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YVAN HUET IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024

(21 avis)

130 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 42,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers, secteur Stade de la Vaillante, EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! dans une résidence sécurisée récente, un appartement de type 2 offrant : entrée avec placard, wc, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon, chambre avec placard et salle douche attenante. Garage boxé. Ascenseur. Locataire en place. Bail non meublé en cours en date du 21/07/2020. Loyer de 516,31 € + 55 € provisions sur charges. Statut copropriété. 113 lots dont 56 lots principaux. Charges courantes 877 €/an (dont 583 € récupérables auprès du locataire). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 123 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 € et 615 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

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YVAN HUET IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024

(21 avis)

117 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 32,54 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS, Saint-Léonard ! Dans résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec acsenceur, un appartement type 1bis situé au 1er étage, offrant : entrée, séjour donnant sur un grand balcon exposé sud-est, cuisine indépendante, salle de bains, wc. Cellier indépendant. Libre de toute occupation. Statut copropriété. 122 lots principaux. Charges courantes 853,04 €/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).

Guillaume CHAUDET - OPTIMHOME

(45 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Guillaume CHAUDET - OPTIMHOME 22/11/2024

(45 avis)

133 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

EN EXCLUSIVITE Dans une copropriété de 11 lots cet appartement situé au RDC et à deux pas de la rue SAINT LAUD et de toutes les commodités urbaines. Dans une petite impasse au calme, cet immeuble aux peu de charges de syndic (autour des 35 euros) est un véritable coup de coeur dans le centre angevin. L'entrée sur une courette puis par un escalier dans une tour vous emmène dans un espace inédit et authentique. Actuellement libre de tout locataire, cet appartement en plein rafraîchissement ferait le bonheur d'un investisseur ou d'un futur locataire. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 574241 )

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 23/11/2024

220 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Votre conseillère en Immobilier Karine RENOU, vous propose à la vente en exclusivité, dans le quartier prisé de Patton à Angers, un spacieux appartement de type T3 offrant une surface généreuse de 89 m². Situé à à moins de 5 minutes à pied du tramway, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, alliant confort de vie et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie principale, d'une surface de 43 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, où volumes et agencements ont été pensés pour maximiser le confort au quotidien. Ce rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2005, offre un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement dispose de deux chambres, permettant d'accueillir famille ou invités en toute sérénité, ainsi que d'une salle de bain offrant à la fois une douche et une baignoire, idéale pour répondre à tous les besoins. Un WC indépendant vient compléter ce bien, garantissant un agencement fonctionnel. À cela s'ajoutent des prestations de qualité telles qu'une place de parking privative ainsi qu'un local à vélo, éléments particulièrement appréciables dans une ville où la mobilité douce est favorisée. Ce bien rare, au coeur d'une résidence calme et sécurisée, saura séduire les amateurs d'espace et de luminosité, recherchant une harmonie parfaite entre confort moderne et praticité urbaine. Je vous invite à découvrir sans tarder ce lieu de vie exceptionnel. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.76.32.90.76 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Ajp Immobilier Angers

(239 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Angers 23/11/2024

(239 avis)

795 000 € 5 196 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 120 m²

Angers (49000)

Venez découvrir cette magnifique maison louée en chambre meublées, comprenant cuisine aménagée commune, Salon séjour spacieux et convivial, 7 chambres meublées, salle d'eau, WC, terrasse et jardin parfaits pour se détendre, offrant un revenu locatif annuel de 44 640 euros. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier au coeur d'un quartier prisé, offrant à la fois confort et rentabilité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Angers

(239 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Angers 23/11/2024

(239 avis)

102 800 € 3 224 €/m²
Appartement • 31,89 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Découvrez ce charmant studio situé au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu à Angers, comprenant, entrée, une pièce principale avec balcon, cuisine semi-ouverte, salle d'eau et WC séparé. La résidence comprend un ascenseur pour un accès facile, ainsi qu'un parking pour votre confort. L'appartement est actuellement loué, offrant une belle opportunité d'investissement pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un revenu locatif immédiat. Les charges annuelles s'élèvent à 1249 euros, incluant l'entretien des parties communes et autres services, Nombre de lots principaux : 64 (9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1249 euros.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

