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Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com

(70 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(70 avis)

262 000 € 3 743 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes Bougeonnière - Hippodrome - Dans la résidence prisée "Les Terrasses de l'Hippodrome", appartement de type 3 composé d'une entrée, une cuisine, un séjour sur terrasse offrant une vue unique sur l'hippodrome et la végétation, 2 CHAMBRES avec placard, une salle de bains, un wc, un dégagement avec placard. Cet appartement dispose d'un bel extérieur de 19 m2 environ qui permet de profiter pleinement du calme et de la vue. Résidence sécurisée avec gardien. Ce bien dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE. Bénéficiez de la vie de quartier avec les commerces, les transports (tramway, bus), le marché tous les mardis de 14h à 20h et des écoles, tous accessibles à pieds. DPE : D Prix de vente : 263 000 euros HAI (honoraires d'agence à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AXIOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par AXIOME IMMOBILIER 08/10/2024

273 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 58,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

CENTRE VILLE - Feydeau Au deuxième étage d'un très bel immeuble XIXème Appartement Type 3 de 58m² habitables et 60m² utiles en très bon état. Beaucoup de caractère et de cachet - un séjour sur parquet avec cheminée - une cuisine aménagée et en partie équipée - une chambre avec rangements - une magnifique pièce d'angle pour une seconde chambre ou une double réception. parquet chevrons - cheminées, boiseries, hauteur sous plafond... parquet chevrons - cheminées, boiseries, hauteur sous plafond... - une salle de bains - un water-closet. Vues dégagées.? A quelques pas du Parking Feydeau, de la Gare SNCF, du miroir d'eau... ? Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2152 euros.

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

239 900 € 3 808 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Situé dans le quartier ancien rénové de St Joseph de Porterie, cet appartement de 63 m² orienté sud et ouest, entièrement parqueté, offre un cadre de vie agréable et confortable à 200m des bords de l'Erdre. Traversant et fonctionnel, vous disposerez d'une grande pièce vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse loggia avec vue sur le bois Hue. L'espace nuit distinct se compose d'un grand dégagement, de deux charmantes chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec éclairage naturel et d'un WC séparé. Proche d'un véritable cœur de vie, cet appartement présente des atouts indéniables pour profiter d'un environnement verdoyant mais aussi des transports (bus 75, C6, tramway 1), des commerces, commodités et d'un accès facile à l'A11. Proche des bords de l'Erdre, les résidents bénéficient d'un accès piéton ou cyclable jusqu'au centre de Nantes. Le PLUS : Ce bien est proposé avec une place de parking sécurisée en sous-sol directement accessible par ascenseur. Un local à vélos commun au sein de la résidence. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 29/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(72 avis)

530 000 € 6 709 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Offrez-vous cet appartement de 130 m2 de surface à vivre dans une résidence neuve de standing alliant services, confort, modernité et parc boisé, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce magnifique T3 neuf de 79,38 m2 en dernier étage propose: 1 entrée + placard desservant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC ainsi qu'un grand séjour/cuisine de 46,5 m2 ouvert à l'Ouest sur une loggia et au Sud/Est sur une très belle terrasse avec vue dégagée de 40 m2 + cellier surplombant le parc boisé de la résidence. Un stationnement en sous-sol est associé à ce bien à découvrir rapidement et qui bénéficie des Frais de Notaire offerts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aurelie Chaudouard - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Aurelie Chaudouard - iad 13/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(15 avis)

235 500 € 3 861 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Aurelie Chaudouard (06 62 76 33 05) vous propose : SECTEUR BOTTIÈRE CHENAIE - BIEN DESSERVI – COPROPRIÉTÉ CALME - T3 – VASTE TERRASSE SUD – PARFAIT ÉTAT – PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL. Situé dans l'éco quartier Bottière-Chenaie et au sein d’une copropriété paisible de 2011, ce T3 de 61m² en parfait état offre un espace de vie contemporain et fonctionnel. Au 2ème étage sur 5, cet appartement parfaitement entretenu est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, d’un espace nuit avec 2 chambres, un toilette séparé et une salle de bain. Toutes les pièces sont en très bon état et donnent sur la grande terrasse exposée sud avec vue dégagée ! Côté pratique, la place de parking privative garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Des places sont également disponibles autour de la résidence. L'emplacement de cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun (tramway ligne 1 pour atteindre la gare de Nantes en 15 min et le centre ville en 20 min), des commerces, du marché et des écoles. Le ballon d’eau chaude a été changé en 2020 et le logement est peu énergivore. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. => Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chaudouard EI (ID 72151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuel FLEURY - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuel FLEURY - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

