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Ventes immobilières en viager à Angers (49000)

Élargir à Angers (49000, 49100)
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Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicole Joubert - Angers 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 68,96 m²

Prix en baisse 164 300 € 2 383 €/m²
Appartement • 68,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

A proximité du centre-ville et de la nouvelle ligne de tramway, cet appartement lumineux et sans vis à vis se compose d'une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendant. Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Locataire en place. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2725 euros.

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Essentiel Immo
(39 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Essentiel Immo 12/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
(39 avis)
3
Maison, 94,75 m²

284 300 € 3 001 €/m²
Maison • 94,75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Angers (49000)

Venez découvrir cette maison avec son joli jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée : entrée avec accès au salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, cave et garage. A l'étage, palier, quatre chambres sur parquet ancien, salle de bains et wc. Prévoir rafraichissement. Proches toutes commodités, écoles et transports. Idéal investisseur pour colocations. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 142 m²

449 000 € 3 162 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Angers (49000)

Maison de 142 m² située dans un environnement privilégié, à proximité des services et des commerces, à 5 mn à pieds d'une station de tram menant au centre ville d'Angers. Ce bien charme dès son extérieur par sa grille en fer forgé stylisée et le calme de cette allée à l'abri des regards. La maison propose une vaste entrée avec de nombreux rangements qui dessert un séjour salle à manger lumineux, une cuisine a/e. Un couloir avec d'autres placards distribue trois chambres aux belles dimensions et une salle de bain. A l'étage, un large palier distribue 2 chambres, un bureau, une salle de douche supplémentaire, un grenier aménageable. Tous ces espaces disposent d'aménagements pour faciliter le rangement. Le jardin enfin, de plus de 700 m²,soigné à l'image de la maison, permet le contournement du bien et offre à l'arrière de la maison un magnifique espace de charme exposé sud, sans vis à vis. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4103. Prix de vente du bien : 449000 euros. Prix du bien hors honoraires : 429665 euros. Honoraires TTC : 4,50 % soit 19335 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 196 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 39 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1854 euros et 2508 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Maison, 145 m²

362 250 € 2 498 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Angers (49000)

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Maison récente - Vie de plain pied - 10min d'ANGERS EST - 4 chambres Découvrez sans tarder ce pavillon de 2016, construit sur une parcelle d'environ 450m2, situé à seulement 10 minutes d'Angers Est. Au rez de chaussée, retrouvez une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 40m², exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC. Un garage complète ce niveau. Au premier étage, appréciez une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 chambres, une salle de bains, et W.C indépendant. Cet ensemble est complété par un jardin avec cabanon, ainsi que 2 places de parking à l'avant. N'attendez plus pour une visite et contactez-nous dès maintenant ! A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caroline JAUNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932693542 - Angers.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
1
Maison, 480 m²

2 845 000 € 5 927 €/m²
Maison • 480 m² • 19 pièces • 10 chambres • Ter. 186 700 m²

Angers (49000)

Surplombant la vallée du Layon, ce château du XIXe siècle déploie une surface habitable approximative de 480 m2 et est entouré de ses prestigieuses dépendances restaurées. Cet ensemble bénéficie d'une vue époustouflante sur les vignobles et est ancré sur environ 17 hectares de terres attenantes, composées de prés et de vignes. Un gîte de charme indépendant de 150m2 est présent sur le domaine. Ce havre de paix se distingue par sa situation géographique stratégique en Anjou, au coeur du patrimoine angevin et non loin de la dynamique ville d'Angers, ainsi que par le potentiel qu'il offre. Cette propriété peut correspondre à différents projets personnels ou professionnels de qualité (projet d'hôtellerie, gîte, chambres d'hôtes, réceptions) grâce à l'aménagement existant harmonieux qu'elle propose. Les éléments architecturaux préservés, les volumes généreux de chaque pièce, les vues plongeantes sur le vignoble ou sur le parc de chaque fenêtre, confèrent une atmosphère où l'âme de ce château est préservée et en fait un lieu coup de coeur pour y vivre. Cadre prestigieux ! Calme absolu Dossier sur demande DPE en cours Contact (EI) : Nadège REDAIS 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Agence MARB
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence MARB 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 58,13 m²