548 000 € 4 248 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé au coeur du centre-ville d'Angers, proche de la place du Ralliement, cet appartement unique dévoile 129,72 m² de surface Carrez et s'implante au sein d'une copropriété soignée. Ce bien se distingue également par sa belle hauteur sous plafond. Idéalement localisé, proche de toutes les commodités, il assure un mode de vie privilégié et calme. Un ascenseur permet d'accéder à l'appartement, qui se situe au deuxième étage de l'immeuble. La pièce centrale, actuellement aménagée en salle à manger, communique avec l'ensemble des autres pièces. Elle invite en premier lieu au salon lumineux, qui bénéficie d'une vue dégagée, ainsi qu'à la cuisine équipée et aménagée. Une suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offre un volume confortable. Une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Cet appartement offre un mode de vie citadin, permettant de bénéficier de toutes les commodités de l'hyper-centre, et se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3190 euros et 4370 euros. » Copropriété : 22 lots dont 10 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 1500 euros Pas de procédure en cours. Contact : Medhi Bougrine 06 50 22 64 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Céline PINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline PINEAU - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 100 € 3 855 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A 2 pas de la gare d'Angers , cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités urbaines. Niché dans un quartier dynamique, il offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et la gare . Situé au 1er étage cet appartement de 75 m² très lumineux avec ascenseur se distingue par ses 2 places de parking, un véritable atout dans une ville où le stationnement peut être un défi. La terrasse couverte apporte un espace extérieur appréciable pour se détendre en toute tranquillité. L' appartement est situé dans une résidence sécurisée , calme avec cour intérieur , parking aérien et souterrain . À l'intérieur, vous découvrirez un espace de viecomprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante , 2 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé . Cave et local à vélo . Copropriété de 27 lots , charge trimestriel 372€ UNE VISITE S'IMPOSE ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PINEAU, Tél. : 0626786538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928544972 - SAFTI – PINEAU Céline, Conseiller indépendant

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 24/12/2020 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMOBILIER PASSION 24/12/2020 - mise à jour 23/10/2024

158 400 € 3 960 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Vous êtes propriétaires d'un appartement type 2 avec salon, 1 chambre, parking ou garage ? nous recherchons pour clients sérieux votre style d'appartement, budget selon prestations 140 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Avenue de l'immo 10/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

675 000 € 3 309 €/m²
Maison • 204 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 652 m²

Angers (49000)

Trélazé 49800 - Villa d'architecte construite en 2023 - Prestations haut de gamme. Située hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de 205m² habitable comprenant : - au RDC : séjour cathédrale, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, cellier, suite parentale, WC, garage. - au 1er étage : mezzanine, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres spacieuses, une suite parentale. Terrasse carrelée donnant sur un jardin sans vis à vis. En annexe : un préau pouvant accueillir un véhicule et/ou camping-car. Parcelle de 652m² en recul de la voirie. Le terrain est entièrement clos. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Chauffage : pompe à charleur. Disponibile de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESTELLE GABORIT - Noovimo

(10 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par ESTELLE GABORIT - Noovimo 14/10/2023 - mise à jour 02/09/2024

(10 avis)

362 250 € 2 683 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²

Angers (49000)

Votre conseillère Estelle GABORIT 06 10 42 98 72 : Je vous propose une très belle maison de caractère entièrement rénovée de plus de 130m2 ! Elle est située au coeur de la commune de Chemillé, à 30 minutes de Angers ! Elle est composée en RDC d'une entrée très soignée, d'un salon sur parquet de près de 40m2, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, à l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, au sous-sol, une 3ème salle d'eau, cave et buanderie... Son terrain est clos et parfaitement aménagé avec une terrasse, une cuisine extérieure ! Vous stationnerez 3 voitures sans problème, un garage non attentant est également à disposition. Beaucoup de cachet pour cette maison des années 30 qui est très bien entretenue ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires de 3.50% de 350 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 362 250EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com

(60 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 12/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(60 avis)