193 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Situé quartier de la bourgeonnière, proche de toutes les commodités - centre commercial, bus et tram ligne 2- venez découvrir cet agréable T3 de 67 m² situé au 2ème étage Composé d'un séjour, cuisine de 2 chambres lumineuses et d'une salle de bains, ce bien dispose également d' une cave et d'un box fermé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par THE DOOR MAN 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

199 900 € 3 507 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES DOULON Appartement de type 3 dans une copropriété des années 2010, comprenant séjour/cuisine aménagée sur Terrasse, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Ce bien dispose d'une place de parking privative et sécurisée, une cave. Idéalement situé proche de l'église Toutes Aides, des commerces, des parcs du quartier, cet appartement conviendra pour un usage de résidence principale ou d'investissement locatif. (Le montant des charges comprend le chauffage et l'eau chaude) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre: 460 € et 670 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2544 €. Prix 199900 €. Honoraires d'agence 4.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190400 €. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 06/04/2023 - mise à jour 23/08/2024

799 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 152,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Dobrée - Appartement de type loft de 152.93 m² (212 m² au sol) avec 72 m² de terrasse au coeur de l'hyper-centre Une entrée avec espace bureau, deux suites composées d'une chambre avec salle de douche et wc privatifs dont une avec dressing aménagé. A l'étage, une belle pièce de vie de 65 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée très bien équipée, une arrière-cuisine buanderie, wc. Une belle terrasse paysagée de 72 m², véritable lieu de vie en extérieur au centre de Nantes. Parking en option. Appartement lumineux et calme avec de beaux volumes et des prestations de qualité, à proximité des commerces et transports. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE 13/12/2023 - mise à jour 26/09/2024

323 950 € 4 628 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Nantes (44100)

Exclusivité Rare ! Charmante Maison de Plain Pied. Potentiel d'extension d'un niveau. Ravissante maison de caractère, d'une superficie de 70m², à la façade en pierre offre un cadre de vie chaleureux. Agencement Pratique : Un salon traversant avec cheminée, deux chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains offrent un espace de vie fonctionnel. La cuisine s'ouvre sur une terrasse qui mène à un jardin de 160m² orienté vers l'est. Bonus : Deux Dépendances viennent compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires pour des espaces de stockage, un atelier ou même un espace créatif selon vos besoins. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Nantes Tortiere

(61 avis)

Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 16/02/2023 - mise à jour 14/11/2024

(61 avis)

201 000 € 3 541 €/m²
Appartement • 56,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES Saint-Clément - Appartement T3 rue maréchal Joffre. Appartement très bien situé dans le quartier Saint-Clément dans le centre-ville de Nantes. Il se compose d'un séjour spacieux avec un coin kitchenette, deux chambres, le tout sur parquet d'origine avec ses jolies cheminées ainsi que d'une salle d'eau. C'est un bien idéal pour investisseur ou pour en faire votre résidence principale. Vous bénéficierez de tous les commerces et transports sont accessibles à deux pas. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros.

SOIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par SOIL IMMOBILIER 08/07/2023 - mise à jour 29/05/2024

232 500 € 4 034 €/m²
Appartement • 57,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE A deux pas de La Place Alexandre Vincent, station A. Vincent Thérèse Nantes. Dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement est composé d'une belle entrée , d'un séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une place de parking. 2 grands locaux à vélos. Le ++ Aucun travaux dans la copropriété, très proche des commerces, des écoles et des transports. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190 euros.

