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Ventes immobilières à Nantes (44300)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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Aurélie CHERGUI - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Aurélie CHERGUI - iad 13/11/2024
(2 avis)
10
Maison, 92 m²

417 000 € 4 533 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Nantes (44300)

iad France - Aurelie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : Maison des années 1930 entièrement rénovée, fonctionnelle, lumineuse, atypique, calme, hyper bien située et environnement ZEN : Le Plessis Tisons Maison de ville dans un quartier très convoité. Au coeur d’un quartier très convoité, à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette charmante Nantaise de 1930, entièrement rénovée. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose Au RDC: d’une entrée, d’un espace bureau, d’une suite parentale accès jardin et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un salon-séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse / jardin (expo sud), une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un garage avec accès jardin complète ce bien. Coup de cOEur garanti !! À visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Aurelie Wattebled - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Aurelie Wattebled - iad 21/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
(1 avis)
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 826 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Nantes (44300)

iad France - Aurelie Wattebled (06 18 39 81 53) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ Iad FRANCE - NANTES EST 44300 - A Vendre jolie maison de 114 m² habitables sur une parcelle de plus de 430 m². Sa situation au coeur du quartier résidentiel, lui confère la garantie d'un environnement préservé aux portes de toutes les commodités, des transports et des commerces. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace salon séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur la véranda et un cellier. Vous découvrirez au 1er étage, trois belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Un garage avec porte motorisée et un grenier de 14 m² habitables localisé au premier étage et qui peut être entièrement aménagé complètent ce bien. SES ATOUTS : Jardin entièrement clos, beaux volumes, environnement calme et agréable, proximité des transports, des commerces et accès facile au périphérique. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled EI (ID 82007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Concept 44
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Immo Concept 44 12/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 309 900 € 3 522 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Triplex 3 pièces 57m2 loi carrez (88 m2 au sol) Découvrez ce magnifique triplex, rénové et décoré avec goût, doté de matériaux de qualité, situé dans le quartier prisé de la Perverie. Au 1er niveau grande cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon. Ce bien est complété au 2 ème niveau par une chambre avec placard et SDE, WC indépendant et un espace salon à été conçu pour allier confort et praticité avec ses meubles sur mesures. Sous comble se trouve un dégagement avec salle d'eau et une chambre spacieuse. Le bien possède une place de parking couverte et sécurisée. Climatisation réversible dans le salon, la cuisine et suite parentale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel. Copropriété de 16 lots dont 11 lots d'habitations Pas de procédures en cours 526 euros de charges de copropriété par trimestre. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2104 euros.

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO
(160 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 13/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
(160 avis)
9
Appartement, 81,94 m²

Prix en baisse 268 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 81,94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES GAUDINIERE - A proximité du très agréable parc de la Gaudinière dans un environnement calme et paisible, avec toutes les commodités à proximité. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux compte de nombreux atouts. Une belle entrée dessert les spacieux espaces de vie. Un double salon séjour, où il est possible de créer une 3e chambre, bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest et dessert un premier balcon d'environ 7m². Une cuisine séparée, équipée et aménagée dispose elle aussi d'un balcon. L'espace nuit comporte quant à lui , 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, et de grands placards au niveau du dégagement. Au sous sol, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix Retrouvez nous sur (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

Agence Directe 3.9%
(479 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 06/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
(479 avis)
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 228 580 € 2 857 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAUTÉ AGENCE DIRECTE, L'immobilier à frais réduits ! Quartier Eraudière-Renaudière Ce bel appartement lumineux vous séduira par la qualité de son emplacement au sein d'une résidence chaleureuse et arborée à proximité des bords de l'Erdre. Situé au deuxième étage sans ascenseur, l'entrée dessert les différents espaces avec une pièce à vivre ouverte sur une jolie terrasse esposé ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa buanderie. La partie nuit est composée de trois grandes chambres avec placard dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements. En annexe une cave et grand garage fermé. Localisé au sein de la résidence Renaudière, vous apprécierez son calme et sa proximité des commerces et transports en commun (ter-tramway L1, bus 23-80-C6). DPE D , les charges de copropriété regroupe l'ensemble des consommations de chauffage, eau et entretien de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par BSR Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 108 000 € 3 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES - Bd JULES VERNE Venez découvrir JULES ce charmant T1bis de 31 m² avec balcon, idéalement situé sur le boulevard Jules Verne à Nantes. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités et transport en commun. Un local vélo, un stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Immeuble norme BBC. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635 euros.

