Ventes immobilières 5 pièces à Rouans (44640)

Au coeur du bourg de Rouans, immeuble de rapport en bon état (toiture révisée, électricité revue, convecteurs neufs) composé de 2 appartements en très bon état. Le rez de chaussée de 55m² est composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau et wc, aujourd'hui loué 550 euros hors charges. Le 1er étage de 68m² (76m² au sol) qui profite d'un balcon de 10m² environ est composé d'un vaste séjour cathédral avec coin bureau et alcôve, chambre, cuisine équipée, salle de bains et buanderie, aujourd'hui libre pour la vente, pouvant se louer 700 euros hors charges. L'ensemble représente un rendement d'environ 6% (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)