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 22/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

(174 avis)

169 900 € 3 191 €/m²
Appartement • 53,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans le quartier de Saint Donatien / Rond Point de Paris, avec un emplacement stratégique proche de toutes les commodités (cf. bas de l'annonce). Un appartement de 53,25 m2 et traversant, au 1er étage d'un petit collectif de 17 appartements, dans une rue calme et à sens unique. L'appartement comprend : - Une entrée, - Une cuisine avec accès à un séchoir servant de buanderie et cellier, - Deux chambres sur parquet authentique de 9 et 12 m², chacune avec un placard de rangement, - Une salle d'eau (douche refaite en 2023), - Des wc séparés, - Un séjour sur parquet, exposition sud, vue sur jardin. En annexe, une cave (6,60 m2). Chauffage individuel gaz. Charges faibles : 850 euros/an. Taxe foncière foncière : 700 euros/an. SES ATOUTS : - Idéal pour un premier achat ou location / colocation, - Pas de termites, pas d'amiante, pas le plomb, pas d'anomalie gaz, - Quartier recherché proche de tout, - Plan optimisé, aucune perte d'espace, - Rue calme et à sens unique, - Bonne exposition (Sud) dans la pièce de vie, - Charme parquet d'origine et hauteur sous-plafond, - Fenêtres en double vitrage PVC dans toutes les pièces (sauf cuisine), - Chaudière gaz récente (2020) (chauffage et production d'eau chaude), - Travaux de salle d'eau récents (2023) - Petite copropriété, - Charges faibles : 885 euros/an soit environ 74 euros/mois, MON AVIS : - Très belle base à personnaliser et à revaloriser grâce à un petit rafraîchissement. - Placement intéressant pour une projection de location-colocation. - Suite au DPE projeté : passage en D, grâce à l'isolation par l'intérieur du mur Nord (devis). COMMODITÉS dans les 20 à 500 mètres autour de l'appartement : - Transports : Chronobus (arrêt Chalâtres 100m), Gare SNCF (1,8 km). - Petits artisans de Saint-Donatien : Chocolatier, Crèmerie, Boulangerie, Patisserie, Maraîcher, Fleuriste, Caviste. - Commerces : Carrefour City, Boulangeries, Boucherie, Traiteur, Sushi, Pizzerias, Burger. - Autres : Pharmacies, Banques, Salle de sport, Picard, Vrac épicerie, Magasin Bio. - Proche des Ecoles : Livet, Blanche de Castille, Clémenceau, Pivaut, IUT, etc. - Monuments : Basilique Saint-Donatien, Le Grand Théâtre. Prix HAI 169900 euros dont 9900 euros d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (6,19% ttc) soit un prix net vendeur de 160000 euros. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 24/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

187 250 € 3 285 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

TORTIERE, A deux pas de l'Erdre et des commerces, venez découvrir cet appartement T3 lumineux vendu avec locataire en place. Ce bien comprend une entrée avec placard, deux chambres, une pièce de vie avec accès sur le balcon de 10 m² au calme à l'arrière de la résidence et exposé ouest, une cuisine aménagée, une salle de bains et WC. Place de stationnement et cave. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Locataire en place, loyer annuel hors charge de 6980 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 07/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

255 000 € 3 897 €/m²
Appartement • 65,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

LONGCHAMP Au calme de son cours privé, agréable appartement de type 3 avec ascenseur, terrasse et garage boxé. Il se situe dans une résidence récente de 2003 bien entretenue , à proximité des commerces et du tram ligne 3. il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec terrasse bien exposée, d'une cuisine à aménager, de deux chambres sur parquet avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparés. En annexe un garage boxé. Résidence recherchée.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 05/05/2024 - mise à jour 19/09/2024

335 000 € 5 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Butte Sainte Anne, au 2ème étage d'une copropriété récente, appartement T3 avec balcon et ascenseur : entrée, séjour salon et cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur le balcon bien exposé, 2 chambres, SDB. Belle vue dégagée ! Garage en sous sol sécurisé. Copropriété en bon état, calme. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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