Cabinet GUÉMENÉ
(22 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(22 avis)
6
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 239 400 € 3 521 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir ce bel appartement Type 3 situé au calme dans une résidence de 2018. Cet appartement d'environ 68 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon d'environ 12m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate : bus C7 et tramway Ligne 1 arrêt Souillarderie, commerces, écoles et collège. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Libre d'occupation, il n'attend plus que vous. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

Morgane GUYOT - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Morgane GUYOT - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 234 900 € 2 764 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes, Hippodrome/Pont-du-Cens - Dans un cadre verdoyant, au calme absolu d'un parc paysager et proche des transports (C2 direct Gare, C20 et 26) venez découvrir ce joli appartement traversant au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. La grande pièce de vie traversante et très lumineuse, offre de grandes ouvertures sur les balcons et une jolie vue dégagée sur le parc paysager. Cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez de nombreux rangements et deux belles chambres lumineuses donnant sur le jardin, possibilité d'une troisième chambre. Une salle de bains et WC séparés complètent ce bien. En plus, une cave et une place de parking sécurisée. Un très bel appartement offrant beaucoup de confort à voir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168 - SAFTI – GUYOT Morgane, Conseiller indépendant

Art et Pierre Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(64 avis)
18
Maison, 300 m²

1 097 100 € 3 657 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 644 m²

Nantes (44300)

A proximité de la place Toutes Aides et des ses commerces, cette magnifique maison familiale de caractère et entièrement rénovée est nichée dans un jardin parfaitement exposé, paysagé et clos de murs en pierre qui offre une intimité absolue. Dans une ambiance "maison de bord de mer" elle allie subtilement le confort moderne et l'ambiance chaleureuse de l'ancien aves ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux authentiques préservés et ses poutres apparentes. Les grandes pièces de vie qui cumulent plus de 75 m² de surface sont tournées vers le jardin, tout comme l'exceptionnelle cuisine dinatoire de plus de 30 m² qui dispose d'un cellier. Par ailleurs la maison offre 6 chambres confortables dont une suite parentale à l'étage, et 2 chambres parfaitement indépendantes grâce à leur accès depuis le jardin. En annexe : un garage double avec grenier aménagé. L'installation d'une piscine est possible, projet étudié disponible. Transports : Tram Ligne 1 à proximité immédiate - Bus 10, 11, 12 "Dotée d'une excellente performance énergétique - DPE - B ! - cette sublime maison confortable et accueillante ne nécessitera aucun travaux pour recevoir toute votre famille et vos amis et vous donnera le sentiment d'être en vacances toute l'année" (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(64 avis)
6
Appartement, 88 m²

199 000 € 2 261 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité ce T4 de 88m² situé entre Beauséjour et le Parc de la Gaudinière, dans une copropriété avec un grand parc arboré. Il se situe au 3ème étage, et se compose d'une entrée desservant de part et d'autre une cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, et un salon-salle à manger avec son balcon. Puis un couloir avec placards, dessert trois chambres, une salle d'eau, et un toilette séparé. Les plus : Lumineux, garage fermé, et à proximité des transports en commun ligne tramway 3 , bus C20, C2, 59 et 12, et commerces. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lamy Nantes Yléo
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lamy Nantes Yléo 01/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 98 m²

349 219 € 3 563 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nantes (44300)

A vendre en exclusivité, dans le quartier Saint Joseph de Porterie. Une maison T6 R+1, de 2013, dans une petite rue au calme. Cette maison offre une surface habitable d’environ 98m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC et une pièce de vie d’environ 27m² avec une cuisine équipée et ouverte. A l’étage, 4 chambres et une salle de bains avec wc. Le quartier de Saint Joseph de Porterie est recherché pour son cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles et des parcs. Il est bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile au centre-ville de Nantes.