215 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

En exclusivité, appartement de 54 m² proximité GARE au prix de 215000 HAI. Ce bien rénové récemment comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée équipée ( four, plaques, hotte), 2 chambres, une salle de douche et des wc. Cave et grenier. Possibilité d'abonnement pour une place de stationnement au parking du Haras. Ce bien est actuellement libre de toute occupation, potentiel de revenus locatifs soit en location simple, en colocation ou en location temporaire. Cet appartement situé avenue Turpin de Crissé, bénéficie d'une proximité à la gare, au centre ville, au tram ce qui permet un accès facile aux différentes Facs. Charges 2000 euros/an ( charges de copro + eau + chauffage) DPE du 07/05/2024 Consommation énergétique C : 154 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 24 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 920 et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 8250 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 206750 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 21/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

299 900 € 3 663 €/m²
Appartement • 81,87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Sous compromis : Angers, 49000 - Un Écrin de Lumière au Coeur de la Ville Appartement refait à neuf ! Niché au 5ème étage sur 6 au total d'une résidence de standing, découvrez ce spacieux appartement T3/4 de 81.87 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et ses grandes ouvertures. Construit en 1975, cet appartement a su traverser les époques avec élégance et se trouve aujourd'hui en excellent état. L'ascenseur vous mène jusqu'à votre havre de paix où vous attend un vaste séjour de 30 m², propice aux moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres spacieuses vous invitent au repos. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, saura ravir les plus gourmets d'entre vous. Les ouvertures PVC garantissent une isolation optimale. Prolongez vos journées sur le balcon de 13 m², offrant une vue dégagée sur la ville. Une cave de 11.65 m² et un stationnement intérieur couvert avec borne électrique 7KWH viennent parfaire ce bien d'exception. Les parties communes sont quant à elles entretenues avec soin. Les charges de copropriétés comportent le chauffage collectif biomasse de la ville d'ANGERS (économique) ainsi que l'eau froide et eau chaude Situé à quelques minutes à pied du tramway, de la place LAFAYETTE , de la gare et de toutes commodités cet appartement vous offre un confort de vie inégalable. Il est situé dans une résidence de 41 logements pour les 281/10000 èmes des parties communes générales les 279/10000 èmes des parties communes spéciales au bâtiment et les 370/10000 èmes des charges d'ascenceur Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 31-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Avenue de l'immo 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

283 500 € 2 286 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

RUE DES PONTS DE CE - 49000 ANGERS Au pied du parc de l'arboretum, des commodités (tabac, coiffeur, épicerie, boulangeire, pharmarcie...) et des services du publics (bus de ville, écoles...). Découvrez ce bel appartement d'environ 126m² situé au dernier étage (sans ascenseur) comprenant : - entrée, cuisine aménagée et équipée, loggia, grand séjour, couloir avec nombreux rangements, WC, une salle d'eau, une salle de bain, quatres chambres et un grand balcon donnant sur le parc de la copropriété. Possibilité de créer une 5ème chambre si vous souhaitez faire une colocation, la localisation est idéal et offre un gros vivier d'étudiants à proximité immédiates (CCI, ESA, UCO). Vendu avec un place de parking en sous-sol et une cave. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2093.00 et 2819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

UNE MAISON BLEUE

(1159 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par UNE MAISON BLEUE 30/09/2024

(1159 avis)

309 980 € 3 645 €/m²
Appartement • 85,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

EN EXCLUSIVITE ET EN FRAIS D'AGENCE REDUITS ! Céline de l'agence Une Maison Bleue vous propose un agréable appartement en excellent état et très lumineux de 4 pièces de 85 m², au 3ème et dernier étage d'une résidence de bon standing de 2008 située Avenue Pasteur à Angers. Cet appartement traversant avec ses deux belles terrasses Sud-Ouest et Nord-Est se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec placard et dont une des chambres dispose d'une douche, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un double box fermé en sous sol de la résidence complète ce bien, pour vous permettre de garer 2 voitures. Ravalement des façades de la résidence effectué en 2023. DPE classe C Résidence comprenant 66 lots d'habitation Idéalement situé au coeur de la ville, vous apprécierez l'arrêt de bus situé au pied de la résidence ainsi que l'arrêt de tram à 200 mètres, et profiterez de toutes les commodités et des avantages de la vie en centre ville d'Angers. Venez rapidement visiter cet appartement coup de coeur : contactez Céline au 06 62 67 88 28. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Avec Une Maison Bleue, l'agence au forfait, nos honoraires sont fixes et réduits : Profitez-en. Céline DAUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 883 023 - Angers.

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