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Ventes immobilières 3 pièces à Nantes (44)

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600 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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MegAgence
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 60 m²

213 000 € 3 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Saint Joseph, à proximité des transports, des commerces et des grandes écoles, vous serez séduits par cet appartement composé de d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse. Vous profiterez d'une pièce de vie, de deux chambres , une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent cet ensemble Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

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MegAgence
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Appartement, 58 m²

269 000 € 4 638 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Spécial Investisseur- Loué à 825 euros HC, 905 euros CC; Nantes Schuman/Pont du Cens, au calme vue sur la Coulée du Cens, à proximité du parc de la Gaudinière et de tous commerces, services, bus (Dont le C2 desservant Nantes Centre en 8 mn et la gare en 15 mn - C20) , au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée de 2012 aux normes PMR avec grande terrasse vous proposant une vue dégagée sur la vallée du Cens. Ce T3 lumineux, au calme, bien entretenu est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, entrée avec placard, salle de bains/WC; La terrasse de 16 m2 est traversante sur toute la longueur de l'appartement et est donc accessible depuis la pièce de vie et les chambres. Exposition Est, vue dégagée et grandes ouvertures pour pouvoir profiter pleinement de la luminosité toute la journée. Une place de stationnement dans le garage en sous-sol de la résidence, local vélos. L'eau chaude/froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. De bonnes performances énergétiques grâce notamment à l'énergie solaire pour la production d'eau chaude. Des projections d'aménagement réalisées sur plan par un décorateur d'intérieur sont proposées dans cette annonce, elles seront transmises avec les références et prix des éléments intégrés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

CityLife Nantes
(40 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CityLife Nantes 08/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
(40 avis)
7
Appartement, 51,44 m²

172 500 € 3 353 €/m²
Appartement • 51,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement T3 51 m² 2 chambres quartier Procé Nouveauté à la vente: Citylife Nantes Nord vous propose ce charmant T3 de 51m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée dans le quartier Procé. Il se compose d'une belle entrée sur parquet d'origine avec de grands placards aménagés et équipés, un séjour lumineux spacieux (parquet d'origine) pour organiser deux espaces distincts (salon et salle à manger) et une cuisine séparée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de douche neuve refaite en mai 2024 et des WC séparés récents (2023). Une grande cave de 7 m² avec électricité ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée sont vendues avec l'appartement. La copropriété dispose également d'un local à vélos collectif. Le ravalement ainsi que l’isolation du toit ont été réalisés en 2022, les changements des colonnes d’eau seront finalisés en septembre 2024. Accessibilité : Bus 54 et 10 à 100m (arrêt Boulevard des Anglais) avec accès au centre-ville en 10 minutes. Proximité des commodités : commerces et écoles, le parc de Procé se situe à moins de 5 minutes à pied.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 226 000 € 3 531 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

ROUTE DE RENNES - Venez découvrir ce T3 d'environ 65m². Il se situe dans une résidence de 2014 bien entretenue. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bain avec WC séparé ainsi que 2 belles chambres. Une terrasse ainsi qu'une place de parking viennent compléter le bien.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 14/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
13
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 224 500 € 3 402 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

À vendre au Nord de Nantes, ce superbe duplex de 66m² est une opportunité à ne pas manquer! Idéalement situé entre La Beaujoire et La Chantrerie ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commodités et de la vallée de l'Erdre pour se ressourcer. Il est également desservi par les transports en commun (ligne 75). Ce duplex est parfait pour les jeunes familles ou les couples en quête d'espace. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse d'un peu plus de 39 m², avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et couplée à une arrière cuisine/buanderie. Un WC et un placard viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous serez séduits par les 2 grandes chambres sous les toits à aménager à votre goût. Une salle de bain et des WC complètent l'étage. Les sols des chambres ont été refaits ainsi que les peintures de l'étage. Cet appartement est également pourvu d'une place de parking dans un garage fermé au sous sol de la résidence. La résidence est une copropriété de 7 appartements. Aucune procédure en cours. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur cet immeuble datant de 2011. Proposé au prix attractif de 224500€, ce duplex représente un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 466 €. Annonce publiée par Julie Pinasseau -Brochard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coueron, 44220 immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952 933 661 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caroline RONDEAU Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(22 avis)
14
Maison, 64 m²