Quentin Rothureau - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Quentin Rothureau - iad 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 174 500 € 3 231 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Nantes (44300)

iad France - Quentin Rothureau (06 31 21 34 33) vous propose : NANTES-SCHUMAN-2 CHAMBRES-BALCON-CAVE-VUE DEGAGEE Posez vos valises dans cet appartement de type 3 baigné de lumière de 54 m ² situé dans une copropriété avec ascenseur de 1962 bien entretenue. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée Ouest donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la Gaudinière, une cuisine récente et indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres sans vis-à-vis, une salle de bains, une loggia, un débarras et un WC. Une cave complète ce bien. La copropriété offre un parking sécurisé avec des places en libre stationnement. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ses atouts : Appartement clé en main, sans travaux, à proximité des commerces et des transports du boulevard Schuman, en accès direct aux promenades du parc de la Gaudinière et de la Vallée du Cens. Proche des écoles, des commerces et de la ligne 12 et du C2, Perverie, Petit Port. A visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rothureau EI (ID 81886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 07/10/2024
7
Maison, 90 m²

342 500 € 3 806 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Nantes (44300)

Marrière - Charmante maison située dans un quartier agréable, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Caractéristiques : Nombre de pièces : pièce de vie, 3 chambres et un bureau Cuisine : Aménagée et équipée Espaces extérieurs : Véranda et jardin clos Stationnement : Garage Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible sans sacrifier la commodité des services de proximité. Ref : 04-933MM L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Nantes Jules Verne
(36 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 15/10/2024
(36 avis)
6
Appartement, 69,8 m²

196 750 € 2 819 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

VIVRE ICI NANTES JULES VERNE QUARTIER ROND-POINT DE PARIS Venez découvrir cet agréable appartement de deux chambres situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (notamment Blanche de Castille). Cet appartement T3 de 69 m² se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine équipée et aménagée et sa loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une cave de 4.5 m² complètent ce bien. Ses atouts : - Luminosité - Orientation sud-ouest - Place de stationnement en sous-sol - Cave - Possibilité 3ème chambre A visiter sans tarder ! (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

VICTOR & RICHARD
(174 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 16/10/2024
(174 avis)
13
Maison, 167 m²

569 000 € 3 407 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 310 m²

Nantes (44300)

Uniquement chez Victor et Richard, A Nantes dans le quartier recherché du Plessis Tison, Dans une rue calme proche de toutes les commodités (C6 et Bus 10 à 200m, C1 à proximité, Intermarcher, Carrefour City et Contact, Parc ...) Une maison familiale comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse (Sud Ouest) sur parquet avec cheminée, salon TV, une cuisine aménagée équipée, salle à manger, 5 chambres, bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, garage, buanderie, préau, jardin clos et terrasse. Ses Atouts : - Secteur recherché proche de toutes les commodités, - Maison à 800 m des bords de l'Erdre, - Maison familiale avec jardin, - Garage avec portail motorisé, - Charme de l'ancien (belle hauteur sous plafonds, cheminée et parquet), - Jardin clos, - Possibilité activité libérale ou bureau au rez-de-chaussée avec accès individuel ou meme pour un projet locatif (chambre à louer) - Chaudière Gaz récemment changée (chauffage et eau chaude) Surface au sol 167,48 m² + garage de 18 m² + chaufferie de 19 m² + cave de 2 m² + grenier de 8 m² + préau d'environ 20 m² Mentions légales : Prix HAI de 569000 euros dont 19000 euros (3,45% ttc) à charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 550000 euros. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ DPE D (244) et GES D (44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 euros et 3180 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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