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JOANNA MACE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JOANNA MACE - BSK Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

369 900 € 3 774 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Venez découvrir ce joli appartement d’environ 98 m2 au 3ème étage avec ascenseur dans le secteur Saint Donatien. Idéalement situé à deux pas des commerces, des commodités, proche des transports en commun et à moins de 200 mètres des premières écoles maternelles et primaires. Vous profiterez de sa belle pièce de vie avec balcon, sa cuisine équipée et aménagée avec buanderie, ses 3 chambres, ses WC indépendants, sa salle d’eau avec douche à l’italienne, sa grand cave et sa place de parking intérieur en sous sol. Les charges comprennent l’eau, le chauffage et les charges de copropriété. Vous apprécierez également sa loggia de 4.31 m2 exposée ouest Venez le découvrir! Cette annonce référence 234489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 3 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

249 900 € 3 756 €/m²
Appartement • 66,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes Beauséjour - Appartement T3 de 66.54 m² avec balcon et parking au dernier étage d'un immeuble récent Entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un balcon au calme, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Une place de parking sécurisée. Appartement entièrement repeint, lumineux et confortable à proximité des commerces et transports (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie LARDIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie LARDIÈRE - SAFTI 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

557 000 € 4 603 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Nantes (44300)

Située dans le quartier prisé de la Perverie, cette maison au charme indéniable de 121 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités (transports en commun, écoles), elle bénéficie d'une localisation idéale. Son exposition sud-ouest confère une agréable luminosité à l'intérieur. Entièrement rénovée par un architecte en 2005, elle comprend un séjour ouvrant sur une grande terrasse en teck (80 m² environ), un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et à l'étage, deux salles d'eau ainsi que trois chambres dont une suite parentale et une chambre avec un balcon. De nombreux rangements astucieux facilitent la vie quotidienne. Dotée de prestations soignées (huisseries en double vitrage aluminium avec parements en bois, volets électriques en aluminium) et de matériaux de qualité (sols en teck massif, béton ciré, carreaux de ciment), cette propriété allie confort et élégance. La parcelle de 148 m² accueille un abri de jardin (avec eau et électricité) et permet de stationner facilement un véhicule et plusieurs vélos. En option, deux garages fermés vous sont proposés à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541 - SAFTI – LARDIÈRE Virginie, Conseiller indépendant

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 17/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

(69 avis)

699 000 € 5 592 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Nantes (44300)

NANTES - LONGCHAMP-GAUDINIERE / COUP DE COEUR pour cette superbe maison rénovée, à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière ! Vous apprécierez la pièce de vie SPACIEUSE (42m²) donnant accès à une TERRASSE en bois et au jardin. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau faciliteront votre quotidien. Vous disposerez également d'un GARAGE et profiterez d'un JARDIN clos et sans vis à vis. Située dans une rue CALME, vous serez au pied du chronobus C2 et proche des écoles et commerces. Pour les plus réactifs ! (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 19/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

178 000 € 4 028 €/m²
Appartement • 44,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

A 2 PAS DE L'ARRET JAMET - Venez découvrir ce T2 d'environ 45m² situé dans une résidence récente. L'appartement se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec une ouverture sur le balcon. Il comprend aussi une vaste chambre de 12m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking sécurisée en souterrain vient compléter le bien.

Sylvie CAYEN - Noovimo

(27 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Sylvie CAYEN - Noovimo 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(27 avis)

115 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

A VENDRE - NANTES- QUARTIER MANGIN - - NOUVEAUTE - APPARTEMENT T2 de 25m2 Cet appartement de 2 pièces lumineux de 25 m2 traversant possède un espace de vie donnant sur une cuisine ouverte, une chambre avec coin dressing donnant vue sur jardin avec rangement extérieur sous escalier et pas de porte, salle d'eau avec sèche serviette + WC. Les plus : Rénové aux normes énergétiques, au sein d'une impasse en fait un petit nid douillé, huisserie double vitrage avec volets PVC- A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre et proche du futur hôpital Libre de toute occupation. Ce lot représente les 23/100ièmes des parties communes - Charges mensuelles de 16 EUR/mois soit 196 EUR charges annuelles comprenant eau froide, assurance, Taxe Ordures, ménagères déclaré par le vendeur comprenant la Taxe Foncière : 401 EUR Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 5000EUR TTC de 110 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Soit 115000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : SCN1-17363 .Votre agent commercial NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 inscrit au RSAC de Nantes sous le No823 213 475 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BSR Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par BSR Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

94 000 € 4 476 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES - TOUTES AIDES Studio de 21m2 au 2er étage d'une petite copropriété, bien situé proche des commerces et de la gare. Idéal pour investir. Ce bien possède une grande pièce de vie lumineuse et bien orientée. Pour plus d'information contactez Adrien au 06 98 28 01 02. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(72 avis)

247 000 € 4 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Secteur NANTES Gare SUD, résidence 2020, appartement situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, WC, une cuisine ouverte, une pièce de vie, un coin bureau, une loggia, 1 chambre, une salle d'eau. A découvrir, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nestenn Nantes Sud

(89 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Nantes Sud 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(89 avis)

398 240 € 3 757 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Nantes (44200)