324 880 € 5 076 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 195 m²

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité a vendre Maison Nantes Plessis Tison, Charmante maison 2 chambres a rénover de 65 m² de plain pied avec garage en dépendance. Vous serez conquis par l'emplacement de cette maison en face du Parc et du jardin de Blanche de Castille sur une petite rue paisible aux pieds de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied peut évoluer avec une rénovation ou un agrandissement en surélévation pour bénéficier de 3 chambres. Elle est actuellement composée d'une entrée avec placard une pièce de vie donnant sur le jardin et la cour, une cuisine aménagée donnant accès a une courette , wc, un dégagement vers 2 chambres, la salle d'eau, buanderie. Indépendant une chaufferie, un petit atelier et le garage en dépendance. Jardin plein sud + une cour orientée Ouest et une courette au nord. Fenêtres double vitrage changées en 2017 et 2023. La rénovation portera sur l'isolation de la maison. Détail du DPE sur demande. Audit réalisé. Possibilité d'extension en surélévation pour une maison de 3 chambres (budget 80 000 euros environ) +.Pour venir la découvrir lors d'une visite me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maria Inés Francois - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Maria Inés Francois - efficity 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(8 avis)
9
Appartement, 107 m²

322 500 € 3 014 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

44100 - NANTES - QUARTIER ZOLA/Église St Clair - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 107 M2 - Terrasse Maria Inés François, EffiCity l'agence qui estime votre bien vous propose: Au sein du quartier recherché de Zola situé en face de l’église St Clair, cet appartement triplex de 3 pièces présente les atouts d'une maison. Ses 79m² carrez et 107 m² au sol se déploient sur trois niveaux. Pièce de vie spacieuse et lumineuse (environ 30 m2) avec une cuisine aménagée et équipée avec un poêle a bois. L'accès au premier étage s'ouvre sur un charmant salon de 40m² avec un joli sol en mosaïque ancienne . Dotée d'une entrée indépendante extérieur par escalier. Terrasse privative d’environ 12m2 au calme. Le dernier niveau sous les toits présente l'espace nuit constitué de deux chambres avec poutres apparentes de 29 m2 au sol. Une salle de bain complète l'espace. Deux caves sont situées au rez-de-chaussée du bâtiment. Petite copropriété calme très bien entretenue. A proximité des transports en commun, commerces et écoles. Très beau potentiel pour ce bien atypique, différentes possibilités de projets grâce à ses deux entrées indépendantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE: E Charges Annuelles: 60€ Taxe foncière: 780€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maria Inés Francois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°517612305. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Directe 3.9%
(479 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(479 avis)
12
Appartement, 62,41 m²

353 260 € 5 660 €/m²
Appartement • 62,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE le 1er choix sur Nantes à Frais d'agence réduits Nantes Canclaux Mellinet, superbe T3 de 62m² habitables et 88m² au sol situé près de la place Saint Clair, rue du Général de Torquat. Le bien comprend une entrée avec wc , une salle d'eau avec coin buanderie, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une mezzanine , dégagement , 2 chambres dont une avec mezzanine en duplex et coin bureau. Cave et parking extérieur Bien rénové avec goût. Nombreux rangements Proche place Zola, Mellinet, Transports et commerces Dpe en D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros.

Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Maison, 68 m²

260 000 € 3 824 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Nantes (44300)

Maison de 68 m² de plain-pied construite en 2007 située à proximité du tram et des commodités. Entrée, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Terrain 158 m2 exposé Nord/Ouest Terrasse. Garage. Prix de vente 260 000 euros HAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergies comprise entre 870 euros et 1240 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VICTOR & RICHARD
(174 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(174 avis)
7
Appartement, 66 m²

