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Ventes immobilières à Saint-Herblain (44800)

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318 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Hélène CAILLER - Expertimo
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Hélène CAILLER - Expertimo 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 86 m²

208 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Opportunité pour cet agréable APPARTEMENT T4 traversant et modulable, avec GARAGE + PARKING aérien + CAVE. Au sein d'une résidence avec jardin, au pied du tramway 3 et des commerces de la route de Vannes. Entrée avec placard intégré, jolie cuisine récente aménagée et équipée, agréable réception 21 m2 (pouvant être agrandie à 35 m2 sans travaux) le tout ouvert sur balcon S/O avec vue sur jardin de la résidence, couloir avec espace dressing, deux à trois chambres confortables, salle d'eau et toilette séparée. Menuiseries pvc DV, chaudière BT Gaz, carrelage et parquet. Copropriété 1970 composée de 24 logements à majorité propriétaires occupants, sans procédure en cours. Charges communes 146€/mois. Toutes les commodités à pieds (commerces - transports tram&bus - écoles - parcs). Prix de vente inclus 4% honoraires agence charge acquéreur - Informations et visites auprès d'Hélène CAILLER : 06.18.49.12.81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Hélène LEGOUT-CAILLER Eirl - EIRL - NoRSAC: 522 582 345, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier
(76 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(76 avis)
6
Appartement, 45 m²

168 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

NOUVEAUTÉ / St Herblain bourg-mairie / idéal primo accédant : Appartement de type 2 comprenant : entrée, dégagement avec espace buanderie, salle de séjour sur BALCON exposé sud et ouest, une chambre, cuisine aménagée (éléments hauts et bas), salle d’eau, avec WC. Déco coup de coeur ! Une cave, un séchoir, une place de stationnement complètent ce bien. Vous bénéficierez de toutes les commodités ( bus, commerces etc ...) Cette annonce référence 256080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 516,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie Moineau - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Virginie Moineau - efficity 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(38 avis)
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

44800 - SAINT-HERBLAIN BOURG - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 44.0 M² - APPARTEMENT RECENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT INTERIEUR efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Herblain Bourg. Ce bien de 44 m², en excellent état général, est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 21 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, donnant sur un balcon couvert de 4m² offrant une exposition idéale sud est pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'appartement, construit en 2014, bénéficie d'une excellente qualité de construction. L'état de l'électricité, de la plomberie et de la façade est très bon, assurant ainsi un confort optimal aux futurs occupants. De plus, la présence d'un stationnement intérieur est un véritable atout pour faciliter le stationnement en toute tranquillité. Du fait de sa construction récente, vous profiterez d'un logement basse consommation d'énergie. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Le plain-pied et l'ascenseur faciliteront également le quotidien de ses occupants. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce cocon douillet et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Xavier VINET - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Xavier VINET - iad 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(85 avis)
7
Appartement, 75 m²

131 500 € 1 753 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : EXCLUSIVITÉ SAINT-HERBLAIN - Proche Rue de Dijon : T4, au calme, cave, stationnement, à 200 m du tramway et tous les commerces de proximité. Appartement avec locataire en place : rapport de 7176€ annuel soit une Rentabilité de 4,72% brut. Cet appartement propose une entrée, un salon et un séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine. L'espace nuit distribue une salle de bains, des wc indépendants et 2 chambres. Une CAVE sécurisée et un stationnement sont intégrés à cette vente. CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES. SES ATOUTS : Proximité immédiate des transports (Tramway ligne 1), commerces. Cave. Parking. Appartement avec locataire en place : rapport de 7176€ annuel Rentabilité de 4,72%brut Belle opportunité ! Faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233 € par mois (soit 2796 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gaël Hedan - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Gaël Hedan - iad 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(10 avis)
9
Appartement, 87 m²

209 500 € 2 408 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Gaël Hedan (06 51 47 82 79) vous propose : à Saint-Herblain - un appartement de 87 m² environ - 3 chambres - balcon - Garage, Parking et Cave. Dans un immeuble construit en 1969 et bien entretenu, un appartement de type 4 situé au 2 ème étage sur 3. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon et sa vue dégagée, une cuisine avec partie dinatoire aménagée et équipée (10,24 m² environ), un dégagement avec débarras, trois chambres (11 m² environ, 12,50 m² environ, 14,50 m² environ), une salle d'eau et un toilette indépendant. En annexe, vous bénéficiez d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur et d'une cave. A proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et transports (tramway ligne 3, Chronobus). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier VINET - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Xavier VINET - iad 14/10/2024
(85 avis)
8
Appartement, 63 m²

