IMPOSE, contactez-moi par téléphone au 0637552696 Catherine C. Chenais Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002117086). Honoraires : 7,18 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Agences Ancelin
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Agences Ancelin 06/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

346 000 € 1 258 €/m²
Appartement • 275 m² • 3 pièces • 1 chambre

Missillac (44780)

Réf. 786-dg - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, à MISSILLAC : Situé dans le centre, Bâtiment de 275 m2 habitables. il est composé d'un grand espace de vie d'environ 120 m2, une extension vitrée de 40 m2, pièce d'eau, espace cuisine, wc. A l'étage, les combles sont aménageables sur un tiers de la surface. Le tout est édifié sur une surface constructible de 780 m2. Notre avis : Ce bâtiment, serait idéal réhabilité en Loft ou local commercial (Restaurant, bar...). Division possible en deux lots distincts, via deux accès. Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36 Afficher plus

VICTOR & RICHARD
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par VICTOR & RICHARD 27/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

831 000 € 4 351 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE - MAISON D'EXCEPTION DE 201 M² AU COEUR DE CHANTENAY Véritable coup de coeur, ce loft en duplex réhabilité par architecte vous séduira par son caractère unique et son ambiance industrielle parfaitement assumée. Situé dans le quartier très prisé de Chantenay, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie animée du centre de Nantes, ce bien offre un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux bruts et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une superbe pièce de vie de plus de 88 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes. Béton brut, poutres en bois et hauteur sous plafond composent un décor à la fois contemporain et chaleureux. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois pour une ambiance cocooning. Ouverte sur l'extérieur, la pièce principale se prolonge sur un patio intimiste d'environ 42 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. Une dépendance d'environ 10 m², idéale pour un bureau ou un atelier, complète ce superbe espace extérieur. A l'étage, une coursive surplombant le séjour dessert quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit. Une grande mezzanine offre une multitude de possibilités : salon TV, coin lecture, espace jeux ou bureau. Enfin, une terrasse à l'avant, un atelier, ainsi qu'un stationnement privatif complètent les prestations de ce bien rare. Un loft de caractère, au style affirmé, dans un quartier recherché. A découvrir sans tarder. Mentions légales : - Prix HAI de 831000 euros dont honoraires de 31000 euros TTC à charge de l'acquéreur (3,88%) soit un prix hors honoraires de 800 000 euros. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en B et GES en A (consommation énergie primaire 96 kWh/m²/an ) (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 02/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

249 500 € 3 616 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartemeent Type 3 bis de 69 m2 situé 6 RUE DES MARAIS à Nantes Centre ville ( hypercentre ) - Ici vous bénéficiez d'un environnement très calme et proche de toute commodité , commerces du centre et transpoorts ( Tram L1 / 2 /3 ) - au 1er et dernier étage de la copropriété , cet appartement type duplex avec un esprit loft vous séduira. Pièce de vie et cuisine au niveau de l'entrée puis les 2 chambres, SDeau et WC au Second niveau. Un troisième niveau sous combles vous offre une 3e pièce exploitable selon le profil de votre famille. Vous partagerez une cour en guise d'extérieur, qui vous permettra une convivialité avec vos voisins. Si vous recherchez un espace atypique mais pratique pour une petite famille avec 1 enfant , un couple sans enfant ou une famille monoparentale, vous êtes sur le bon bien. Vous souhaitez plus d'informations sur l'optimisation du DPE G vers un DPE E ou D, il faudra repenser l'isolation et changer la grande ouverture( quelques Devis disponibles ). FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS. Afficher plus

Jerome LERAY - Noovimo
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Jerome LERAY - Noovimo 24/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

397 020 € 2 545 €/m²
Appartement • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres

Machecoul-Saint-Même (44270)

Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 vous propose Hyper-centre de Machecoul: Dans un secteur calme et recherché. Grand appartement de 156m2 rénové en 2021 et 2022 composé d'une entrée avec placards, d'un beau salon/séjour de plus de 60m2 ouvert sur cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine aménagée ; de 3 premières chambres spacieuses équipées de placards ou dressing, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau avec douche, vasque, placards ; de 2 WC ; d'une grande terrasse de 43m2 et d'un autre espace jardin. Vous aurez aussi la jouissance de profiter de 2 garages et d'une place de parking. Pas de charge de copropriété. Aucun travaux à prévoir. les plus de ce loft : chauffage par le sol par aérothermie, insert Bois, taille du salon, proximité immédiate avec le centre-ville, quartier très calme. à 1 minute à pied du centre-ville de Machecoul avec : ses commerces, ses services et sa gare, cet appartement a tous les atouts pour satisfaire vos attentes et poser vos valises. **** Honoraires : 3,5% TTC de 383.600 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 397.020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0024503.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Rachel GERACI - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par Rachel GERACI - SAFTI 21/06/2025

290 000 € 5 472 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Croisic (44490)

Une perle rare dans le centre du Croisic ! Niché au deuxième et dernier étage dans un immeuble, ce loft traversant séduit par son caractère unique, alliant le cachet de l’ancien à l’élégance brute du style industriel. Dès l’entrée, les matériaux haut de gamme – poutres apparentes, briques, verrières intérieures, béton ciré – posent le décor d’un lieu authentique et contemporain, baigné de lumière. Le bien se compose de : • Une cuisine ouverte au design industriel, parfaitement intégrée à l’espace, • Un salon-séjour spacieux avec belle une cheminée, idéal pour recevoir, • Une chambre chaleureuse au charme rétro, • Un espace bureau discret et fonctionnel, • Une salle d’eau moderne, • Un WC séparé. Situé en plein centre du Croisic, à deux pas du port, des commerces et de la gare, ce loft offre un cadre de vie rare, alliant confort, style et emplacement de choix. Un bien atypique, pour les amoureux de l’authentique et du design industriel. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant Afficher plus

VICTOR & RICHARD
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par VICTOR & RICHARD 27/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

831 000 € 4 351 €/m²
Appartement • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE - LOFT D'EXCEPTION DE 201 M² AU COEUR DE CHANTENAY Véritable coup de coeur, ce loft en duplex réhabilité par architecte vous séduira par son caractère unique et son ambiance industrielle parfaitement assumée. Situé dans le quartier très prisé de Chantenay, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie animée du centre de Nantes, ce bien offre un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux bruts et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une superbe pièce de vie de plus de 88 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes. Béton brut, poutres en bois et hauteur sous plafond composent un décor à la fois contemporain et chaleureux. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois pour une ambiance cocooning. Ouverte sur l'extérieur, la pièce principale se prolonge sur un patio intimiste d'environ 42 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. Une dépendance d'environ 10 m², idéale pour un bureau ou un atelier, complète ce superbe espace extérieur. A l'étage, une coursive surplombant le séjour dessert quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit. Une grande mezzanine offre une multitude de possibilités : salon TV, coin lecture, espace jeux ou bureau. Enfin, une terrasse à l'avant, un atelier, ainsi qu'un stationnement privatif complètent les prestations de ce bien rare. Un loft de caractère, au style affirmé, dans un quartier recherché. A découvrir sans tarder. Mentions légales : - Prix HAI de 831000 euros dont honoraires de 31000 euros TTC à charge de l'acquéreur (3,88%) soit un prix hors honoraires de 800 000 euros. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en B et GES en A (consommation énergie primaire 96 kWh/m²/an ) (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Marietta PALLARO - iad
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Marietta PALLARO - iad 14/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

364 000 € 8 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Marietta Pallaro vous propose: Exclusivité - Rare à la vente. Niché au sein d'une petite copropriété à très faibles charges sur le secteur du Guézy, appartement T3 de type avec palier privatif, loft de 70 m2 au sol (45 m2 en Carrez), traversant, baigné de lumière. Entièrement rénové ce loft avec une vue dégagée et exceptionnelle sur la mer, depuis la terrasse exposée plein SUD vous séduira. Vous aimez les biens atypiques et les intérieurs cosys ce loft sur parquet massif est fait pour vous. Il est situé au dernier étage sans ascenseur (3 ème mais petits escaliers desservant les étages). Il comprend un palier privatif menant au séjour prolongé par une grande verrière donnant sur une belle terrasse exposée SUD, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle aménagée et équipée, un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. Ce bien immobilier dispose d'une place de stationnement privative sécurisée. Un local commun est à disposition. Sa situation est au calme dans le quartier du Guézy à 1 km des commerces et de la gare de Pornichet et à proximité de la plage à pied. Idéal en résidence principale ou bien secondaire. Si vous souhaitez des renseignements, des photos complémentaires ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN 26/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

