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119 000 €
3 260 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 1 pièce
Nantes- Michelet idéal investisseur A deux pas des facultés et du tramway appartement T1bis à acheter comprenant : Une vaste pièce de vie lumineuse , une cuisine indépendante , une salle de bains , des WC séparés et un grand couloir.Visite virtuelle sur demande
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229 000 €
3 053 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
44000 - NANTES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 75.0 M² - APPARTEMENT AVEC GARAGE ET CAVE A DEUX PAS DE LA GARE ET DU JARDIN DES PLANTES efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Nantes, à quelques pas de la gare et du célèbre Jardin des Plantes. Ce bien de 75 m², situé au premier étage d'un immeuble de 1955, se compose de 4 pièces dont une entrée avec couloir desservant un WC, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 10 à 12 m² chacune, un salon séjour de 25 m² et une salle d'eau avec douche récente. Cet appartement traversant offre une belle exposition et garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, des atouts indispensables pour faciliter votre quotidien et optimiser le rangement en plus des placards de l'appartement. L'environnement est des plus agréables, avec le tramway ligne 1 à proximité immédiate, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. De plus, le Jardin des Plantes, véritable havre de verdure, sera votre lieu de promenade privilégié pour des moments de détente en plein air. Situé dans un immeuble de bon état général, avec seulement 4 étages, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Cet appartement est libre de toute occupation et ne demande plus qu'à trouver son futur acquéreur qui pourra avec peu de travaux s'offrir un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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213 000 €
3 978 €/m²
Appartement • 53,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
A deux pas du parc, dans petite rue au calme, lumineux appartement de plus de 50 m² comprenant une belle pièce de vie sur balcon avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre, salle de bains et WC séparés. Ascenseur et garage extérieur. Environnement très agréable avec tous les services à proximité. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA Nantes pour plus de renseignements. Ref : 04-994SLB L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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150 000 €
3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Nantes, dans le quartier Saint-Mihiel à Nantes, A proximité immédiate de l'Ile de Versailles, des transports (Tramway Ligne 2) et des commerces (Marché de Talensac), Accessible par une impasse sécurisée par une grille, Un appartement de type 2 de 37,10 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 comprenant, une pièce de vie carrelée avec coin cuisine aménagé (à moderniser), une chambre séparée, un espace dégagement avec placard, une salle de bains carrelée avec baignoire, sèche serviettes meuble vasque. Ouvertures en double vitrage PVC, Usage profressionnel possible. Diagnostics techniques disponibles à l'agence. DPE en D (émissions de Co2) et GES en B. SES ATOUTS : - Secteur recherché proche des commodités, - Immeuble récent bien entretenu, - DPE en D idéal pour un projet locatif ou résidence principale, - Petit deux pièces bien agencé avec une belle pièce de vie, - Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, - Charges faibles, - Petite copropriété gérée par un syndic professionel, - Appartement en fond d'impasse à 120 m de l'Erdre, Mentions légales : Copropriété de 26 lots principaux gérée par un syndic professionnel. - Charges annuelles de 834 euros soit 69 euros par mois environ. - Prix HAI de 150 000 euros dont honoraires de 8000 euros TTC (5,63%) soit un prix net vendeur de 142 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en D et GES en B (consommation énergie primaire 209 kWh/m²/an ) (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834 euros.
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139 500 €
3 770 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rond Pt de Rennes/Loquidy à vendre charmant appartement en bon état et très lumineux dans une copropriété calme dans une rue peu passante. Comprenant sur 37 m² : entrée ,une pièce de vie ensoleillée vue sur jardin , une agréable cuisine indépendante pouvant être décloisonnée , une chambre donnant sur verdure, une salle d'eau ,wc. Parquet uniforme dans toutes les pièces. Une place de parking extérieure et une cave viennent en complément. Local à vélo commun. Quartier résidentiel et prisé de Nantes « Rond-point de Rennes/Loquidy » à deux pas des transports dont C2 et tramway 2 pour se rendre en quelques minutes dans le centre-ville de Nantes, proche des écoles de renoms et des petits commerces. Prix hors honoraires 130 000 euros Honoraires soit 7.31% à la charge de l'acquéreur (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1185 euros.