Nouveauté ! Uniquement chez Nestenn ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé des bords de Sèvre, au sud de Nantes. Idéalement distribuée, elle dispose d'un espace nuit séparé, avec la suite parentale et sa salle d'eau privative d'un côté de la maison et de l'autre côté, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec un deuxième WC. Avec ses trois chambres, la maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. De plus, vous bénéficierez de deux dépendances de plus de 40 m², idéales pour aménager un atelier, un bureau ou prévoir un agrandissement. Un autre atout de cette propriété est son jardin arboré d'environ 660 m², incluant un espace clos et intimiste sans vis-à-vis, une terrasse conviviale, un préau, et un puits privatif avec un système de récupération d'eau, parfait pour l'entretien du jardin tout au long de l'année. Idéalement située à deux pas des transports en commun (bus 42 et ligne 4 du Busway), des parcs et des écoles, cette maison combine à la perfection tranquillité, praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024

299 900 € 3 877 €/m²
Appartement • 77,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Ce superbe appartement sur l'Isle Beaulieu T4 au 8ème étage entièrement rénové avec sa cuisine de 2019, ses trois chambres et son dressing vous séduira. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Idéalement placé proche d'une école, des transports et des commerces. Les gros travaux de la copropriété ont été fait. Une possibilité de plusieurs place de parking sont possibles. Venez profiter de la vue sur la Loire. Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr nombre de lots: 307 charges annuelles prévisionnel: 2600 euros pas de procédure en cours Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135". (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 307 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Julie Bobin - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Julie Bobin - iad 03/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

(24 avis)

344 000 € 3 510 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 167 m²

Nantes (44300)

iad France - Julie Bobin (06 33 06 91 64) vous propose : NANTES - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - MAISON - PARKING - JARDIN - 5 CHAMBRES - BORD DE L'ERDRE Maison de 98m2 construite en 2013, sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC. L'extérieur offre une terrasse et un jardin exposé ouest, sans vis-à-vis. Stationnement privatif en sous sol sécurisé. Fibre. Fenêtres double vitrages et volets roulants manuels PVC. Située au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, proche de la nature et à quelques pas des bords de l'Erdre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bobin EI (ID 67316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par ERA Nh Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

540 300 € 6 432 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Appartement Neuf Ile de Nantes 3 chambres 84m² A602 6ème étage 84.7m2 LIVRAISON 2025 Point d'orgue du renouveau de l'île de Nantes. Découvrez prochainement une résidence à part. Située face au Parc des Chantiers et des Nefs de la Loire, au coeur du dynamique quartier de la Création, et à deux pas des Machines de Nantes, Quartus vous propose une résidence d'exception. Par une architecture en bois remarquable avec des passerelles suspendues, mais aussi par des rez de chaussée d'immeuble vivants et végétalisés, Alexandre Chemetoff et ses équipes se sont attachés à créer une qualité de vie d'avant garde. Séparés par des ruelles intérieures et habités de jardins partagés, les appartements prendront place sur les 4 derniers étages, offrant des vues imprenables. Du T2 au T5, tous bénéficieront d'une double orientation, de belles hauteurs sous plafond et de larges balcons traversants, permettant à chacun de profiter d'une véritable pièce à vivre supplémentaire. Dans cet environnement très urbain, vous serez à 10 minutes à pied de l'hyper centre, et profiterez des évolutions à venir du quartier : Ligne 6 et 7 du tramway, Les Halles, le CHU, et le parc urbain? Vous permettant de vivre une vie citadine dynamique et unique. Vous recherchez un bien exceptionnel et de qualité au coeur de l'ile de Nantes ? Contactez votre agence ERA IMMOBILIER REZE pour + de renseignements au 02 85 52 81 90 et/ou directement votre conseiller immobilier local, Dimitri Poussard au 06 63 01 60 22. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

449 900 € 3 628 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 170 m²

Nantes (44300)

Découvrez cette charmante maison, idéalement située face au magnifique Parc du Grand Blottereau, offrant un cadre verdoyant parfait pour vos moments de détente et vos promenades en famille. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles), et parfaitement desservie par les transports, avec la ligne 1 du tramway (arrêt Mairie de Doulon) à quelques minutes à pied. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée distribuant une cuisine fermée aménagée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des wc séparés. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des wc indépendants, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Au dernier étage, laissez-vous séduire par la grande suite parentale, un véritable cocon privé, doté d’une salle d’eau et de wc. Chauffée individuellement au gaz, cette maison offre un environnement calme et familial, tout en étant proche des espaces verts et de la gare de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 17/10/2024

70 012 € 3 501 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 20.19 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3332€ net de charge de loyer garanti/an soit 4.9% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

(11 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(11 avis)

102 000 € 5 862 €/m²
Appartement • 17,4 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NANTES NORD-ORVAULT vous présente: Ce charmant studio de 17,40 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec un gardien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie agréable avec un balcon privatif et une place de parking extérieur. L'appartement est lumineux et bien agencé, avec un espace de vie fonctionnel. Idéalement situé, le studio se trouve à proximité des transports en commun, notamment la ligne 2 du tramway, des facultés et du périphérique, facilitant vos déplacements. Un ravalement de façade a été voté et ne sera pas à la charge de l'acquéreur, un réel avantage pour l'entretien de l'immeuble. De plus, il existe la possibilité de louer l'appartement et la place de parking, offrant une excellente opportunité de rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Réf : 431 Et maintenant si on parlait de vous? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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