399 990 € 1 460 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cordemais (44360)

ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose : Maison de Style Loft – Charme et Modernité Découvrez cette superbe maison de style loft, où le cachet de la pierre rencontre une ambiance contemporaine. D'une surface d'environ 274 m², cette propriété entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une belle pièce de vie avec poêle finlandais, donnant sur un patio et une terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - À l'étage : grande mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et une grande pièce à multiples usages (salle de jeux, salle de sport, atelier, etc.) Un garage attenant, une buanderie et un espace extérieur chaleureux et intimiste - clos de murs - complètent ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Blot Nadine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/07/2025
Proposée par Blot Nadine - Dr HOUSE-IMMO 07/07/2025

59 900 € 868 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • Ter. 86 m²

Mouzillon (44330)

très belle situation, au cœur du centre ville de MOUZILLON, proche de toutes les commodités, ensemble de deux bâtisses attenantes d'une surface au sol de 69m² à transformer en habitation. Ces bâtisses, actuellement à usage de stockage et de garage, sont situées en zone UA du PLU: idéal pour un projet de réhabilitation, pour la transformation en un logement. Projet virtuel, en RDC + 1 étage, de type loft avec balcon ou toit terrasse pour profiter de l'orientation Sud. Certificat d'urbanisme positif. Prévoir un stationnement pour 2 véhicules et le raccordement au tout à l'égout (au droit de la parcelle). Toiture en tuiles (pas de fibro-amianté). Cinq cuves enterrées. Sol en partie bétonné. Une partie en terre battue. Le tout sur une parcelle d'environ 86m², partiellement viabilisée (eau et électricité). A venir découvrir sans tarder! Bien non soumis au DPE, aucun système de chauffage. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Gérald Chaigneau - efficity
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Gérald Chaigneau - efficity 23/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

111 500 € 743 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 423 m²

Saint-Lumine-de-Coutais (44310)

Efficity vous présente cette volumineuse grange d'environ 150 m² située dans le bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, à 25 km au sud de Nantes et 30 km de la mer. Ce bien, entièrement à réhabiliter, offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur maison de A à Z. Vous serez impressionné par sa pièce principale de 72 m² avec 5,60 m de hauteur sous toiture : un volume idéal pour imaginer un séjour cathédrale ou un loft. Le tout sur un terrain de 423 m². En option, une parcelle supplémentaire d'environ 320 m² en zone Ua (constructible) vous permettra d'agrandir ou de développer un nouveau projet plus vaste encore. Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs, marchands de biens ou des amateurs de bâtiments de caractère. Contactez-nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Christine GICQUEL - Capifrance
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 24/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

436 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

La plage Monsieur Hulot à quelques minutes à pied de ce nid douillet ! Découvrez cet appartement duplex entièrement rénové, idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage de Monsieur Hulot et des commerces de Saint Marc sur Mer. Profitez d'une vie de rêve en mode balnéaire, où chaque jour ressemble à des vacances. Ce bien, au cœur de l'animation estivale, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile au marché local et aux restaurants en terrasse. Parfait pour une résidence secondaire en famille ou pour les amoureux de la mer souhaitant y vivre à l'année. Le style loft de cet appartement lumineux vous séduira avec ses belles prestations modernes. Les volumes sont confortables et agréables à vivre, avec près de 109m2 de surface utile et 90m2 en Carrez. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine neuve équipée aux couleurs actuelles. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par une exposition plein Sud et un balcon offrant une petite vue mer. Le couloir distribue trois pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une salle de bain et un WC indépendant. Le dégagement pour l'escalier permet un espace de rangement pratique pour la cuisine et la buanderie. À l'étage, une chambre confortable, baignée de lumière, dispose d'une salle d'eau orientée plein Sud et d'une petite vue mer. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de parking. La copropriété, intimiste et idéalement située, vous place au cœur des commerces et des services, tout en étant proche des plages et des sentiers côtiers. Ne manquez pas cette opportunité de commencer vos vacances à la mer dans les meilleures conditions. À découvrir sans attendre ! Les pièces meublées sont des propositions d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(259/1000ème lots 3, 4 et 6) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.901765 Afficher plus

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