208 900 € 3 316 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT-HERBLAIN Val de chézine - Résidence du Golf : Magnifique appartement entièrement rénové tout confort et lumineux au 2 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (bus à 2mn et tram à 15 mn à pied), commerces, école, collège et lycée. Ce Type 3, est composé d'une entrée spacieuse avec un grand dressing, d'un salon séjour idéalement exposé sur balcon couvert sud et Est. La cuisine est ouverte sur le séjour, aménagée et équipée (four plaques, hotte, frigo-congélateur, lave vaisselle) L'espace nuit se compose d'une salle de bains, wc séparés, 2 chambres sur balcon. En annexes, cet appartement dispose d'une cave sur le palier. De nombreux stationnements et un local vélo sont à disposition. Ses atouts : ETAT IRRÉPROCHABLE, ASCENSEUR, AU PIED DES TRANSPORTS, AU CALME, PROCHE COMMERCES, BALCONS SUR LE SÉJOUR ET SUR LES CHAMBRES, VUE ARBORÉE ! Rare sur le secteur. FAIRE VITE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 623 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%
(479 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(479 avis)
7
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 141 825 € 3 298 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Saint Herblain La Carrière , Rue de la Paix en Algérie. Pour Investisseurs uniquement , vendu avec locataire en place ! Dans un bâtiment récent de 2014, en 3ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement type 2 de 43m² environ comprenant une entrée, salle d'eau avec WC , salon séjour et une belle chambre. Dans un environnement sécurisé et très vert , accès rapide au périphérique et à la ville de Nantes. Aucun travaux à prévoir. Loyer pratiqué 708 euros charges comprises, bail nu se terminant en Septembre 2026. Pour votre confort un stationnement et un local vélo. DPE C Visite virtuelle sur notre site AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Jean François ROINSSARD - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean François ROINSSARD - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 65 m²

164 000 € 2 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Charmant appartement proche route de Vannes au 1 étage traversant exposé est / ouest qui se situe dans une copropriété de 6 propriétaires au calme avec un jardin privé et clos. A proximité des commerces, École et transport public. Il se compose d’une entrée,une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée de deux chambres,d’un couloir avec placard, penderie de rangement, d’une salle d’eau et de Wc séparés, une place de stationnement privée et une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 0665082758, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951 322 908 - SAFTI – ROINSSARD Jean François, Conseiller indépendant

Anne-Françoise Rabu - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Anne-Françoise Rabu - iad 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(6 avis)
12
Appartement, 115 m²

245 000 € 2 130 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Anne-Françoise Rabu (06 51 31 96 23) vous propose : ST HERBLAIN – APPARTEMENT LUMINEUX AU CALME - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING A 5 minutes à pieds des commerces du bourg de Saint-Herblain, cet appartement de 115 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre calme et verdoyant. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un double salon-séjour sur parquet, avec accès à une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Cette pièce est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le coin nuit dispose de trois chambres spacieuses ( 14m2, 17m2, 17m2 ) , dont une avec point d'eau et accès à la terrasse. Cet espace se complète d'un dressing, une salle d'eau et d'un WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Idéal si vous êtes à la recherche d'un bien alliant tranquillité et confort, ou pour un investissement locatif (possibilité d' une 4ème chambre ). Cet immeuble bénéficie d'un très bon rapport énergétique grâce à l'isolation par l'extérieur récente. proche des commodités. Ses ATOUTS : de nombreux rangements, un appartement sain et une copropriété calme et bien entretenue, très bonne localisation La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu EI (ID 79545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint Herblain
(67 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(67 avis)
7
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 158 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

L’agence Foncia vous propose cet appartement T3. Situé dans un quartier en pleine rénovation urbaine, il offre un cadre de vie idéal grâce à sa vue dégagée sur un parc verdoyant. D’une superficie de 68 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’un espace bureau, d’une salle d’eau moderne avec wc. Les grandes fenêtres permettent de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Un balcon exposé Ouest vient compléter cet ensemble, offrant un espace agréable pour se détendre. L’appartement bénéficie également de nombreux atouts : double vitrage, chauffage collectif, faibles charges de copropriété, copropriété rénovée. Il est idéalement situé à proximité des transports en commun, tramway ligne 1, chronobus et bus, des commerces et des écoles. Accès direct à la rocade, centre-ville de Nantes et Atlantis.