181 900 € 2 756 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé au coeur du quartier recherché de Chalâtres, cet appartement T3 de 66m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 60 n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Entièrement à rénover, il offre une formidable opportunité de le personnaliser selon vos envies. L'entrée spacieuse, dotée de nombreux rangements, peut être repensée pour agrandir la première chambre de 9,6 m² et optimiser les espaces de vie. Un large couloir vous mènera à une salle de bain, des WC séparés, une deuxième chambre, ainsi qu'à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant de 23 m². Côté extérieur, vous serez séduit par un balcon avec vue sur le jardin partagé, véritable bulle de tranquillité en pleine ville. Une cave complète le bien et, pour plus de confort, un GARAGE fermé est disponible en option. C'est le projet rêvé pour qui souhaite se lancer dans une rénovation et façonner un intérieur qui vous ressemble ! Mentions légales : - Copropriété de 80 lots principaux - Charges annuelles de 1386 euros environ - Prix HAI de 181 900 euros dont honoraires de 11 900 euros TTC (7%) soit un prix net vendeur de 170 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en E et GES en E (consommation énergie primaire 247 kWh/m²/an ) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1386 euros. Anne-Sophie BELLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par BSR Immobilier 02/09/2023 - mise à jour 01/11/2024
7
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Triangle d'Or Nous vous présentons FRED, un appartement de 56 m² bénéficiant d'un accès immédiat à tous les commerces et écoles du quartier. Ce bien T2 Bis comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, deux chambres une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est vendu loué, avec un bail de location nue en vigueur à partir du 01/02/2024, pour un loyer de 690 euros TTC par mois. Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité brute d'environ 5 %. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa double destination : il peut être utilisé à la fois comme habitation, local commercial ou bureaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Une cave de 10 m² complète ce bien. Pour obtenir plus de renseignements et discuter de votre projet, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302 euros.

Marie-Astrid MELOT - 3G Immo
(13 avis)
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Marie-Astrid MELOT - 3G Immo 12/10/2023 - mise à jour 23/11/2024
(13 avis)
7
Appartement, 115 m²

517 000 € 4 496 €/m²
Appartement • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Centre-Ville- Dans un immeuble bourgeois daté du 18ème siècle, parfaitement tenu, nous vous proposons cet appartement type T3, spacieux et lumineux, en étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvert sur de grandes fenêtres, cuisine aménagée, deux chambres (dont l'une pourrait être scindée en deux), salle de bains, WC séparés. Appartement traversant (donnant sur cour et sur rue piétonne) se caractérisant par son calme, sa luminosité et sa proximité directe aux commerces, écoles et transports. Tout le charme de l'ancien réuni dans ce lieu grâce à ses parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Possibilité parking au pied de l' immeuble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2568 € soit 214 € par mois Honoraires de 3.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178545MAM-1462399821

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
6
Maison, 63,35 m²

Prix en baisse 252 000 € 3 978 €/m²
Maison • 63,35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 307 m²

Nantes (44100)

CHANTENAY - CHARMANTE ANCIENNE A RÉNOVER. Environnement privilégié pour cette maison d'une surface habitable de 63 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle d'eau. A l'étage, deux belles chambres. Grenier. Confort gaz. Extension possible. Jardin orienté sud avec dépendances. Terrain de 307 m². Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tramways à 500 mètres). Pour les plus réactifs, uniquement chez OSCAR immobilier ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(18 avis)
9
Appartement, 52 m²

299 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - Hyper-centre Quartier DECRÉ - EXCEPTIONNEL ! Associant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, murs en pierres et poutres apparentes...) et le confort du contemporain, coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux de 52 m² dans un immeuble ancien de style haussmannien. Situé au calme dans une rue piétonne, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le moderne et l'ancien, ce superbe bien vous séduira par son charme et ses volumes. Desservis par une entrée, son vaste salon avec cheminée d'ornement et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous offrent un bel espace à vivre. Grâce à ses hautes fenêtres et son impressionnante hauteur sous plafond, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable lumière toute la journée. Vous profitez également de 2 chambres (dont l'une pouvant être aménagée en bureau). Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un grenier complète le bien. *** DPE G - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2240 euros par an). Possibilités d'amélioration du DPE en suivant les préconisations du diagnostic. Prix : 299 000 euros (honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 284 800 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 51 lots dont 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété 56 euros/mois. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée Mandat réf : 379709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 673 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Benjamin PENARD - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Benjamin PENARD - iad 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(24 avis)
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Appartement, 60 m²

185 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Benjamin Penard (06 29 60 64 38) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT DE TYPE 3 - 3e ÉTAGE SUR 4 - ASCENSEUR - RAVALEMENT DE FAÇADE RÉALISÉ EN 2021 - PAS DE PROCÉDURE PARTICULIÈRE - DOUBLE EXPOSITION - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. Je vous propose cet appartement de 60 m2 situé à proximité des commerces, des transports en commun et localisé dans un environnement calme et verdoyant. De type 3, cet appartement à rénover offre un réel potentiel pour offrir l'opportunité de le personnaliser et de le moderniser selon vos envies pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour spacieux, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre avec dressing et des sanitaires indépendants. Un grand balcon très bien exposé, une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave complètent la prestation. Venez découvrir ce bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif après des travaux de rénovation. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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