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Lapeyre Immo

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Lapeyre Immo 22/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²

Remouillé (44140)

BOURG DE REMOUILLÉ Il est rare de multiplier autant d'ATOUTS pour une maison d'habitation de 140 m2- 3 à 4 CHAMBRES - vivable de plain-pied ! En effet, elle s'inscrit sur un TERRAIN de près de 1000 m2 entièrement CLÔTURÉ (portail électrique à l'avant) et AMÉNAGÉ (revêtement, terrasse, piscine chauffée, essences d'arbres/arbustes). GRANDE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte aménagée avec de bons matériaux et des équipements dignes des personnes attachées à l'art culinaire. Vous aurez ainsi plaisir à dresser de GRANDES TABLÉES intérieures/extérieures avec amis et famille. Juste à côté, le SALON permet un accueil COCOONING dédié pour des moments RELAXANTS avec vue sur le jardin. CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau de 12m2 environ, CHAMBRE/GRAND BUREAU aux multiples facettes d'aménagement de près de 17m2 , salle d'eau, toilette séparé et espace lingerie/garde manger. A l'étage : CHAMBRE en sous-pente, POSSIBILITÉ de poursuivre l'AMÉNAGEMENT DU GRENIER avec une suite parentale en complément (attentes prévuesplans réalisés). GARAGE avec DÉPENDANCES contiguës sur la parcelle pour un total d'environ 60 m2. Cette maison saura répondre à tous les projets et toutes les envies ! Familles avec ou sans enfants désireux de beaux volumes de vie tout en étant proche des commodités et ce en ayant du stationnement privé, des capacités de stockage, des possibilités d'y installer un bureau d'indépendant ou de télétravail. Venez à sa rencontre ! Contactez-nous.

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David DOUSSET - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par David DOUSSET - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(59 avis)

800 000 € 3 902 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 130 003 m²

Remouillé (44140)

Imaginez-vous, entouré de verdure, dans une propriété de 13 hectares dotée d'équipements équestres , où chaque lever de soleil vous offre une nouvelle palette de couleurs. À seulement 30 km de Nantes, proche des commodités, ce petit coin de paradis n’attend que vous. **La Maison Principale - 200m2 :** Entrez dans une demeure où le charme de l’ancien rencontre la modernité. La pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Sous un plafond élevé, vous trouverez un espace de vie chaleureux et convivial. Cinq chambres accueillantes, une salle de bain et une salle de douche complètent ce cocon. Pour parfaire l'ensemble, une piscine couverte vous promet des moments de détente en toutes saisons. **Les Installations Équestres :** Pour les amoureux des chevaux, cette propriété est un véritable rêve. Une carrière de 50 x 30 m, un rond de longe en fibre de 18 m de diamètre, neuf boxes dont une poulinière, des granges en bon état ( 200m2) et un hangar de 400m² avec sol bétonné en très bon état également. Tout est en place pour accueillir vos compagnons dans les meilleures conditions. **Les Revenus Locatifs :** Trois maisons, déjà louées, rapportent un revenu confortable de 1400 € par mois : un T2, un T3 et un T4. Les installations équestres, louées indépendamment, ajoutent une source de revenus supplémentaire (510€/mois). De plus, la maison principale, louée en gîte actuellement a généré un chiffre d’affaires d’environ 20 000 € cette année, sans publicité ni promotion active, démontrant un potentiel encore largement sous-exploité. Imaginez ce que vous pourriez accomplir avec un peu de publicité ! Ce domaine est plus qu’une simple propriété; c’est un mode de vie, une invitation à la sérénité et à la connexion avec la nature. Ne laissez pas cette chance vous échapper, contactez-moi pour découvrir ce havre de paix et faire de ce rêve bucolique votre réalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861917)

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 10/10/2024

348 000 € 3 107 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 950 m²

Remouillé (44140)

Stéphane Drouin vous invitent à découvrir cette superbe maison de 6 pièces, idéalement située au cœur de Rémouillé, à proximité des commodités. Construite en 1992, cette maison en parfait état offre 113 m² habitables sur un splendide terrain paysager de 1952 m², alliant charme et tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie lumineux d’environ 53 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec insert avec une superbe hauteur sous plafond, une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, et une cuisine entièrement aménagée. Cet espace de vie s’ouvre sur un jardin soigneusement entretenu ainsi qu'une agréable terrasse où vous pourrez profiter des belles journées. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche, et d’un WC séparé. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, abrite un garage de plus de 80 m² ainsi qu'une pièce de 33 m², idéale pour une salle de jeux, un espace professionnel ou pour accueillir vos proches. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez ses panneaux solaires offrant une rentabilité annuelle d’environ 2500 euros, ainsi que divers travaux récents comme l’installation d’une pompe à chaleur, la rénovation de la terrasse et le nouveau carrelage. L’ensemble de la propriété, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, a été parfaitement entretenu, garantissant une habitation clé en main. Cette maison combine espace, modernité et rentabilité, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Isabelle BEAUGENDRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Isabelle BEAUGENDRE - Propriétés-privées.com 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

348 000 € 3 107 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 952 m²

Remouillé (44140)

Isabelle et Guillaume vous proposent proche du centre de Rémouillé, cette belle maison d'environ 113 m² , très bien entretenue, édifiée en 1992 , le tout sur un magnifique terrain de 1952 m² . Vous y découvrirez une partie vie composée d'un grand salon-séjour très lumineux avec un insert donnant sur le jardin et sur une jolie petite terrasse , une cuisine aménagée-équipée . La partie nuit est composée de 4 chambres , 1 salle de bain/douche et un WC. Vous trouverez au sous sol un grand garage de plus de 80 m² et une pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeu ou pour réunir vos proches. Des panneaux solaires complètent ce bien et sont un atout non négligeable avec une belle rentabilité d'environ 2500 euros/an. Prix : 348 000 euros incluant 13 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexée sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) : entre 2250 euros et 3120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou par courriel à ou Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BEAUGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 948 525 415 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - .

Sébastien COMET - Noovimo

(63 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Sébastien COMET - Noovimo 30/01/2024 - mise à jour 15/10/2024

(63 avis)

125 760 € 1 143 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre

Remouillé (44140)

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET 06 71 37 05 83 vous propose une maison de 110m2 dans un hameau de la commune de REMOUILLE. Offrant une vue magnififique sur la campagne, elle est actuellement dans un état basique; cette demeure est donc une toile vierge pour ceux qui cherchent à créer leur espace idéal. Elle incarne un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Ce bien exceptionnel regorge de potentiel, notamment grâce à la possibilité de bénéficier de nombreuses aides énergétiques pour une rénovation respectueuse de l'environnement. Imaginez transformer cette structure en une maison moderne et éco-responsable, où chaque pièce pourra etre baignée de lumière naturelle. La maison peut être agencée pour offrir une spacieuse pièce de vie, trois chambres confortables et une salle de bain élégante. Chaque recoin est une invitation à l'innovation et à la personnalisation. C'est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation désirant allier modernité, écologie et charme rural. Honoraires : 4.8 % TTC de 120 000 euros(prix de vente honoraires exclus). Soit 125750 euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : :16341. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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