173 768 € 2 989 €/m²
Appartement • 58,13 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Découvrez une opportunité rare d'acquérir dans ce secteur un appartement dans une résidence refaite à neuf situé à Saint Lambert du Lattay (20min d'Angers), un joyau viticole niché entre coteaux et rivière. Cet ancien EHPAD entièrement restructuré avec l'installation d'un ascenseur conservera la structure existante tout en offrant des logements modernes et confortables. La résidence propose 15 logements, du 2 au 5 pièces, répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage. Au rez-de-chaussée, un nouveau pôle santé de la commune (Orthophoniste, Dentiste, Ostéopathe, Podologue, Infirmiers, Psychologue...). Un véritable atout pour les résidents et les habitants des environs, favorisant un accès simplifié aux soins de proximité. De plus, un espace de stationnement véhicule sera disponible dont 3 places PMR. Toutes les places seront privatives (hors PMR), assurant confort et sécurité pour les résidents. PRESENTATION DU LOGEMENT Nous vous proposons un appartement T3 (VENDU FINI) de 58.13m² situé au 1er étage avec balcon. Le plan de projection vous donnera une idée pour l'ameublement de votre logement. De plus vous avez la possibilité de faire l'acquisition d'une place de stationnement ainsi qu'une cave sécurisée en supplément. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ces logements sauront répondre à vos attentes. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter le numéro qui s'affiche sur l'annonce. Nous traiterons votre demande avec toute l'attention nécessaire. Au plaisir de vous rencontrer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Léa Raboteau Agent commercial (Entreprise individuelle)

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 65 m²

283 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement Angers gare T4 - 65 m2 - Rénové à neuf - Idéal premier achat ou investissement locatif Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en parfaite santé et aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement T4 de 65m2 dans l'ancien, refait à neuf et idéalement situé, à quelques mètres de la gare et de toutes les commodités. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine toute équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Notre oeil d'expert ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement aux prestations haut de gamme où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! N'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Nb de lots : 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 24/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
9
Maison, 154 m²

474 900 € 3 084 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Angers (49000)

Dans une charmante commune prisée du Maine-et-Loire, en bord de Loire et à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Angers, cette maison des années 1980 a été entièrement rénovée pour répondre aux standards esthétiques et techniques actuels. Entourée d'un jardin facile à entretenir et agrémentée d'une confortable remise permettant le stockage de vélos et d'outils de jardinage, cette propriété convient parfaitement à une famille nombreuse. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, offrent un total de 5 chambres, ainsi qu'un petit coin tranquille où vous pourrez vous isoler pour télétravailler. De plus, le sous-sol constitue l'endroit idéal pour développer toutes vos activités nécessitant calme et confort. La proximité à pied des écoles et des arrêts de bus facilite le quotidien des familles, offrant ainsi une accessibilité optimale aux services éducatifs et aux transports en commun. Cette maison complètement repensée ne demande qu'à être habitée. Elle vous offre tout ce dont vous avez besoin, il vous suffit d'y poser vos cartons pour commencer à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par REVÔ IMMO 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 135 m²

365 000 € 2 704 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 680 m²

Angers (49000)

"Maison de charme des années 1880 située dans la commune des Garennes-sur-Loire (Juigné-sur-Loire). Cette maison de caractère d'environ 135 m2 habitables dessert un salon-séjour, doté d'une magnifique cheminée en pierre locale. Un toit cathédrale dévoile une mezzanine accessible par un bel escalier en colimaçon. Dans sa continuité, une cuisine d'environ 30 m2 ouverte sur une terrasse ainsi que sur un jardin sans vis-à-vis. Une salle de bain avec douche et baignoire dans un style italien ainsi qu'une chambre de 25m2 dotée d'une cheminée avec un accès au grenier terminent ce niveau. Au premier étage, vous retrouverez une chambre. Une cave ainsi qu'un bureau de 30 m2 accessible par le jardin, le tout dans un environnement calme et proche des commerces." Une dépendance indépendante à la maison peut etre repensé en tant que bureau,chambre mais encore, un projet de gite ou air bnb peut etre envisagé. SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901030397) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Julien PARCHARD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Julien PARCHARD - iad 07/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
(7 avis)
8
Maison, 139 m²

Prix en baisse 416 000 € 2 993 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 246 m²

Angers (49000)

iad France - Julien PARCHARD (06 63 51 22 07) vous propose : Superbe maison moderne de 139m² environ, 4 Chambres, Garage, Saint-Barthélemy-d'Anjou, quartier Claverie au plus près d’Angers, des commerces, écoles et transport en commun. Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2023, de 139m² environ offrant un grand espace de vie lumineux, moderne et sans mitoyenneté. Avec 4 chambres spacieuses réparties sur 2 étages, cette maison est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert comprenant un grand séjour de 52.30m² environ avec accès direct au jardin et sa terrasse. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et son dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace dressing. Le plus, les 3 chambres ont accès sur des terrasses privatives pour profiter de l’extérieur également à l’étage. La maison est orientée à l'ouest, offrant une belle luminosité. Avec un garage intégré et son cellier. Cette maison vous offre également tout le confort moderne. Profitez de cette opportunité pour emménager dans une maison neuve et moderne, sans travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline HOUARD - Capifrance
(61 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 25/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
(61 avis)
13
Maison, 175 m²