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176 550 €
6 305 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité Place Viarme Au calme à deux pas du tramway et des commerces de la rue des hauts Pavés Au 2 ème étage: T1 bis avec un agencement optimisé et très qualitatif. Traversant Est Ouest l'appartement est très lumineux Il se compose d'une grande pièce de vie Une chambre Salle d'eau Vendu loué ou vide Points forts : - Emplacement - Lumineux - Agencement - Calme
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164 399 €
8 220 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence médicalisée, chambre, meublée, d’une surface de 20.87 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8214 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.18% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
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149 800 €
4 046 €/m²
Appartement • 37,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
Investisseurs, primo-accédants ou simplement à la recherche d'un pied à terre, nous avons trouvé la pépite!!! Proche des comodités et de la vie nantaise, c'est au 4éme étage d'une résidence de 1998 que se situe cet appartement. Composé d'une entrée et son placard, pièce de vie- Kitchenette, une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking sécurisée est possible. Rafraichissement à prévoir. Venez vite visiter Les + : bon classement DPE-emplacement de choix (transports, restaurants, commerces et gare à proximité), local vélos et ascenseur. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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169 600 €
3 336 €/m²
Appartement • 50,84 m² • 2 pièces • 1 chambre
ROND POINT DE VANNES - Appartement de type 2 de 50m² situé à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une entrée desservant le séjour de 25m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
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126 000 €
5 040 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces
iad France - Noelle Briand (06 79 46 27 81) vous propose : Opportunité à Saisir : NANTES CENTRE - APPARTEMENT TYPE 2 - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE - LOCATAIRE EN PLACE. Vous rêvez d'un appartement chaleureux et fonctionnel au cOEur de la ville de Nantes ? Ne cherchez plus, cet APPARTEMENT en rez-de-chaussée récemment rénové est fait pour vous. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement d'une surface de 25m², se trouve dans une copropriété sécurisée avec gardien. Il se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace de vie, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privée et sécurisée ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien. Vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif de qualité. SES ATOUTS : PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS/COMMERCES/ECOLES.... - RENOVATION DE QUALITE - PLACE DE STATIONNEMENT - GARDIEN. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand EI (ID 36285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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127 800 €
3 454 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmante rénovation en perspective : T2 traversant à Nantes Situé dans un quartier animé de Nantes, découvrez ce T2 de 37 m² au 4ème étage, avec vue dégagée. Composé de deux pièces, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains, il nécessite un rafraîchissement. Proche de plusieurs écoles, commerces et parcs. Bus et tramway à proximité. La fibre est éligible. Contactez-nous pour une visite. Commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège) et crèches à 5-15 min à pied, commerces (alimentation, restaurants) à 5-10 min, parcs à 5 min, hôpital à 10 min en voiture, transports (bus, tramway) à 10-15 min. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1227.00 et 1659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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85 294 €
4 091 €/m²
Appartement • 20,85 m² • 1 pièce
A vendre à Nantes quartier Sud, un charmant studio offrant une surface habitable de 21m². Idéalement situé, ce studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Les commerces et transports en commun sont facilement accessibles depuis l'appartement. Le bien est vendu avec locataire en place. Ce studio est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel.
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137 000 €
4 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur Olivettes / CHU : Au coeur d'une copropriété ancienne bien entretenue et sécurisée, au calme et sur cour, beau T1 bis exposé plein Ouest. Après une volée de quelques marches, venez découvrir ce petit nid douillet, entièrement rénové, avec entrée privative. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace nuit avec placard et d'une salle de bain avec wc. Aucune perte de place. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Quote-part du budget prévisionnel : 950 euros / an. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987 euros.
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479 900 €
4 033 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Caroline GERY (06 63 00 90 28) vous propose : Quartier Petit Carcouët - Niché dans un écrin de verdure entre le Parc de Procé et le val de chezine, cet appartement de 119m² habitables calme et lumineux se situe au dernier étage (ascenseur) d'un immeuble datant de 2015. Il est composé d'une cuisine Porcelanosa ouverte sur une pièce de vie de plus de 45 m2 orientée sud avec accès à une terrasse de 40 m2 offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement comprend 4 chambres réparties autour de cet espace de vie : deux chambres et une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes séparées d'un côté, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparés de l'autre. En annexe deux boxes de chacun deux places et un local à vélos privatif. Proximité écoles et tous commerces. Résidence sécurisée. L'appartement et la copropriété sont en très bon état, aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline GERY EI (ID 49892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889355426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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251 400 €
3 308 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche Mairie de Chantenay Appartement T3 de 76m2 au troisième étage Salon-séjour sur balcon avec vue dégagée Cuisine aménagée et cellier Deux chambres Salle de bains et WC Garage Charges comprenant le chauffage et l'eau froide Proche des transports et commerces Logement à consommation énergétique excessive : classe F Points forts : - Balcon - Garage - Vue dégagée - Proche transports et commerces
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