Foncia Transaction Saint Herblain
(67 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 23/10/2024
(67 avis)
7
Appartement, 78 m²

158 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

En exclusivité chez Foncia! Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé dans une copropriété au calme, cet espace de 73 m² est parfait pour une famille à la recherche d’un lieu chaleureux. Il est composé de 2 chambres lumineuses et au calme, un bureau séparé parfait pour le télétravail, une cuisine entièrement rénovée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace de vie convivial. Points forts : - Rénovation récente avec des matériaux de qualité. - Proximité des transports en commun, commerces et écoles. - Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Catherine Lemierre - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Catherine Lemierre - iad 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(7 avis)
9
Appartement, 66 m²

203 000 € 3 076 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Catherine Lemierre (06 60 83 07 57) vous propose : Appartement T3 avec locataire en place - Bourg de Saint Herblain. Bail en cours jusqu'en octobre 2025. À deux pas de la mairie, découvrez cet appartement T3, livré en 2014, situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue de 4 étages. Ce bien est composé d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie avec son espace cuisine de près de 32 m² et prolongée par un balcon exposé ouest. Un dégagement dessert 2 chambres avec accès direct à un second balcon, une salle de bains et des wc séparés. Double avantage : une place en garage fermé en sous-sol et une place de stationnement privative à l'extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.97 € par mois (soit 1343.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre EI (ID 68665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie CHERGUI - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Aurélie CHERGUI - iad 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(2 avis)
8
Appartement, 88 m²

199 900 € 2 272 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Aurelie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - SAINT HERBLAIN - THÉBAUDIÈRES - APPARTEMENT T5 - 89,33 m2 - 4 CHAMBRES - CAVE - GARAGE Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, venez découvrir, dans une agréable copropriété verdoyante et entièrement sécurisée, un T5 de 89,33m2 . Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu se compose : d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux (expo sud) avec accès sur une première chambre susceptible d’être revalorisée en extension de pièce de vie ou en bureau, d’une cuisine aménagée et d’une loggia. La partie nuit dessert 1 espace dressing, 3 chambres (placards), une salle d’eau (refaite en 2018) et un WC séparé. Une cave et un garage boxé complètent ce bien. Les plus: Ouvertures double vitrage récentes, volets électriques (sauf cuisine), Électricité refaite à neuf, revêtement sols, proximité des transports. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !!! À visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(25 avis)
5
Appartement, 42 m²

135 400 € 3 224 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

SOUS OFFRE - A découvrir uniquement chez Propriétés Privées - Appartement T2 d'environ 42m2 proche de toutes les commodités (transports, commerces et écoles) situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2012. Cet appartement, très fonctionnel et lumineux, dispose d'une entrée indépendante avec placard aménagé et WC séparé. La pièce de vie de 20,5m2, avec kitchenette ouverte, profite d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et bénéficie d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Attenante au séjour, une chambre de 11,8m2 sans vis-à-vis et une salle de bains séparée. Ce bien est vendu avec une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé. Informations complémentaires : résidence de 2012 bien entretenue, ascenseur, local à vélos sécurisé. Copropriété de 96 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1195 euros sur 2024 comprenant les charges de copropriété, l'eau froide et l'eau chaude. A noter qu'un nouveau contrat d'énergie vient d'être souscrit pour revenir à un coût annuel d'environ 750 euros/an, comme les années précédentes. Le mot de votre conseillère : cet appartement est très fonctionnel et lumineux. Il est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente honoraires à charge vendeur : 135400 euros HAI. Information d'affichage énergétique : DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat référence 383804GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1195 euros. Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Scarlett ROCHE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Scarlett ROCHE - iad 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(28 avis)
8
Appartement, 66 m²

204 500 € 3 098 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proximité Atlantis Dans une résidence récente datant de 2013, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces principales situé au deuxième étage avec ascenseur ! L'appartement comprend, une entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée EST et sans vis à vis ! Vous profiterez également d'une cuisine ouverte et aménagée dans l'espace de vie. Le bien dispose de deux chambres dont une avec un placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement a été entièrement repeint récemment. En annexe, un box fermé et situé dans le sous-sol sécurisé de la résidence ! Local à vélos commun. La situation du bien est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités, transports en commun (bus et tramway ligne 1 - arrêt Romanet et Tertre), des commerces (boulangerie, Carrefour, centre-commercial Atlantis) et des écoles ! Ce bien vous permettra de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre calme et agréable ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.08 € par mois (soit 1297 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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