365 000 € 2 086 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Angers (49000)

MONTREUIL SUR LOIR, maison T8 - A 20 mn d'Angers, A quelques minutes de Soucelles et de Seiches sur le loir et 4 kilomètres de Tiercé, venez découvrir cette très jolie maison. Au calme, sans vis-à-vis sur une parcelle de 1500 M² totalement close, vous profiterez d'une terrasse exposé sud. Un grand séjour pour recevoir, une belle salle à manger donnant directement sur l'extérieur, une cuisine toute équipée pour une surface de vie de 77 M2. Une vraie vie de plain-pied avec un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains, WC, un bureau. A l'étage : une mezzanine, 2 très grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Pour parfaire l'ensemble : un garage et un cellier, un cabanon à l'extérieur. Chauffage par pompe à chaleur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845681)

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Lamy Angers Haras 22/06/2024 - mise à jour 29/08/2024
(27 avis)
9
Appartement, 68 m²

233 700 € 3 437 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement de type 4 situé avenue Patton, à proximité des commodités et du tramway. Ce bien dispose d'une belle surface et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement comprend une entrée, un salon donnant sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage box fermé et d'une cave pour plus de confort et de rangements. Actuellement loué jusqu'au 31 mars 2025, cet appartement offre un revenu locatif de 853,29 euros par mois (loyer de 777,29 euros et provisions sur charges de 76 euros). Fin de bail prévue pour le 31/03/2025

Loire Valley Immobilier
(91 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Loire Valley Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
(91 avis)
8
Maison, 83 m²

Prix en baisse 249 500 € 3 006 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Angers (49000)

Maison de ville, proche de toutes commodités, à moins de 10 min à pied du tramway et à 500 m du parc St Nicolas ! Cette maison offre un beau potentiel avec un espace de vie d'environ 50m² dont une grande véranda lumineuse, et à l'étage ses trois chambres spacieuses vous feront bénéficier d'un cadre de vie confortable et pratique. Vous apprécierez également l'atelier, parfait pour les bricoleurs, ainsi que le garage. Laissez-vous séduire par cette maison et faites-en votre futur cocon!

Philippe Audiot - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Philippe Audiot - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
6
Appartement, 46 m²

174 075 € 3 784 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Philippe Audiot vous propose ce bien : Magnifique appartement de type 2 Bis en Duplex - Angers Grand Maine Dans une petite Résidence des années 89-2000, aux prestations de qualité, à deux pas du Centre Commercial Grand Maine et de toutes les commodités. Cet appartement de type 2 bis Duplex de 46m² (42.56 Carrez) exposé SUD, situé au deuxième étage (sans Asc), avec bail locatif en cours. Il comprend: une entrée, pièce de vie, cuisine équipée de 20m², une salle d'eau avec douche, WC. L'étage réserve une chambre, une mezzanine, dressing et bureau Cellier, garage privatif avec badge, balcon de 2m², parquets, chauffage Electrique. Chauffe eau de 150l, Charges de co-propriété: 850 €, loyers annuels: 7200 €. Prix: 174075,00€uros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Contacter Philippe Audiot Agent Mandataire du Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial Rsac d'Angers n° 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 28/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 155 m²

539 900 € 3 483 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Angers (49000)

Située à seulement 15 minutes d'Angers par des axes faciles d'accès, cette charmante maison de campagne saura combler vos envies de calme et de nature, tout en vous préservant de l'éloignement des infrastructures de la ville. Implantée au coeur du Layon, au sud d'Angers, cette propriété bénéficie d'un terrain plat qui s'intègre harmonieusement dans un ensemble d'habitations de standing. La maison a été conçue pour offrir une vie de plain-pied, avec ses 5 chambres spacieuses dont une suite parentale pouvant accueillir confortablement votre famille. Les pièces de vie sont exceptionnellement vastes et lumineuses, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La conception en forme de L enveloppe un jardin verdoyant, créant ainsi une atmosphère paisible et relaxante. Vous serez ravi d'apprendre que cette maison est neuve et qu'aucun travaux n'est à prévoir. Les meilleurs matériaux ont été utilisés lors de sa construction, garantissant une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui pourra s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété Prenez connaissance des risques sur le site georisque. (1.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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